Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 28 января 2011 12:08

    Anjii, Наш 5 дом.

  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 28 января 2011 12:20

    Anjii,Хотела вывести фото,но не получилось ,муж придёт может получится.А так на словах как иговорилvictor25, сваи забиты и сбивают верхушки.Это делает небольшой кран и грузит на машину,а рядом стоит большой кран(пока без работы).По всем домам идёт работа.Может еще завтра с мужем съездим,сегодня много машин ездит туда сюда не пройти.

  • marischa78 Senior Member
    офлайн
    marischa78 Senior Member

    1078

    16 лет на сайте
    пользователь #220169

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 28 января 2011 13:16

    Lena5576, мы прошли всё, связанное с кредитом для многодетных. если хотите, напишу. только в лс

    не раскланивайся с бедой, когда она ещё за углом
  • marischa78 Senior Member
    офлайн
    marischa78 Senior Member

    1078

    16 лет на сайте
    пользователь #220169

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 28 января 2011 13:16

    про субсидию тоже)

    не раскланивайся с бедой, когда она ещё за углом
  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    15 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 28 января 2011 14:29

    Съездил сегодня.

    5-й дом сбивают столбики.

    4-й дом.

    3-й дом. Народ чего-то работает и шаволиться.

    Пообщался с прорабом 8-го дома, материться что блоки привезли 3-й точности, вместо первой, щели далеко ни с палец толщиной, блоки воды набрали и влажность у них 40%, а потом это шишь просушишь. Хотя процесс вроде как идет.

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    15 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 28 января 2011 14:55

    Prizmatic, спасибо за фото !!!!!!!!:super:

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    15 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 28 января 2011 14:56

    Lena5576, спасибо за новости!!!!!!!:super:

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    15 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 28 января 2011 15:07
    victor25:

    дом №5: на прошлой неделе наконец забили все сваи, сейчас сбивают верхушки.:)

    спасибо.Вы случайно не наш сосед из дома №5 ? НЕ нахожу Вас в "шапке".

  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 28 января 2011 17:06

    marischa78, Про фин.поддержку это всё делается когда ужевыплачевается кредит.Я ничего не утверждаю я говорю просто что я знаю.

    может кто знает там рядом СШ№6 слышала про неё только плохое ,кто-нибудь знает про неё что-нибудь.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    943

    18 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль

    943
    # 28 января 2011 17:06

    Prizmatic,

    Пообщался с прорабом 8-го дома, материться что блоки привезли 3-й точности, вместо первой, щели далеко ни с палец толщиной, блоки воды набрали и влажность у них 40%, а потом это шишь просушишь.

    нда, грустна....:roof:

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 28 января 2011 18:25 Редактировалось tapad, 1 раз.
    Jennyfer:

    tapad, писала вам в личку, но вроде что-то не получилось отправить сообщение. Вы ничего не получали, напишите, пожалуйста?

    я ничего не получила

  • victor25 Neophyte Poster
    офлайн
    victor25 Neophyte Poster

    22

    15 лет на сайте
    пользователь #358686

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 28 января 2011 20:45
    Anjii:

    спасибо.Вы случайно не наш сосед из дома №5 ? НЕ нахожу Вас в "шапке".

    Да, соседи:rotate:если можно, то пусть внесут нас в шапку (3к 4ч)

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 29 января 2011 00:52

    tapad, у меня какой то глюк в системе-буквально недавно читал Ваш комент о том ,что я "злой" а сейчас ,пока я выпил и закусил,он куда-то пропал. На самом деле я не злой -просто не боюсь говорить и писать то что думаю. Сегодня я так и не смог попасть на собрание т.к . приехал мой приятель из далека,но это никак не отменяет моих намерений навести порядок в области обмена жильём-должна быть единая система во всём :в паевых взносах, в к-ве оформленных кредитов и т.п.-во всём вт.ч. в вопросах обмена. Вы должны понять ,что я ПЛАЧУ ДЕНЬГИ (не важно какие) и я имею право на всю информацию какую считаю нужной для себя.

    Prizmatic спасибо за фотки-первый этаж вывели -дальше пойдёт быстрее. И хоть я не стороитель кажется 1 и 3 категории блоков отличаются только точностью размеров-одинна клей а другая на раствор . ну и влажность точно от категории не зависят-технология производителя одна. вопрос -а кто производитель? кажется у прораба было плохое настроение.

  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    15 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 29 января 2011 01:10

    что я ПЛАЧУ ДЕНЬГИ (не важно какие)

    Милейший, вы не поверите - важно какие! :)

    я имею право на всю информацию какую считаю нужной для себя

    Еще как имеете, но если она важна только для вас, то Олег Варленович я думаю согласится сделать определнную выборку в разрезе тапочек для тараканов ежедневно с учетом сальда прошлых периодов за ваши кровные (пардон стебусь ибо есть пиво).

    первый этаж вывели -дальше пойдёт быстрее

    Действительно так, но все равно проблем хватает.

    кажется у прораба было плохое настроение.

    Спасибо и на том, что меня не отпраили на зюйд-зюйд-ввест благодаря тому что у меня морда кирпичем. Мало того, что я по стройке просто так шлялся без каски и прочих опозновательных , так я еще и в наглую на машине туда заехал.

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 29 января 2011 01:26

    Prizmatic, ну право же у вас комплекс. да у нас была пикеровка,но если Вы думаете .что я сплю и вижу как вам нагадить хоть в малости ,то это смешно. я давно забыл об этом. по поводу пива-я тоже люблю.но только не белоруское-в луже на фестивале в этом году попробовал крыню экспортную-ну просто гадость.

    интересно почему вы проводите разницу между платежами-кто больше кто меньше?я этого не понял ,хотя пивом только шлифовал после конька.

    Вы были на собрании-лучше раскожите что там было.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27114

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27114
    # 29 января 2011 11:31
    Lena5576:

    Andrew-1978,Я тоже поняла что это про комерческий кредит,но у меня знакомая строится от мужа работы (он занемается всеми этими вопросами поэтому она несовсем в курсе) и она сказала что им что им потом когда уже будут платить кредит исполком выделит помощь в размере 8 млн.( у них один ребёнок) так и получается 20 прожит.миним.Anjii, Я если будет возможность завтра подойду на стройку(я рядом работаю) потом отпишусь.

    Lena5576:

    Andrew-1978, забыла написать уних 5% кредит.

    Вы уточните у них, на основании чего дадут 8 млн (я бы тоже не отказался). Т.к. все в том же

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    22 ноября 2007 г. № 585

    О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства

    1.6. финансовая поддержка не предоставляется молодым и многодетным семьям, которые вместе с получением кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений реализовали свое право на получение льготных кредитов, одноразовых безвозмездных субсидий, в том числе безвозмездной финансовой помощи военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 29 января 2011 12:40

    si-mi. обратитесь пожалуйста к вашему уполномоченному. вчера на собрании председатель и бухгалтер озвучили ВСЕ вопросы на которые вас интересуют ответы. и сказали всем уполномоченным длнести до своих подопечных.ответы были очень подробны и покрайне мере удовлетворили всех уполномоченных и членов правления.

  • marischa78 Senior Member
    офлайн
    marischa78 Senior Member

    1078

    16 лет на сайте
    пользователь #220169

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 29 января 2011 12:49

    Andrew-1978, вы ведь долевую квартиру строите?

    скажите, насколько реально построиться в долевом домике? моей подруге предложили долевое на мазе. метр - 3200000. мне кажется, для панельного дома это дороговато. она пока не отказалась, но сбережений маловато, и скорей всего откажется. дают ли долевикам какие то кредиты? расскажите, пожалуйста, что знаете.

    не раскланивайся с бедой, когда она ещё за углом
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27114

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27114
    # 29 января 2011 13:07

    marischa78, все реально, если 5% дают. Нам дали. Страшного ничего нет. Самое страшное - решится.

    Отличия долевого от ЖСПК:

    1. Мы платим еще 5% прибыли, а ЖСПК наверно нет.

    2. Для долевого существует первоначальный взнос 5-10-15-20 % в течении 5-10-15-20 дней в зависимости от застройщика, а ЖСПК по % готовности платит.

    3. У ЖСПК оплачивают сразу взносы бухгалтера и председателя, а в долевом услуги застройщика. А бухгалтер и председатель после создания ТС, после ввода дома.

    Ну и панели бывают разные. От блок комнат, до типа как у нас - наружные стены - панель, внутри квартиры столбы, и перегородки из ГС и Кирпича (тоже возможна упрощенная перепланировка, без нессущих стен в квартире).

    Так что цена 3 200 000 и вполне нормальная может быть, тем более на фоне недавней декларации по 5 000 000 и выше.

  • cr-r-razy Senior Member
    офлайн
    cr-r-razy Senior Member

    5662

    16 лет на сайте
    пользователь #163601

    Профиль
    Написать сообщение

    5662
    # 29 января 2011 13:14
    Andrew-1978:

    marischa78,

    Ну и панели бывают разные. От блок комнат, до типа как у нас - наружные стены - панель, внутри квартиры столбы, и перегородки из ГС и Кирпича (тоже возможна упрощенная перепланировка, без нессущих стен в квартире).

    .

    наружные стены у нас то же ГС блоки, я в масюковщине видел каркас с наружными стенами панельными

    ИЛЬГОТНИК