Квартал "Зеленые горки", а/г Сеница.

Креативные фотки

megan188, интересные фото. Думаю что в дом без разрешения нужных людей, и без каски заходить пока не стоит))
По поводу само- или жесообслуживания вот мои мысли:
...мне кажется выбор варианта зависит от активности жильцов что-ли. Самообслуживание требует активности, интереса, участия, компетентности и т.д. и т.п. Т.е. этим должны будут заниматься конкретные личности. Тут нельзя лениться и пускать дело на самотек. Помню историю в новостях показывали, когда на детской площадке шапка гриба упала на детей, и виновато было в той ситуации ТС, т.к. было на самооблуживании и должно было следить за состоянием детской площадки (в том числе). Очень важно, что бы выбирая самообслуживание, все жильцы отчетливо понимали какую ответственность они берут на себя в этом случае.
А обслуживаться в ЖЭСе очень удобно, на жильцах никакой ответственности и головной боли, всегда есть кто-то, кто виноват во всех бедах. Но возможно некачественное указание услуг.
Вот и нужно определить из двух зол меньшее. Но мне кажется, что сдаться в ЖЭС всегда можно, и стоит попробовать сначала справиться самим, благо есть возможность изучать подводные камни самообслуживания на чужом/форумном опыте.

На счет председателя как-то беседовала со специалистом отдела городского хозяйства администрации одного из районов г. Минска. Так она высказала мысль о том, что жилищная сфера очень специфическая, и что особенно во всяких аварийных и нештатных ситуациях председателю что-бы чего-то добиться необходимо обращаться в определенные организации, в определенные сроки, с определенным пакетом документов. И в каждой ситуации эти сроки, пакеты и организации разные. Поэтому на должность председателя лучше всего назначать человека, который работает или работал долгое время в сфере жилищной политики, что бы знать все тонкости. Или, если среди жильцов таковых не найдется нанять председателя со стороны, который зарабатывает этим на жизнь (председательством, ведет три или четыре ТС и ничем больше не занимается). То же самое можно сказать и про бухгалтера. Особенно это касается новостроек. Специалист рассказывала жуткие истории о том, как ТС новостроек в момент аварии водопровода прошляпили все сроки, обратились не в те инстанции и в итоге очень долго добивались правды.
Председатель среди жильцов мне кажется, должен быть крайне ответственным человеком) Ведь надо на протяжении долгих лет кроме работы и семьи находить время и силы серьезно заниматься еще и делами ТС.

У кого какие знания и мысли в этих вопросах?

tatyanka:

Самообслуживание требует активности, интереса, участия, компетентности и т.д. и т.п. Т.е. этим должны будут заниматься конкретные личности.

спс
Самообслуживание требует активности, интереса, участия, компетентности и т.д. и т.п. Т.е. этим должны будут заниматься конкретные личности. - согласен с этим полностью.. и думаю если и будет активность то только в первое время
а потом начнется не горит лампочка в тамбуре - пусть сосед думает...

VASS_BY говорит толковые вещи!

т.е. пишет))

VASS_BY:

Почитайте внимательно на досуге [url=http://news.[censored]/society/318831.html]БЕСПРЕДЕЛ!!! - это ссылка

жэстяга

На Томском пер. в новостройке председатель собрал со всех взносы 400-600 тыщ и скрылся в неизвестном направлении. Надо тщательно к выбору председателя кооператива подходить.

VASS_BY:

Уже определено, что будет ТСЖ.

VASS_BY:

Это должна быть основная работа.

С этим согласятся все на 100%.
С какими ЖЭСами и прочими обслуживающими организациями будет работать ТС, будут решать сами собственники во главе с председателем.
Не пора ли нам встретиться с нашим председателем? Вопросы к нему предлагаю пока бросать в шахматку, а потом определить дату и время встречи.

olya7252137:

Вот это прикол! Каменная дырка и есть дырка!

ага, резервация

нет

Здравствуйте. У меня есть вопросы к председателю: кого кроме председателя и бухгалтера еще надо набирать в штат ТС и платить им ЗП? С кем будут заключаться договора на обслуживание нашего коммунального хозяйства? Кто будет приезжать на аварии и за какие бабки?

Интересно всё конечно, и тема и фотки (отдельное спасибо ребята), но я соглашусь сPatraka. Мне легче заплатить.

а подскажите где в сенице находиться отдел продаж этих квартир??