Промекс. Жилой комплекс "Изумрудный".

З@РИН@, 100 % предоплата-стоимость кв. м 4 200 000 руб РБ; В рассрочку за кв. м 4 300 000 с 50% оплаты сразу

А штатное! Какой то секрет или никто не знает?

Никакого секрета. Штатное зачитывалось, обсуждалось и было утверждено большинством голосов на последнем собрании. Штат в нем "забит" с учетом ввода в эксплуатацию следующих секций по Авакяна. Утверждение штатного - в компетенции общего собрания. Если его утверждать по необходимым на сегодняшний день должностям, то после сдачи следующей секции (апрель-май) опять надо собирать собрание, после сдачи 5-й секции в конце года - опять собирать собрание. Смысл? Я надеюсь, вы понимаете: если в штатном есть какая-то должность, то это не значит что человек уже принят, оформлен и получает зарплату. Это может произойти и в конце года.

Хочу обсудить на форуме штатное

Повторюсь, на собрании все желающие высказывались и его уже обсудили и утвердили. Вы были на собрании?

Если это 100 уе и со всех квартир на Авакяна и Быховской, то куда эти все деньги? На выкуп у Промекса помещения под офис? Как уже обсуждали ранее? Если нет , то многовато будет.

На выкуп в будущем помещения в том числе. Но на самом деле эта сумма не будет ведь тратиться сразу, а необходимость в новых расходах будет возникать постоянно. В техобслуживание у нас будет входить практически только зарплата персонала, а если не будет первоначальных взносов и саккумулированных средств, то придется уплачивать целевые взносы. А учитывая, сколько по времени можно их собирать, далеко мы все так не уедем. В любом случае все деньги - безнальные и все произведенные расходы можно отследить и проверить. Так что не переживайте вы так сильно.

klenovy_list, поздравляю с новосельем!

Коstara, конечно вы не можете участвовать в обсуждении и принятии решений -вы ж не собствнник не переживайте, все расходы по оплате труда будут включены в камуналку!!!

Вроде за март уже будут начислены коммунальные платежи. К сожалению на сегодняшний день очень мало кто оплатил вступительный взнос.

ТС существует, принимаются решения, а многие в этом не участвуют (1 секц, 4 секц, 5 секц.)

Ну так мы с вами такой порядок поменять не можем. 1,4,5 секции пока не члены ТС. Многие, наверное, хотят войти в ТС прямо сейчас, но это невозможно.

А в настоящее время на обслуживание 2 х подъездов и дома на Бых. в штате кто и оклады какие?

Когда озвучивали штатное, я не записывал, но по памяти - управляющий, главный инженер, паспортистка, главбух, на неполные ставки электрик, сантехник, еще дворники (не то 2, не то 3 на сегодняшний день), диспетчеры по лифтам. Но в штатном должностей и единиц больше. Конкретные цифры можно попросить у ППТСИ2.

Я так понимаю, что часть ЗП или вся выплачивается из этих взносов, на форуме поднимался как то этот вопрос. Так со временем от фонда ничего не останется и на офис не хватит и все будет под контролем и должников за коммуналку будет уйма! А ЗП будет выплачиваться!

Да, я так понимаю, что пока выплачивается из этих взносов, но когда люди начнут оплачивать коммуналку, этот фонд должен быть возмещен. Эти взносы должны идти на организацию работы ТС. А по поводу должников - вступительные взносы также могут идти на финансирование услуг юриста по взысканию задолженностей в судебном порядке (не дай бог).

А с Промексом конкретно уже разговаривали по поводу офиса?

На сегодняшний день Промекс предоставил для офиса квартиру по Авакяна (в другом доме) до конца года, что будет дальше - не знаю. В любом случае, когда станет вопрос о приобретении своего офиса, никто единолично такое решение принимать не будет - только собрание.

Filishita:

а как,интересно,деньги с расчетного счета за коммунальные платежи смогут опять попасть на расчетный счет для нужд ТС?это разве возможно?

ну чтобы это понять вам надо как миниму закончить бухгалтерские курсы это не в обиду сказано. Могу лишь привести пример с деньгами, которые лежат у вас в кошельке. Допустим там 500 тысяч. Из них 200 тысяч на квартплату, 200 тысяч на продукты и 100 тысяч на колготки. Все это скреплено скрепкой и подписано что куда. Ведь не будет разницы возьмете вы 200 тысяч с той пачки которая была на продукты и оплатите ими коммунальные? И наоборот. И не важно под какой скрепочкой лежали деньги на то и на другое. Ну вот как-то так.

А дальше начнутся припирания из серии : "почему я должен платить за штукатурку стены возле окна соседа, если возле моего окна штукатурка еще не обсыпалась?! Когда обсыпится возле моего -тогда я и заплачу"

Ох, лучше помогите чем-нибудь! Ну хоть чем!

Из 138 собственников вступительный взнос оплатило только 35 человек. Кто там хотел офис для товарищества купить?

BETS, кстати а на собрание придет только 5

Неприятная новость: во 2-ой секции по Авакяна из лифта кто-то украл ДВПicon_roof.gif Ужас!!!!!! Надо срочно ставить камеры! И сожать консьержа!

Да-ааа! Я за камеры и консьержей! А вот как это все оплатить? Денег-то нет, как я понимаю. Лично я и доплатить готов (за камеры), но вот соберем мы нужные деньги?

Ох, лучше помогите чем-нибудь! Ну хоть чем!

А чем помочь? Огласите весь список, пожалуйста

Filishita:

подскажите,можно-ли в воскресенье попасть в первый подъезд,или он закрыт?

Вам лучше позвонить ключнику Виктору, телефон которого писали на 22 странице. У него надо узнать, когда можно посмотреть квартиру. Точно можно с 12 до 13 в субботу, если не производятся работы, мешающие просмотру.