Новая Боровая

Damned_Apollon:

Могли сейчас уже и убирать как попало, всё равно никуда не деться же жильцам, только вот незадача, моют исправно.

Почему незадача? Как раз в этом случае вообще не возникает вопросов, за что платишь. И обе стороны довольны.

Vasil_Vasil:

Lel:

Как обычно врете. никаких личных предположений не было(никогда).Вы точно уверены в том что писали, вот вам полная цитата , а не то что порезали. да и вообще вас нет у вас раздвоение .
Vasil_Vasil:
Lel:
Как вам сказать в теории то да . В реале нет. Вы покупали квартиру с ЖО ? и как то могли контролировать количество ЖО у застройщика?
или еще какой способ ? я покупал пару лет назад , это нереально . Если захотят обманут.
Если захотят, конечно. Успешная репутация и стабильная прибыль (немалая я так полагаю) - дороже?
У вас есть финансовая отчетность кого то из застройщиков? поделитесь? О прибыли и финансах говорить нет смысла , отчетности девелоперов в нашей стране нет ни у кого . Это темный лес .Поэтому можно говорить только о репутации . Судя по истории главное чтобы исполнительные люди в а100 не начали принимать решения на основе своей репутации . "Мы ж успешные нам можно и так и этак ". Это начало конца всегда. Я лично против каких либо потрясений. пусть все достроится

"немалая, я так полагаю" смахивает на утверждение? Не очень на мой взгляд. Никаких отчетностей с печатями у меня нет.

Стабильная прибыль. Вот утверждение . Есть она или нет нам с вами неизвестно.

_Kaiser_:

Lel:

О прибыли и финансах говорить нет смысла , отчетности девелоперов в нашей стране нет ни у кого . Это темный лес .

Тогда практически обо всем, что обсуждается в этой ветке, нет смысла говорить, о всех возможных вариантах исхода с ЖО, задержках, и многом другом, доказательств ведь нет, и по факту это домыслы. Но и форум не та площадка, где можно говорить только о том, к чему обязательно приложение справки или документа, подтверждающего всю информацию.

Все верно ! это ж не я начал говорить о том что прибыль стабильная и все идет на стройку . Это ваша братия , нет данных значит : я сегодня пасьянс разложил так вот все стабильно. Мы как инвесторы можем только верить что все будет хорошо, механизмов страховки и гарантий в нашей стране к сожалению нет. Вот что я хотел сказать .

gendalf_1981:

Попробуйте обсудить акты ООО "Астокомфорта", которые они предоставляют Вашему ТС к оплате. И амортизацию ветоши в них))

Астокомфорт просто сошлется, что ваш председатель разгласил инфу, которую Вам, как источнику пополнения бюджета Астокомфорт, знать не нужно.

Так всё грамотно, предложили сходить уточнить, и сразу же предупредили о возможных последствиях, которые,кстати, под вопросом.
Интриги, интриги))

sewing_all:

Ну застекленные входные двери никто не будет трогать с мойкой по такому морозу точно) В ежедневном надраивании полов также особого смысла сейчас нет. Осень и весна, вот это да, там не помешает.

С такой зимой, вы уверены в своих утверждениях?)

Barmutik:

Была информация из ОП что сдали 29 декабря 2017, но официально ничего никто не подтверждает. Я думаю, что когда сдадут однозначно будет пиар акция по этому поводу.
В Сосновом говорят готовность детского садика 62%.

Как-то в Сосновом пошустрее дела идут со строительством сада. А какие там сроки сдачи?

fanat_Kawa:

Если бы еще со сроками строительства все обещания выполнялись по инфраструктуре, так вообще цены бы им не было

А что не так уже со сроками? К Новому Году сад обещали, практически уложились. Внутренняя отделка там готова, по нюансам не в курсе.

Prestig:

К слову, в Зеленом Бору, в последних двух домах, спустя 4 года после сдачи домов в некоторых квартирах начали протекать лоджии. И вот этим летом А100 произвели ремонт этих лоджий. Проблема вылезла спустя 4!!! года. И все исправили без проблем!
Уж не знаю, кто исправлял. Тот же подрядчик, что и производил установку или кто-то другой. Да и не должно это жильцов волновать.

А теперь как оно на самом деле.
Течь балконы начали на следующий год после сдачи домов, с 2014г. Легко проверить: открываете форум ЗБ, находите тему "Течёт балкон", сверяетесь.

Тогда же ТС начал переписку с застройщиком на предмет гарантийного ремонта. Для потомков в архиве ТС хранится толстая папка переписки с директором УП "Дамаан" С.Шевлик и её замом по гарантийному и послегарантийному обслуживанию, по эксплуатации и ...(в общем, титулы менялись) В. Казловым.

Примерный перечень ответов за несколько лет:
- ищем подрядчика, проводившего работы;
- подрядчик обанкротился, ищем нового;
- нового не нашли, вот вам инструкция о правильной эксплуатации балконных рам;
- нашли подрядчика, представитель будет ходить по дому, просьба обеспечить доступ к протекающим лоджиям;
- ходили с экспертом, не все потерпевшие были на месте, почему?

И только когда всех это достало настолько, что сверхтерпеливый председатель ТС тоже убедился, что застройщик полощет мозги и тянет время до окончания гарантии, начали готовить документы в суд по поводу неисполнения гарантийных обязательств. Может быть, помогла история с падающими и текущими лоджиями в НБ. Тут произошло некое шевеление.

Так это происходило в ЗБ, строительство которого закончилось 5 лет назад, то есть - А-100 перестало продавать там квартиры, славатегоспади. И председатель ТС в котором - не бывший сотрудник А-100, а инженер системы ЖКХ с 20-летним стажем.

А как застройщик устраняет течь лоджий в строящемся квартале, да ещё в доме, где находится его офис продаж, все видели и читали. В результате лоджии как текли, так и будут течь, - алюминиевые витражи никто не поменял. Ну разве что на голову не упадёт.

Брауни:

Prestig:

К слову, в Зеленом Бору, в последних двух домах, спустя 4 года после сдачи домов в некоторых квартирах начали протекать лоджии. И вот этим летом А100 произвели ремонт этих лоджий. Проблема вылезла спустя 4!!! года. И все исправили без проблем!
Уж не знаю, кто исправлял. Тот же подрядчик, что и производил установку или кто-то другой. Да и не должно это жильцов волновать.

А теперь как оно на самом деле.
Течь балконы начали на следующий год после сдачи домов, с 2014г. Легко проверить: открываете форум ЗБ, находите тему "Течёт балкон", сверяетесь.

Тогда же ТС начал переписку с застройщиком на предмет гарантийного ремонта. Для потомков в архиве ТС хранится толстая папка переписки с директором УП "Дамаан" С.Шевлик и её замом по гарантийному и послегарантийному обслуживанию, по эксплуатации и ...(в общем, титулы менялись) В. Казловым.

Примерный перечень ответов за несколько лет:
- ищем подрядчика, проводившего работы;
- подрядчик обанкротился, ищем нового;
- нового не нашли, вот вам инструкция о правильной эксплуатации балконных рам;
- нашли подрядчика, представитель будет ходить по дому, просьба обеспечить доступ к протекающим лоджиям;
- ходили с экспертом, не все потерпевшие были на месте, почему?

И только когда всех это достало настолько, что сверхтерпеливый председатель ТС тоже убедился, что застройщик полощет мозги и тянет время до окончания гарантии, начали готовить документы в суд по поводу неисполнения гарантийных обязательств. Может быть, помогла история с падающими и текущими лоджиями в НБ. Тут произошло некое шевеление.

Так это происходило в ЗБ, строительство которого закончилось 5 лет назад, то есть - А-100 перестало продавать там квартиры, славатегоспади. И председатель ТС в котором - не бывший сотрудник А-100, а инженер системы ЖКХ с 20-летним стажем.

А как застройщик устраняет течь лоджий в строящемся квартале, да ещё в доме, где находится его офис продаж, все видели и читали. В результате лоджии как текли, так и будут течь, - алюминиевые витражи никто не поменял. Ну разве что на голову не упадёт.

Далеко не у всех балконы начали течь на следующий год. Там же на форуме ЗБ можно найти инфу, что к июлю 15 года были поданы всего 4 заявки в ТС по этой проблеме. Далее следует сообщение от июля 2017 года, что сильно заливает балкон, хотя ранее такого не было. У нас тоже первые пару лет проблем не было. Это конечно не говорит о том, что проблем не было у других. Но 4 заявки
Это все взгляд со стороны обычного жителя дома. Проблема появилась - ее исправили через какое-то время. При этом удивляет тот факт, что взялись за это спустя 4 года после сдачи дома. В хорошем смысле удивляет. Гарантия, я так понимаю, уже не действовала.

Здрасьте! Недавно были проблемы со створками лоджий очень актуальны! Или даже и сейчас еще? И оказывается добавляется еще одна серьезная неприятная вещь- плесень!!! Дом1 Леонардо да Винчи. Как же так? Подскажите, кто-то уже сталкивался с этим, может уже и обсуждалось здесь( конкретики не нашла) И как бороться с этим? Кому писать сначала?

Liliana.wise:

У меня договор с А-100 на гарантию, а не сподрядчиками, вот пусть сами и разбираются, кто что должен

В идеале да, всё верно. Но не забывайте, где вы живете. У нас всё надо зубами порой выгрызать, а не сидеть на диване и ждать звонка в домофон.