Ваупшасова-Солтыса-пер.Солтыса дом №1(УКС Партизанского р-на

сегодня опять искал инфу про наш проект. так вот, основная особенность - сниженная чуть ли не в половину арматураёмкость, при той же прочности. вся россия строит такие дома на 30-40 % дешевле панельных. а у нас одни только проблемы. как такое может быть?

26 апреля 2006г. УП «Институт БелНИИС» (г.Минск) и ООО БЭСТ-инжиниринг (г.Москва) совместно с компаниями ЗАО «ИВИ-93» (г.Санкт-Петербург), ЗАО «Гатчинский ССК» провели контрольные испытания статическим нагружением натурного фрагмента сборно-монолитного каркаса зданий серии Б1.020.1-7 (АРКОС) до разрушения. Целями испытаний были: 1. Экспериментальная оценка несущей способности каркаса со сниженным расходом металла за счет учета поперечного распора, создаваемого плитами под нагрузкой.

2. Оценка надежности конструкции каркаса
Испытания проходили на территории ЗАО «Гатчинский ССК» в г.Гатчина Ленинградской обл. РФ в присутствии представителей органов Государственной экспертизы Северо-западного федерального округа, Москвы и Ленинградской области и более 70 представителей строительной отрасли из различных регионов РФ. Для проведения контрольных испытаний был возведен отдельно стоящий одноэтажный фрагмент каркаса в натуральную величину. Фрагмент состоял из 2-х ячеек размерами в плане по осям колонн 6,8 х 6,4 м с пролетом несущих ригелей, равным 6,4 м. Многопустотные плиты безопалубочного формования «Тэнсиланд» с несущей способностью 6 кПа имели высоту 220 мм и опирались по торцам на несущие ригели посредством бетонных шпонок, размещенных в открытых на 100 ± 10 мм полостях плит. Для устройства ригелей были применены бетон класса B25 и арматура класса A500C. Испытания вертикальной нагрузкой фрагмента каркаса осуществлены поэтапным нагружением одновременно обеих ячеек ступенями, до уровней наибольшей временной распределенной нагрузки, соответствующей расчетным по второму и первому предельным состояниям с выдержкой на этих этапах под нагрузкой не менее 30 минут и далее - до разрушения, по методике ГОСТ 8829-94. Полезную вертикальную равномерно распределенную нагрузку создавали штучными грузами в виде фундаментных блоков ФБС24-4-6 ступенями, составляющими 0,1 от ожидаемой разрушающей нагрузки. В процессе испытаний измеряли прогибы ригелей и плит перекрытий – в серединах пролетов, деформации бетона – в пролетных и приопорных сечениях по сжатой и растянутой граням.

Основные результаты испытаний следующие:
При действии на перекрытия фрагмента каркаса нагрузки, соответствующей эксплуатационной и контролируемой по жесткости и трещиностойкости согласно ГОСТ 8829-94 и равной 5,90 кПа (без учета нагрузки от собственной массы перекрытия) и после выдержки под этой нагрузкой в течение более 30 минут, максимальные прогибы в наиболее нагруженном среднем ригеле составили 13,56 мм, в крайних ригелях – 10,02 и 11,52 мм. Это составляет величину значительно меньшую предельной допустимой и равной L/200 (30 мм) согласно СНиП 2.03.01-84*. В середине ячеек в плитах перекрытия суммарный прогиб составил величину – 16,29 мм и 16,72 мм. Ширина раскрытия трещин не превышала 0,15 мм во всех контролируемых сечениях, что меньше расчетных величин 0,22…0,24 мм и меньше предельно допустимого значения 0,4 мм. Разрушение фрагмента каркаса произошло при нагрузке 12,24 кПа. Коэффициент безопасности составил c=1,37, что превышает требуемый коэффициент безопасности для первого случая разрушения, равный 1,35 согласно ГОСТ 8829-94.

Полученные результаты показали высокую степень прочности, жесткости, трещиностойкости и надежности системы АРКОС. При этом расход арматурной стали на армирование диска перекрытия составил величину 11,5 кг/м2, что является наилучшим результатом среди всех известных каркасных систем зданий.

это не реклама, это результаты испытаний.

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.03.1999 N 79 "Об утверждении серии Б1.020.1-7 "Сборно-монолитная каркасная система МВБ-01 с плоскими перекрытиями для зданий различного назначения"

Текст документа приведен по состоянию октябрь 2009 г.

В связи с завершением разработки НИЭП ГП "Институт БелНИИС" по заданию Минстройархитектуры типовой документации на унифицированную открытую архитектурно-конструкторскую систему с плоскими перекрытиями, обеспечивающую снижение стоимости строительства и повышенные потребительские качества объектов, положительным заключением Главэкспертизы при Минстройархитектуры РБ по данной системе (заключение от 26.02.1999 N 156-5/99) ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить серию Б1.020.1-7 "Сборномонолитная каркасная система МВБ-01 с плоскими перекрытиями для зданий различного назначения" и рекомендовать ее для применения в проектировании и строительстве.

2. ГП "Институт БелНИИС" (Мордич А.И.):

2.1. Осуществлять на начальном этапе освоения серии в 1999-2000 годах конструктивно-методическое руководство по проектированию и Строительству объектов на основе системы МВБ-01.

2.2. Передать до 30 апреля 1999 г. ГП "Минсктиппроект" комплект документации по указанной серии для регистрации и распространения.

3. ГП "Минсктиппроект" (Матусевич А.И.) обеспечить предприятия и организации технической документацией серии Б1.020.1-7 по их заявкам на договорной основе.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Ничкасова А.И.

Министр В.Н.ВЕТРОВ

HRUST83:

Письма, может быть, и получишь, когда появишься в списках, а так же и остальную инфу по всем .hbcnfv.

есть кто на форуме, кто сдал 50 тыс. хрусту на адвокатов? подсобите, пож. получить у него всю информацию.

HRUST83:

А откуда инфа про 30-40%% дешевле панельных?

При относительно малой строительной высоте ригелей (22-26 см) они могут перекрывать пролеты длиной до 7,2 м без двойного армирования и предварительного напряжения в построечных условиях. Более того, учет распорных усилий, возникающих в случае приложения вертикальной нагрузки, при расчете плит перекрытий позволяет существенно (до 50 %) сократить расход стали на армирование многопустотных плит.

Универсальная открытая архитектурно-строительная система многоэтажных зданий АРКОС 1 (СЕРИЯ Б1.020.1-7)
По сравнению с панельными домами в сопоставимых условиях прямые затраты на возведение 1 м2 общей площади жилого дома АРКОС в среднем (по состоянию на декабрь 2002 г.) снижены на 1600 руб (RUR).

Практика проектирования и строительства каркасных зданий серии Б1.020.1-7 и технико-экономический анализ показали, что такие здания эффективны как при строительстве, так и при эксплуатации.

снижать материалоемкость на 25-30 %;
сокращать энергозатраты при строительстве на 26—35 %;
сокращать энергозатраты при эксплуатации здания на 45-60 %;

повышать эффективность строительного производства за счет максимального использования имеющейся местной сырьевой и производственной базы;

обеспечивать высокий темп возведения зданий независимо от погодных условий и при минимальных затратах на строительство в зимних условиях;
снижать общую стоимость строительства жилых и общественных зданий.

96_JkO:

Компания Недвижимость и закон ОДО
Услуги в сфере собственности, административные, кадровые
Вспомогательные услуги бизнесу, Консультанты по телепродажам, Развитие, управление, купля-продажа собственности (услуги), Консалтинг, консультанты по застройке и хозяйственному освоению земельных владений, Услуги риэлторских компаний, компаний по операци

это реклама твоего юриста. ты хоть сам знаешь к кому ходил?

какая-то нечеткая реклама!!!!!

нычкаря издалека видно! Постоял, послушал и ушёл! А деньги не хрусту собирали! Пытаюсь разобраться, что такое
ЖО---.....
КО---...
ОС---... Может поможешь?

96_JkO:

выбор надо делать, имея полную картину вокруг себя. ты половину, как тебе показалось плохой информации, отсёк. никому не сообщил. и что теперь?

простите что вмешиваюсь, а можно поподробней про плохую информацию?

HRUST83:

А вообще мне кажется, что ты живешь в другой стране. У нас был первый такой юрист-"консультант", хотел лишь бы дедок сорвать, он же не рискует своим последним шансом на квартиру.

Я даже могу дать тебе телефон первого юриста, он такого же мнения как и ты. У него даже девиз как у тебя - мы лучшие, мы всё построим бесплатно и всрок.

как я понял из откровений хруста сегодня, первый юрист, к которому они обратились сказал, что можно бесплатно и быстро всё построить. но хруст этого никому не сказал. посчитав что тот неадекватен, даже похож чем то на меня.

_irwin:

Интересная ветка: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2183991&start=2840

у них дом как у нас. и ещё в этой ветке http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2240012&start=5760

ARINA2012:

А что советуют юристы? На практике чем заканчиваются такие ситуации? И что они советовали вообще на консультации?

хруст, ответь.

в тему про юристов из соседнего форума

Почему не следует подписывать дополнительное соглашение?
Подписав договор о долевом строительстве, а затем дополнительное соглашение о продлении сроков сдачи дома с застройщиком, вы соглашаетесь с этим продлением. И взыскать санкции за просрочку на этот период вы уже не сможете.
Допустим, если дом должны были сдать в 3-ем квартале 2011 года, а он сдается в 3-ем квартале 2012 года, и вы подписали дополнительное соглашение на это время, то уже с 3-го квартала 2011 года по 3-тий квартал 2012 года за просрочку исполнения обязательств пеню с застройщика вы уже не взыщите.

и того же форума.

# 14 октября 2011 10:27
пришло письмо изУКСа задолженность за 2ку 20000000 оплатить до 20.10 а сегодня уже 14.10
Нет, в прошлом месяце задолженности небыло. Эта задолженность образовалась после предоставления актов выполненных СМР подрядчиком за сентябрь.

застройщик с подрядчиком строили и пересчитывали даже осенью индексы СМР. а наш молчал, потому что не делал ничего.

HRUST83:

а как практик, который знает дорогу.

ты знаешь? пиши свой план и не забудь добавлять по пунктам почему он выполнится. обсудим.

про пеню - это просто попало так. я скидывал ответ юриста.

HRUST83:

что твой план всем отказаться от допов,

а я нигде от допов не отказывался. с чего ты взял?

HRUST83:

Даже если мы попросим нам все обьяснить, они обьяснят, но только после полного расторжения с нами договоров.

это тебе Смирнов так сказал?

HRUST83:

А после будем локти кусать себе и тому кто посоветовал.

знал бы прикуп, жил бы в Сочи.

с соседнего форума. вот так УКС работал с дольщиками.
# 6 декабря 2011 14:12

Уважаемые дольщики!
Учитывая недостаточное финансирование строительства жилого дома ул.Герасименко-Илимская со стороны ОАО АСБ «Беларусбанк» и в целях продолжения строительства, просим проявить сознательность и перечислить на специальный счет УКСа из собственных средств: аванс Стройтресту № 4 - 770 млн.руб., на приобретение лифтов – 470 млн.руб., всего 1240 млн.р.
Положительное решение данного вопроса позволит генподрядной организации в декабре 2011 года произвести закупку конструкций и материалов, необходимых для организации СМР в январе 2012 года, что в свою очередь исключит простои по причине отсутствия материалов. Также, просим принять во внимание, что материалы и оборудование будут закуплены по ценам декабря 2011 года, а это позволит сэкономить ваши средства в случае удорожания материалов с 01.01.2012г.
От каждого дольщика нужно перечислить приблизительно по 0,173 млн. руб. за 1 кв.м. (1240 млн.руб./ Общая площадь квартир в доме - 7176,06 кв.м). Например, по 2-х комнатной квартире нужно перечислить 10, 45 млн.руб. (0,173 млн.руб. * 60,4 кв.м)
Надеемся на ваше понимание важности вопроса.
С уважением, администрация УКСа.

HRUST83:

Еще раз почитай, подумай 5 минут и напиши.

слушай, то что ты делаешь - не конструктивно. тебе не нравится, что я предлагаю - хорошо. предложи своё. я постараюсь поспорить с тобой, если смогу. а если не смогу, значит твоё решение и выберем как верное.

вот первое моё сомнение.

посчитай что выгоднее:

не построить сейчас квартиру, вернуть кредит, потерять на процентах ну и т.д. или
построить её на 470 млн. дороже чем она стоит.

только с аргументами.