Сколько стоит построить ДОМ?

Alfa_Nuvola:

Тут уважаемый мной товарищ инженер строитель рекомендует пока не начался сезон дождей( осень) и мороза, утеплить и сделать фасад. Говорил, что мол не нужно силикату лишнюю влагу набирать

Силикат.... Много набирает оконное стекло влаги?

Alfa_Nuvola:

Фундамент сделали месяц назад. Он же цоколь. Армированная подушка, блоки Фбс, арм. Пояс. Насыпного грунта не было. Тут уважаемый мной товарищ инженер строитель рекомендует пока не начался сезон дождей( осень) и мороза, утеплить и сделать фасад. Говорил, что мол не нужно силикату лишнюю влагу набирать. Я так поняла, что потом ему сложнее сохнуть. А прораб советует остыть) и оставить зимовать. Вот и головняк теперь((

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунда

Не то что бы я ищу приключений на свою 5ю точку, но как же охота въехать поскорее))

ИМХО
При таком подходе просто делаете внутреннюю черновую отделку.
В следующий сезон делаете чистовую и фасад.

И это для того, чтобы подстраховаться от "неизвестно чего".

Я например не понимаю зачем растягивать на 2 сезона....

ТОлько если вы переживаете что где-то накосячили, пока усядетсяуплотниться, может где какой косяк вылезет? И если косяк вылезет, то дешевле его устранить в коробке, чем в полностью готовом доме?

По усыханию всех материалов я бы не заморачивался, ведь при отопление там будет правильное движение воздуха и тд.

Сначала нужно сделать все мокрые работы внутри коробки - штукатурка стен и стяжка.

KillRib:

wilson:

Сначала нужно сделать все мокрые работы внутри коробки - штукатурка стен и стяжка.

я бы тоже начал с внутрянки но по другой причине.

готовая внутрянка - неготовый фасад - вселяйся
неготова внтурянка - готовый фасад - не вселишься

Мы хотели это делать одновременно)) но теперь уж и не знаем(

Сначала вся мокрая внутрянка, потом фасад. Все тех карты так пишутся, думаю не зря, единственное, если утеплением точку промерзание сместить гарантированно в утеплитель, и использовать мин вату, тогда вприципе с натягом можно и сделать фасад, тогда просохнет сам по себе, но подмочет утеплитель. и точка нуля сместится в блок. Плюс во избежании замерзания влаги в блоках, лучше все мокрые работы сделать до морозов.

okazja:

опять таки гляньте как маяк минска строят.

маяк минска строят обы дешевле и лепят из самого дешевого, руками самых дешевых строителей. был момент они даже закупали исключительно бракованные плиты перекрытия. лично с ними дело имел, им там вообще на все на***ть, и закон им там не писан.

Audio_TOP:

opelvector:

черновая - песок, щебень, трамбовка, пленка, арматура, 15см бетон

между песком и щебнем геотекстиль проложен?

мне не нужно

Alfa_Nuvola:

Тут возник недавно спор. Хотелось бы услышать ваше мнение и кто как делал?) Строим сейчас дом и планируем к августу получить уже готовлю коробку с крышей и окнами. И останавливаться на этом не собираемся. Хотим всю осень и зиму делать отделку сначала черновую, а потом чистовую. Но нас начали отговаривать, мол нужно оставить так дом перезимовать, а следующим летом приступить к фасаду и отделке. Дом из газасиликата, грунт песок. Дом будет зимой топиться.

если проект правильный и фундамент просчитан - то делайте
не гут силикату зимовать открытому
собрали стены, накрыли, окна вставили и силикат или штукатурить или утеплять и штукатурить

и можно внутри отделывать
эл-во, вода, канализация, отопление, штукатурка
я вообще противник зимования дома без хоть какого-то отопления или без окон и дверей
за то силикат сухой, красивый, штукатурка на него ложится красиво и как влитая

Audio_TOP:

Если же трещина появится уже у возведённого дома под крышей, это чревато сквозной трещиной на всю стену.

тока жопа в том, что фундамент без нагрузки не треснет
что ты его щас накроешь, что потом - косяк вылезет все равно
от времени херовый фундамент лучше не станет а вот силикат под открытым небом точно не пакрепчает

Alfa_Nuvola:

Я так поняла, что потом ему сложнее сохнуть.

если силикат наберет воды, потом замерзнет, то высыхать он начнет тока к след осени - и так по кругу

есть бабки - стройте и не останавливайтесь

Alfa_Nuvola:

Мы хотели это делать одновременно)) но теперь уж и не знаем(

так делайте одновременно
тока не зимой
в доме есть своя вентиляция - влажность будет выходить

всегда везде и всюду сразу делают фасад, а потом внутрянку
те же новостройки
сразу утепляют и штукатурят, а красят уже по финишу после внутрянки

мой же пример
где-то армпояс, где-то балки зимой без утепления потекут страшно просто - у меня так балкон забыли сверху утеплить, а точнее просто пропустили это дело
20см монолита
с потолка капало как в бане! утеплял под снегопадом сам

пару участков стен пропустили около чердака (не утеплили) - зимой был иней на стенах (благо, что санузлы и штукатурка цементная)

Audio_TOP, чай песок не вода и не грязь. чтобы на 100% войти в щебень.

okazja:

Присмотритесь как штампуют каркасно-блочные многоэтажки. Сверху еще блоками не заложили, по центру окна стоят, а снизу уже лепят вату. Так там по 25 этажей.

Ну, если не пугает вариант словить конечный результат, как у дома про который писал Онлайнер, Грушевская 91, тогда форсируйте события.

opelvector:

тока жопа в том, что фундамент без нагрузки не треснет
что ты его щас накроешь, что потом - косяк вылезет все равно
от времени херовый фундамент лучше не станет а вот силикат под открытым небом точно не пакрепчает

Дом держит не фундамент, это заблуждение, дом держит грунт. Фундамент всего лишь передаёт (распределяет) нагрузку от дома на грунт. opelvector, сильно повредились стёкла окон и солнечных коллекторов под открытым небом? Они ведь то же силикатные