Клуб арендодателей города Минска

vogen:

_Лиска_:

vogen, скажите, вы полностью переделывали электрику со щитком? Во сколько вам это обошлось?

Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

У меня сейчас произошла замена всей электрики со щитком. И у меня ощущение, что меня обманывают.

Распределительный щиток в квартире устанавливали, вели по потолку (потом зашивался в подвесной), штробления было немного (только где опускалось на стенах). Плюс сразу кинули для интернета кабеля. Полностью разводка по квартире с более чем 100 точек на 90 кв.м. Поэтому возможно не Ваш вариант. Кабель отдельный к электроплите - всё что осталось от старой проводки (это не трогалось).
Всё индивидуально, зависит от множества факторов.

Добавлено спустя 5 минут 40 секунд

KateLight:

vogen:

KateLight:

vogen:

KateLight:

vogen:

САВА:

SERG 001:

Меня интересует мнение насчёт этой квартиры. [censored by Grace-o]

неликвид это под сдачу. Если сдавать за ту сумму, сколько это стоит, то теряется экономический смысл. У коллеги по работе стоят пустые 2 квартиры без отделки. Сдать невозможно. Ремонтом заниматься лень.
Вот и вы спрашиваете про аналогичную квартиру. А ответа нет, т.к. это полуфабрикат, в который еще надо вкачать средства, чтобы можно было начинать отбивать затраты.

Вот уж национальная традия - лень!
О каких вкачанных деньгах Вы говорите: Квартира без отделки (с черновой)? Да клейте сразу на бетон обои, натягивайте потолок, купите ламинат за 9,50 кв.м. и бросьте прямо на девственную стяжку, повесьте люстру а-ля за 60 р. - вот Вам и готовая комната для сдачи. Даже стыдно говорить, сколько это стОит денег (5-7 дней работы самому, - 3-5 - наёмной бригады, которых пруд пруди сейчас)

Добавлено спустя 5 минут 45 секунд

KateLight:

А у меня такой вопрос! Как быть, уважаемые граждане? Вот вроде бы простая ситуация. Допустим, есть два интеллигентных и ответственных молодых человека. Два надежнейших минчанина. И хотят они найти для себя двухкомнатную, ну ладно, хотя бы просторную однокомнатную квартиру. И цели преследуют наши герои совсем простые и человеческие - отдохнуть после своих 9 часов рабочих. А под отдыхом подразумевается даже не игра в шахматы на кухне под стрекотание дворовых сверчков, а еще более безопасное (для общества) виртуальное времяпрепровождение за электронно вычислительными машинками. Иногда, конечно, в гости заходят и девочки. Но нельзя в 2019 году пока от этого недостатка избавиться приемлемым способом. И вот, повторюсь, как быть таким молодым людям, когда арендодатель не желает рассматривать вариант сдачи своей драгоценной (без сарказма) жилой площади двум молодым людям (традиционной гендерной идентичности, между прочим), а отдает предпочтение исключительно семейным парам (В стране где развод в первый год составляет 60 процентов с момента заключения брака) и девушкам (миф о чистоплотности, которых не выдерживает никакой критики)? Допустим и ответ им тоже не нужен. Ведь ответ может быть один - кто ищет тот найдет. А что тогда нужно? Нужно чтобы уважаемый арендодатель обратил внимание на этот номер телефона +37529 353 тринадцать 48 и нашел себе нормальных и безпроблемных квартиросъемщиков на ближайший год, Которыми мы являемся. С уважением, Роман и Никита.

Почему боятся? Вот Вам 1-комн. кв. по ул. Некрасова, 350 у.е. в плечи и живите у меня. Подробности в личку

Не, Дорого у вас

А Вы как обычно из категории фантазёров из другого измерения - до 150 у.е. однушку ищете. В ценовой категории - убитый в хлам бабушатник в спальнике а-ля Серебрянка - да, дорого. Поэтому у Вас и проблемы - Вы проигрываете там, где арендодателям обрывают телефоны уже с первой минуты нажатия кнопки "Опубликовать" (по суперэконом бабушат-вариантам на минских хуторах) и конечно проигрываете семейным (причём вчистУю"), у больлшинству девушкам и это будет так.
А для " два интеллигентных и ответственных молодых человека. Два надежнейших минчанина" - всегда будет "наценка" в ценовой категории "300$ и выше" либо отказ.
p.s. у меня к слову не бабушатник и не на окраине и для этой локации Не дорого... кому интересно - в личку.
Можно и условия по цене обсудить, но вот это точно: БЕЗ животных, птиц и пресмыкающихся, НЕ курить на территории квартиры и лоджии НИКОМУ (даже гостям) - есть просторный общий балкон, сразу за первый и последний месяц и залог. Договор (НЕ типовой)

А с чего вы взяли, что мы ищем в пределах 150?

Это абстракция, когда Не понимают, Не знают ситуации, ищут абы подешевле совсем-совсем в кубе, независимо от локации. Иногда такие объявления попадаются (а-ля сниму квартиру до 200...220 у.е. - так вообще повсеместно).
Самое смешное, что если ждать, то будет ещё хуже ситуация по съему, особенно для категории "одного либо двух парней", о проблемах съёма которой у Вас целый многобуквенный текст выше.
И может замаячить перспектива (если вскоре уже очень нужно Вам будет арендовать): помыкаться месяц-другой и уйти в другой (более высокий) ценовой сегмент, особенно в период конец августа-31 декабря. Если есть где жить- не критично, пока на гребне этой ценовой волны сообразительный арендодатель не захочет "продать" квартиру, где Вы сейчас живёте
Всегда понимайте, что "парни" - это самый стрёмный вариант арендаторов. Поэтому преимущество изначальное - семьи, девушки (хотя и разные бывают, но процент стрёмности на порядок ниже), и только затем парень-парни.

Понятно. Ну, мы ищем квартиру в районе 250-280 долларов (как и большинство, наверное). Важно расположение квартиры и порядочность хозяев. Ремонт имеет третьестепенное значение.

Поэтому Вам будут отказывать. Тем более с важностью локации (в Вашем случае это дикие минские задворки, если ещё остались такие варианты, и в южной части города). В этом ценовом диапазоне - просто шквал звонков у арендодателей не то что хороших локаций, но и Чижовок с Шабанами и у Вас огромнейшая конкуренция с "не парнями", дальше (в течение 3-4-6 недель) ценник немного подрастёт и у Вас шансы существенно снизятся в такой цене. На 300 обрывают телефоны уже и выбор как Вы понимаете не в сторону "парней".
Внимательно смотрите, чтобы Ваше ожидалово не привело к проблемам, когда просто будете вынуждены соглашаться на существенно высокую цену. Удачи