Долевое строительство многоквартирного дома на ул Турова, 10

КТО НИБУДЬ В КУРСЕ ПРО СОБРАНИЕ

Столешницы из искусственного и натурального камня можно заказать здесь:Столешницы

1931144, ALINOCHKA2005, А кто у вас будет созывать собрание?вы на общем собрании,когда избирали председателя определили,кто будет из дольщиков входить в состав правления товарищества собственников кроме председателя и бухгалтера,кто будет входить в ревизионную комиссию???чтобы провести собрание,его должны инициировать либо правление ТС,либо ревизионная комиссия,либо дольщики обладающие в сумме не менее 1/4 части голосов от общего количества.У вас выбраны эти органы?и вы уверены,что договор с председателем заключен на 4 месяца,а не на срок до 5 лет?!На общем собрание должны были выбрать состав правления или уполномоченное лицо,кто будет заключать договор с председателем.Кто у вас его заключал?вы спросите про срок у этого лица..и если правление избрано,то оно пусть инициирует собрание.А если все на самотеке,то никому нет интереса вызывать повторное собрание,удобнее просто перейти на след.подъезды.
Для тех,кто спрашивал про расходы на подключение дома!У меня аналогичный дом,такая же утепленная кирпичная 10-этажка как и у вас,следовательно затраты должны быть аналогичные!
1.Содержание счета в банке-максимум за 4 месяца 50р.
2.Оплата всех приспособлений для двух машинных отделений и электрощитовой-в сумме 6 огнетушителей,3 полотна,3-6 резиновых ковриков,пара бот резиновых,3 пары резиновых перчаток-для вашего товарищества стало около 640руб с учетом большого количества ковриков.
Не знаю,как у вас,на моем доме это все обязали купить застройщика кроме бот и было включено в смету!
3.Подключение газа на 2 подъезда примерно 460р.
4.Подключение электричества 195,5руб.
5.Максимум на таблички(адрес,подъезды),и то это много 250р.
6.Книги в налоговой-около 6р.
7.Печать для товарищества около 43р.
8.Открытие счета около 8р.
9.Тележки для мусора-штуки 3 нужно будет,но опять же должны были согласовать с дольщиками на общем собрании...максимум за 3шт 450р.
10.Регистрация в БТИ
переход земли на постоянное пользование 73р.63к.
госпошлина 46р.
регистрация адреса дома 11,5р.
гос.регистрация создания многокварт.дома 69р.
НО! 1 и 2 пункты оплачиваются только после ввода всех пусковых комплексов дома,а за 3 пункт платит застройщик.
Итого на первые 2 подъезда остается 69р.
11.Отвод земли по отмостке в Белгипрозем в сумме за все около 1150р.
НО!это производится только после пуска всех пусковых комплексов,т.к. по отдельности нерентабильно,не нужно,и стоимость почти в 2 раза больше получится!а земельный налог на всех пока вводятся остальные комплексы копейки,обслуживание малых арх.форм не нужно,они на гарантии застройщика.
Следовательно этот самый большой платеж пока отпадает!
Аналогию делаю по своему дому,все зеркально должно быть!квартир столько же и еще 5 непроданных!Итого 75 квартир!Пусть даже учту,что комплектация п.2 в смете не учтена.,но за вычетом всех НО!
Итого:2171,5р.Все остальное зп бухгалтера и председателя с фсзн.Фсзн 12 процентов.ну или за счет вас закрывают затраты застройщика за подключения другие и отопление,которые должен оплачивать сам застройщик.
На собрании Воронов и Игнатенко ставили свои зп с бухгалтером,которые по окончанию перешли мне с бухгалтером.С учетом вычета фсзн
чистыми выходит бухгалтеру 200р.,мне 814р.
В сумме зарплаты за 4 месяца и всего ввода на моем доме выходит 6671,5р.,это с учетом ч то как и у вас включен бы был пункт 2.Эта сумма нужна на ввод дома,как у вас.
У вас на доме в 2 подъездах вроде тоже 80 кв.
Следовательно,80*105=8400р.
8400-6671,5=1728,5р.Разница за аналогичные дома с учетом всех затрат с запасом(комплекты пожарникам,3 тележки,округления в большую сторону).
Либо эта сумма останется на счету,либо уйдет на зп председателя с бухгалтером,либо покроет за ваш счет обязанности застройщика.Это уже как вы договаривались и заключали договор.
Расчет для тех,кто ранее просил на что пойдут взносы,и для вашей ревизионной комиссии...если у вас ее создали.

На моем доме 15р с квартиры(всего 75 квартир) это членские взносы в течение 4 месяцев на зп. с фсзн. Вступительный взнос собирали сразу 40р с квартиры,но это много.Сразу планировалась оплата за отвод по отмостке в бегипроземе и на комплектацию для пожарников,плюс был небольшой запас с квартир на случай,если кто-то не успеет оплатить.Это все мы на собрании решали.Но белгипрозем и комплектация отменились,а эта хорошая сумма,которая остается на счете и мы решим на собрании,что на нее купить для товарищества,может вернем дольщикам.Определим на общем собрании.Для вашего дома должно быть все тоже самое+комплектация на пожарников,т.е. ваш вступительный взнос 2171,5р. разделить на количество заселенных квартир в ваших 1 и 2 подъезде,плюс может быть небольшой запас,который останется на счете...если все квартиры заселены и все сдадут,то с квартиры на вступительный взнос примерно 27,15р..Если бы считать,как у нас,то в сумме 27,15+15*4=87,15р. с квартиры. В любом случае лучше разберитесь с вашей ревизионной комиссией,а уже она все будет проверять.

Кто подскажет квартирные ключи от 3-4 подъезда где и у кого можно спросить ?

Благодарю

Был сегодня на стройке. Рабочие говорят , что завтра собрание, будут с облисполкома кто то. Часов в 10 будет. Может есть у кого возможность подскочить послушать что будут говорить?

Может, собрание неофициальное или в рабочем порядке? Иначе это опять камень в огород "Молодости", ведь они обещали на предпоследнем собрании всех информировать по телефону.

belshark151,
Спасибо за инфо, не могди бы Вы для тутейших форумчан освятить подробнее п.11, т.е. отвод земли по отмостке и регистрация в белгипроземе. Дома сдаются с прилегающей территорией. Вопрос на будущее, уверен он будет актуален и у вас. По поводу что считать своей землей, типа " за которую мы платили". После сдачи полностью дома и регистрации в белгипроземе каким в конечном этоге участком земли (включая дворовую территорию со стоянками или нет) ваш ТС планирует распоряжаться как собственной и во сколько в будущем это может обойтись членам ТС?
Вопрос этот будет актуален для Туровчан 20, кто хотел устанавливать шлагбаум и выгонять чужие машины с "нашей" стоянки. Сначала с землей имхо разобраться придется, где чьё.
Спасибо.

1 и 2 подъезды, кто уже сделал или планирует натяжные потолки скиньте в личку пожалуйста контакты проверенных установщиков, интересует оригинальность заявленного материала (сейчас китайцы подделывают все, даже собственный китайский MSD пленку, а наши рады стараться по дешевле купить по дороже натянуть), ну и если не секрет то во сколько обошелся квадратный метр, тип пленки или ткани.

1634809:

По 3-4 подъезду: устранение недоделок (отопление , водоснабжение- есть проблемы) далее попытка сдать вторую очередь в апреле

Откуда информация?