Ответить
  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 21 декабря 2009 13:47 Редактировалось Неизвестный кот, 17 раз(а).

    Долевое строительство - 3-х секционный 202-квартирный жилой дом №5 (по генплану) на пересечении пр. Независимости и ул. Стариновская в микрорайоне Уручье - 3.
    Застройщик: ГПО "Минскстрой"
    Генподрядчик: АО "ОЗАЛТЫН" (турецкая компания)
    Инфраструктура:
    Местонахождение дома гарантирует удобное траспортное сообщение и развитую инфрастуктуру района, что создает максимум удобств для жильцов. Дом находится в одном из самых престижных и экологически чистых районов столицы
    Микрорайон "Уручье-3" насыщен торговыми объектами и объекатми социально-бытовой сферы:
    • ряд объектов социально-бытовой сферы расположены всего в 100 метрах от строящегося дома (отделения банков, магазины, аптека, пункты обмена валют);
    • вблизи функционирует строительный рынок;
    • недалеко от жилого дома по ул. Никифорова, 37 расположена гимназия № 2;
    • в 300 м от жилого дома по пр. Независимости, 178 находится детский сад.
    Информация о здании:
    • Монолитный железобетонный каркас со стенами из газосиликатных блоков (каркасная конструкция дома дает возможность выполнения индивидуальной планировки);
    • количество квартир в доме 202;
    • пластиковые стеклопакеты;
    • остекление лоджий (профиль ПВХ + простое остекление);
    • в здании запроектировано 2 лифта: грузовой и пассажирский;
    Характеристика объекта строительства:
    • выравнивающая штукатурка стен, на полу цементная стяжка;
    • медная разводка;
    • индивидуальные приборы учета воды;
    • разводка под электроплиты;
    • поквартирный учет тепла, отопление наружное (чугунные радиаторы);
    • пластиковая (полипропиленовые трубы) канализация;
    • разводка горячего водоснабжения - металлопластиковая;
    • входная деревянная дверь.

    Срок окончания строительства: январь 2010 года!!!

    Список известных жильцов:

    1 секция:
    1. niknov
    2. shetsky
    3. picassso_mit
    4. Ledakol
    5. 3De
    6. wlrt

    2 секция:
    1. AlenaVolpe
    2. supersonic_serg
    3. anestetik
    4. Hanipoff
    5. vavilka
    6. pascha
    7. Slawa_bc
    8. strekoza
    9. BrainStorm
    10. Mikolayya
    11. Fiore1985
    12. ancha
    13. mountman
    14. libersy

    3 секция:
    1. whitevolk
    2. voldar
    3. Ирэн-н
    4. vishni
    5. Serj78
    6. Виталий И.
    7. ornodso
    8. Ирусечка
    9. Nka7-74
    10. m0t0rh3ad

    Уважаемые будущие соседи, присоединяйтесь! :super:

    Сайт нашего дома и наших соседей по Стариновской, 2!!!
    За активное участие в жизни дома, форума и сайта будем ходатайствовать о снижении "коммуналки"! :D

    Если кому нужны планировки - милости просим СЮДА! Качество картинок не очень, но ознакомиться можно! :super:

  • mountman Senior Member
    офлайн
    mountman Senior Member

    629

    18 лет на сайте
    пользователь #107604

    Профиль
    Написать сообщение

    629
    # 22 марта 2010 00:49

    вот в таких местах у вас есть штыри?

    У меня нет.. Но в одном месте торчал кусок доски, в другом синтетический шпагат бантиком завязанный .. Всё благополучно удалено при помощи зубила и ножниц.. В вашем случае - можно указать.. если выступает за габариты проёма. Срежут за три минуты. Или после ремонтники спилят болгаркой.

    Флужу помаленьку...
  • marunya Member
    офлайн
    marunya Member

    304

    16 лет на сайте
    пользователь #205878

    Профиль
    Написать сообщение

    304
    # 22 марта 2010 00:52

    Извините, Ledakol , что вмешиваюсь...я из соседней ветки "Долевое строительство в Степянке"

    Мы уже получили ключи от квартиры и так же в дверном проеме виден этот штырь. По ходу дела это так надо. У нас такой штырь только на одном дверном проеме. И наш прораб говорил, чтоб не в коем случае не срезали, а если не будет получаться межкомнатную дверь поставить, то вызвать бригаду это прораба и они сами спилят эти штыри

    P.S. Давно читаю ветку, очень забавно и весело у ВАС тут. :lol::super:Дом нравится очень.:D И сама из Уручья.

  • niknov Member
    офлайн
    niknov Member

    298

    16 лет на сайте
    пользователь #221590

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 22 марта 2010 08:51

    мда, интерстно было бы получить логичное объяснение зачем этот артифакт

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 22 марта 2010 09:31
    niknov:

    мда, интерстно было бы получить логичное объяснение зачем этот артифакт

    у меня такие штыри в двух местах:

    1. дверь из прихожей в комнату (ну тут вроде понятно... там одной из сторон дверного проема является несущая колонна. как иначе на нее перемычку положить - не знаю. только вот так - вбить (или заложить при заливании) арматуру)

    2. дверь из коридора на кухню (на фото. вот тут не понятно - там везде кирпичная кладка... можно было бы перемычку в нее ... интегрировать :D )

    Но вы правы. не буду париться. Уверен, что ничему не помешает, а помешает - решим.

    marunya:

    Извините, Ledakol , что вмешиваюсь...я из соседней ветки "Долевое строительство в Степянке"

    Мы уже получили ключи от квартиры и так же в дверном проеме виден этот штырь. По ходу дела это так надо. У нас такой штырь только на одном дверном проеме. И наш прораб говорил, чтоб не в коем случае не срезали, а если не будет получаться межкомнатную дверь поставить, то вызвать бригаду это прораба и они сами спилят эти штыри

    P.S. Давно читаю ветку, очень забавно и весело у ВАС тут. Дом нравится очень. И сама из Уручья.

    А чего извиняетесь!? Тут многие из Уручья. И всем гостям рады! :super::beer:

    хотя я даже не знаю, кто тут из Уручья (только про пару человек уверен)

    А вот почитываю ветку Вивальди - там Уручье на Уручье сидит и Уручьем же погоняет! :D

  • 87531 Member
    офлайн
    87531 Member

    236

    19 лет на сайте
    пользователь #87531

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 22 марта 2010 10:54

    Здравствуйте. Кто-нибудь ходил согласовывать перепланировку в наше товарищество и к архитектору.

  • mountman Senior Member
    офлайн
    mountman Senior Member

    629

    18 лет на сайте
    пользователь #107604

    Профиль
    Написать сообщение

    629
    # 22 марта 2010 11:32

    1. дверь из прихожей в комнату (ну тут вроде понятно... там одной из сторон дверного проема является несущая колонна. как иначе на нее перемычку положить - не знаю. только вот так - вбить (или заложить при заливании) арматуру)

    Не разобрал на фото, что проём к колонне примыкает. В таком случае, само собой, нельзя перемычку без опоры оставлять. В случае с кирпичной кладкой - она возводилась раньше чем перегородки из пеноблока т.о. "интегрировать" заранее перемычку консольно завесив на неопределённый срок видимо не входило в планы :)

    Флужу помаленьку...
  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 22 марта 2010 11:58
    mountman:

    1. дверь из прихожей в комнату (ну тут вроде понятно... там одной из сторон дверного проема является несущая колонна. как иначе на нее перемычку положить - не знаю. только вот так - вбить (или заложить при заливании) арматуру)

    Не разобрал на фото, что проём к колонне примыкает. В таком случае, само собой, нельзя перемычку без опоры оставлять. В случае с кирпичной кладкой - она возводилась раньше чем перегородки из пеноблока т.о. "интегрировать" заранее перемычку консольно завесив на неопределённый срок видимо не входило в планы

    на фото как раз кирпичные перегородки. нету фото того проема, что примыкает к несущей колонне. :)

  • mountman Senior Member
    офлайн
    mountman Senior Member

    629

    18 лет на сайте
    пользователь #107604

    Профиль
    Написать сообщение

    629
    # 22 марта 2010 14:53

    на фото как раз кирпичные перегородки. нету фото того проема, что примыкает к несущей колонне.

    Понятно. А у меня в одном дверном проёме слева кирпич, справа бетонная шахта: и как они там что крепили :D (вроде не торчит нигде ничего постороннего:jump: А в другом кирпич и колонна.. Надо глянуть сегодня :)

    Флужу помаленьку...
  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 22 марта 2010 15:37

    mountman, отпишитесь потом, если не затруднит!

  • vishni Junior Member
    офлайн
    vishni Junior Member

    71

    16 лет на сайте
    пользователь #222352

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 22 марта 2010 17:33

    И еще один вопрос (хоть на них никто и не отвечает):

    у кого в дверных проемах вверху видны металлические штыри, на которых как-бы лежит поперечная перемычка? так надо или их не должно быть видно?

    Ледакол, у нас тоже есть два штыря (15-20 см) в проеме в кухню со стороны вентиляционной шахты. А.М. сказал, это необходимо для поддержки перемычки... срезать нельзя! Для установи коробки двери - это не помеха... арка - скругления спрячут. Пусть себе торчат :wink:

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 22 марта 2010 18:03
    vishni:

    И еще один вопрос (хоть на них никто и не отвечает):

    у кого в дверных проемах вверху видны металлические штыри, на которых как-бы лежит поперечная перемычка? так надо или их не должно быть видно?

    Ледакол, у нас тоже есть два штыря (15-20 см) в проеме в кухню со стороны вентиляционной шахты. А.М. сказал, это необходимо для поддержки перемычки... срезать нельзя! Для установи коробки двери - это не помеха... арка - скругления спрячут. Пусть себе торчат

    спасибо! успокоили!

    P.S. Ну **** их ****!

    Присмотрелся внимательно к техпаспорту - а там дверной проем неправильно нарисован! ****ное БТИ, уже не впервый раз на моей памяти косячит!

    Вот вам и обмеры с перемерами! Срисовывают *** знает с чего. Поеду ругаться. Вроде каждую буковку в документах сверил, а дверной проем 130 см украли, ***** *******!

    Всем ВНИМАНИЕ! Очень тщательно проверьте свои планы в техпаспортах. Криворукое БТИ часто не в силах нормально его нарисовать! :roof: :molotok:

  • niknov Member
    офлайн
    niknov Member

    298

    16 лет на сайте
    пользователь #221590

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 22 марта 2010 18:26
    vishni:

    И еще один вопрос (хоть на них никто и не отвечает):

    у кого в дверных проемах вверху видны металлические штыри, на которых как-бы лежит поперечная перемычка? так надо или их не должно быть видно?

    Ледакол, у нас тоже есть два штыря (15-20 см) в проеме в кухню со стороны вентиляционной шахты. А.М. сказал, это необходимо для поддержки перемычки... срезать нельзя! Для установи коробки двери - это не помеха... арка - скругления спрячут. Пусть себе торчат :wink:

    тоже после обследования проема обнаружил что есть арматура вверху. но по факту она не выпирает. Согласен с vishni, думаю что она для того что бы держать перемычку

  • niknov Member
    офлайн
    niknov Member

    298

    16 лет на сайте
    пользователь #221590

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 22 марта 2010 18:27

    P.S. Ну **** их ****!

    Присмотрелся внимательно к техпаспорту - а там дверной проем неправильно нарисован! ****ное БТИ, уже не впервый раз на моей памяти косячит!

    Вот вам и обмеры с перемерами! Срисовывают *** знает с чего. Поеду ругаться. Вроде каждую буковку в документах сверил, а дверной проем 130 см украли, ***** *******!

    отпишитесь по факту. Думаю что такой косяк будет много у кого

  • EUphoria Member
    офлайн
    EUphoria Member

    405

    19 лет на сайте
    пользователь #95162

    Профиль
    Написать сообщение

    405
    # 22 марта 2010 18:37

    Здравствуйте!

    скажите, пожалуйста, помещения под офисы в этом здании сдаются?

    [censored by Strelka, п.п .3.3.3]
  • niknov Member
    офлайн
    niknov Member

    298

    16 лет на сайте
    пользователь #221590

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 22 марта 2010 18:38
    Ledakol:

    mountman:


    Обычно в комплекте 5 ключей.. Выдали три. Два блуждают где-то.. или как

    не, все ок. при долевом всегда так. они экономят так при заказе замков на заводе

    а вы можете в магазине купить свою сердцевину - там будет 5 :)

    только я еще не менял такие сердцевины - с барашком внутри. Обычные так точно везде есть за 10-20 тыщ (РБ, РФ, Китай)

    купил такой же замок на замену. так как в выданном комплекте был 1 ключ

    стоимость замка ~ 21 000, сделать такой же ключ кстати 7 000.

    В комплекте было 3 ключа.

  • niknov Member
    офлайн
    niknov Member

    298

    16 лет на сайте
    пользователь #221590

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 22 марта 2010 18:40
    EUphoria:

    Здравствуйте!

    скажите, пожалуйста, помещения под офисы в этом здании сдаются?

    сложный вопрос

    если вы про помещения на первом этаже - то надо звонить в минск строй узнавать. Вроде как весь первый этаж отошел к it компании, но точно не знаю. если вы про помещения товарищества собственников - то это Вам надо туда подъехать и поговорить с председателем.

  • mountman Senior Member
    офлайн
    mountman Senior Member

    629

    18 лет на сайте
    пользователь #107604

    Профиль
    Написать сообщение

    629
    # 22 марта 2010 19:57
    Ledakol:

    mountman, отпишитесь потом, если не затруднит!

    Ну вот ведь ёшкин клёш - был, и забыл глянуть. Завтро точно не забуду и отпишу обязательно.

    Флужу помаленьку...
  • anestetik Member
    офлайн
    anestetik Member

    106

    16 лет на сайте
    пользователь #227528

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 22 марта 2010 20:16
    mountman:

    На доме почти ничего не меняется.

    Аж скучно ходить

    Зато округ него всё благополучно раскисает. В кашицу по щиколотку уходишь ступая. Пора дощатые тропинки делать... или переобуваться на подходе :)

    Резиновые сапожки, мальчики, РЕЗИНОВЫЕ САПОЖКИ! Сейчас, аккурат, шибко в моду вошли:lol: Вышел из грязи, помыл в ближайшей луже и все дела:jump:

  • anestetik Member
    офлайн
    anestetik Member

    106

    16 лет на сайте
    пользователь #227528

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 22 марта 2010 20:23

    Кстати, по поводу дверей... Мне парниша в ТЦ " Grad" что-то про подготовку дверных проёмов говорил, то бишь они должны быть хорошо подготовлены для начала, и это делается до , и им важно посмотреть ваш проём до всех работ, чтобы работа по проёмам шла с учётом их корректировки, опирающейся на их стандарты дверей. (что-то как-то перемудрила с объяснялкой:spy:)

  • anestetik Member
    офлайн
    anestetik Member

    106

    16 лет на сайте
    пользователь #227528

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 22 марта 2010 20:31

    И ещё. Огромное спасибо Ledakol, niknov и др., те немногие, кто не смотря на погружение в ремонт, активно деляться информацией:super: Оч. время экономит, конечно.:)