Дом № 26 (по генплану) Каменная Горка-3 (Минскстрой)

katty_ivanova:

yura.petrachkov, месяц назад об оплате электроэнергии и площадке для мусора мы вообще не знали. Хорошо что Вы и правление это накопали.

Спасибо Вам за понимание и поддержку. Меня ведь шантажировали Вами и грозили, что разорвут на кусочки.
Я просто изначально взял позицию на слово никому не верить, только письма, запросы, ответы, документы.

Меня можете поздравить, я сегодня еще успел сдать экзамен по охране труда как председатель ТС в Жилкоме!!!

Уважаемые соседи! Если мы сейчас выстоим, будем поддерживать председателя, оказывать посильную помощь, представьте, насколько легче в дальнейшем нам будет решать повседневные вопросы, с уважением относиться друг другу, т е пуд соли мы не съедим, но в разведку будет с кем сходить... ну или в гости друг к другу)
Удачи и терпения!

Yura Petrachkov, а приемка во вторник может состоятся с учетом того, что истекли сроки проверки приборов в теплоузле?

Спасибо. Скажите этот весь кошмар может закончиться на следующей неделе? И еще, паспорта на счетчики учета воды и электроэнергии нам будут выдавать вместе с ключами?

А кому нужно быть на субботнике?!

yura.petrachkov:

1634916:

А кому нужно быть на субботнике?!

Мужчины будут обшивать лифты, дверные косяки, пол как-то защищать на первом этаже, настраивать принтер и компьютер, может мебель привезем если кто-то отдаст, доску объявлений надо оборудовать ( обещали некоторые собственники), а женская половина- гуляет вокруг дома ( мыть ничего не надо, Минскстрой уже все мусорокамеры вымыл), нарезает на стол. Потом совместный дружественный обед. Жду предложений.

Далее по договору, а именно нарушение ключевых пунктов:
- п.6.4.9 - МС обязан был передать документы (справку) для оформления права собственности - в течении 1месяца с момента регистрации создания многоквартирного жилого дома. ( так как дом был сдан 30 января 2015 года, то дольщикам необходимо было вручить справки в БТИ до марта месяцы, а на допсоглашения по доплате и переплате дольщиков стали вызывать в десятых числах марта и позже - а сами справки для БРТИ мыполучали после 20 чисел марта
- п.7.1.1.2 в случае регистрации права собственности в БРТИ минскстрой обязан был в трехмесячный срок со дня ввода в эксплуатацию ОПРЕДЕЛИТЬ ДАТУ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОЛЬЩИКУ - (И САМОЕ ГЛАВНОЕ) - СООБЩИТЬ ЭТУ УКАЗАННУЮ ДАТУДОЛЬЩИКУ. Если дом введен в эксплуатацию 30 января - то 30 апреля 2015 год в 24:00 истекает срок сообщения этой самой даты.

Но самое интересное в п. 7.1.1.3 - после регистрации дольщиком права собственности на объект долевого строительства - ЗАСТРОЙЩИК ОБЯЗАН передать дольщику объект долевого строительства, комплект ключей от жилых помещений.
ИСХОДЯ ИЗ ЭТОГО ПУНКТА ДОГОВОРА Я ПРЕДЛАГАЮ ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ В ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ С РЕГИСТРАЦИЕЙ ВО ВХОДЯЩЕЙ КОРРЕСПОНДЕНЦИИ (ЛИЧНО ЛИБО ЗАКАЗНЫМ С УВЕДОМЛЕНИЕМ) С ССЫЛКОЙ НА ДАННЫЙ ПУНКТ ДОГОВОРА ПОСТАВИТЬ В ИЗВЕСТНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА ТОЕСТЬ МИНСКСТРОЙ, ЧТО, ДОПУСТИМ 3 АПРЕЛЯ БЫЛ ПОЛУЧЕН ТЕХПАСПОРТ И СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСРЕГИСТРАЦИИ.

nezakonova:

За поверку платит заказчик, но это занимает несколько дней. Я нге могу понять!!! ка теплосеть приняла на баланс с неповеренными приборами и почему это вскрылось только сейчас!!! Наверное энергонадзор не смотрел на это, тк когда я сдаю всю документацию мы поверяем все манометры, термометры если было отопление за год до сдачи....

Насколько я знаю, они были поверены. Срок поверки закончился в начале апреля, вроде 6 апреля.

joevit:

Но самое интересное в п. 7.1.1.3 - после регистрации дольщиком права собственности на объект долевого строительства - ЗАСТРОЙЩИК ОБЯЗАН передать дольщику объект долевого строительства, комплект ключей от жилых помещений.
ИСХОДЯ ИЗ ЭТОГО ПУНКТА ДОГОВОРА Я ПРЕДЛАГАЮ ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ В ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ С РЕГИСТРАЦИЕЙ ВО ВХОДЯЩЕЙ КОРРЕСПОНДЕНЦИИ (ЛИЧНО ЛИБО ЗАКАЗНЫМ С УВЕДОМЛЕНИЕМ) С ССЫЛКОЙ НА ДАННЫЙ ПУНКТ ДОГОВОРА ПОСТАВИТЬ В ИЗВЕСТНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА ТОЕСТЬ МИНСКСТРОЙ, ЧТО, ДОПУСТИМ 3 АПРЕЛЯ БЫЛ ПОЛУЧЕН ТЕХПАСПОРТ И СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСРЕГИСТРАЦИИ.

Я заказным письмом такое извещение с приложением копий свидетельства о государственной регистрации и техпаспорта отправил сразу, как только произвел государственную регистрацию.
Мне Рябов (тех надзор) позвонил чрез несколько дней. Спросил, что я хочу?
Я ответил, что мол принять квартиру по акту и получить ключи. Было назначено время на доме.
Рябов с начало по телефону скорректировал время, а после и вовсе на 40 мин опоздал.
Когда приехал он, я ему сразу задал вопрос, чтобы понапрасну не подыматься по лестнице «Какова цель нашей встречи? После осмотра квартиры и подписания акта, мне выдадут ключи?».
Последовал ответ – НЕТ. Получается, он изначально включил дурачка. Т.е. подходы у их одинаковые, что при передаче месть общего пользования, что при приемки квартиры.
Все же мы поднялись, мне интересно, устранили ли они недоделки, что были мной ранее отмечены, и не появилось ли новых сюрпризов. Из всех недостатков осталась лишь сломанная крышка унитаза.
После Рябов попросил меня написать бумагу, что мол мы осмотрели и недостатков не обнаружили. Я ответил, что подписывать буду только акт приемки с получением ключей.
Я его предупредил, что я жду ответа на мое обращение, и чтобы срок ответа не просрочил. На этом и разошлись.
Исходящий моего письма был – 03.04.2015. По настоящее время ответа я еще не получил. Как то так!!!