УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

2585073:

Подскажите,кто уже получал кредит. Платим сейчас проценты. До 15 числа каждого месяца свою часть должен проплачивать исполком,потом мы остальное. Уже 22,а исполком еще не оплатил. У нас висит вся сумма. Кто сталкивался? Звонить,разбираться? Или оплатить,а потом выяснять
Как раз выходные, не до кого уже не дозвонилась сегодня

Вы оплачиваете кредит до числа которое указано в кредитном договоре. Вы не должны просрочить свой платеж, а все остальное вас не касается.

vitalij.008:

Может кто то уже построил частный дом или строит по указу 240.?Интересует такой вопрос какой проект использовали?Просто вычитал что субсидируют только проекты утверждённые в Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве.Я проживаю в сельской местности где и работаю,жена тоже,имеем 3 детей.Буквально вчера нам выделели участок,По плану нам должны просубсидировать 150 кв метров +хозпостройки.Собираюсь строить с помощью строительной организации.Может кто подскажет толковую фирму работающую по Минской обл.Зарание благодарю.

Делали проект который нам нужен был и его одобряли все инстанции, но этим у нас занимался проектировщик, последним заверял глвный архитектор города.

И я на на данный момент плачу проценты за выбранную сумму, всю сумму ещё не выбрали, чуть больше половины. По договору мне надо платить вдо до конца месяца, обычно на первое число уже выставленна сумма. Я плачу через м банкинг беларусбанк. Что то в банке вам говорят не то, я ещё как только начинала платить спрашивала в банке какую сумму в этом месяце надо заплатить и всегда называли, никаких проблем не было.

Здравствуйте! Что-то я совсем запуталась во всех этих указах...
Подскажите,пожалуйста,действует ли 235 указ? Можно ли воспользоваться льготным кредитом на реконструкцию и строительство частного жилого дома (общ. пл. 31 М")???На очереди мы стоим с 2007г....Может поможет кто

Добрый день. В 2019 году родился третий ребенок. Получили статус многодетной семьи. В собственности 2 комнатная квартира с 2017 года. Можем ли мы стать на расширение на очередь сейчас, или нужно ждать 5 лет, если в собственности не появится никакое жилье, то нас поставят вновь на очередь как нуждающиеся. И сможем ли мы рассчитывать на льготный кредит, данная 2 комнатная квартира построена по коммерческому кредиту с финансовой поддеожкой. Спасибо.

Доброго времени суток. Del

Татьяна1507:

2071226:

Здравствуйте. .помогите разобраться, мы проживаем в доме 43м2, Брестская обл, семья 5 человек статус многодетная, муж работает я в декретном хотим получить субсидию по 240 указу, собираем бумаги, сейчас делаем смету. Подскажите пожалуйста на какую сумму мы можем рассчитывать и как правильно сделать смету что бы потом не было лишних проблем и не пришлось доплачивать из своих средств

Вы субсидию хотите получить на реконструкцию дома?
Как правило многодетная семья из 5 человек может претендовать на 100кв2, если у вас в собственности находятся эти 43м2, то от 100-43=57м2. По сути на эти квадраты и должны выдать субсидию. Если ничего не изменилось то 1м2 стоит 718 руб.Но не факт, что за эти деньги вы сможете сделать все по смете и не платить своих денег. Смета составляется по государственным ценам и они на самом деле не соответствуют, тому, что получается на самом деле. В банке в смете смотрят только что бы соответствовали материалы, например если в смете указано, что потолки из гипсокартона, то они из него и должны быть, а не натяжные, на стоимость не смотрят, т.к. цены везде разные.хВ моем случае, мы строим дом с нуля и не вкладывать свои деньги это не реально. Может конечно если строить именно те квадраты которые субсидируются, то может и можно ( но не уверена), а если на большее количество, то 100% не реально.

Добавлено спустя 22 минуты 35 секунд

2267392:

Добрый день. В 2019 году родился третий ребенок. Получили статус многодетной семьи. В собственности 2 комнатная квартира с 2017 года. Можем ли мы стать на расширение на очередь сейчас, или нужно ждать 5 лет, если в собственности не появится никакое жилье, то нас поставят вновь на очередь как нуждающиеся. И сможем ли мы рассчитывать на льготный кредит, данная 2 комнатная квартира построена по коммерческому кредиту с финансовой поддеожкой. Спасибо.

Вы можете встать на очередь уже как многодетная семья. А вот уже, что касается всего остального не могу сказать. Это надо спрашивать в горисполкоме.

Спасибо ,да на реконструкцию, подскажите пожалуйста ,слышали что ещё выделяют деньги на хозпостройку это получается дополнительно к этой сумме или 20% от суммы кредита, и как в этом случае составлять смету ?

2071226:

Татьяна1507:

2071226:

Здравствуйте. .помогите разобраться, мы проживаем в доме 43м2, Брестская обл, семья 5 человек статус многодетная, муж работает я в декретном хотим получить субсидию по 240 указу, собираем бумаги, сейчас делаем смету. Подскажите пожалуйста на какую сумму мы можем рассчитывать и как правильно сделать смету что бы потом не было лишних проблем и не пришлось доплачивать из своих средств

Вы субсидию хотите получить на реконструкцию дома?
Как правило многодетная семья из 5 человек может претендовать на 100кв2, если у вас в собственности находятся эти 43м2, то от 100-43=57м2. По сути на эти квадраты и должны выдать субсидию. Если ничего не изменилось то 1м2 стоит 718 руб.Но не факт, что за эти деньги вы сможете сделать все по смете и не платить своих денег. Смета составляется по государственным ценам и они на самом деле не соответствуют, тому, что получается на самом деле. В банке в смете смотрят только что бы соответствовали материалы, например если в смете указано, что потолки из гипсокартона, то они из него и должны быть, а не натяжные, на стоимость не смотрят, т.к. цены везде разные.хВ моем случае, мы строим дом с нуля и не вкладывать свои деньги это не реально. Может конечно если строить именно те квадраты которые субсидируются, то может и можно ( но не уверена), а если на большее количество, то 100% не реально.

Добавлено спустя 22 минуты 35 секунд

2267392:

Добрый день. В 2019 году родился третий ребенок. Получили статус многодетной семьи. В собственности 2 комнатная квартира с 2017 года. Можем ли мы стать на расширение на очередь сейчас, или нужно ждать 5 лет, если в собственности не появится никакое жилье, то нас поставят вновь на очередь как нуждающиеся. И сможем ли мы рассчитывать на льготный кредит, данная 2 комнатная квартира построена по коммерческому кредиту с финансовой поддеожкой. Спасибо.

Вы можете встать на очередь уже как многодетная семья. А вот уже, что касается всего остального не могу сказать. Это надо спрашивать в горисполкоме.

Спасибо ,да на реконструкцию, подскажите пожалуйста ,слышали что ещё выделяют деньги на хозпостройку это получается дополнительно к этой сумме или 20% от суммы кредита, и как в этом случае составлять смету ?

Нам в горисполкоме объясняли, что 20% на хоз постройки даётся только в сельской местности. Мы эти 20% не получили, хоть и строим гараж, но он пристроен к дому . А если не ошибаюсь то хоз постройками считаются сараи, курятники и т.д, но могу ошибаться. Но прочитавши всю ленту, я поняла,что в каждой области, районе и городе все по разному. Конкретно вам все расскажет в администрации.

2071226:

Здравствуйте. .помогите разобраться, мы проживаем в доме 43м2, Брестская обл, семья 5 человек статус многодетная, муж работает я в декретном хотим получить субсидию по 240 указу, собираем бумаги, сейчас делаем смету. Подскажите пожалуйста на какую сумму мы можем рассчитывать и как правильно сделать смету что бы потом не было лишних проблем и не пришлось доплачивать из своих средств

Если у вас не хватит суммы из субсидии, все равно остальное своими, досубсидируют только если в период строительства (до ввода дома в эксплуатацию) родится ещё один член семьи.
Кроме этого, проживания не означает что он в собственности.
Если в собственности, то тут уж смотря что вы собираетесь с 43 метрами делать.
Есть вариант - реконструировать. Тогда вам могут выделить субсидию:
на 100 м2 по 718 руб. как семье строящейся в населенном пункте более. 20 тысяч.чел,
или 150 м2 по 940 руб +20% как семье проживающей И работающей в сельской местности.
или 100м2 по 718 руб +20% как многодетной семье строящейся в населенном пункте численностью менее 20тыс.чел. ( перечень в 240м указе)

Смета может быть как отдельной главой в основной смете, так и попросту самой по себе от дома.
Главное, что сумма превышала минимум, если не привышает, то выделят ровно столько, сколько по смете.

2071226:

vademecum:

Татьяна1507:

Вы субсидию хотите получить на реконструкцию дома?
Как правило многодетная семья из 5 человек может претендовать на 100кв2, если у вас в собственности находятся эти 43м2, то от 100-43=57м2.

Если субсидия выдается на реконструкцию вашего дома в 43 м2, то эти метры не вычитаются из нормируемой площади.

Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются без учета общей площади жилого помещения (в том числе общей площади жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение): на реконструкцию которого предоставляется льготный кредит;

А если вы хотите строить новый дом, то м2 вычитаются

Как всё запутанно ,то есть если мы реконструируем дом в котором проживаем то нам профинансируют все 100м2 ,я правильно понял ?

Реконструкция может подразумевать под собой как снос до фундамента и новое возведение, либо увеличение площади за счёт пристроек и надстроек. Это уже вам решать чего хотите. Главное получить документы на реконструкцию.

Татьяна1507:

2071226:

Татьяна1507:

2071226:

Здравствуйте. .помогите разобраться, мы проживаем в доме 43м2, Брестская обл, семья 5 человек статус многодетная, муж работает я в декретном хотим получить субсидию по 240 указу, собираем бумаги, сейчас делаем смету. Подскажите пожалуйста на какую сумму мы можем рассчитывать и как правильно сделать смету что бы потом не было лишних проблем и не пришлось доплачивать из своих средств

Вы субсидию хотите получить на реконструкцию дома?
Как правило многодетная семья из 5 человек может претендовать на 100кв2, если у вас в собственности находятся эти 43м2, то от 100-43=57м2. По сути на эти квадраты и должны выдать субсидию. Если ничего не изменилось то 1м2 стоит 718 руб.Но не факт, что за эти деньги вы сможете сделать все по смете и не платить своих денег. Смета составляется по государственным ценам и они на самом деле не соответствуют, тому, что получается на самом деле. В банке в смете смотрят только что бы соответствовали материалы, например если в смете указано, что потолки из гипсокартона, то они из него и должны быть, а не натяжные, на стоимость не смотрят, т.к. цены везде разные.хВ моем случае, мы строим дом с нуля и не вкладывать свои деньги это не реально. Может конечно если строить именно те квадраты которые субсидируются, то может и можно ( но не уверена), а если на большее количество, то 100% не реально.

Добавлено спустя 22 минуты 35 секунд

2267392:

Добрый день. В 2019 году родился третий ребенок. Получили статус многодетной семьи. В собственности 2 комнатная квартира с 2017 года. Можем ли мы стать на расширение на очередь сейчас, или нужно ждать 5 лет, если в собственности не появится никакое жилье, то нас поставят вновь на очередь как нуждающиеся. И сможем ли мы рассчитывать на льготный кредит, данная 2 комнатная квартира построена по коммерческому кредиту с финансовой поддеожкой. Спасибо.

Вы можете встать на очередь уже как многодетная семья. А вот уже, что касается всего остального не могу сказать. Это надо спрашивать в горисполкоме.

Спасибо ,да на реконструкцию, подскажите пожалуйста ,слышали что ещё выделяют деньги на хозпостройку это получается дополнительно к этой сумме или 20% от суммы кредита, и как в этом случае составлять смету ?

Нам в горисполкоме объясняли, что 20% на хоз постройки даётся только в сельской местности. Мы эти 20% не получили, хоть и строим гараж, но он пристроен к дому . А если не ошибаюсь то хоз постройками считаются сараи, курятники и т.д, но могу ошибаться. Но прочитавши всю ленту, я поняла,что в каждой области, районе и городе все по разному. Конкретно вам все расскажет в администрации.

А мне вообще первый раз в исполкоме сказали что субсидия на строительство вне населенного пункта где стоишь на очереди (многодетные) не положена. Но я не поверила, через неделю доказывания (и они там вроде как с юристами пообщались) оказалось что они ошиблись. И это было в Брестской области

2267392:

Добрый день. В 2019 году родился третий ребенок. Получили статус многодетной семьи. В собственности 2 комнатная квартира с 2017 года. Можем ли мы стать на расширение на очередь сейчас, или нужно ждать 5 лет, если в собственности не появится никакое жилье, то нас поставят вновь на очередь как нуждающиеся. И сможем ли мы рассчитывать на льготный кредит, данная 2 комнатная квартира построена по коммерческому кредиту с финансовой поддеожкой. Спасибо.

Ответить на ваш вопрос "можно ли стать" можно только при условии наличия полной информации. Такой как, город нахождения квартиры но под проживания , а также, получал ли ребенок (младший) финансовую поддержку. (поддержка выделялась как на семью 4 человека, или уже как на многодетную)

По поводу минимального стажа, тут я точно ответить на могу, а вот то что должны проживать и работать в сельской местности все члены семьи стоящей на очереди (и муж и жена) это точно.

Может кому интересно будет. Перечни домов на 2019г
http://pravo.by/document/?guid=3961&p0=W21933886