Жилой дом №3 (УКС Московского р-на) - Каролинская, 10

В эндшпиле партии "УКС-дольшики" у УКСа наступил цугцванг...

Соседи, как и обещали, ниже отправляем текст сопроводительного письма к подписанному доп соглашению (для тех, кто решал подписал ДС, кто не подписал, обращайтесь к нам за протоколом разногласий) Это письмо позволит обратиться дальше в контролирующие органы для устранения нарушений. ОНИ ЕСТЬ, сумма около 200 тыс на кв метр. Понятно, что не у всех есть возможность ждать по году разрешения судебных тяжб, поэтому предлагаем дальше партизанить. Мы знаем, что все устали, и мы тоже очень устали, но пожалуйста сделайте рывок, не поленитесь, отнесите письмо в УКС, потому чтот появилась зацепка

Настоящим сообщаю, что _________(дата) мною ________________________ было подписано доп. соглашение № ______от ____ к договору долевого строительства объекта недвижимости с целью исполнения п. 4.4 Договора. Тем самым я признаю изменение цены в период нормативного срока. Также повторно напоминаю, что на протяжении всего периода строительства с моей стороны все условия договора исполнялись надлежащим образом, оплаты производились в срок согласно платежным документам выставляемыми Вами ежемесячно. Таки образом, обязательства Дольщика исполнены мною надлежащим образом и в полном объеме.
Верю, что и Вы, как Застройщик, рассчитали стоимость строительства в соответствии с пунктом 4.2 Договора, а именно с применением индексов в нормативный срок строительства. В соответствии с разделом 4 ПОС объекта 08.036.1.03 нормативный срок строительства составляет 14 месяцев, включая 1 месяц подготовительного периода. С Вашей стороны не было каких-либо сообщений о внесении изменений в ПОС. Если какие-либо изменения в ПОС имели место, значит вы нарушили условия Договора в части пункта 6.4.6. В ваших письменных объяснениях о формировании цены, Вы подтверждали, что цена сформирована в нормативный срок строительства.

Относительно переноса сроков строительства.
В дополнительном соглашении, датированном 30.01.2013, вы пытаетесь выбить из меня согласие на продление сроков строительства объекта, который был сдан по документам 28.12.2012, ссылаясь на «объективные» обстоятельства. Но на протяжении всего срока строительства с Вашей стороны имели место попытки ввести Дольщиков в заблуждение, искажая и утаивая информацию, о чем свидетельствуют многочисленные письменные подтверждения.
А также:
1. Вами были нарушены пункты Договора 2.3, 4.4 и 6.4.5, согласно которым в случае переноса срока ввода дома в эксплуатацию вы обязаны в месячный срок предоставить Дольщику на подписание дополнительное соглашение к настоящему Договору в порядке установленном подпунктом 7.1 пункта 7 Договора. Дополнительное соглашение № 8 о переносе сроков строительства к договору подряда с ОАО Мапид № 8/3 от 17.02.2012 Вами было подписано 06 февраля 2012 года. Т. е. в феврале вы уже знали, что дом не будет построен в срок. О переносе сроков строительства вы уведомили дольщиков лишь в июле…соответственно потеряли право получить наше добровольное согласие на продление сроков строительства по Договору. Я не согласен на продление сроков строительства, считаю, что с Вашей строны обоснованных доводов не предоставлено.
2. В Решении Минского городского исполнительного комитета от 28.06.2012 № 2094 о продлении срока строительства Объекта до 31.12.2012г. указано, что принятие данного Решения не является основанием для изменения сроков исполнения обязательств по договорам создания объекта долевого строительства. Значит, Мингорисполком, как контролирующий орган, не посчитал Ваши доводы «объективными». Вышеперечисленные доводы наводят на мысль о том, что ваши «объективные» обстоятельства являются прямым следствием халатного отношения к своим обязательствам и внесенным средствам Дольщиков.

Еще раз подчеркиваю, что я не являюсь специалистом в области ценообразования и не имею возможности самостоятельно рассчитать цену стоимости 1 кв.м. моего Договора на дату окончания нормативного срока строительства (31.08.2012г.), но если мне станет известно, что окончательная цена необоснованна и завышена, то я оставляю за собой право обращаться в суд либо в контролирующие органы, с целью стребовать излишне начисленную стоимость.

Можно еще добавить, что вы подписываете ДС под страхом расторжения договора, так как УКС не проявляет гибкости и для него единственно правильное - его решение и его желание.

Соседи, кто подписал доп раньше, но не носил письмо в укс, тоже можно нести письмо выше. Можете тогда добавить, что вы подписали ДС и уже оплатили всю сумму по договору.

Добрый день, обращаюсь к дольщикам трехкомнатных квартир начиная с 9-го этажа (7-ой жилой), по дому №3. Я так же являюсь владельцем квартиры №42-это восьмой этаж ( жилой 6-ой) трехкомнатная.
Обменяюсь квартирами естественно с доплатой с моей стороны. Причина - увеличенный балкон. Может кому будет интерестно,мало ли у кого какая ситуация по деньгам, а сам балкон не важен !!! ????
моб. 8(029)190-57-16

Куплю 1 или 2-ухкомнатную квартиру у вас в доме. С предложениями пожалуйста в личку. Спасибо.

кому-нибудь приходило официальное приглашение на ознакамление или сам окончательный доп по почте?
что-то они там затихли

20 февраля состоится "прямая телефонная линия" с Ладутько. Тел. 222-44-44 с 14.00 до 16.00.

С 25.02.2013 года ОАО «АСБ Беларусбанк» снижает до 16 % годовых процентную ставку по вновь выдаваемым кредитам
http://belarusbank.by/ru/press/bank_news/28642

А по ранее заключенным догововорам они будут снижать?

siptik:

А по ранее заключенным догововорам они будут снижать?

Только на ту часть, которой еще не воспользовались. А так - хренушки н.... государство.