Жилой комплекс Уручский. ООО "СИ-трейдинг"

Beherith:

Это где такое написано, в доп. соглашении?)) Типа если вы его не подписываете, то мы растаргаем договор... отличный план Так че там мелочиться, могли б написать: если не подпишите доп. соглашение, то расторгаем договор без возврата денег))

это написано в договоре, так оно и будет, и ничего смешного здесь нет

jyulga, Beherith, Вообще, я не думаю, что СИТ пойдет на расторжение договоров, в случае неподписания дольщиками допсоглашений... Но в первую очередь не из-за того, что побоится массового судебного оспаривания расторжений, а потому что не так просто будет найти новых дольщиков на освободившиеся квартиры - они в 5-м по площадям больше чем в 7-м, а деньги на доделку нужны будут "прямо сейчас", а тут ещё и необходимость возвращать деньги дольщикам. Не в этот кризисный год такому происходить...

Народ, так что делать? Подписывать или нет? Кто, что скажет?

к сожалению, я ещё не видела доп.соглашения, но думаю, что вообще ничего не подписывать нельзя. другое дело, что дополнения должны устраивать обе стороны. и ещё, я так понимаю, что сейчас предлагается продлить сроки, но не увеличить цену, а это, не смотря на высказанные ранее мнения, разные вещи. увеличение цены тоже должно быть оговорено в доп. соглашении и обосновано, а пока этого нет. возможно к этому следует быть готовыми, но если уж забирать деньги, то дождавшись этого момента, тем более, что не понятно поднимется ли цена и если да, то на какую часть квартиры на сколько и для кого. это моё мнение, но решать вам.

Stroptivaja, если вот так взять и подписать сразу, как Вы сделали, то и поговорить даже не о чем будет

Давайте говорить о радостном... О том, как заселяться будем, ремонт делать,... дружить начнём семьями)). Будьте оптимистами, дом же впитывает вашу энергетику, а то в последнее время какой-то негатив(((

Vitaly83, в доп. соглашении сказано, что кроме изменения сроков никакие пункты настоящего договора не меняются. Поэтому ничего доплачивать не надо. Кто вам вообще сказал, что пойдёт увеличение цены? В основном договоре прописана сумма - вот её и платите!

Доп. соглашение нужно (как я понимаю), чтобы снять вопросы по срокам. Получается, что с прошлыми соками сдачи договор не признается действительным, когдв мы будем принимать наши квартиры. А СИТу оно надо для официального переноса сроков.

Доп. соглашение нужно (как я понимаю), чтобы снять вопросы по срокам. Получается, что с прошлыми соками сдачи договор не признается действительным, когдв мы будем принимать наши квартиры. А СИТу оно надо для официального переноса сроков.

неправильно понимаете. По общему правилу договор имеет силу до полного исполнения сторонами обязательств. Все будет действительным к моменту приемки. Просто вы сможете предъявить им пеню и убытки (сомневаюсь, что вы будете это делать)

Beherith, я позвонил-таки в СИТ - надо было раньше это сделать.

СИТ уверяет, что подписание доп. соглашения не коснётся дольщиков финансово:

- индексы СМР пересчитываться не будут (за уплаченные метры).

- новых цен за метр также не будет.

Доп. соглашение не подписать мы не можем (с их слов). Неподписание доп. соглашения грозит разрывом договора.

Делать нечего - придётся подписывать.

Остаётся надеяться, что для СИТа их репутация дороже наших средств.

Кстати, они читают наш форум - спасибо им за это, было бы неплохо, чтобы изредка и отписывались.

Vitaly83, еще как читают, и проектировщики тоже. Только выйти к народу не хотят.

п. 10 Приложения 1 к Указу №396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жмлых домов

Если строительство объекта долевого строительства не может быть завершено в определенный в договоре срок в случаях, предусмотренных частью второй настоящего пункта (если своевременному исполнению обязательств по договору препятствовало подтвержденное решением суда или иных уполномоченных государственных органов чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила), включая стихийное бедствие, акт терроризма, вооруженный конфликт, другие не зависящие от сторон обстоятельства), при отсутствии вины застройщика, он не позднее чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока обязан направить дольщику соответствующую информацию и предложение о внесении изменений в договор.