Ответить
  • 1Sv7 Spinning teamАвтор темы
    офлайн
    1Sv7 Spinning team Автор темы

    1976

    15 лет на сайте
    пользователь #377232

    Профиль
    Написать сообщение

    1976
    # 19 апреля 2016 11:29 Редактировалось 1Sv7, 422 раз(а).


    Официальный адрес: улица Михаловская, дом 12

    32-я городская клиническая поликлиника (ул. Голубева 25):

    карта проезда сайт заказать талон онлайн вызов врача онлайн
    примечание:
    Справка:+375 17 177 19 53
    Горячая линия: +375 17 272-69-00; Платные услуги: +375 17 297-69-13

    15-я городская детская поликлиника (ул. Голубева, 27):

    карта проезда сайт
    примечание:
    Регистратура: +375 17 376-83-04, +375 17 277-01-36, Вызов врача на дом: +375 17 207-96-19
    Экстренная психологическая помощь детям и подросткам: +375 17 263-03-03
    Детская линия помощи: 8 801 100 16 11
    Платные услуги: +375 17 207-96-19
    e-mail: gdp15@[censored]

    ЖЭС №132 (ул. Острожских 12):

    карта проезда сайт
    примечание:

    Время работы:
    Пн - Чт 8:45 - 18:00
    Пт 8:45 - 16:45
    обед с 13:00 до 14:00
    Прием заявок: 8:00 - 17:00
    Сб,Вс - выходной

    диспетчер +375 17 302-10-43, +375 44 514-80-12
    аварийная служба КУП ГАС: +375 17 292-22-13

    ЖКХ №1 Московского района (ул.Гурского 26):

    карта проезда сайт электронное обращение
    примечание: Управляющая организация
    Горячая линия +375 17 228-29-41 (с 10.00 до 13.00)

    Контакт центр ЖКХ: 115
    Расчётно-справочный центр: +375 17 277 54 14; +375 17 277 54 16
    Приём показаний ИПУ: +375 17 215-88-25

    РУП Минскэнерго ф-л Энергосбыт (ул.Фабричная 24, ул. Б. Хмельницкого, 6):

    карта проезда #1 карта проезда #2 сайт электронное обращение
    примечание:
    для заключения договора предоставляется оригинал свидетельства, тех.паспорта, паспорт

    Стол справок для физических лиц +375 17 296-63-43; +375 17 396-52-93;
    Автоответчик "Тарифы энергоносителей" 175;
    Цех по ремонту эл.счетчиков +375 17 295-66-67;

    УП Минскводоканал (ул.Пулихова, 15):

    карта проезда сайт электронное обращение
    примечание: Документы для заключения договора: паспорт, тех.паспорт, свидетельство, договор долевого строительства.
    время работы: будни с 08:00-20:00, суббота с 08:00-17:00
    Обслуживание граждан многоквартирного, частного сектора и юридических лиц г.Минска независимо от района: +375 17 294-06-96, +375 17 327-86-63

    ОАО Лифтсервис (ул.Брыля, 30):

    карта проезда сайт
    примечание: диспетчерский пункт +375 17 372-61-06
    Лифтовая аварийная служба +375 17 277-07-39, +375 17 277-23-89 Velcom +375 29 331-04-88

    УП Техносвязь (ул.Мележа, 4):

    карта проезда
    примечание: дежурный по пожарной сигнализации +375 29 ‎372-21-65, +375 29 ‎703-66-33, +375 17 262-04-03

    ЧУП ДомофонТехноСервис (ул. М.Горецкого, 34 пом. 120):

    карта проезда сайт оставить заявку онлайн
    примечание: Техническое обслуживание нашего домофона:
    МТС +375 29 708-15-58
    Вел +375 29 689-25-34
    Гор +375 17 221-08-43

    ООО Оконный метр (ул.Волгоградская 86 1-Н):

    карта проезда сайт
    примечание:
    Поставщик окон в наш дом

    +375 (17) 268-49-49
    +375 (17) 281-60-43
    +375 (29) 684-64-84
    ‎+375 (29) 654-19-01

    Понедельник – пятница: 9-00 до 18-00
    Cуббота – воскресение: выходной

    ОАО «Минские телевизионные информационные сети», МТИС (ул. Энгельса, 14):

    карта проезда сайт
    примечание:
    Техническое обслуживание телекоммуникационных сетей на базе волоконно-оптических линий связи.
    Оказание услуг по трансляции телевизионных программ в системе кабельного телевидения

    Единая информационно-сервисная служба: (017) 388-33-33, Время работы: ежедневно 08.00 - 22.00
    Центр обслуживания абонентов: Пн-Пт: с 9.00 до 20.00, Сб: с 9.00 до 18.00, Вс – выходной

    Почта 220052 (ул.Брыля Янки, 30):

    карта проезда сайт
    примечание: справка +375 17 372-78-81

    Расчетно-справочный центр ЖРЭО Московского района (ул. Рафиева, 44):

    карта проезда сайт электронное обращение
    примечание:
    Прием показаний по ИПУ (счётчики холодной и горячей воды) +375 17 215-88-25

    Время работы:
    понедельник-пятница: 8–20
    суббота: 8–17
    воскресенье: Закрыто

    Телефон: +375 17 277-06-83

    для регистрации (прописки) предоставляются оригиналы документов и их копии:
    1.Паспорт (документ, удостоверяющий личность) или доверенность, если документы предоставляет не гражданин лично, а его представитель.
    2.Военный билет, в котором обязательно должна стоять отметка о постановке на учёт в данном административном районе. Обращаться в Военный комиссариат Московского р-на (Бетонный пр.27, +375 17 208-62-21, 8–17 обед с 13 до 14)
    3. Документ, который является основанием для оформления регистрации по данному адресу (свидетельство, тех.паспорт).
    4. Квитанция 0,5 БВ за взрослого (государственная пошлина за оформление регистрации). Ребёнок - бесплатно
    5. Согласие законного представителя ребёнка, выраженное в письменной форме в соответствии с формальными требованиями, на прописку/регистрацию (заполняется на месте)

    Администрация Московского района (Дзержинского пр. 10):

    карта проезда сайт электронное обращение
    примечание: Телефон/факс: +375 17 200-63-96, +375 17 200-14-07, Служба ОДНО ОКНО: +375 17 200-94-63, +375 17 200-05-93.
    E-mail: admmos@minsk.gov.by
    для подачи заявления на установку кондиционера и индивидуальных антенн, нужен паспорт, схема расположения на фасаде(от руки), свидетельство+тех паспорт (и копии). Услуга бесплатная, срок исполнения 15 кал. дней

    Средняя школа № 165 г.Минска (Газеты Звязда пр., 6):

    карта проезда сайт
    примечание: приёмная +375 17 207-99-88

    Детские сады Московского р-на г.Минска (ближайшие):

    карта проезда сайт
    примечание: Управление образования администрации Московского района г. Минска (ул. Алибегова, 19)
    +375 17 376-84-68

    Застройщик — КУДП «УКС Запад». Инфо: Uks-m.by

    Начало строительства объекта – апрель 2016.
    Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию –январь март 2017.
    Дом введён в эксплуатацию – 26 июня 2017. Приказ УКСа №112.
    Подготовлен окончательный расчёт стоимости – 21 июля 2017. Подписание доп.соглашения
    Решение исполкома о приёмке и эксплуатации дома – 20 июля 2017. №2493
    Первая подача на регистрацию в БРТИ – 26 июля 2017.
    Получение ключей – 25 августа 2017.

    #PhotoMihalovskaya12

    09.06.17 для увеличения кликнуть на изображение.

    30.04.17

    30.03.17 для увеличения кликнуть на изображение.

    23.02.17 для увеличения кликнуть на изображение.

    02.02.17 для увеличения кликнуть на изображение.

    11.01.17 для увеличения кликнуть на изображение.

    20.12.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    29.11.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    13.11.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    31.10.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    12.10.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    21.09.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    02.09.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    22.08.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    06.08.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    19.07.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    19.06.16

    31.05.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    14.05.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    Образец договора на 14 дом, 2-х ком. квартиры
    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Образец Заявления на отказ от отделки
    Для увеличения кликнуть на изображение.

    что включено в стоимость строительство квартиры (даже при отказе от отделки):
    окна (стекло-пакеты), дверь лоджии, унитаз, электрика с розетками, батареи отопления (радиаторы).

    что входит в отделку квартиры:
    эл.плита, линолеум, мет.раковина (кухня), умывальник керам. (ванная), смесители, обои, плитка (ванна, туалет), межкомнатные двери.

    16-этажный, односекционный: ОКПМ (объемный конструктивно-планировочный модуль)

    Учитывая возросшие в последнее время повышенные требования к качеству и комфортности индустриального жилья УП «Минскпроект» по заказу ОАО «МДК» модернизировал серию ЗА-ОПБ и разработал проекты жилых домов системы ОКПМ (объемный конструктивно-планировочный модуль), первый из которых был построен в микрорайоне «Малиновка-8» по ул.Есенина в 2013году.

    Объемные блоки системы ОКПМ конструктивно отличаются от блок-комнат по серии ЗА-ОПБ:

    - вместо монтируемой к «колпаку» блок-комнаты панели пола, полом в новом блоке служит потолок нижележащей блок-комнаты, что позволяет увеличить высоту потолка с 2.55 до 2,65 метров;

    - внутренние стены нового блока толще на 40 мм, что увеличивает трещиностойкость и несущую способность изделия и позволит строить жилые дома повышенной этажности (до 19 этажей включительно, ранее пределом служили 12 этажей);

    - изменяется внутреннее пространство блок-комнат - вместо закругленного сопряжения плоскостей стен, потолка все углы комнат становятся прямоугольными, что значительно улучшает эксплуатационные и планировочные характеристики, а также улучшает эстетическое восприятие квартир.

    По термическому сопротивлению стен, окон, чердака, подвальных помещений все жилые дома производства ОАО «МДК» соответствуют нормативным коэффициентам, которые установлены в нашей стране для энергосберегающих зданий, а также имеют поквартирный учет расходов тепловых, энергетических и водных ресурсов.

    Технико-экономические показатели в PDF...

    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по объекту «Реконструкция застройки в районе ул. Михалово, Алибегова» Жилой дом № 14

    //
    Экспликация

    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Стороны

    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Позиция солнца на рассвете и закате

    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Ген план с топо

    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Вид застройки с разных сторон

    marill 110+barolo 65 для увеличения кликнуть на изображение.

    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Схема нумерации квартир:

    1 этаж:

    2 - 5 этажи:

    6 - 8 этажи:

    9 - 16 этажи:

    для увеличения кликнуть на изображение.

    Схема отопления и вентиляция 9-15 этаж

    Схема отопления и вентиляция 16этаж

    Схема электрических сетей 9-16 этажей

    Развертка со схемой электрических каналов


    Для увеличения кликнуть на изображение.


    Для увеличения кликнуть на изображение.


    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Тема чата: Строительство, ремонт и эксплуатация дома по ул.Михаловская 12

    Правила чата:

    Разрешено
    1) Обсуждать различные вопросы, связанные со строительством, ремонтом и эксплуатацией дома.
    2) Задавать вопросы и отвечать на вопросы участников.
    3) Делиться актуальными новостями.
    4) Рекламировать собственные товары/услуги или актуальные товары/услуги, относящиеся к теме чата с существенной выгодой для участников.

    Запрещено
    1) Нецензурно выражаться, хамить.
    2) Угрожать и оскорблять участника.
    3) Необоснованно обвинять участника (клевета).
    4) Рассылать ненужные послания участникам (спам).
    5) Рекламировать товары/услуги (за исключением разрешенных).
    6) Обсуждать неактуальные темы и флудить (размещать большого количества однородной информации).
    7) Нажимать в настройках чата кнопку "Перейти в секретный чат" (это приводит к созданию (дублированию) существующей группы).

    В чате только участники, предоставившие администратору номера квартир в которых проживают. При самостоятельном добавлении новых участников в чат - обязательно написать в личные сообщения администратору номер квартиры! Наличие у администратора номера квартиры участника необходимо для связи в экстренных ситуациях.

    Наказание за нарушение правил: предупреждение или исключение из чата (по субъективному мнению администратора).

    Письменное голосование:
    из Протокола №1 внеочередного общего собрания участников совместного домовладения
    многоквартирного жилого дома № 12 по ул. Михаловская, проводимого путём письменного опроса с 20.10.2017 по 23.11.2017:
    для увеличения кликнуть на изображение.

    Электронное голосование:
    1) Выбор способа управления и технического обслуживания дома. (неактуально)
    2) Что делаем с мусоропроводом в доме?
    3) Что делаем с помещением товарищества собственников?дополнение к пункту 5 читать тут
    4) Выбор альтернативного способа общения между жильцами (неактуально)
    * - правила голосования:

    • Результат и график будет виден сразу же после Вашего голоса. Авторизация под Google аккаунтом.
    • Проголосовать можно один раз. Одна квартира - один голос. Дубли буду удалять.
    • Свой голос (решение) можно изменить в любое время.

    Персональные скидки и акции для нашего дома:
    Салон кухни “Сальвадор” http://www.salvador.by:

    Для жителей Вашего микрорайона мы готовы предложить следующие условия:
    - 10% скидка от стоимости кухонного гарнитура для жителей Вашего микрорайона;
    - или возможность оплатить покупку кухни картой рассрочки Халва по акции от МТБанка. При оформлении карты Халва до 31 октября включительно и совершения ПЕРВОЙ покупки до 30 ноября включительно, первая покупка будет в рассрочку на 12 месяцев. Обращаем Ваше внимание на то, что при расчете картой Халва скидка в 10% (или скидки по другим стандартным бонусным программам) не представляются.

    Интернет-магазин электротоваров и электроники ведущих мировых брендов https://Hobot.by:

    По водонагревателям можем предложить https://www.hobot.by/catalog/vodonagrevateli/oasis_vg_30l/ водонагреватели вот этой серии с персональной скидкой для любого жителя Вашего района 10% от цены, указанной на сайте. https://www.hobot.by/catalog/vodonagrevateli/timberk_aqua_jet_swh_se1_10_vu7299/ 10 и 15 литров с верхними и нижними выходами также с 10% скидки. Кондиционеры, все, что стоят на сайте в наличии, также со скидкой от 10 до 15%.
    Электросушилки - до 5%. Обогреватели - до 10%. Количества хватает, чтобы обеспечить Ваш район всем необходимым

    Входные двери Стальная линия, ООО «Дверной сезон» http://ds-steelline.by/:

    Мы заинтересованы в сотрудничестве с Вами и хочу предложить Вам скидку 10% при заказе более 5 входных дверей жильцами Вашего дома. Вместе с этим хочу предложить Вам межкомнатные двери. Производитель компания "Древпром". При условии заказа у нас входной двери мы предлагаем скидку 5% на межкомнатные двери. Один наш салон межкомнатных дверей уже работает по адресу: пр-т. Дзержинского 122 , второй планируем открыть по адресу: ул. Кальварийская 7Б ТЦ "Трюм" с октября месяца.

    С уважением Наталья.
    контактный телефон: +375(44)7698152
    Viber +375(29)3825610

    Кухни по индивидуальному заказу. Магазин Менская майстроўня.:

    адрес: Уманская, 54 ТЦ "Глобо", 2 этаж, пав. № 14.
    Специальное предложение для жильцов микрорайона:

    1. Скидка 10% на все модели кухонный гарнитуров.
    2. 50% скидка на стеновые панели (скинали).
    3. Дополнительная скидка 5%, при заказе кухни соседями одновременно.
    4. При заказе кухни и шкафа одновременно - скидка 10% и 15% соответственно.
    5. Увеличенный гарантийный срок - 36 месяцев.
    6. Мойка из искусственного камня в ПОДАРОК (при заказе от 3000 рублей).
    7. коньяк в подарок всем заказчикам, заключившим договор с водоконалом -)

    А так же для всех наших заказчиков:
    - бесплатная доставка .
    - беспроцентная рассрочка до 6 месяцев (без банка).

    Наше предложение действует при подтверждении регистрации.
    При оформлении рассрочки, скидки и подарки не предоставляются.

    С уважением, Александр.

    тел: +37533 660 83 74

    Мебель Лайм, официальный дилер фабрики ЗОВ https://zov-lime.by:

    Дополнительно -5% ко всем действующим акциям, плюс консультируют абсолютно всех по кухням

    Мастер в Минске, ремонт квартир под ключ http://мастервминске.бел:

    Мы готовы заказчикам предоставлять скидки до 10℅ .Скидка будет зависеть от объема работ!!! Плюсы работать с нами: У нас весь спектр услуг ,связанный с внутренней отделкой т.е заказчику не надо будет искать ,кого либо ещё, так же он получает скидку на кухни, шкафы-купе,натяжные потолки,окна от наших партнеров ! Это очень приятный бонус, к качественному ремонту! Мы заинтересованы в сарафаном радио клиентов , и очень строго следим за качеством выполняемых работ! Тем самым, мы отличаемся от наших конкурентов!

    Группа ВКонтакте: https://vk.com/remont_kvartir_v_minske_tsena
    Инстаграм: @mastervminske
    Сайт: мастервминске.бел

    Ремонт квартир ИП Радкевич В.В. https://radkevich-vv.deal.by/:

    Персональные скидки для жителей микрорайона «Михалово»:
    1. Скидка от 10 до 15% на ремонт квартиры «под ключ».
    2. Скидка от 5 до 10% на малярные работы и поклейку обоев.
    3. Скидка 5% на отдельные виды работ:
    - укладка плитки;
    - укладка напольных покрытий;
    - гипсокартонные работы;
    - штукатурные работы;
    - электромонтажые работы.
    Цены без учета скидок: https://radkevich-vv.deal.by/cp13604-tseny-na-uslugi-ip-radkevich-vv.html
    Подробная консультация, расчет стоимости ремонтных работ и количества материала.
    Работа по договору и с гарантией, оплата поэтапно, по факту выполненных работ.
    Соблюдение оговоренных сроков и стоимости работ.

    Более подробно по телефону:
    +37529 352 14 06 Вячеслав
    Viber +375447148461
    Сайт: https://radkevich-vv.deal.by/

    Натяжные потолки от компании POTOLOK.BY (https://potolok.by):

    Скидки новосёлам! Вы недавно приобрели новое жильё и занялись ремонтом? Мы можем вас порадовать скидкой в 10% при заказе натяжных потолков во всю квартиру!
    Натяжные потолки в рассрочку. Для жителей Михалово сроком до 10 месяцев!

    МТС: +375 (29) 777-21-90
    VEL: +375 (29) 617-71-90

    Рольшторы, жалюзи Firanki.by:

    При предъявлении тех.паспорта или паспорта с пропиской (адрес ул.Михаловская, 12), скидка на рольшторы и жалюзи 10%
    Тел.для заказа:‎+375 29 136 64 93

    Сайт: http://www.firanki.by

    Общие скидки и акции для новосёлов:

    ТД Ома https://www.oma.by/buyers/discount/diskontnaya-programma-novyy-dom/:

    ОМА исполняет мечту новоселов и застройщиков и предлагает целый год покупать товары для строительства и ремонта со скидкой 7%.

    Гипермаркет Материк https://diy.by/clients/Diskont%20Novosel.php:

    Гипермаркет Материк представляет дисконтную программу для НОВОСЕЛОВ, и дарит карту со скидкой 7%.

    Салоны Керамин http://keramin.by/o-kompanii/novosti/novoselam-v-keramin:

    До конца года все фирменные салоны предлагают новоселам скидку 7%

    21Век https://www.21vek.by/company/news/1177.html:

    Мы радостно объявляем о предоставлении скидки в размере 5%, которую получат все новоиспеченные счастливые люди, то есть те, кто официально стал семьей или владельцем собственного жилья.

    Компания BLACK RED WHITE https://www.brw-shop.by/about/news/skidki_novoselam_ot_kompanii_black_red_white:

    Поздравляем с новосельем! В магазинах BLACK RED WHITE новоселам предоставляется скидка 5% на мебель производства ИООО «БРВ Брест».

    Сеть Модус Керамика https://www.artkeramika.by/company-modus/news/skidka-dlya-novoselov-do-10/:

    Скидка для новоселов до 10%

    Интерьер-галерея San Remo http://www.proplitku.by/aktsii-i-skidki/-20-novoselam-na-keramich ... -i-parket-:

    20% Новоселам на керамическую плитку, сантехнику и паркет!

    Интернет-магазин Good Night Матрасы, подушки, аксессуары от фабрики БЕЛАБЕДДИНГ https://goodnight.by/company/news/2017/skidka-10-novoselam-i-molodozhenam:

    Мы радостно объявляем о предоставлении скидки в размере 10% с 10 мая всем новосёлам

    Компания Гармония уюта https://garmonia.by/ceni_na_natyajnie_potolki/akcii_skidki/skidka ... 0-1000-rub:

    Гарантируем скидку в 10% для новоселов.

    ООО Прима Порта http://primaporta.by/promo-36.html:

    Скидка 5% новоселам.

    Для жильцов района: Для получения скидки ссылка на данную ветку форума – обязательно. Если партнёры отказываются от предоставления дисконта – пишите сюда – их предложение будет удалено.
    Для новых партнёров: Если Ваша компания сможет предоставить уникальную скидку или дисконтную программу для нашего квартала, то данная оферта будет безвозмездно распространена в закрытой группе жильцов Viber и/или опубликована на форуме в данном разделе. Если Вы заинтересованы в данном предложении – пожалуйста пришлите условия и предложения на электронный адрес: Android4SoftTest@gmail.com или ЛС.

    Будущие соседи! Добавляемся в сетку квартир нашего дома: http://dom-minsk.ru/alibegova-brilya-dom-14/
    Ссылки на ветки форума соседних домов (номера по проекту):
    №1 №3 №4 №5 №6 №7 №8 №9 №10 №12 №13

  • ira775 Junior Member
    офлайн
    ira775 Junior Member

    45

    14 лет на сайте
    пользователь #454781

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 24 февраля 2017 15:27

    Идея с колясочной хороша. Но.. не додумана. Кто будет следить за порядком( посмотрите на погоду и представьте), как оплачивать, как распределять, ключи те же. У кого то два велика и две коляски, у кого то ничего. И что значит отдам место? Там места будут пронумерованы??? Что то не то.
    И если заваривая мусоропровод, изначально считая, что в доме будут жить неаккуратные и непорядочные люди... то, видимо и на колясочную это распространяется...

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 24 февраля 2017 15:38
    Ию:

    Kyzua:

    martfishn, извините конечно если я Вас оскорбил,но так оно в принципе и получается... даже если 30 человек из дома будут пользоваться помещение, то выгода 30 жильцам ,а не только вам двоим) или я что-то недопонимаю..

    и плюс в корридорах меньше колясок,санок и велосипедов))) не все же в квартире смогут это хранить,у кого есть дети у тех и коляски и санки и велосипед явно есть)))))

    Минус длинной с экватор в том, что все дольщики УЖЕ потратили средства на постройку ПТС (в том числе и мы), которым по-факту будут пользоваться даже 30 человек, а расходы на его содержание (даже по полрубля, что не так) будут оплачивать ВСЕ. Всё дальше влезая в минус к уже существующему.

    Вот была моя мысль.

    В нашем случае мы вернём всем потраченные средства и избавим соседей от дальнейшего содержания ПТС.
    И там будет творческая мастерская по созданию одежды, а не секондхэнд по её продаже...

    Добавлено спустя 3 минуты 44 секунды

    Goldbrill:

    независимо от того, что будет хранится в ПТС, как будет решаться вопрос с обслуживанием данного помещения? Уборка, ремонт текущий и срочный (ну вдруг трубы прорвет и испортится чье-то имущество) и т.д. ...

    ira775:

    Идея с колясочной хороша. Но.. не додумана. Кто будет следить за порядком( посмотрите на погоду и представьте), как оплачивать, как распределять, ключи те же. У кого то два велика и две коляски, у кого то ничего. И что значит отдам место? Там места будут пронумерованы??? Что то не то.
    И если заваривая мусоропровод, изначально считая, что в доме будут жить неаккуратные и непорядочные люди... то, видимо и на колясочную это распространяется...

    Наконец-то здравые мыли от здравомыслящих людей стали проникать на форум.
    Браво!

    (я не говорю, что моё предложение идеально, но оно оптимальней из предложенных)

  • Ию Senior Member
    офлайн
    Ию Senior Member

    657

    9 лет на сайте
    пользователь #1930816

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 24 февраля 2017 15:56

    Что за сыр бор с этим помещением? сколько там надо платить с квартиры каждый месяц и за что именно платить,если там никого не будет? объясните,я не понимаю

  • Goldbrill Senior Member
    офлайн
    Goldbrill Senior Member

    653

    12 лет на сайте
    пользователь #819923

    Профиль
    Написать сообщение

    653
    # 24 февраля 2017 16:07

    Ию, помещение ПТС, как и любое другое, необходимо содержать и обслуживать.
    В этом и вопрос кто и как и за чей счет будет это делать.
    Если там прорвет трубу например, и испортит чьи-то коляски, кто будет признан виновным, что делать владельцу колясок? Ведь доступ будет у всех и вряд ли кто-то захочет на себя брать ответственность.
    Вызов мастера стоит денег, как будут распределяться платежи?
    Кто будет ежедневно/еженедельно убирать помещение?
    Почему кто-то должен платить если не пользуется помещением (и дело тут не в сумме) ?
    У любого помещения должен быть собственник, будь то ТС или ЖЭС или Вася Пупкин или martfishn не важно. Но должен быть тот, кто ответит за него. имхо.

  • Shalbr Senior Member
    офлайн
    Shalbr Senior Member

    1352

    17 лет на сайте
    пользователь #152582

    Профиль
    Написать сообщение

    1352
    # 24 февраля 2017 16:18 Редактировалось Shalbr, 1 раз.


    Для увеличения кликнуть на изображение.


    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Для увеличения кликнуть на изображение.

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 24 февраля 2017 16:49
    Ию:

    Что за сыр бор с этим помещением? сколько там надо платить с квартиры каждый месяц и за что именно платить,если там никого не будет? объясните,я не понимаю

    В дополнение к словамGoldbrill, задам риторический вопрос: за что вы платите сумму в жировке (кроме воды, отопления и ЭЭ), когда квартира ваша собственность?

    Так и с этим помещением: будут «метры к оплате», даже если не пользоваться вовсе, оно будет отапливаться, иначе отсыреет, следовательно и расходы будут. А если есть расходы, то их должен кто-то покрывать, догадайтесь сами кто это будет (без разницы, пользуемся или нет).

    И ещё, вот к примеру, большинство проголосовало бы за создание колясочной. Здорово! Этим же голосованием большинство обязало бы меньшинство содержать эту колясочную. Получается принуждение. Ибо нас не спрашивали при заключении договора, хотим или нет мы такое ПСТ, ну заплатили, ну ок, все хотят квартиру. А теперь большая часть из нас же обяжет остальных принимать участие в содержании ПСТ, причём законно. Ну приплыли. Законодатель допустил такую «возможность», так зачем же нам среди своего же круга повторять его ошибки и поступать против здравого смысла и совести? (Навязывать содержание, или как в последнее время модно говорить «стимулировать граждан к участию в финансировании гос.расходов»).

  • Ию Senior Member
    офлайн
    Ию Senior Member

    657

    9 лет на сайте
    пользователь #1930816

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 24 февраля 2017 16:55 Редактировалось Ию, 1 раз.

    я спросила сколько платить если там никого и ничего не будет? отопление к примеру на минимум будет включено? то что платится кроме отопления,воды и тд на это помещение будет разбросано на 126 квартир и может по 1 рублю получится.

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 24 февраля 2017 17:43
    Ию:

    я спросила сколько платить если там никого и ничего не будет? отопление к примеру на минимум будет включено?

    К сожалению, мне это не известно.

    Добавлено спустя 1 минута 21 секунда

    Ну и отопление не единственная строка в списке

  • Goldbrill Senior Member
    офлайн
    Goldbrill Senior Member

    653

    12 лет на сайте
    пользователь #819923

    Профиль
    Написать сообщение

    653
    # 24 февраля 2017 17:49
    Ию:

    я спросила сколько платить если там никого и ничего не будет? отопление к примеру на минимум будет включено?

    насколько я понимаю, такое вряд ли будет. Думаю помещение будет занято в любом случае. А вот чем или кем, это уже другой вопрос.

    п.с. У меня в жировке есть такие пункты: 1) санитарное содержание вспомогательных помещений и 2) электроэнергия вспомогательных помещений и работа оборудования (за все 0,80 руб). Возможно как-то так и будет называться на первое время, пока не занято.

  • дядя_Valyev Junior Member
    офлайн
    дядя_Valyev Junior Member

    75

    9 лет на сайте
    пользователь #2078146

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 24 февраля 2017 19:32 Редактировалось дядя_Valyev, 1 раз.

    я не против допустим отдать в пользование помещение martfishn(допустим на первое время договор заключить на пол года, с возможным продлением),Но если допустим martfishn, будит оплачивать образно аренду в 200$ ,а эти деньги пойдут на нужды дома( камеры, мелкие ремонты ну и так далее...)

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 24 февраля 2017 21:02 Редактировалось martfishn, 1 раз.
    Goldbrill:

    п.с. У меня в жировке есть такие пункты: 1) санитарное содержание вспомогательных помещений и 2) электроэнергия вспомогательных помещений и работа оборудования (за все 0,80 руб). Возможно как-то так и будет называться на первое время, пока не занято.

    А сколько у вас в квартире метров (не отвечайте, если личное), сколько собственников, сколько квартир в доме и какая площадь вспомогательных помещений, есть ли встроенные, аналогично нашему ПТС и какова его площадь?

    Вот сколько аспектов влияет на вашу цифру в жировке. Тем более, думаю такие пункты у нас и так будут (лестничные площадки, лифтовые шахты, подвал, подъезд и тп) + ПТС. Так что сейчас высчитывать суммы просто нет смысла и возможности.

  • Goldbrill Senior Member
    офлайн
    Goldbrill Senior Member

    653

    12 лет на сайте
    пользователь #819923

    Профиль
    Написать сообщение

    653
    # 24 февраля 2017 21:11
    martfishn:

    А сколько у вас в квартире метров (не отвечайте, если личное), сколько собственников, сколько квартир в доме и какая площадь вспомогательных помещений, есть ли встроенные, аналогично нашему ПТС и какова его площадь?

    в моей жировке напротив этих граф цена стоит исходя из кол-ва человек. В моем случае написано 1 чел ( т.к. 1 прописан)

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 24 февраля 2017 21:42 Редактировалось martfishn, 1 раз.
    дядя_Valyev:

    я не против допустим отдать в пользование помещение martfishn(допустим на первое время договор заключить на пол года, с возможным продлением),Но если допустим martfishn, будит оплачивать образно аренду в 200$ ,а эти деньги пойдут на нужды дома( камеры, мелкие ремонты ну и так далее...)

    Благодарю дядя_Valyev, за интересное предложение, я несказанно рад, что вы его придумали и озвучили (без сарказма).
    Не скрою, у меня была подобная мысль, хорошая, достойная обмозгования идея. Однако вот к чему я пришел, раздумывая над ней:
    как уже описывал, причиной нашей стройки стало желание решить вопрос с мастерской и покончить с арендой (устали), а озвученное предложение очень схоже с наймом, следовательно, оно идеологически противоречит нашей цели + юридически это нельзя оформить (а хотелось бы некие гарантии, ибо опыт показывает, что даже оформленные документы часто в суде оказываются ничтожными) ни договором, ни распиской(((( право владения общим имуществом, в нашем случае ПТС, исключает возможность извлечения и распределения прибыли среди собственников. Таков закон). Но это ещё пол беды, допускаю чудо и мы таки договорились устно. Так ещё и экономическая целесообразность становится под вопросом: зачем арендавать нам ПТС на столь малый срок? Делать ремонт, оборудовать рабочее пространство, заключать все документы на воду/свет и тп, перевозить оборудование и быть ещё на "птичьих правах" до тех пор, пока через полгода придут собственники и попросят на выход (или было 200$, а теперь 400$ или на выход)))). Мы и сейчас арендуем. В общем ситуация "студенческая". При всём расположении и уважении к соседям, такой вариант вряд ли устроит обе стороны. Даже если бы вы бесплатно согласились нам отдать в пользование на неопределённый срок, я бы отказался (переезд хуже пожара).

    Однако ваше предложение многогранно, и если дальше его раскручивать, то возможно проработать несколько смежных вариантов, например:
    1. дабы всем дольщикам не напрягаться хождением за "конвертами" или ещё чем-нить, мы могли бы договориться, что все (ваши, наши) вложенные средства не будут возвращены лично каждому, а пойдёт на "общий счёт" из которого и будут браться на общие нужды (камеры, шлагбаум и тп). Это может быть в виде счёта в банке "до востребования", например (или иным способом, я пока описываю суть). При таком варианте получится даже ещё и лучше: уже потраченные, но сложно отбиваемые средства конвертируются в новую возможность улучшить окружающее нас пространство! Из "неликвида" получается очень даже много плюшек в виде детских площадок, камер наблюдения да и любые фантазии на общем голосовании.
    2. Т.к. все средства сразу не нужны, мы действительно можем растянуть это во времени, пропорционально вносить сумму (оплачивать текущую потребность дома), что-то типо аренды, но в счёт выкупа.

    И в первом и во втором случае всё-таки необходимо всем договориться и оформить отчуждение. Иначе, это опять же, птичьи права(((
    В общем, форму можем придать най удобнейшую для всех сторон, если договоримся об отчуждении в нашу пользу.

  • Goldbrill Senior Member
    офлайн
    Goldbrill Senior Member

    653

    12 лет на сайте
    пользователь #819923

    Профиль
    Написать сообщение

    653
    # 25 февраля 2017 00:35
    martfishn:

    И в первом и во втором случае всё-таки необходимо всем договориться и оформить отчуждение. Иначе, это опять же, птичьи права(((
    В общем, форму можем придать най удобнейшую для всех сторон, если договоримся об отчуждении в нашу пользу.

    Мне кажется, Ваша задумка не сможет осуществиться, хотя бы по следующим причинам, поправьте если ошибаюсь.
    Отчуждение это передача прав собственности от одного собственника – другому. На безвозмездной/возмездной основе или же путем обмена или дарения.
    Отчуждение может производиться только собственниками недвижимого имущества. Отчуждаться может право собственности как целиком, так и доли. (в нашем случае – доли).
    НО, немаловажный момент, отчуждение недвижимого имущества запрещается в том случае, если оно является залоговым.
    Скажу проще, в нашем доме судя по этому форуму, есть люди которые строятся в кредит, соответственно залогом перед банком является строящаяся квартира, а также, та самая часть ПТС. Соответственно отдать, подарить, продать, обменять, иными словами «произвести отчуждение» в Вашу пользу эти люди не смогут при всем своем желании. Даже при наличии 1 (одного) такого человека в доме, Ваша идея юридически не сможет быть оформлена.

  • KateSlava Neophyte Poster
    офлайн
    KateSlava Neophyte Poster

    17

    9 лет на сайте
    пользователь #1955531

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 25 февраля 2017 09:51

    Martfishn,
    Брыля, 7- соседний дом. Там продают 1-ую квартиру на 1-ом этаже. Возможно Вас этот вариант заинтересует.

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 25 февраля 2017 12:14
    Goldbrill:

    Мне кажется, Ваша задумка не сможет осуществиться, хотя бы по следующим причинам, поправьте если ошибаюсь.
    Отчуждение это передача прав собственности от одного собственника – другому. На безвозмездной/возмездной основе или же путем обмена или дарения.
    Отчуждение может производиться только собственниками недвижимого имущества. Отчуждаться может право собственности как целиком, так и доли. (в нашем случае – доли).
    НО, немаловажный момент, отчуждение недвижимого имущества запрещается в том случае, если оно является залоговым.
    Скажу проще, в нашем доме судя по этому форуму, есть люди которые строятся в кредит, соответственно залогом перед банком является строящаяся квартира, а также, та самая часть ПТС. Соответственно отдать, подарить, продать, обменять, иными словами «произвести отчуждение» в Вашу пользу эти люди не смогут при всем своем желании. Даже при наличии 1 (одного) такого человека в доме, Ваша идея юридически не сможет быть оформлена.

    Ого как глубоко копнули! Направление верное, я перепроверю НПА, но с ходу могу высказаться. На мой субъективный взгляд, принципы права в этой области должны сработать иначе (перепроверю ещё). Давайте порассуждаем вслух:
    если договор на строительство заключен с дольщиком, который прибег к помощи банка, по договору с которым стоит обеспечением кредита строящееся жилое помещение (думаю про вспомогательные в нём ни слова), то закономерный вопрос - кто будет является собственником вновь созданного жилого помещения (квартиры)? Конечно нужно смотреть договор, но всё-таки. Если банк, то тогда представитель банка должен принимать участие в общих собраниях, и тогда наше первое собрание (а точнее голос на них такого дольщика) неправомочны. Я так понимаю, собственником квартиры будет дольщик, на него будет составляться свидетельство, но просто с обременением (запретом продажи и тп) пока не рассчитается с банком. Т.е. пока дольщик платит по договору, он правомочно пользуется, голосует и т.д.
    Ещё такая мысль. В законе есть формулировочка о невозможности выделения доли из общего владения, например нельзя выделить часть из ПТС и распорядиться её по своему усмотрению, так же как и частью лестничной клетки, коридора и т.п. Следовательно, если часть нельзя выделить, то и банк на неё претендовать не может, т.к. договор исполняется. Если на голосование банк не пришел, то голос дольщика правомерен. Да и на крайний случай, такого дольщика можно задобрить не придти на голосование))))

    Подытожу: если собственник дольщик, то банк не причём, пока дольщик исполняет условия договора (банк же не может распоряжаться квартирой). Если дольщик голосует на собраниях и его голос учитывается (а это считаю правомерным, пока исполняется договор), то и решения таковых собраний так же правомочны и обязательны. Посему не вижу юридических препятствий для реализации нашего предложения (но я обязательно перепроверю свои соображения).

    Прикольно может получится (в качестве шутки): отдать такому дольщику потраченные на создание ПТС средства за то, чтобы он не пришел на собрание)))) хы-гы

  • user_13081198 Member
    офлайн
    user_13081198 Member

    248

    11 лет на сайте
    пользователь #1269062

    Профиль
    Написать сообщение

    248
    # 25 февраля 2017 12:29 Редактировалось user_13081198, 1 раз.

    martfishn, а ваша однушка ровно над ПТС ? ;)

  • Shalbr Senior Member
    офлайн
    Shalbr Senior Member

    1352

    17 лет на сайте
    пользователь #152582

    Профиль
    Написать сообщение

    1352
    # 25 февраля 2017 14:39

    Суббота 25.02.2017 рабочая, строители заливают полы в общем коридоре и возле лифтов 16 этажа, перенесли оборудование на 15 этаж, начали делать 3-ку с южной стороны, заливают кухню)))

    Для увеличения кликнуть на изображение.


    Для увеличения кликнуть на изображение.


    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Для увеличения кликнуть на изображение.

  • Ию Senior Member
    офлайн
    Ию Senior Member

    657

    9 лет на сайте
    пользователь #1930816

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 25 февраля 2017 15:05

    А где там новый дом собрались строить? 10 этажей ближе к Алибегова?

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 25 февраля 2017 15:31 Редактировалось martfishn, 3 раз(а).
    user_13081198:

    martfishn, а ваша однушка ровно над ПТС ? ;)

    user_13081198, нет))) к сожалению (или к счастью)
    на плане в шапке форума почему-то под №1, как оказалось).
    А с чего интересуетесь? Есть идея?
    Готов поменяться с № 3 или 4