|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
87 |
15 лет на сайте
|
|
|
Ура-а-а! 
Наконец-то! Хоть какая-то определенность! С 2007 года "в режиме ожидания". Говорят, сдача объекта - 2012 год! Но ничего, ждали и больше. Теперь хоть ясно чего ждать! Поздравляю всех, кто попал в нужный и долгожданный список! Предлагаю всем здесь собираться, общаться, совещаться... В общем, обсуждать все вопросы, связанные со строительством НАШЕГО дома!
«Наш дом — дойная корова». Члены кооператива из Лебяжего записали обращение к президенту 31.07.2013
MTM:В целях обеспечения завершения начатого строительством жилья указ распространяет новые условия кредитования граждан только на вновь заключаемые кредитные договоры. При этом размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства).По информации БЕЛТА, размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства).
Объясните мне пожалуйста, как правильно понимать???
В указе все ясно написано.
8. Открытому акционерному обществу ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“:
предоставление льготных кредитов гражданам, заключившим кредитные договоры до вступления в силу настоящего Указа, но не относящимся
к категориям, определенным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа, осуществлять на условиях, предусмотренных заключенными кредитными договорами, в пределах размеров открытых на дату вступления в силу настоящего Указа кредитных линий;
|
офлайн
Senior Member
|
||
978 |
13 лет на сайте
|
|
|
MTM:У МЕНЯ НАЧИНАЕТСЯ ПАНИКА!!!! ЕСЛИ НАДО ДОБИРАТЬ КРЕДИТ, ТО НА КАКИХ ТЕПЕРЬ УСЛОВИЯХ, ЕСЛИ ТЫ НЕ ПОПАДАЕШЬ ПОД ЛЬГОТНЫЙ КРЕДИТ??
чТО Ж ОНИ ГАДЫ ТО ДЕЛАЮТ??
Я уже не раз говорил что докредитация будет только по новым правилам.Достроятся лишь те у кого хватит денег.
|
офлайн
Senior Member
|
||
574 |
13 лет на сайте
|
|
|
КОГДА СОБРАНИЕ И ВО СКОЛЬКО????
ХОЧЕТСЯ ВЕРИТЬ, ЧТО ВСЁ У НАС ПОЛУЧИТСЯ....
|
офлайн
Senior Member
|
||
978 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Hoper-30:Trendi, Вы уже не раз говорили,но пока ни разу не угадали
Угадал почти во всём 
.
Trendi, ваши посылы:
1) процент по уже заключенному договору изменится до ставки рефинансирования
2) метр будет стоить 6 а то и 7 миллионов в итоге
По первому пункту вы конкретно ошиблись. Процент сохранен: 5%
по второму пункту пока говорить рано, но лично для меня очевидно, что ошибетесь вы и по второму пункту.
Итак что же вы предсказали?
|
офлайн
Senior Member
|
||
978 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Hoper-30:1) процент по уже заключенному договору изменится до ставки рефинансирования
Ну и когда я говорил про полную ставку СР?
Ну да, процент не изменили, но и докредитоваться получиться только по новым условиям.А про это я не раз говорил.Для большинства это будет засадой.
Hoper-30:2) метр будет стоить 6 а то и 7 миллионов в итоге
Хорошо если 6.Это будет подарком.
Trendi, Покопался в ваших ПРОГНОЗАХ:
1)Без обид, но последний вагон поезда в который некоторые попали - увы отцепили на пол пути.-..............(НЕ ОТЦЕПИЛИ)
2)ссылка в пункте 1.1 на указ 185.
при внесении изменений в указ( которые уже точно будут в самое ближайшее время) изменения % ставки могут затронуть и даже тех кто взял кредит хоть 5 лет назад, но это маловероятно, скорее всего( 99%) затронет дома не введенные а эксплуатацию на момент вступления в силу поправок в указ 185.-............................(ИЗМЕНЕНИЯ СТАВКИ НЕ ПРОИЗОШЛО)
3)я не радуюсь, хочу лишь увидеть комменты тех застабилов что рассчитывали забесплатно построиться с 5% кредитом.-.....................)ЗАБЕСПЛАТНО не назовём,но с 5% строимся 
)
4)но таковы реалии,курс после нг около 10000, вот такие прогнозы.(..............(ПОСЛЕ НОВОГО ГОДА НАСТУПИЛО,курса такого нет........или вы имели в виду ,что 21.12 2012 тоже после нового года? 
)
5)изменится на днях, если затянут то думаю максимум на неделю - две, в любом случае до середины ноября решат. перетрахивания не избежать...................(Не цена ни процент в ноябре и в январе не поменялись.........)...ещё + балл в вашу прозорливую дальновидность.
6)ладно, после нового года посмотрим был ли я прав..................(Пока не прав практически по всем пунктам).......
Ну кроме изменения процента на докредитацию,да и то.........совсем не ясно какой будет этот процент.
Докредитовываться я так понимаю будем не раньше лета,возможно и позже,а к тому времени ставка рефинансирования очевидно упадёт.....
Скажем для людей у кого 2-е детей процент составит половину ставки рефинансирования.........
Это вполне может быть 10-12% и никого это не убьёт.
А мне просто - ДАЙТЕ ДЕНЕГ! 
Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (10 января 2012 11:11)
Основание: 3.5.18
MTM:КОГДА СОБРАНИЕ И ВО СКОЛЬКО????
Добавлено спустя 25 секундХОЧЕТСЯ ВЕРИТЬ, ЧТО ВСЁ У НАС ПОЛУЧИТСЯ....
Э! И меня на собрание возьмите. Я в коттедже нуждаюсь. Но дорого, без льготного кредита никак. Вместе выбьем льготные кредиты. Вместе - мы сила!
Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (10 января 2012 11:11)
Основание: 3.5.18
OneginS, Трактор_МТЗ-80Л,
а вот и троли объявились с рекламой своего клуба. Вот и общайтесь там в тесном кругу своего "огромного" сообщества, а здесь не мешайте обсуждать конкретные проблемы конкретного ЖСПК.
Hoper-30, насчет того, что изменения ставки по ранее заключенным договорам не произошло, я бы не был столь категоричен. Цитирую п.12 часть 2:
"Действие части седьмой подпункта 1.4, частей второй – четырнадцатой подпункта 1.12 пункта 1 настоящего Указа распространяется на кредитные договоры, заключенные до и после 14 апреля 2000 г., а также на вновь заключаемые кредитные договоры."
Указ, конечно, написан длинно и трудно для понимания, но если я не запутался в подсчете частей вышеупомянутого подпункта 1.4, то седьмая вот она:
"для иных категорий граждан, указанных в абзацах третьем – шестнадцатом части первой подпункта 1.1 настоящего пункта, – в размере 20 процентов ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 5 процентов годовых;"
На истину в последней инстанции не претендую, но понимаю этот пункт, как повышение ставки до 9 % по абсолютно всем кредитам (кроме многодетных, военнослужащих, судейских и прокурорских), не погашенным до вступления указа в силу. Банк, кстати, от комментариев воздерживается до получения внутренних инструкций из головного банка.
Так что вопросы остаются.
germes_007 подскажите пожалуйста, а после 16.12 были ли еще какие нибудь перечисления с банка?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1918 |
15 лет на сайте
|
|
|
germes_007:На истину в последней инстанции не претендую, но понимаю этот пункт, как повышение ставки до 9 % по абсолютно всем кредитам (кроме многодетных, военнослужащих, судейских и прокурорских), не погашенным до вступления указа в силу.
не по всем,так как дата утверждения списков у всех разная
в размере 20 процентов ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 5 процентов годовыхс 2010 по апрель 2011 она была от 10,5 до 14%
а вот кто с мая проходил исполком, тому повысят. Бардак в стране! Как можно задним числом поднимать ставки? Это получается никто из льготников не может быть уверен, что в следущем году не издадут указ и не повысят ставку до 100%? Или скажут вернуть в течении 30 дней. Как минюст пропускает такие акты?
NaNiKo, Если бы было так, как Вы пишете, то не было бы смысла распространять действие пункта на договоры, заключенные в 90-е - 2000-е годы.
В общем, придется подождать выхода банковских инструкций.
NaNiKo:а вот кто с мая проходил исполком, тому повысят. Бардак в стране! Как можно задним числом поднимать ставки? Это получается никто из льготников не может быть уверен, что в следущем году не издадут указ и не повысят ставку до 100%? Или скажут вернуть в течении 30 дней. Как минюст пропускает такие акты?
Такова природа любой льготы Ее смысл в том и состоит, что ее хотят - дают, хотят - обратно забирают.
