Новая Боровая

Теперь понятно, почему жители Соснового молчат про "Астокомфорт".
Из их договора с ООО "Астокомфорт":

3.1.13. Соблюдать конфиденциальность в отношении Объекта и условий Договора, без письменного согласования с Исполнителем не разглашать любую информацию, касающуюся Объекта, в том числе порядка обеспечения контроля и безопасности, за исключением общедоступной информации, а также иной информации и в том объеме, ознакомление с которой третьих лиц непосредственно необходимо для исполнения Договора, не передавать без письменного согласия Исполнителя документы, эксплуатационную документацию третьим лицам. В случае нарушения указанного пункта договора Заказчик уплачивает Исполнителю штраф в размере 1000 (тысячи) базовых величин в течение 5 (пяти) дней со дня получения требования Исполнителя;

Но мы то пока не подписывали договор с этой астошной дочечкой=машиной по дойке денег из жильцов. Нам можно.

А вот вопрос к директору ООО "Астокомфорт", чего это он на рассмотрение нашему ТС отдаёт вариант договора, даже не убрав там название вашего ТС

Эй, А100 со всеми своими ООО и комфортами, а что это вы так стесняетесь разглашения вашего договора? Что ж у вас там такого страшного?

Сейчас пройдемся, так сказать, по вашей схеме послепродажного сервиса. Посмотрим, чем вы хотите "обрадовать" жильцов.

"Почувствуй нашу любовь" (ООО "Астокомфорт" )
"Общение с нами после покупки квартиры не заканчивается" (ООО "Астодевелопмент" )

_Kaiser_:

Что значит "подстраховаться"? Здесь речь о том, что таких конструкций нигде, кроме как в НБ нет, и сравнить не с чем, получился комом первый блин. В Сосновом уже, заметьте, без фанеры обошлись. Там тоже новинки на площадках, увидим через пару лет, что будет там.

А что там будет? Рассчитываете увидеть всё как новенькое? Так не бывает.

ABM_I, я извиняюсь, Вы же из 7-и этажки по адресу Авиационной 3?

Так как Ваше ТС "пнуло ногой под мягкое место" а100 с их идеей ТС на несколько домов? Отстояли ли Вы своё право быть самодостаточным ТС из одного дома? Не впихнуло ли а100 недавно в Ваше ТС новый домик - 11-и этажку?

ABM_I:

Если жителей что-либо будет не устраивать в работе А100 комфорт -- собрались своим товариществом и пхнули их ногой под мягкое место, наняв в качестве обсл.орг. иную организацию.

А вот с этим будут проблемы у Вас и Вашего ТС. Вы читали договор с Вашей обслуживающей организацией?

Ах да, Вам же нельзя разглашать. Но ничего, я это сделаю за Вас.

kukuruku:

Вы опять что-то напутали жители не подписывали этот договор.

Вы - нет. Ваше ТС - да.

Точнее, вы (жители) своим молчаливым согласием на собрании-фарсе (как любит их проводить а100 для вновь испеченных жильцов) просто молча выразили покорность и большинством приняли этот договор без правок.

Наверняка и Вы, Владимир, не читали этот договор.

kukuruku:

Или вы опять по чистой случайности искажаете информацию

Где? Ткните пальцем, где я что-то искажаю.

3.1.14. Не нанимать на работу персонал Исполнителя в течение срока действия Договора и в течение 6-ти месяцев после увольнения кого-либо из сотрудников персонала Исполнителя. В случае нарушения данного обязательства Заказчик обязуется оплатить Исполнителю 10% от суммы оказан-ных услуг за месяц (согласно последнего Акта приема- сдачи выполненных работ).

А это для чего? А100 и астокомфорт боятся, что жильцы прозреют от а100шной любви и придут таки к собственному штату? Захотят сделать нормальное ТС, без навязчивых услуг от застройщика, который никак не может угомониться после продажи виртуальных ЖО покупателям-инвесторам? Да ещё захотят переманить персонал Астокомфорта на более выгодных условиях?

kukuruku:

Штраф мне придется платить "Исполнителю" за разглашение информации? И какой именно информации?

Разумеется Вам. Через ТС, но с Ваших же денег. Или у ТС есть свои собственные деньги, которые оно (ТС) получает не с жильцов, а с кого-то ещё?

А претензии ООО "Астокомфорт" предъявит запросто: просочилась информация о договоре в соцсети - ООО "Астокомфорт" быстренько выставляет претензии ТС, причем, как выставляет:

7.5. Стороны отказываются от обязательного претензионного порядка урегулирования споров, связанных с исполнением настоящего Договора. Все споры, связанные с исполнением Договора, передаются на рассмотрение в Экономический суд Минской области без обязательного предъявления претензии.

То есть Ваше ТС само, добровольно, отказалось от досудебных урегулирований. Чуть что, чуть ООО "Астокомфорт" посчитало себя обиженным - давай в суд. А ведь не так во всех нормальных договорах составляется этот пункт.

Неужели ООО "Астокомфорт" так уверено в выигрыше вех дел, что так быстро предлагает в суды идти?

kukuruku:

Договор я этот подписывал?

Вы за него проголосовали (вы = жильцы), так что, фактически, Вы и подписали.

kukuruku:

Мне стоит молчать?

Вы знаете, да! Потому как в противном случае Ваше ТС заплатит 1000 базовых

Ну какие молодцы астошные юристы, вот всегда у них надежда на тех, кто ничего не читает, ничего не смотрит....

CkopnuoH:

Раскажите-раскажите

Вы, я так понимаю, из тех же жителей, которые пришли на собрание от а100, впечатлились размахом арендованного зала, но забыли почитать предложенный Вам же (Вашему ТС) договор? ))

Не переживайте, там ещё много чего есть интересного. Пожалуй, растяну на несколько дней, а то а100шные боты быстро и живо умеют закидывать посты своими ненужными комментами про взошедшее солнце над НБ

CkopnuoH:

Вы утверждаете, что собственный штат лучше, чем А100Комфорт. Просто ответьте в чем конкретно он лучше/дешевле?

Утверждал, утверждаю и продолжаю утверждать. Неоднократно про это писал. Обосновывать вот лично Вам в очередной раз не буду - слишком много чести, просто потому, что Вы это не читали.

А тема про другое. Про тот договор, который Вам (ТС "Новая Боровая" в составе двух домов Кедрового и ТС "Сосновый Квартал-1" в составе первых четырех домов) впихнуло а100.

Пытается впихнуть и нам, ТС "Кедровый квартал". Но у а100 уже ж не один раз несварение было от попыток поиметь жильцов нашего ТС, как бы и в это раз их не вывернуло

Позже продолжу

gendalf_1981, То что читал и подписывал председатель ТС в конце концов оплатит он. Возможно сначала деньги уйдут со счета ТС, но вскоре вернутся обратно.

Договор жители не читали т.к. им его и подписывать не надо, именно поэтому на собрании стоял вопрос стоит ли ТС связываться с А100Комфорт вообще, а не принятие договора в его редакции.

Пойдем вашим методом, как там были фразы про жизнь в НБ?
Вы и дня не пользовались услугами А100Комфорт, поэтому не можете объективно рассуждать. Вот поживете с А100Комфорт - все поймете. Вас тут жители пользовавшиеся их услугами пытаются уберечь от ошибок.

CkopnuoH, Хотел бы глянуть видео с их собрания, да боюсь там не будет слышно форумных Дон Кихотов.

Lel:

Что тут думать, застройщик почти всегда кидает "инвестора" . "Почти" только потому что в теории может где то и не кидал , но о таком я даже не слышал. А насколько застройщик кинет клиента зависит от жадности и обстоятельств текущей ситуации на рынке. Все просто, а договора это в нашей стране абы что . Это относится не только к а 100, это касается всех застройщиков. про квартиру проданную нескольким клиентам это вообще как относится к вопросу? Вы гарантируете, что а 100 так никогда не сделает ? давайте депозит на счет и гарантируйте, а так болтовня.

Каким видите выход из ситуации с отвратными договорами и кидаловом всех "инвесторов" всеми застройщиками? Не все готовы свалить из РБ - а при таких жутких раскладах это единственный вариант, который мне видится.
Брать остатки ни о чем?