МинскПромСтрой, дом №36 корпус 2 ул. Чечота, м-н Брилевичи-1

Это все отлично, но кто этим будет заниматься?
16 марта ты написал, что всем кому не безразлична судьба нашего дома придти 18 числа на прием к председателю и задать вопрос почему все так плохо. 18 марта я был в ТС ... вдвоем... с Андреем. больше никто не пришел. Я езжу на лифте и лифт останавливается на разных этажах, так вот если люди не могу убрать свое дерьмо и ждут когда это сделают другие, то кто будет заниматься всем этим? Я вот предлагаю сначала собрать подписи на включение вопроса о переходе в ЖЭС в повестку дня. Просьба на форуме ни к чему правление не обязывает.
P.S. не из вредности, а из желания увидеть активность соседей в жизни

Да тут даже ванговать не надо - ЖЭС почти решенный факт, это не то что витает в воздухе, это просто криком кричит. Это я признаю. Но это не решает наши основные проблемы: разгильдяйство и безразличие.

lady-boss, хотите сказать, что "кругом обман"? вы что не были на общем собрании? которое было после опросника МПС? Люди же явно высказались - давайте попробуем. Мне не жалко выствить вопрос на голосование, тем более что в начале собрания решением опять же собрания можно выставить вопрос на голосование. Вопрос в том готовы ли Вы, не просто написать на форуме, а реально повести народ за собой, взять в ответственность?

lady-boss, Скажите когда мы проголосуем за ЖЭС, как вы отнесетесь к требованию:

Этот ЖЭС вообще ничего не убирает, не моет, не косит (нужное подчеркнуть, недостающее добавить) lady-boss, разберитесь это вы нас заставили идти в ЖЭС, я Вам доверился.

По сути lady-boss, и Mozzart, вы говорите об одном и том же)))).
На собрании действительно люди пошли (изъявили лично желание, неважно это была подпись или голословное заявлени) за Андреем, так как понадеялись на лучшее, понадеялись на него.
Попробовали собственную службу?- да. Нужно идти дальше.

А на счет активности жильцов о которой говорит Дима, да, она хромает, я бы даж сказал 50% вообще им мягко говоря наср..ть что творится у них под носом. Но это конечно будет не всё время..
Еще очень интересный ФАКТ:
- если человеку хоть сделать намек что кто то за него может (но не должен) что то сделать, сам он ни за что не прикоснется к этой работе. Вот и у нас все чего то ждут (и даже требуют) от ТС. А будет ЖЭС немножко задумаются, что надеится на него (ЖЭС) не стоит и проще сделать что то самому.

Нас конечно на форуме высказывается не так много, но все люди в основном за переход в ЖЭС или присоединение к другому ТС... или вообще за какие-нибудь перемены. Но почему не высказываются (кроме Mozzart и Андрея) люди, которые за Собственную Службу? Они, я думаю, есть. Но почему то молчат((
Я не против Андрея. Считаю, что ему просто будет легче работать, если будет что-то вместо Собственной Службы.

lady, я так же уважаю Андрея, отлично его понимаю, и также понимаю как ему приходится в жизни "крутиться". Так вот учитывая его положение (кстати чем то схоже с моим) по основной работе и другим важным в жизни фактором, у него просто физически очень мало времени на Председательство. Определится в таком случае нужно, "либо ты там - либо ты здесь".

Схема ЖЭс+Председатель хороша тем, что в роли телеги (повозки с товаром) - ЖЭС и наш дом, а в роли извозчика -председатель.
Председатель будет погонять "ЖЭС" когда это будет необходимо и следить за сохранностью товара.

Те же ключи от шкафчиков. Надо кому то, спустился взял, сделал свою работу отнес.
Что то вышло из строя, сделал заявку в ЖЭС + проконтролировал выполнение.
Организовать субботник, организовать желающим страхование услуги и пригласить в ТС страхового агента в определенный день, примеров куча..

Это вы о чём.. интересно? Если ко мне какие-то вопросы и к моим высказываниям, то пишите. Если в чём то со мной не согласны или считаете не правой, так надо это писать. Не за чем просто так бросать фразу!
Я же не пишу на форуме, что вы обманываете, когда говорите, что жировки будут 15-17 числа, а на самом деле приходят позже...и таких примеров может быть много.
Я вижу, что когда на форуме начинаешь что-то высказывать, пытаться донести свои мысли и переживания, то получается только хуже. Скоро и врагом для соседей станешь. Очень жаль, что столько негатива, если вдруг кто-то не согласен с чьим то мнением(( Лучше вообще, наверное, быть тем самым большинством, которому наплевать на всё!

Ну в общем поговорили....теперь перейдем к реальности... (здесь и далее мое мнение как члена правления)
В ноябрьское Общее собрание собственников вопрос о переходе в ЖЭС выносить не стоит, я против, по следующим причинам:
1. Нужно продлить или расторгнуть трудовой договор с Андреем. (с случае расторжения определить порядок временного управления)
Сейчас нужно готовить дом к зиме, делать перерасчет по оплате ЖКУ и подготавливать отчетную документацию к закрытию года и проверке.
2. Избрать членов ревизионной комиссии или передать аудит на аутсорсинг
3. Внести изменения в устав, дополнив недостающее. К примеру, составлять протоколы об адм. нарушениях
4. Определиться с хотелками на следующий год (видеонаблюдение, детская площадка) для внесения их в план хозяйственной деятельности, который должен будет представлен на собрании в январе-феврале
5. Провести через решение собрание иные вопросы
В общем раньше февральского собрания этот вопрос поднимать не стоит. Итого до апреля сохраняется СС нашего ТС.
P.S. у нас еще 4 члена правления, у них может быть отлично от моего мнение

Про сдать в аренду и рекламу ... вы знаете сколько всяких юридических тонкостей и моментов которые нужно знать, что бы отстаивать свою правоту. Или Вы думаете все хотят дать нам денег? Что бы сдать текущее помещение это надо и решение собрания и оформить это как то надо бухгалтерски, и новое помещение должно чему-то соответствовать пожарным, санитарным нормам. Вывески - с встроенных помещений, не выпирающих за фасад сдания, за резмещение вывесок - можно брать денег, с пристроенных выпирающих за фасад здания - нельзя, но в то же время они являются членами нашего совместного домовладения и вроде как немножно можно. Опять же сколько можно.
Космические кормабли... это Вы думаете, что когда проголосуете завтра проснетесь в ЖЭСе и наступит рай. Перехедом опять же должен кто-то заниматься. Но ответа кто это будет делать я не услышал.