Дзержинского-Гурского, жилой дом № 1"А" по г/п (10 УНР)

Дорогие соседи. Может кого остался лишний лист гипсокартона. Нужен размер 2,50 на 0,9. (зашить трубы в туалете). Куплю. Заранее большое спасибо.

1874277:

Я имел ввиду пыль потяжелее, которую поток воздуха не потянет.

Пыль которую поток воздуха затянул в вентканал с таким же успехом потянет и дальше. А если и не потянет, она (пыль) осядет в основном канале, но уж точно не в канале от вашей квартиры и тем более в квартире. Прикрепляю фото для наглядности:

1874277:

Меня работа вентканала настораживает, особенно после описанного случая с табачным дымом, который тянет сверху вниз. А что этот застройщик сделает сейчас, даже если предположить брак вентканала? УНР прекарсно понимал ,что проектировал.

А Вы обратитесь с конкретными претензиями и узнаете что застройщик будет делать! А уже после разглагольствуйте...
А-то букваф много а действий ни каких! Застройщик такой сякой, но все претензии у Вас к нему исключительно на форумах. От Вашей писанины вентканал лучше или хуже работать не станет...
Но даже если Вам лень идти к застройщику, и Вас работа вентканала настораживает, Вы же только начали ремонт, установите обратные клапана в вентканал и спите спокойно, стоят копейки. Хотя о чем я, это же невыполнимая инженерно-строительная процедура, проще строчить на форумах... Вас насильно заставили купить квартиру в этом доме? А мне думается Вы сами проголосовали рубрём за данного застройщика. Уверены что совершили ошибку? Продавайте и ищите подходящий Вам дом без недостатков.

1874277:

Соседи СВЕРХУ делают ремонт, верней бригада строителей. Когда они курят мою ванну табачный дым накрывает так, будто я сам курю в ней. Это приемлемо, скажите? Так вытяжка должна работать? Звукоизоляция ужасная, через вентканал слышно все.

Надеюсь, что Застройщик конечно ответит на все Ваши вопросы.
Но можно и мне вставить свои "5 копеек". Заранее извиняюсь, что вмешиваюсь
Живу в доме УНРа с 2014 г. 25-этажка на Рафиева. Планировки и конструктив "слегка" иной, но все-таки.
Поначалу проблем (в первые месяцы ремонта) не было. Но там были свои особенности - зима, да и были кое-какие проблемы именно в моей квартире (но суть не в этом). По мере приближения к весне и лету (когда солнышко стало припекать) столкнулись с тем же - пыли бывало в квартире (типо обратка).....
Но решения проблемы оказалось два: либо уже (а время подходящее, Ваш дом уже тоже в полных ремонтах) кто-то умудрился "врезаться", "штробануть" и т.д. повыше, отсюда - нарушение собственно и принципа работы вентканала (проверяется камерой опущенной сверху); либо приток воздуха читай открытие окон на микропроветривание (окна видно установлены как надо без щелки как у панелек, где потоки туда-сюда ), которое также будет способствовать вытягиванию.
П.С. Сама последние пару дней наблюдаю в своей квартире запах сигарет, котлет и т.д., который легко уходит мгновенным открытием на "микро" окон. Конечно проверку никто не отменял - к своему Председателю буду обращаться, т.к. вполне вероятно и вытяжку может кто-то вмонтировать и врезаться/штробануть....
П.П.С. Просто вентиляция такое сложное устройство - может и косяки проектировщиков (как Вы думаете), а может и все вышеозвученное могло стать причиной Ваших проблем.

Ксанчик:

Ну так человек даже и не собирается выяснять причину траблов с ветканалом. Заочно обвиняя во всех бедах застройщика, который кстати уже писал здесь же, что готов приехать и проверить всё прибором, но обращений от жильцов не было! Так зачем тогда жаловаться на форуме, ума не приложу...

1874277:

после слов cdmitri виноватым себя почувствовал, что посмел под сомнение компетентность застройщика поставить.

Ещё раз повторюсь, вместо бессмысленной писанины лучше начните с простого и обратитесь с претензией к застройщику, а уже после начинайте закидывать его "шапками"... Я не являюсь поклонником или защитником данной конторы, но когда здесь начинают безосновательно набрасывать на вентилятор, пройти мимо не могу, уж простите.

Ксанчик:

П.С. Более того, я далека от той мысли, что проектировщики накосячили (хотя строители и могли чего напортачить, таки работяги)

Там очень сложно "накосячить", данный конструктив вентиляции применяется не один десяток лет. Все проблемы с обратной тягой известны, и практически в 100% случаев виной тому, за исключением последних этажэй, являются неправильное использование или вмешательство в конструкцию вентиляции самими жильцами...

Ксанчик:

УНР, ценящий свою репутацию

застройщик, ценящий свою репутацию, такой дом не стал бы строить в принципе.

Audio_TOP:

olgapavlikajena:

Я делал перегородку из ГКЛ в 4слоя- 2внутри и 2 снаружи + акустическая вата, так вот белгипс пустил внутренним слоем, я эти листы сам носил и прекрасно слышал скрип и скрежет его при амортизации,

какая была толщина у металопрофиля каркаса?
размер ячейки каркаса?
ГКЛ перед монтажом внутри монтируемого помещения вылёживался минимум сутки?
закладывалась ли демпферная лента на направляющий профиль?
при креплении ГКЛ к каркасу, выдерживался ли зазор от пола 10 мм?

Стоял суток двое, насчет зазора не скажу, сам не ставил, профиль самый толстый что нашел, ленту клеили, расстояние между ячейками1250*600

1874277:

Традиционно канал берет начало с подвала или тех. этажа, но не с жилого помещения. А тут УНР так сделал. Зачем?

Хотелось бы увидеть/услышать подтверждение Вашего утверждения о "традиционности", особенно вовлечение подвала или техэтажа в систему вентиляции квартир.
Теперь ответ на вопрос "зачем" в форме вопроса: а зачем вообще монтировать вентканал на первом этаже, если попадающий в него воздух идет по нему ровно полметра и попадает в канал-спутник на вышележащем этаже и только потом попадает в общий канал. Вот Вам вид вентблока, тут же схема работы вентиляции.

1874277:

Для меня факт экономии на вентканале (читай на комфорте жильцов) неоспорим. И попытки застройщика убедить в обратном, что все хорошо, не подтверждаются жизнью.

Какие Ваши доказательства? Просто Ваше убеждение? Мой аргумент - в данном случае в Вашей схеме отпали два угла поворота и, соответственно, уменьшено сопротивление для потока воздуха.

1874277:

1. Соседи СВЕРХУ делают ремонт, верней бригада строителей. Когда они курят мою ванну табачный дым накрывает так, будто я сам курю в ней. Это приемлемо, скажите? Так вытяжка должна работать? Звукоизоляция ужасная, через вентканал слышно все. Всю жизнь прожил в панельке 85 года постройки, но такого присутствия соседей в моей квартире не ощущал. И это в условиях незаселенного дома. А что ожидать в дальнейшем?

В дальнейшем у Вас все будет хорошо, если Ваши соседи сверху, а возможно и их строители, не приложат руку к целостности вентблоков. Мой совет - подняться и познакомиться с соседями и спросить их позволения на осмотр целостности их вентканала.

1874277:

2. Когда начнете ликвидировать бардак вокруг дома и в какие сроки?

Смотря что Вы имеете ввиду под словом "бардак". Если просевшее благоустройство и укладку асфальта, то в сроки, которые мы гарантировали Вашему ТС - соответствующее гарантийное письмо находиться у председателя, а именно - до 30 июня. Об этом я предупреждал Ваших уполномоченных и председателя. Возможно, при условии достаточного количества сухой погоды, мы сделаем это раньше.

1874277:

3. Когда начнут работать лифты в нормальном режиме?

Надеемся, что к концу апреля. В настоящее время готовим соответствующее письмо для решения этого вопроса с участием администрации района.

1874277:

Спасибо, ЗАСТРОЙЩИК, за развернутый ответ.

Пожалуйста.

Ксанчик:

Живу в доме УНРа с 2014 г.

Оксана, доброго дня, спасибо Вам за объективность!

Xenos:

в данном доме первый этаж с административно-торговыми помещениями имеет общие вентканалы с жилыми помещениями этажей выше?

Все верно - это недопустимо. У первого этажа (нежилого) своя отдельная вентиляция, которая вообще не сообщается с вентиляцией квартир.

Кто-нибудь собирается на балконе ставить стеклопакеты? (Имею ввиду тех у кого не остеклен)