Жилая недвижимость. Общие тенденции.

MazzaM:

Вот мне хотелось бы узнать Ваше мнение (понимаю, что оно исключительно субъективно) о соотношении "бетонных" инвесторов и покупателей для жизни (как 9001) на рынке в настоящий и недавний момент (осень-зима).

У меня нет никаких мыслей и предположений (в конкретных цифрах) по этому поводу. Большинство, я считаю, покупает для жизни. Но это может быть и 51% и 80%.

Umnyi:

Если у меня есть сегодня 50 000$ на квартиру, но я не хочу их тратить на квартиру по такой цене, то в случае выдачи мне льготного кредита на 100% от стоимости этой квартиры мои 50 000$ так и останутся у меня, хрен что увидит государство. Даже наоборот, на проценты от валютного депозита я буду погашать ежемесячно ДЕШЕВЕЮЩИЙ (инфляция, девальвация) кредит

Не дадут льготный кредит тем, кто имеет депозит в банке (любой).

Читайте положения о льготном кредитовании.

Иди застрелись.

Моя сестра полгода назад получила льготный кредит на льготное жилье имея ТРИ депозита (в рублях, баксах и евро).

Привет всем. Читая эту ветку у меня складывается впечатление, что она создана только для ругани между «повышалами» и «понижалами». Конструктивный диалог заканчивается почти сразу и оппоненты переходят на личности. На подобном форуме, на туте, народ даже цены на недвижимость вскользь обсуждает, а в основном заняты оскорблениями друг друга.

Заключайте пари. Когда придет срок сразу будет ясно, кто был прав, а кто нет. К тому же, если проигравшая сторона будет состоять из адекватных людей (неадекваты просто зажмут бабки) можно будет нормально посидеть в классной компании.

rainbow:

.

Жилье Германии и Европы тут уже освещалось, со ссылками на реальные обьекты в том же Берлине.

освещалось как? по ссылкам на сайт?) а вы никогда не видели 2 абсолютно одинаковых дома (квартиры) там по стоимости в 2 3 раза отличающегося один от другого? не задавались вопросом почему? почитайте какой-нибудь форум хотя бы, где пишут русские купившие хаты, как они считали даром, и какие проблемы возникли, о которых они даже представить не могли. В Европе каждый метр свой нужно просчитать, оплатить, рассчитать налог и снова оплатить, это у нас привыкли, что подъезды красит всегда только государство. плюс не надо забывать что статус гражданина и иностранца у них сильно отличается при оплате комуналки.

Галимый пи...трындёж! Коммуналка что для граждан что для не граждан , что для туристов даже одинакова! И эта...ссылку дайте пожалуйста с разницей в цене 2 раза или хотя бы ссылку на форум где русские жалуются на "непредвиденые поблемы".

Umnyi:

vadim68:

Umnyi:

Если у меня есть сегодня 50 000$ на квартиру, но я не хочу их тратить на квартиру по такой цене, то в случае выдачи мне льготного кредита на 100% от стоимости этой квартиры мои 50 000$ так и останутся у меня, хрен что увидит государство. Даже наоборот, на проценты от валютного депозита я буду погашать ежемесячно ДЕШЕВЕЮЩИЙ (инфляция, девальвация) кредит

Не дадут льготный кредит тем, кто имеет депозит в банке (любой).

Читайте положения о льготном кредитовании.

Т.е. надо временно забрать деньги с депозита на время получения кредита, а потом можно положить обратно?

Прежде чем дать кредит (особенно льготный), проверяется Ваше материальное положение за последние несколько лет - наследства, дарения, банковские истории и т.д.

Еще льготный кредит не дают тем, у кого дома телевизор больше 32 дюймов по диагонали или холодильник двухкомпрессорный.

И если автомобиль не старше 7 лет, то тоже льготный кредит не дают.

Umnyi:

Не дадут льготный кредит тем, кто имеет депозит в банке (любой).

Читайте положения о льготном кредитовании.

Я получал льготный кредит 29.12.09 Имею депозит. Проблем не возникло. В банке даже не интересовались.

Хотя, справедливости ради, хочу заметить, в положении о льготном кредитовании депозит накладывает некоторые ограничения.

И автомобиль, не старше 7 лет, а стоимостью выше определенной, так же может повлиять на выдачу льготного кредита.

Umnyi:

AntonVict:

Umnyi:

Если у меня есть сегодня 50 000$ на квартиру, но я не хочу их тратить на квартиру по такой цене, то в случае выдачи мне льготного кредита на 100% от стоимости этой квартиры мои 50 000$ так и останутся у меня, хрен что увидит государство. Даже наоборот, на проценты от валютного депозита я буду погашать ежемесячно ДЕШЕВЕЮЩИЙ (инфляция, девальвация) кредит

Не дадут льготный кредит тем, кто имеет депозит в банке (любой).

Читайте положения о льготном кредитовании.

Иди застрелись.

Моя сестра полгода назад получила льготный кредит на льготное жилье имея ТРИ депозита (в рублях, баксах и евро).

Поздравляю с сестрой, суши сухари. Думаю, что еще что-нибудь придумаете как брать и не отдавать.

А положения о выдаче кредитов все-таки почитайте.

Очередной тролль-дурачок выполз.

Но я всё таки отвечу тебе (в последний раз).

Раз уж ты взял себе такой ник, то подумай над таким вопросом:

Льготный кредит выдается на 90% от стоимости метра, да еще и всего лишь на 20 метров (на человека). Где кредитополучатель должен взять недостающую сумму, например при покупке однокомнатной квартиры в 40 метров?

benivalevskih:

Хотя, справедливости ради, хочу заметить, в положении о льготном кредитовании депозит накладывает некоторые ограничения.

В положении

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

НИ РАЗУ не упоминается слово "ДЕПОЗИТ" или "ВКЛАД".

AntonVict:

Umnyi :

AntonVict :

Umnyi :

Если у меня есть сегодня 50 000$ на квартиру, но я не хочу их тратить на квартиру по такой цене, то в случае выдачи мне льготного кредита на 100% от стоимости этой квартиры мои 50 000$ так и останутся у меня, хрен что увидит государство. Даже наоборот, на проценты от валютного депозита я буду погашать ежемесячно ДЕШЕВЕЮЩИЙ (инфляция, девальвация) кредит

Не дадут льготный кредит тем, кто имеет депозит в банке (любой).

Читайте положения о льготном кредитовании.

Иди застрелись.

Моя сестра полгода назад получила льготный кредит на льготное жилье имея ТРИ депозита (в рублях, баксах и евро).

Поздравляю с сестрой, суши сухари. Думаю, что еще что-нибудь придумаете как брать и не отдавать.

А положения о выдаче кредитов все-таки почитайте.

Очередной тролль-дурачок выполз.

Но я всё таки отвечу тебе (в последний раз).

Раз уж ты взял себе такой ник, то подумай над таким вопросом:

Льготный кредит выдается на 90% от стоимости метра, да еще и всего лишь на 20 метров (на человека). Где кредитополучатель должен взять недостающую сумму, например при покупке однокомнатной квартиры в 40 метров?

Эк, у тебя с нервами плохо. А

Не видать тебе ни кредитов, ни квартиры.

Деньги - они у умных!!!

Приятного чтения!!!

http://www.interfax.by/article/56170

AntonVict, доход по депозиту должны учитывать в совокупный доход. Если он большой, то доход может превысить максимально возможную сумму дохода, при которой выделяется льготный кредит. Скорее всего Umnyi именно это и имел в виду.

И не надо так нервничать.