SYLVANA:
На соседней ветке нашла (увидела):
Председателю
Минского городского исполнительного комитета
Ладутько Н.А.
Комитет строительства и инвестиций Минского
городского исполнительного комитета
Копия:
1. Директору ГО «Минское жилищное городское хозяйство»
Ходарцевичу В.Э.
2. Главе администрации Московского района г.Минска
Вовне Е.И.
3. Председателю комитета государственного контроля
Якобсону А.С.
Коллективное обращение
участников долевого строительства многоэтажного жилого дома №19 по генплану со встроенными офисными помещениями и подземным гаражом-стоянкой в границах пр.Дзержинского – ул.Щорса – ул.Железнодорожной – пер.Разинского – пер.1-го Извозного в г. Минске
Мы, нижеподписавшиеся, участники долевого строительства (далее – Дольщики) многоквартирного жилого дома №19 по генплану со встроенными офисными помещениями и подземным гаражом-стоянкой в границах пр.Дзержинского – ул.Щорса – ул.Железнодорожной – пер.Разинского – пер.1-го Извозного в г. Минске,
заключили договоры создания объекта долевого строительства с Государственным объединением «Минское городское жилищное хозяйство», зарегистрированное в ЕГР юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 28.11.2011 за № 100817857 и расположенное по адресу: г.Минск, пр-т Победителей, 5, (далее - Застройщик).
Все вышеназванные договоры прошли регистрацию в Реестре договоров создания объектов долевого строительства Комитета строительства и инвестиций Минского городского исполнительного комитета г. Минска.
На сегодняшний день Застройщик не выполняет взятые на себя обязательства по договорам, а именно:
1. Не сдана 1-ая очередь строительства (9-этажная секция многоквартирного жилого дома).
Согласно п. 2.1. договора ввод в эксплуатацию 1-ой очереди – ноябрь 2013г. Никаких уведомлений об изменении сроков ввода 1-ой секции мы не получали и не подписывали (п. 2.3. и п. 7.1. договора).
2. Согласно официального письма Подрядчика (строителей дома) Представительства ООО «Версо-М» (РФ) в РБ (копия письма прилагается) Застройщиком с августа 2013г. до сегодняшнего дня не предоставлена документация и не решен ряд вопросов, которые не позволят продолжить работы и ввести в эксплуатацию 1-ую секцию дома:
- получение согласованного с УП «Минскводоканал» проекта повысительной насосной станции;
- получение согласованного с РУП «Минскэнерго» Филиал «Энергонадзор» проекта по наружному энергоснабжению;
- получение согласованного с РУП «Минскэнерго» Филиал «Энергонадзор» откорректированных чертежей по внутреннему отоплению;
- получение согласованного проекта по телефонизации;
- согласование изменения проекта в части отказа от строительства подземного гаража стоянки и организации доступа к лифтовому приемку;
- получение полного комплекта документации на оборудование для реконструкции трансформаторной подстанции;
-получение согласованной сметы на пусконаладочные работы;
-получение необходимой документации для организации работы пожарной сигнализации и системы дымоудаления.
3. Также Застройщик имеет задолженность по оплате выполненных подрядчиком работ.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством РБ, мы – Дольщики, требуем:
1. Официального письменного ответа на наше коллективное обращение, в установленный законодательством срок, со стороны Застройщика и Минского городского исполнительного комитета, который должен контролировать выполнение обязательств Застройщиком перед Дольщиками на всей территории г. Минска о нарушении сроков ввода в эксплуатацию 1-ой секции многоквартирного дома №19 по генплану со встроенными офисными помещениями и подземным гаражом-стоянкой в границах пр.Дзержинского – ул.Щорса – ул.Железнодорожной – пер.Разинского – пер.1-го Извозного в г. Минске, а также нарушения Застройщиком других обязательств, взятых на себя в соответствии с договорами создания объекта долевого строительства.
2. Пользуясь правом, предоставленным законодательством при количестве заявителей более 30 (тридцати) человек, требуем организовать в январе 2014 года выездное собрание по месту строительства дома с участием представителей всех сторон, указанных в данном коллективном обращении.
3. Требуем, в соответствии с договорами создания объекта долевого строительства, официального переноса сроков сдачи 1-ой и 2-ой секции дома.
4. Установить и привлечь к ответственности всех должностных лиц, виновных в срыве сроков ввода в эксплуатацию многоквартирного дома №19 по генплану со встроенными офисными помещениями и подземным гаражом-стоянкой в границах пр. Дзержинского – ул.Щорса – ул.Железнодорожной – пер.Разинского – пер.1-го Извозного в г. Минске.
Хотелось бы напомнить, что оставление должностным лицом без рассмотрения, непринятие мер по устранению недостатков, а равно и несвоевременный ответ на обращение, должностное лицо может быть привлечено к административной ответственности по статье 24.3 Кодекса Республики Беларусь «Об административных правонарушениях Республики Беларусь».
В случае непринятия Вами мер, мы будем вынуждены обратиться в Суд для защиты своих прав, а также для возмещения убытков и выплаты неустойки Застройщиком всем Дольщикам, внесшим все предусмотренные платежи в размере 0,001% от суммы внесенных платежей за каждый день просрочки (см. п.8.2. договора).
Приложение:
- копия договора создания объекта долевого строительства;
- копия протокола №7 от 12.08.2013 производственного совещания по объекту «многоквартирного дома №19 по генплану со встроенными офисными помещениями и подземным гаражом-стоянкой в границах пр. Дзержинского – ул.Щорса – ул.Железнодорожной – пер.Разинского – пер.1-го Извозного»;
- копия письма Представительства ООО «Версо-М» (РФ) в РБ от 26.12.2013;
С уважением, Дольщики
___________ (дата подписания)
ФИО Дольщиков и подпись
Добавлено спустя 13 минут 51 секунда
Однако хочу заметить, что все возможные штрафы и пени за невыполнение в срок обязательства ложаться на дольщиков-т.е. нас.
Вы дама что-то путаете, про то, что штрафы ложатся на нас. Целевые деньги на штраф использоваться не могут, они до момента передачи дома остаются в нашей собственности.
(цитата)
