Жилой дом в квартале ул.Аэродромная

Mehanik1995:

cjklfnbr:

Значит мне одной не везло дважды с прорабом((

Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

И что значит "все кто хотели??"..я хочу давно, но повторяю, вылетает "безумный прораб и начинает орать".. Может поделитесь советом, отвечая за Всех, кто хотел?!

Просто не один десяток человек прошли без проблем, поэтому и отвечаю. И там уже давненько не задают вопросов "кто такой и куда идешь?" Попробуйте прораба не трогать вообще. Идите сразу в дом к ключнице на 4 этаж. А может мы про разные дома говорим?

дома??))..единствен.домишко с прилегающим долгостроем бизнес-центра??)))

cjklfnbr, может комиссии ходили в то время?

blase, так уже предъявили вроде? или по второму кругу хотите предъявить? и на все даны нами разъяснения Госстройнадзору
если вы внимательно! почитаете нормативные документы (а не выборочно) то вопросы по помещению мусоропровода. ширине балкона и пандусу у вас отпадут сами собой...

к объекту применяются ТНПА, действующие на момент начала проектирования, если заказчик не примет другого решения

например по размеру мусорного помещения на этажах - прочитайте полностью! пункт на который сами и ссылаетесь в претензии... площадка нормирована в специальных жилых домах для инвалидов...
пандус на главном входе - опять-же в спецдомах

не понял сути вопроса

Здравствуйте всем! Встречайте еще одного Вашего соседа. Мы из 130 кв.
Сразу огромная просьба, читала на форуме когда-то, что у кого-то есть хороший план квартиры 4А. Сбросьте, пожалуйста.

Mehanik1995:

И еще у вас будут двойные вентшахты, а на плане одинарные

только "за" кухней так, остальные одинарные вроде

план

рекомендую мерить реальные размеры, хоть в этом доме они близки к проектируемым)

Спасибо огромное всем за планы.
Мерить рулеткой, конечно, пойдем. Только скорее всего уже на следующей неделе, а то на этой уже тяжеловато, третий раз на 18 этаж топать. А дизайнер, в душе, он же не дремлет. Хотя, то что топаешь в свою квартиру , оно, конечно, окрыляет.

Евгений, вы наверно сейчас спите и проектируете во снах проекты всяческие интересные. И читаете это только утром. Поэтому с добрым утром вас и весь Айрон заодно
Вот вам немного конструктива под утреннее кофа. Присаживайтесь поудобнее, букаф будит многа.
Начнем с мусорки.

E_J_I_K:

например по размеру мусорного помещения на этажах - прочитайте полностью! пункт на который сами и ссылаетесь в претензии... площадка нормирована в специальных жилых домах для инвалидов...
пандус на главном входе - опять-же в спецдомах

Да пёс с ним на самом деле, заварим. А если и нет, то через дверь туда руку можно всунуть и пакет забрость.
Есть вещи поинтереснее. Пандус например, который на главном входе в спецдомах был только до 1 июня 2013 года, а после введения в действия с 1 июня 2013 года изменения № 8 к СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания» стал обязателен во типах жилых домов и общежитиях при необходимости устройства лестницы, ведущей на крыльцо. Тут вы наверно захотите вспомнить, что

E_J_I_K:

к объекту применяются ТНПА, действующие на момент начала проектирования, если заказчик не примет другого решения

но не нужно - я это уже вспомнил за вас. Продолжайте кофепитие.
Но... даже до 1 июня 2013 года необходимо было предусматривать место для возможного устройства пандуса. И где оно у нас предусмотрено? У нас вот молодые мамы будут жить, так им с коляской сложновато придется. Наверно каждый раз будут вспоминать кого-то добрым словом.
То, что вы считаете лоджию «устройством», вместо обустройства нормального козырька, мы можем "понять и пррростить". Вот только поймет ли Стройтехнорм?.
При ответе про минимальную глубину лоджий, нами был получен такой ответ

При проектировании и строительстве балконов и лоджий сложной формы с переменной глубиной соблюдены требования п.5.2.10.3 и 5.2.10.6 ТКП 45-2.02-279-2013, согласно которым глубина лоджий должна быть не менее 0,9 м в местах устройства простенков, а в части, не предназначенной для эвакуации, форма и ширина балконов и лоджий определяется проектом.

И это, пожалуй, самая интересная часть ответа Инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску. Кстати, очень вероятно, что этот абзац был скопирован инспекцией из ответа Белпромоптторга (или Айрона). И что же тут интересного? Сядьте ещё удобнее... на всякий случай. И кружечку с кофам на стол уже можно поставить.
Во-первых, ТКП 45-2.02-279-2013 впервые введен в действие 1 сентября 2013 года. Что за удивительная избирательность при применении ТНПА: ТКП 45-2.02-279-2013, действующий с 1.09.2013, применяем, а изменение № 8 к СНБ 3.02.04-03, действующее с 1.06.2013, - нет Может быть причина избирательности в том, что в СНБ 2.02.02-01, который действовал до введения ТКП 45-2.02-279-2013, ничего не говориться про минимальную глубину лоджии и, соответственно, основным ТНПА, регулирующим минимальную глубину лоджий является СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания», а точнее его пункт 4.19 ? А именно

4.19 Глубина балконов (лоджий) должна быть не менее 0,9 м, а в квартирах для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках - не менее 1,4 м. Высота ограждений балконов (лоджий) в квартирах должна быть не менее 1,1 м от пола.

Во-вторых, как элегантно в ответе пункту 5.2.10.6 ТКП 45-2.02-279-2013 приписано то, чего в нем нет: минимальной ширины лоджии в местах устройства простенков Всего лишь надо было объединить его в ответе с пунктом 5.2.10.3 ТКП 45-2.02-279-2013, при том, что пункт 5.2.10.3 применяется только к зданиям высотой не более 30 метров. В то время, как для зданий более 30 метров, надо применять только пункт 5.2.10.6, и опять же минимальную ширину (глубину) лоджий определять по п.4.19 СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания».
Во-третьих, даже если допустить, что к нашему дому применим пункт 5.2.10.3 ТКП 45-2.02-279-2013, то он также не соблюдается. Минимальная глубина лоджии в месте устройства простенка (обведено синим) составляет всего 81 см (обведено красным), вместо положенных 90 см.

картинко

Хоть ты пиши очередное «дебильное» письмо в прокуратуру какую-нибудь
Или я не прав где-то? Мало ли... сижу ночью со спичками в глазах, хрень читаю всякую строительно-нормативную, может напутал чего