Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • Julia64 Member
    офлайн
    Julia64 Member

    107

    12 лет на сайте
    пользователь #698606

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 17 октября 2013 09:19

    Осенью 2012 СЗАО ЛадаГарант показательно расторгла договор с дольщиком , который не подписал доп.соглашение. В судебном порядке этот дольщик был восстановлен (решения районного и городского судов в его пользу), поэтому положительная судебная практика есть. В Вашем случае обязательства по договору Вами выполнены на 100% и своевременно- это сильный аргумент!

  • Murav Member
    офлайн
    Murav Member

    252

    21 год на сайте
    пользователь #14224

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 17 октября 2013 09:20

    Получается, что застройщик может договориться с исполкомом и без проблем затягивать стройку, а потом требовать доплату....А где тогда закон? и наши права как дольщиков?

    Добавлено спустя 10 минут 29 секунд

    Надо действовать через суд , и было бы не плохо объединиться в товарищество и действовать не индивидуально , а коллективно

  • Xeniya-x Member
    офлайн
    Xeniya-x Member

    369

    12 лет на сайте
    пользователь #600526

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 17 октября 2013 09:36

    Предложение, после звонка на горячую линию по вопросам строительства, вопрос в нашу пользу вероятнее всего не разрешится, но вопросу нужно придать гласность, все мы знаем в каком государстве живем, простому не прикормушечному человеку не занять место в списке богатейших людей РБ, никакой закон и суд и прочее не помогут.
    1. Письмо досудебными претензиями в ладу.
    2. Письмо в администрацию Президента, это сказали на горячей линии, если вам не помогают местные органы власти, то в администрацию обращайтесь.
    3.Ребята, давайте напишем открытое письмо для онлайнера, либо [censored], они сейчас на волне этой темы могут разместить, без привлечения внимания общественности, нам не выстоять ни каким большинством(К СОЖАЛЕНИЮ). И самое удручающее, что нужно было это делать вчера, сегодня , боюсь, уже поздно.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 17 октября 2013 10:25
    Julia64:

    Осенью 2012 СЗАО ЛадаГарант показательно расторгла договор с дольщиком , который не подписал доп.соглашение. В судебном порядке этот дольщик был восстановлен (решения районного и городского судов в его пользу), поэтому положительная судебная практика есть. В Вашем случае обязательства по договору Вами выполнены на 100% и своевременно- это сильный аргумент!

    Как НЕ хотите вы вникать в то, что происходит....
    Еще раз........ Лада действует ЗАКОННО! Сейчас она пытается собрать согласие большинства дольщиков на продление нормативного срока строительства.Не проданные квартиры (около 30 шт) являются собственностью Лады и тоже участвуют в голосовании на стороне застройщика. Получив математическое большинство, Лада получит разрешение на продление нормативного срока строительства в Мингорисполкоме. После этого полученные допсоглашения с новыми ценами оспаривать безнадежно. Все будет соответствовать букве закона. И ваши обязательства станут выполнены на 30%...50%...80%...не знаю сколько процентов. Это уже как Лада посчитает.

  • bonliner Member
    офлайн
    bonliner Member

    140

    12 лет на сайте
    пользователь #634608

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 17 октября 2013 10:29 Редактировалось bonliner, 1 раз.

    Министерство архитектуры и строительства
    "горячая линия" по проблемным вопросам в строительной отрасли
    Обращаться по будням с 8:30 до 17:30 по телефону 8(017)210-0-190

    Думаю лишним не будет если каждый позвонит

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 17 октября 2013 10:38

    Кстати... Уже сейчас надо начинать думать над тем, как проконтролировать расчет новых цен в допсоглашениях, которые нам подсунут. А то снова спохватимся :)

  • Xeniya-x Member
    офлайн
    Xeniya-x Member

    369

    12 лет на сайте
    пользователь #600526

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 17 октября 2013 10:49

    Бойся равнодушных — они не убивают и не предают, но только с их молчаливого согласия существуют на земле предательства и убийства.

    Добавлено спустя 7 минут 20 секунд

    Нужно бороться до последнего, за что нам платить еще?????, блин, заработали эти деньги, не пользовались халявой и льготами от государства, отдали дяде В., чтобы он заработал, а теперь дать еще , чтобы ему было не мало...Люди, боритесь ЗА СВОИ ПРАВА,до последнего, нельзя смиряться и опускать руки, давайте использовать весь арсенал способов, НЕ СМИРЯТЬСЯ С НАГЛОСТЬЮ И ПРОИЗВОЛОМ, ЧЕМ ВАГАНОВ ЛУЧШЕ НАС, ПОЧЕМУ МЫ У СВОИХ ДЕТЕЙ и у себя ДОЛЖНЫ забрать честно заработанные деньги и отнести ему бедному и несчастному????????

  • Murav Member
    офлайн
    Murav Member

    252

    21 год на сайте
    пользователь #14224

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 17 октября 2013 11:11

    БУТРИМ — Толковый словарь Даля — Яндекс.Словари
    БУТРИМ. БУТРИМ м. ниж. урос, упрямец, грубиян, неслух, строптивый. Бутримить ниж. пск. пылить, грязнить, марать? :D

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 17 октября 2013 11:18

    Ребята, прошу вас не переходить на личности. Себе дороже выйдет.

  • kostelolga Junior Member
    офлайн
    kostelolga Junior Member

    45

    11 лет на сайте
    пользователь #793607

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 17 октября 2013 11:23

    Уважаемые дольщики!
    Неужели трудно отозвать свои подписи! Процедура прописана и ясна. Сделайте это. Сумма доплаты может оказаться слишком ВЫСОКОЙ!!!

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 17 октября 2013 11:31
    Xeniya-x:

    за что нам платить еще?????, блин, заработали эти деньги, не пользовались халявой и льготами от государства, отдали дяде В., чтобы он заработал, а теперь дать еще , чтобы ему было не мало..

    Да я за квартиру Родину продал.... Второй родины у меня нет... доплачивать нечем :shuffle:

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    48

    12 лет на сайте
    пользователь #594604

    Профиль

    48
    # 17 октября 2013 11:47 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    ,31

  • frst Junior Member
    офлайн
    frst Junior Member

    91

    11 лет на сайте
    пользователь #809217

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 17 октября 2013 11:58
    commie:

    "бонлинер"
    Сейчас могу сказать только то, что я до сих пор не могу быть уверен в том, что в случае продления Мингорисполкомом сроков ввода объекта в эксплуатацию, мы не получим доп. соглашения с требованием дополнительных оплат.
    Озвучу свои сомнения.
    1. Уверяя нас в критичности ситуации (тема замораживания строительства была затронута и сегодня), Лада не готова подписать с нами доп. соглашения в которых гарантируется неизменность цены, в обмен на наши подписи.
    В чем опасения Лады, учитывая, что до этого говорилось о том, что раньше дополнительных денег с дольщиков не взималось, мне так и не непонятно. Точнее, я полагаю, что есть причины, по которым Лада не даст подобные гарантии, а именно возможное возникновение дополнительных оплат.

    Звонил сейчас в ладу , некоему Антону Юрьевичу, он сказал что в допсоглашении будет прописано неизменность цены. Какие ещё надо гарантии? Чё за бучу поднимают некоторые товарищи, хотите проверок-шмаверок? Ну штрафанут их, ну остановят стройку, кому от этого полегчает. Думаю, что у некоторых дольщиков есть проблемы с оплатами, и они поднимают нервоз.

    Я Вас умоляю.... Имея изначально установку ПРОСТО ПРОДЛИТЬ срок норм. стр-ва и всего-лишь НЕ ПЛАТИТЬ ДЕНЬГИ ГОРОДУ, не имея никаких аппетитов по отношению к дольщикам, не проще ли было созвать собрание дольщиков, раздать всем допы с 2-мя пунктами: 1 - перенос сроков; 2 - отсутствие доплат, разойтись и закрыть тему за 2 дня?....

  • soshechka Neophyte Poster
    офлайн
    soshechka Neophyte Poster

    7

    13 лет на сайте
    пользователь #438803

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 17 октября 2013 11:59

    устные заверения по телефону не имеют юридической силы, а, следовательно, и гарантий. возможно, сейчас лада приняла такую позицию именно потому, что со стороны дольщиков идут активные действия.

  • farben_ice Junior Member
    офлайн
    farben_ice Junior Member

    87

    14 лет на сайте
    пользователь #278454

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 17 октября 2013 12:06 Редактировалось farben_ice, 1 раз.
    commie:

    , потом тот самый "некий Антон Юрьевич" Вам скажет, что передумал он или в отпуск уйдет. И 100%ые уверения Антона Юрьевича Вам не помогут, если не будут закреплены документально (чего Лада делать не желает).
    А проблем с оплатами, думаю, нет. Не льготники строятся...

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    48

    12 лет на сайте
    пользователь #594604

    Профиль

    48
    # 17 октября 2013 12:07 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    [11

  • kostelolga Junior Member
    офлайн
    kostelolga Junior Member

    45

    11 лет на сайте
    пользователь #793607

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 17 октября 2013 12:17

    Уверена на 100% , что все оплатили.
    Когда я по уважительной причине, написав заявлению в Ладу о том что внесу очередной платеж не 15.04, а 17.04, мне все же последовал звонок от Лады, чтобы больше не было таких задержек. Поэтому не думаю, что есть дольщики, которые не оплатили. В нашем доме не строятся льготники!!!

  • Xeniya-x Member
    офлайн
    Xeniya-x Member

    369

    12 лет на сайте
    пользователь #600526

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 17 октября 2013 12:27

    Звонил сейчас в ладу , некоему Антону Юрьевичу, он сказал что в допсоглашении будет прописано неизменность цены. Какие ещё надо гарантии? Чё за бучу поднимают некоторые товарищи, хотите проверок-шмаверок? Ну штрафанут их, ну остановят стройку, кому от этого полегчает. Думаю, что у некоторых дольщиков есть проблемы с оплатами, и они поднимают нервоз. Мы оплатили за три дня 100%, Вы о чем? А остальные у кого была рассрочка платежа должны были оплатить до июля 2013 равными частями, неужели вы думаете есть еще те , у кого не оплачено, на волне подъема цен их бы смыло волной от лады быстрее, чем бы они подумали не платить, не пишите ерунды, а если Вам удастся подписать доп с данными условиями, я думаю поломал дольщиков скинется не на юристов, а на то , чтобы отснять у Вас копию для судов, и тот бред, что вы слышите от представителей застройщика это Болтовня и ничего больше, не бравируйте словами, придите и подпишите, я лично разговаривала с Антоном и слышала, что он мне сказал, мы не можем подписать доп с гарантией о неизменности цены, так как не уверены , что она не изменится. Это было сказано неделю назад. О чем Вы commie?

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 17 октября 2013 12:32
    commie:

    ну что ж, заеду на следующей неделе, посмотрю их бумаженции, если там не будет чётко прописано гарантия неизменности цены, не подпишу

    Не увидите Вы таких бумаженций, уважаемый... Допсоглашения никто не готовит пока...

    Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

    А кто такой Антон?

  • Murav Member
    офлайн
    Murav Member

    252

    21 год на сайте
    пользователь #14224

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 17 октября 2013 13:04

    Антон - менеджер Лады