"Минскпромстрой"дома № 1, 2(по генплану)пр. Дзержинского в М...

Свежие фото с места "боевых действий".

Вид на 6-7 секции от Простора.

Фасад здания, выходящиий на проспект.

Проспект в сторону кольцевой.

Проспект в сторону города.

Апокалипсис сегодня

Вид с 18 этажа первой секции

220в.

Mr.Strk:

Добрый день! СОСЕДИ. Может кто может сказать что-нить по поводу воды и лифтов в 1 секции, ну и во 2 секции тоже?
А когда нужно взнос в ТС платить?
Кто принимал квартиру в 1 секции вам давали картинку с электропроводкой т.е. с размерами, а то мне выдали схему типа: тут выключатель, тут розетка, тут лампочка, а где размеры неизвестно?

По видимому это условная схема, не все соответствует действительности.

vinny2000, не забываете в какой стране живем! Может быть есть юристы на сайте, проконсультируйте. Насколько я понимаю при приемке квартиры Акт приемки подписать все равно нужно, но в нем обязательно нужно указать все недочеты подробно в любом свободном месте. С этого дня пойдет отсчет времени на устранение недоделок. Тогда можно качать права, мол дата приемки такая, время прошло столько, прошу компенсировать мои издержки такие мол растакие с приложением чеков и прочих документов.
Возможно я в чем-то ошибаюсь, юридически грамотные поддержите тему.

vinny2000, Момент подписания и, непосредственно, внесения информации в акт приемки – прописан в Договоре (п. 3.13.)
Мое мнение – перед подписью акт необходимо сходить на прием к директору МПС. Личный прием по законодательству дает такие же права как и письменное обращение (жалоба) (Закон Республики Беларусь от 18.07.2011 N 300-З "Об обращениях граждан и юридических лиц".
При личном приеме я бы оперировал:
– Договором создания объекта Долевого строительства;
– Закон Республики Беларусь от 18.07.2011 N 300-З "Об обращениях граждан и юридических лиц".
Я бы изложил:
– жалобу на не выполнение условий договора (в части устранения дефектов как таковых и нарушение сроков по устранению);
– жалобу на отдел долевого строительства как не имеющего возможности (желания) сопровождения договора долевого строительства ( в части оказания влияние на "строителей".
Я бы оставил за собой право и информировал директора МПС:
– в случае не удовлетворения жалобы по существу – подать жалобу в вышестоящую организацию, в хозяйственный суд, прокуратуру;
– освещения данной ситуации в СМИ.
Действительно, в ряде постсоветских организаций осталось наследие – "это не мое - я это делать не буду", "у нас все проблемы решает Нашальника".
К примеру, в моей гос .организации за такое ЧП бы – строителей уволили, прораба на переаттестацию, сотрудника отдела долевого – депремировали.
Ваш дополнительный козырь - интерес правоохранительных организаций к МПС в строительстве Чижовка-арены (ну это уже совсем джокер).
Михаил, удачи Вам! Вы заплатили огромные деньги - товар должен быть качественным.

Да, репутация МПС в моих глаза опускается ниже и ниже - строим быстро, но некачественно, относимся к дольщикам как продавщицы в районном магазине.

Уважаемые, почти собственники, недвижимости в престижном, я бы даже сказал в элитном районе г.Минска ( ), на домофонной двери висит объявление с содержанием типа "... в почтовых ящиках находятся квитанции об оплате первоначального взноса в товарищество собственников нашего дома, просим забрать и оплатить..." так что хочется сказать: Товарищи, граждане заберите квитанции и оплатите первоначальный взнос, может тогда воду дадут и лифт запустят (насчет последнего не знаю).
Было бы не плохо поместить в шапку телефоны председателя и правления, а также может нужно размещать хоть какую информацию типа когда будет вода, запустят ли лифты и т.д. и что для этого нужно, а то ветка совсем умерла.
Ну и напоследок поздравляю с началом второго месяца осени с 1 октября, также не забываем о праздниках в этом месяце: День учителя и День матери.

Mr.Strk:

а то ветка совсем умерла

я надеюсь, после сдачи 3,4 секций активизируется
кто-нибудь знает, какие новости по этим секциям?когда уже за ключами пойдем?

Вот вопрос про лестницу интересный - как по ней будет контролироваться вход - ключом от домофона?
А как в 1-2-й секциях?

Chicks_on_Kicks:

Gleb.ne:

Ура, стал обладателем ключей!

Поздравляю!
Поделитесь опытом с чем/кем и как пришлось бороться?

В принципе не с чем и не с кем не боролся. Все ровно понимаю отделка черновая. Основной момент был связан с перепланировкой, строители закасячили и не по проекту разместили проем двери в ванную комнату - это был основной недочет, потому что потом это стоило дорого переделать, было пару недоделок: не было одного стеклопакета в раме на балконе, не закрывался один стеклопакет, к розеткам, батареям, стенам не придирался, просто обратил внимание на пороги. После указания недостатков через 2-3 недели позвонили, приехал в целом все устранили, даже пороги сделали. Подписал акт с 1 недочетом не было 2 штапиков, где установили стеклопакет в раме на балконе. После заключения договора, приехал к прорабу, тот выдал все необходимые девайсы для квартиры(крышка для унитаза, домофон, пожарные оповещатели, регуляторы на батареи, шланг, паспорта на счетчики воды, ключи, таблетки от входной двери, ТВ- тройник, звонок). Я напомнил про штапики - их в течении 20 мин сделали при мне, когда я принял квартиру. Пожали руки и попрощались.

matok:

Вот вопрос про лестницу интересный - как по ней будет контролироваться вход - ключом от домофона?
А как в 1-2-й секциях?

Два входа в подъезд, во второй секции точно, оба входа оборудованы металлической дверью с домофоном. Входы достаточно разнесены: один вход ведет прямо к лифтам, без доступа к лестнице там же находиться и помещение консьержа, второй вход сбоку он ведет на лестничные марши, там нет места для консьержа, да и 2 консьержа на подъезд жирно. Поэтому тут нужно искать другой вариант!

Для оплаты членства 7500 бел руб умножьте на метраж квартиры и получите сумму вступительного взноса!
Ремонт планирую весной!
С электричеством проблем нет, а вот воды нет и не работают лифты, и по поводу отопления тоже непонятно включат ли вовремя. Но эти вопросы зависят от заключения договоров ТС с организациями обслуживающими лифты, водоснабжение и т.д. с одной стороны и ТС с жильцами с другой стороны.