Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

Всем, кто считает, что они заплатили за колясочную, рекомендую обратиться для начала в СиТ с требованием вернуть уплаченные за нее деньги. Далее - в КГК, далее - в суд.

Кстати, напомню, что колясочные эти возникли в проекте нашего дома из-за того, что относительно предыдущих произошел отказ от 3-го грузового лифта. Свободную территорию и сделали колясочной. Потом проектировщики, делая проект 17-го дома, сделали по-другому. Далее-потянулся следом и наш проект.

О какой смете идет речь? По смете цена метра будет баксов 700 максимум. И что из этого?

Я, заплатив по 1400 за 9 метров, получается еще 9 купил "общей площади"? А если посчитать все мои 88 метров?
Сметная стоимость здесь ни при чем. Мы платим по цене, которая формируется спросом=предложением.
На мой взгляд, существенным условием является то, что прописано договором. Остальное...
СиТ в рекламе писал и пишет про развитую инфраструктуру. И что?

Alexx_K85:

Для меня главное чтобы помещение было в собственности у соседей и не досталось какому-нибудь хачику, для которого вьетнамцы на нашем этаже будут шить руковички.

До такого врядли дойдет, думаю возьмут просто денег с тех, кто готов заплатить, а на остальных этажах будет пустовать площадь.

Alexx_K85:

Если и меняете проект - то пожалуйста меняйте, но за свой счет, а не впаривайте образовавшиеся метры по новому проекту неизвестно кому.

lad7:

Кто захочет иметь входную дверь рядом с лифтом. Да и вообще, перед перепланировкой нужно было согласовать это с владельцами этих трешек. Бизнес должен быть социально ответственным.

Они нам сначала "впарили метры", а потом поменяли проект.

lad7:

T_hamster, А как Вы оплачивали все это? Доп. соглашением к договору или просто денег дали под какой-нибудь чек или как?

В конверте принесли!!! Естественно через дополнительное соглашение.

Alexx_K85:

Так и получается что все дольщики уже заплатили за это пространство. Те кто выкупил это помещение после изменения проекта под гардеробную заплатили дважды.

Да, мы это прекрасно осознаем. Не каждый день выкладываешь по 12600 у.е. - это не в магазин за хлебушком сходить.

Alexx_K85:

До сих пор мнение о СИТе как о застройщике были исключительно положительные, это первая подложенная свинья с их стороны, посмотрим что будет дальше. Походу правы были соседи из 5,6,7 домов которые предупреждали, что все радости жизни у вас еще впереди...

Некоторые из нас уже переживали изменение проекта, причем тогда все было гораздо серьезнее. У Все все ещё впереди.

Alexx_K85:

А по моему это не чушь, суть поста Nanama заключается в том что, благодаря изменению в проекте общая площадь на этаже стала меньше за счет присоединения дополнительного помещения к трешке, при этом уведомить других жильцов об изменении проекта СИТ посчитал не обязательным. Вопрос стоит в том, кто теперь будет выкупать это новое помещение. И если получиться так, что из жильцов на этаже они не найдут покупателя будет совсем плохо. Я например не хочу, чтобы у меня на этаже работал какой-нибудь ИП "Сапожник Вася".

Спасибо, что в основном здесь понимающие люди. Да, меня в 17-м доме может это и не каснется, но мне как говорится "за державу обидно". Я не жалуюсь, и все понимаю куда попала, но все таки настолько экономить на нас всех - это уже наглость, просто я убедилась в том, что если не молчать, а пытаться отстаивать свои права, то хоть в чем-то, но тебя не обманут, или по крайней мере станут считаться.

RomansFather:

Nanama:

А еще возмущает, что в таких высоких современных домах, не будет грузового лифта, да еще и существующих двери узкие.

Для справки:
В доме 2 грузовых лифта грузоподъемностью 1000 кг. Скорость движения кабин 1,6 м/с. У одного из лифтов двери стандартные 800 мм у другого - уширенные для возможности заезда инвалидной коляски 900 мм.
Перекрытия отрезаны от лифтовых ж.б. шахт, т.е. не опираются на них (в премиум-домах типа "Вивальди", "Маяк" и т.п. лифтовые шахты несущие). Теоретически должно быть тихо.

RomansFather, уважаю мнение специалиста (не понятно только в какой области ), но это обещанное на экскурсии вряд ли воплотится в жизнь, как обычно что-нибудь удешевят. Посмотрите планировки, в 15 и 17 домах ни о каких грузовых лифтах речь и не шла. Одно дело грузоподъемность, другое - габариты. Какая разница сколько можно запихнуть вещей в лифт по весу, если большой диван, или что-то подобное придется людям тащить на высокий этаж, только потому что он не поместился. Да еще и постоянные нарекания жителей 5,6,7 домов на качество работы "лифтового оборудования", дают толчок к действию.

Моя будущая квартира с гардеробной стала 88 м. Я купил 88 облигаций и заплатил тем самым за 88 метров. Будущий владелец трешки без гардеробной купил 79 облигаций. Где здесь несправедливость?
Мы никого в данном случае не нанимаем. Нанимает СиТ подрядную организацию. СиТ же полностью самостоятельный игрок. Это в ЖСПК люди объединяются и нанимают себе председателя с бухгалтером. Вы же покупаете облигации, инвестируя тем самым средства в основное производство СиТа - строительство жилья.
Но облигации - не акции. Они не дают нам прав на участие в управлении компанией - эмитентом, как у акционеров. По сути, облигация - долговая бумага. СиТ берет деньги у нас в долг и обязуется их вернуть с процентами. В нашем случае в виде квадратных метров. Странно, что это не все понимают. Ведь покупая облигации, мы соглашаемся на эти условия.

http://sit.by/info-dly-uchastnikov-15

Спасибо за инфу

а какие могут быть обстоятельства? конечно круто! если б еще не упиралось вденьги