ЖСПК "Атомэнергопроект", д. 15 Дзержинского-Любимова-Семашко

proletari:

Может уже процент готовности известен?

Известен, скоро появится в шапке. На 01.02.2014 - 59,8%.

P.s. И разрешение на строительво до конца стройки имеется, и график платежей до конца строительства тоже есть.

Ведующий:

proletari:

Может уже процент готовности известен?

Известен, скоро появится в шапке. На 01.02.2014 - 59,8%.

P.s. И разрешение на строительво до конца стройки имеется, и график платежей до конца строительства тоже есть.

С сетями успеют, как думаете?

Ведующий:

proletari:

Может уже процент готовности известен?

Известен, скоро появится в шапке. На 01.02.2014 - 59,8%.

P.s. И разрешение на строительво до конца стройки имеется, и график платежей до конца строительства тоже есть.

muta123, Ну если учесть, что рыночная цена за первичку куда больше 1600 у.е., а вторичка колеблется от 1600у.е. за бабушатник, придираться к несовершенству проекта мягко сказать странно..

Klerik:

Сейчас у меня в квартире выбита ниша в вентиляции и стоит плита

Да вы бытовой терорист какойто!)) Известно ли вам что "ниша" как вы её назвали лишает вентиляции весь стояк, за это морду бьют и штрафуют, так что вы завязывайте со своими экспериментами)

Как кто-то писал, достаточно с крыши арматуру в винт стояк бросить. И как говорится нет проблем ну и холодильника конечно)

Ведующий:

smitt:

Были сегодня на стройке, пообщались с народом и задались следующим вопросом.
Членский взнос составляет 75 тыс. руб * 200 квартир = 15 0000 т. руб.
З/п председателя + з/п бухгалтера ( 9100 т.р. + 8450 т.р.) = 17 550 т.р. + ФСЗН (34%): 17 550 т.р. / (1-0,34) = 26 591 тыс. руб.
ещё + плата за аренду помещения + канц. товары.
Может кто-нибудь разъяснить где небаланс?

Небаланса нет, у Вас данные неверные.
В Вашем расчете упущено, что к ЗП преда и бухгалтера применяется коэффициент 0,6.
То есть:
- зп преда: 70 базовых величин с к=0,6: 70х130000х0,6 = 5,46 млн.
- зп бухгалтера: 65 базовых величин с к=0,6: 65х130000х0,6 = 5,07 млн.
- ФСЗН: (5,46 + 5,07)*0,34 = 3,58 млн.
- итого затрат на зп: 14,11 млн.
- остаток на кантовары, расходники, аренду: 0,89 млн.

Так что все сходится.

Спасибо за пояснения. Но, как мне кажется, Вы не верно рассчитали ФСЗН.
- Налогооблагаемая база з/п: (5,46 + 5,07) / (1- 0,34) = 15,95 млн.
- ФСЗН: 15,95 * 0,34 = 5,42 млн.
- З/п "грязными": 15,95 - 5,42 = 10,53 млн = 5,46 млн + 5,07 млн
А 15,95 млн > 15 млн. Опять небаланс ((

ИЛИ

5,46 млн + 5,07 млн = 10,53 млн уже включает ФСЗН
Тогда З/п "грязными": 10,53 - 10,53 * 0,34 = 6,95 млн
Тогда з/п "грязными" председателя должна быть 3,6 млн, а бухгалтера 3,35 млн.
Тогда баланс сойдётся!

Ездили без фотика.
На стройке было многолюдно. Показывали 3-й и 6-й этажи.
Качество оштукатуривания стен не плохое.
Смутила прокладка труб отопления в полу - при необходимости что-нибудь прикрепить к полу, как не попасть в эти трубы.
Разводка электричества по "советским" стандартам - выключатели вверху, розетки по центру - это тоже не порадовало.

Ведующий:

Smitt, не фантазируйте)))
Отчисления ФСЗН рассчитываются от начисленной зар платы и не удерживается из нее,
то есть, процентом (34 или если хотите поточнее 35%, 1% удерживается из зп, 34% - сверх зп) от 10,53 млн.
Вышеприведенный мною расчет верный.
можете почитать бухучет, для достоверности))))

Добавлено спустя 7 минут 5 секунд

P.s. smitt, раз были на стройке - положите фотки для тех, у кого не получилось поучаствовать в посещении

Да, согласен, перемудрил я с расчетом )))

xapan:

smitt, а что к полу крепить собрались?

В процессе ремонта может что и понадобиться - корпусная мебель, стенки из гипсокартона и т.д.