Краткий протокол вчерашней встречи Правления ТС Добрый Быт
Вода.
Договор с водоканалом заключен! Теперь жильцы могут заключать свои договора с водоканалом. Для этого нужны справка о составе семьи, справка о регистрации и паспорт. Справку о составе семьи можно получить у паспортистки, но для этого нужно обязательно сначала прописаться
Горячую воду подключат возможно уже сегодня. Разрешение получено, все для этого есть. В любом случае если не сегодня, то в кратчайшие сроки вода появится
Электричество. Пока не подключено по постоянной схеме. Укс не передал свои сети на баланс обслуживающей организации. Так как у нас общая тпшка, то это проблема. УКС хочет повесить свои расходы на Айрон, Айрон понятно против. Вопрос на контроле, но определенных сроков пока нет.
Тепло. Паспорт для тепла тоже есть. ТС включит как только начнет включать город. Тут нет никаких проблем/вопросов.
Счетчики тепла.
Откладываем вопрос по теплосчетчику на след год. Почему? Этой зимой в квартирах будут жить далеко не все. Таким образом они смогут отрегулировать подачу тепла на минимальную. С другой стороны те, кто уже передет будет вынужден поставить на максимум и станет обогревать и пустые квартиры соседей. Поэтому решили перенести вопрос на след год, когда уже практически все жильцы переедут
Видеонаблюдение.
Процесс идет и уже даже подходит к завершению. Есть проблема с камерами в лифтах. Беллифт не хочет разрешать установку этих камеры. Сейчас правление думает, что с этим делать. Новости будут сообщены дополнительно
Бортик.
Председатель уже обратилась в гостройнадзор, встречалась с УКСом. Ситуация интересная, у Айрона на проекте есть бортик, а УКС на проекте его нет. Мы собрали подписи и направляем жалобу
Меры по отношению к неплательщикам.
ТС направит уведомление претензию неплательщикам до конца месяца. Если это не подействует, то начнем отправлять исковые заявления.
Расшифорка платежей.
Со следующего месяца ТС будет добавлять расшифровку с обратной стороны квитанции на комуналку.
Дверь на лестницу.
Ее вроде отремонтировали, но похоже не доконца. Председатель будет продолжать решать этот вопрос.
Лифты.
Их переодически переклинивает. В принципе чтобы лифт поставить на погрузку нужно 15 секунд держать кнопку отмены. Потом через 2 минуты это повторить.
Председатель напишет объявление о том, как пользоваться лифтом. Возможно это как-то поможет снизить количество поломок лифта.
19-й этаж (строители)
Мговенного решения этой проблемы нет, так как их там проживание не противоречит ЖК. Тем не менее можно и нужно жаловаться на них в МВД, санэпидемстанцию и так далее, чтобы сделать их проживание головной болью Айрона. Есть уже положительный опыт в Степянке, там строителей не выселили, но заселили к ним в дом самых спокойных, чтобы жильцы перестали засыпать жалобами Айрон. Тут нужны действия от максимального количество жильцов, так как жалобы 1-2 человек вряд ли возымеют действия.
Голосования по ограждению и ревизионной комиссии.
Уполномоченным нужно выйти на связь с председателем. Забрать у нее опросники. У меня они кстати скорее всего сегодня появятся в электронном виде, если что пишите мне я вышлю в электронном виде вопросы. Каждый уполномоченный должен выйти на связь с жильцами свего этажа, и провести голосование среди них. На базе этого голосования уполномоченный подает опросник в ТС. Так как вопрос серьезный и финансовый, то каждый голос должен был записан отдельно. Такая-то квартира ЗА, такая-то ПРОТИВ и такая-то ВОЗДЕРЖАЛАСЬ.
Если вкратце, то ситуация по ограждению следующая: уже составлено письмо на имя Ладутько, чтобы разрешить нам поставить ограждение. Если жильцы нашего дома будут ЗА (Лебяжий-1 уже проголосовал ЗА ограждение), то письмо будет направлено и вопрос начнет решаться. Цена вопроса около 1.5 уе с 1 кв метра. Если мы будем ставить ограждение, то как и по видеонаблюдению мы будем проводить тендер среди потенциальных исполнителей, поэтому цена в итоге может даже снизиться. Но отталкиваться будем от 1.5 с метра квадратного.
Вы процитировали абзац про счетчики тепла. В первом голосовании был вопрос про счетчики тепла и жильцы проголосовали ЗА. Счечики тепла нужны для оптимизации затрат на тепло. Если поставить индивидульный счетчик, то вы будете платить только за то тепло, что реально использовали. При этом на радиаторы можно поставить регуляторы и регулировать подачу тепла в вашу квартиру. Это удобно и хорошо.