Ответить
  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1638

    17 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1638
    # 5 мая 2016 18:30 Редактировалось tokugava, 26 раз(а).

    Информация о новостройке:
    Цена за м2 от $880
    Адрес: г. Минск, ул. Грушевская, 71
    Застройщик ОДО «Салей»
    Старт продаж - июнь 2016 г! Ведется предварительная запись покупателей квартир!
    Подробнее о новостройке
    У нас появился персональный сайт http://grushevka71.do.am Спасибо камраду h4lunatik. Заходим, регистрируемся... и т.д.
    Добавился скайп-чат https://join.skype.com/hhzIWMwiM9rp
    Грушевская, 71.
    Председатель - Холод Евгений Игоревич (+375-29-138-68-21)
    Паспортист - Петрова Ольга Андреевна (+375-44-464-21-32, +375-25-509-56-17)

    Для получения прописки необходимо выполнить два действия:
    -оплатить госпошлину, в размере 10 рублей 50 копеек с человека. За несовершеннолетних платить не нужно. Квитанцию сохраняем!
    -предоставить паспортисту ТС оригиналы документов на квартиру из БТИ, личные документы прописываемых (паспорта, свидетельства о браке и рождении детей, военный билет).
    Пошлину можно оплатить в любом отделении Беларусбанка с указанием следующих сведений:
    1) Назначение - "За регистрацию в Московском районе по адресу ул. Грушевская 71-номер квартиры"
    2) ФИО именно того человека, который регистрируется, а не оплачивает. (так для мужа с женой будут 2 квитанции отличающиеся ФИО).
    3) получатель ИМНС РБ по Москв району г Минска
    4) вид платежа: 03002 гос пошлина за совершение иных юр значимых действий с физ лиц

    Также можно оплатить через систему ЕРИП

    Назначение платежа вписать не получится
    При оплате в Беларусбанке достаточно просто придти и сказать "За регистрацию в московском районе", дать паспорт и все. Ну и деньги)).
    Если собственник квартиры муж, то свидетельство о браке это основание для прописки жены. Учитывайте это и не забудьте взять!

    57 метров
    2-8 этажи: 1040$
    9-16 этажи: 1020$
    62 метра
    2-8 этажи: 1000$
    9-16 этажи: 980$

    Инфраструктура:

    • станция метро Грушевка в 5 минутах ходьбы;
    • 2 школы;
    • магазины и социальная инфраструктура;
    • Грушевский сквер.

    Сегодняшняя ситуация с объектом (на 5.05.2016)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1589

    17 лет на сайте
    пользователь #141947

    Профиль

    1589
    # 1 августа 2016 16:55
    ASD119:

    Читайте протокол о создании ТСЖ, обратите внимание на размер оплаты труда председателя и работников вашего ТСЖ и их количество, а также не ленитесь, читайте внимательно устав ТСЖ. И помните, высшим органом управления в ТСЖ являются собственники жилья ( их общее собрание), только они на общем собрании могут решать судьбу своего ТСЖ и принимать какие-либо решения. Все расходы на содержание ТСЖ с момента вступления в собственность (после гос.регистрации недвижимого имущества в БТИ) ложатся на плечи собственников и будут распределяться между ними. Чем больше непонятных расходов, тем больше ваша квартплата.

    Какие могут быть непонятные расходы? поездка в Италию для сотрудников ТС для изучения передового опыта? покупка Бентли? там не самоубийцы работают, у каждого семья и родственники. Те 19т. уе которые соберутся с вступительных взносов не так просто вывести и украсть. В любом случае контроль должен быть, но и отношение от жильцов к администрации доброжелательное. Работа с людьми очень сложная и утомительная.

  • ASD119 Member
    офлайн
    ASD119 Member

    171

    16 лет на сайте
    пользователь #228604

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 1 августа 2016 17:00
    вниз:

    ASD119:

    Читайте протокол о создании ТСЖ, обратите внимание на размер оплаты труда председателя и работников вашего ТСЖ и их количество, а также не ленитесь, читайте внимательно устав ТСЖ. И помните, высшим органом управления в ТСЖ являются собственники жилья ( их общее собрание), только они на общем собрании могут решать судьбу своего ТСЖ и принимать какие-либо решения. Все расходы на содержание ТСЖ с момента вступления в собственность (после гос.регистрации недвижимого имущества в БТИ) ложатся на плечи собственников и будут распределяться между ними. Чем больше непонятных расходов, тем больше ваша квартплата.

    Какие могут быть непонятные расходы? поездка в Италию для сотрудников ТС для изучения передового опыта? покупка Бентли? там не самоубийцы работают, у каждого семья и родственники. Те 19т. уе которые соберутся с вступительных взносов не так просто вывести и украсть. В любом случае контроль должен быть, но и отношение от жильцов к администрации доброжелательное. Работа с людьми очень сложная и утомительная.

    Вы абсолютно правы! Диалог должен быть доброжелательным и взаимоуважительным!!!! А Вы не задавались вопросом. Зачем в новом доме иметь бюджет в 19 тысяч у.е.???

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1589

    17 лет на сайте
    пользователь #141947

    Профиль

    1589
    # 1 августа 2016 17:57

    Положить на вклад и получать проценты, закупать инвентарь, мебель и прочее, на оборудование дается гарантия от 1 до 3, если оно выйдет из строя и не ремонтнопригодно что тогда делать? покупать новое. не нужно жить одним днем

  • mideia Junior Member
    офлайн
    mideia Junior Member

    34

    15 лет на сайте
    пользователь #291679

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 1 августа 2016 19:56

    Вообще-то в протоколе собрания дожно быть расписано на что идут вступительные взносы

    Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд

    Хотя на первоначальном этапе будут использоваться как оборотные средства на оплату коммунальных услуг за обслуживание дома и зп персонала... как показывает практика

  • lapatusika Member
    офлайн
    lapatusika Member

    111

    12 лет на сайте
    пользователь #973628

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 2 августа 2016 09:02
    ibagroup:

    Более 30 жилых домов в районе «Грушевки» «приговорены» к сносу: участок выставлен на аукцион для застройщиков

    Интересно, а какие-то магазины тут построят когда-нибудь?

  • Defor Neophyte Poster
    офлайн
    Defor Neophyte Poster

    11

    14 лет на сайте
    пользователь #459180

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 2 августа 2016 11:49
    lapatusika:

    Интересно, а какие-то магазины тут построят когда-нибудь?

    Уверен, что строить будут и оперативно) Это же золотая жила))

  • Verona909 Junior Member
    офлайн
    Verona909 Junior Member

    53

    12 лет на сайте
    пользователь #962023

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 2 августа 2016 13:38

    Может кто уже заключал договора на свет и воду? Подскажите порядок действий. Спасибо

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1066766

    Профиль

    0
    # 2 августа 2016 13:56 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    дел

  • PaHans Member
    офлайн
    PaHans Member

    318

    20 лет на сайте
    пользователь #48722

    Профиль
    Написать сообщение

    318
    # 2 августа 2016 14:01
    Verona909:

    Может кто уже заключал договора на свет и воду? Подскажите порядок действий. Спасибо

    Присоединяюсь. Если не лениво - напишите, куда ездили, и какой там режим работы.

  • Miledi_Le Junior Member
    офлайн
    Miledi_Le Junior Member

    43

    15 лет на сайте
    пользователь #314113

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 2 августа 2016 14:21
    PaHans:

    Присоединяюсь. Если не лениво - напишите, куда ездили, и какой там режим работы.

    На сайте есть информация по этому поводу.

    код выделить все
    Счетчики воды пока регистрировать не надо, по словам паспортиста, нужно дождаться (по ее словам 10 дней) пока ТС заключит договор с водоканалом и только после этого ехать.
    По поводу счетчика за электричество - представители сами приедут к нам в подвальчик.
  • PaHans Member
    офлайн
    PaHans Member

    318

    20 лет на сайте
    пользователь #48722

    Профиль
    Написать сообщение

    318
    # 2 августа 2016 14:39
    Miledi_Le:

    PaHans:

    Присоединяюсь. Если не лениво - напишите, куда ездили, и какой там режим работы.

    На сайте есть информация по этому поводу.

    код выделить все
    Счетчики воды пока регистрировать не надо, по словам паспортиста, нужно дождаться (по ее словам 10 дней) пока ТС заключит договор с водоканалом и только после этого ехать.
    По поводу счетчика за электричество - представители сами приедут к нам в подвальчик.

    Благодарствую.

  • mur009 Junior Member
    офлайн
    mur009 Junior Member

    77

    15 лет на сайте
    пользователь #268580

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 3 августа 2016 14:11

    А телевидение, домофон, интернет есть провода? Только договора заключить? Или все самим тянуть?

  • Defor Neophyte Poster
    офлайн
    Defor Neophyte Poster

    11

    14 лет на сайте
    пользователь #459180

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 3 августа 2016 14:46

    Все наши коммуникации по умолчанию идут "из коробки" :) В прямом и переносном смысле. Возле входной двери висит промсвязевская такая белая коробочка от белтелекома. С общей телеантенной не уверен, но оптика для тырнетов и телефона все оттуда. И да, просто заключить договор.

  • malinka1986 Junior Member
    офлайн
    malinka1986 Junior Member

    87

    13 лет на сайте
    пользователь #619938

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 3 августа 2016 15:12

    А зачем нужен радиоприемник?

  • Defor Neophyte Poster
    офлайн
    Defor Neophyte Poster

    11

    14 лет на сайте
    пользователь #459180

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 3 августа 2016 15:22

    Видимо для того, чтобы слушать радио)

  • PaHans Member
    офлайн
    PaHans Member

    318

    20 лет на сайте
    пользователь #48722

    Профиль
    Написать сообщение

    318
    # 3 августа 2016 15:37
    Defor:

    Видимо для того, чтобы слушать радио)

    :super:

  • Lindao Neophyte Poster
    офлайн
    Lindao Neophyte Poster

    12

    9 лет на сайте
    пользователь #1968903

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 3 августа 2016 15:40 Редактировалось Lindao, 1 раз.
    malinka1986:

    А зачем нужен радиоприемник?

    Вот! И меня данный вопрос беспокоит!
    Думаю, что конечно же для тайной прослушки благодаря встроенному микрофону с записывающим устройством. .... Скорее всего там и камера еще есть!)

    .... радио - это просто прикрытие!)

  • nasty3a Junior Member
    офлайн
    nasty3a Junior Member

    64

    17 лет на сайте
    пользователь #142138

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 3 августа 2016 15:54 Редактировалось nasty3a, 1 раз.
    Lindao:

    malinka1986:

    А зачем нужен радиоприемник?

    Вот! И меня данный вопрос беспокоит!
    Думаю, что конечно же для тайной прослушки благодаря встроенному микрофону с записывающим устройством. .... Скорее всего там и камера еще есть!)

    .... радио - это просто прикрытие!)

    Если вы параноик, то это не значит, что за вами не следят :D
    по нормативным актам положено, чтобы была радиоточка, просто не все застройщики эти нормы соблюдают. Только я сейчас задумалась, а где для него розетка? что-то не помню такой...

  • zbalva Junior Member
    офлайн
    zbalva Junior Member

    35

    13 лет на сайте
    пользователь #620581

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 3 августа 2016 16:44
    nasty3a:

    Lindao:

    malinka1986:

    А зачем нужен радиоприемник?

    Вот! И меня данный вопрос беспокоит!
    Думаю, что конечно же для тайной прослушки благодаря встроенному микрофону с записывающим устройством. .... Скорее всего там и камера еще есть!)

    .... радио - это просто прикрытие!)

    Если вы параноик, то это не значит, что за вами не следят :D
    по нормативным актам положено, чтобы была радиоточка, просто не все застройщики эти нормы соблюдают. Только я сейчас задумалась, а где для него розетка? что-то не помню такой...

    Вообще-то это fm- радио, а розетка 220, включаете и слушаете. Как Салей сказал это подарок))

  • nasty3a Junior Member
    офлайн
    nasty3a Junior Member

    64

    17 лет на сайте
    пользователь #142138

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 3 августа 2016 16:51
    zbalva:

    nasty3a:

    Lindao:

    malinka1986:

    А зачем нужен радиоприемник?

    Вот! И меня данный вопрос беспокоит!
    Думаю, что конечно же для тайной прослушки благодаря встроенному микрофону с записывающим устройством. .... Скорее всего там и камера еще есть!)

    .... радио - это просто прикрытие!)

    Если вы параноик, то это не значит, что за вами не следят :D
    по нормативным актам положено, чтобы была радиоточка, просто не все застройщики эти нормы соблюдают. Только я сейчас задумалась, а где для него розетка? что-то не помню такой...

    Вообще-то это fm- радио, а розетка 220, включаете и слушаете. Как Салей сказал это подарок))

    аааа тогда параноикам придется туго, а вдруг и правда подарочек окажется с сюрпризом :D