Ответить
  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1638

    17 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1638
    # 5 мая 2016 18:30 Редактировалось tokugava, 26 раз(а).

    Информация о новостройке:
    Цена за м2 от $880
    Адрес: г. Минск, ул. Грушевская, 71
    Застройщик ОДО «Салей»
    Старт продаж - июнь 2016 г! Ведется предварительная запись покупателей квартир!
    Подробнее о новостройке
    У нас появился персональный сайт http://grushevka71.do.am Спасибо камраду h4lunatik. Заходим, регистрируемся... и т.д.
    Добавился скайп-чат https://join.skype.com/hhzIWMwiM9rp
    Грушевская, 71.
    Председатель - Холод Евгений Игоревич (+375-29-138-68-21)
    Паспортист - Петрова Ольга Андреевна (+375-44-464-21-32, +375-25-509-56-17)

    Для получения прописки необходимо выполнить два действия:
    -оплатить госпошлину, в размере 10 рублей 50 копеек с человека. За несовершеннолетних платить не нужно. Квитанцию сохраняем!
    -предоставить паспортисту ТС оригиналы документов на квартиру из БТИ, личные документы прописываемых (паспорта, свидетельства о браке и рождении детей, военный билет).
    Пошлину можно оплатить в любом отделении Беларусбанка с указанием следующих сведений:
    1) Назначение - "За регистрацию в Московском районе по адресу ул. Грушевская 71-номер квартиры"
    2) ФИО именно того человека, который регистрируется, а не оплачивает. (так для мужа с женой будут 2 квитанции отличающиеся ФИО).
    3) получатель ИМНС РБ по Москв району г Минска
    4) вид платежа: 03002 гос пошлина за совершение иных юр значимых действий с физ лиц

    Также можно оплатить через систему ЕРИП

    Назначение платежа вписать не получится
    При оплате в Беларусбанке достаточно просто придти и сказать "За регистрацию в московском районе", дать паспорт и все. Ну и деньги)).
    Если собственник квартиры муж, то свидетельство о браке это основание для прописки жены. Учитывайте это и не забудьте взять!

    57 метров
    2-8 этажи: 1040$
    9-16 этажи: 1020$
    62 метра
    2-8 этажи: 1000$
    9-16 этажи: 980$

    Инфраструктура:

    • станция метро Грушевка в 5 минутах ходьбы;
    • 2 школы;
    • магазины и социальная инфраструктура;
    • Грушевский сквер.

    Сегодняшняя ситуация с объектом (на 5.05.2016)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1589

    17 лет на сайте
    пользователь #141947

    Профиль

    1589
    # 31 июля 2016 16:41

    Может юристы пояснят? может ли продавец отказать в продаже своего товара любому желающему покупателю на свое усмотрение? если посудить логически то конечно может, объяснять причины своих действий не обязан.

  • kapu Member
    офлайн
    kapu Member

    462

    15 лет на сайте
    пользователь #325035

    Профиль
    Написать сообщение

    462
    # 31 июля 2016 18:14

    Может кто-нибудь знает телефон лифтера?

  • darknessbest Junior Member
    офлайн
    darknessbest Junior Member

    95

    12 лет на сайте
    пользователь #928902

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 31 июля 2016 19:51
    ezhutkoff:

    darknessbest:

    ezhutkoff, нашу квартиру тоже сняли с продаж, заверив, что это решение учредителя, и что она останется на балансе Салея, а в итоге по данным брти она продана другим.... хотя мы сами предлагали купить ее у них по более высокой цене. И как объяснить такой поступок?

    Вас просто кинули. Я правильно объяснила такой поступок?

    А как это по другому еще назвать? У этих людей нет никаких моральных и человеческих понятий, они только мило улыбаются и врут. Назвать такой поступок свинским - все равно что ничего не сказать. Наших соседей сверху также послали.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    106

    18 лет на сайте
    пользователь #124905

    Профиль

    106
    # 31 июля 2016 22:07
    Белый_Зай:

    так поступать как поспупили со мной и моей семьёй это просто свинство,зная мою ситуацию они выкинули меня и детей на улицу,про внутренние переживания даже говорить не буду,это и так понятно.

    "Если к другому ушла невеста, то еще неизвестно, кому повезло".
    Ваш кэш остался с вами? Может получиться так, что через полгодика-год, после очередной (не)девальвации, цены (в том числе те, что сейчас "зашкаливают" ) снова просядут на 30-50%. И вы будете мысленно благодарить тех, кто с вами поступил по-свински и не дал расстаться с реальными деньгами в июле 2016.

    То есть случиться конечно может по-разному. Никто на самом деле не знает, что будет с ценами (даже если есть немало тех, кто гордо вещает, что знает). Но тем не менее, вероятность вышеупомянутого сценария все же повыше того, что цены вдруг резко рванут вверх к 2500/м.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1066766

    Профиль

    0
    # 1 августа 2016 09:51
    Baron23:

    "Если к другому ушла невеста, то еще неизвестно, кому повезло".
    Ваш кэш остался с вами? Может получиться так, что через полгодика-год, после очередной (не)девальвации, цены (в том числе те, что сейчас "зашкаливают" ) снова просядут на 30-50%. И вы будете мысленно благодарить тех, кто с вами поступил по-свински и не дал расстаться с реальными деньгами в июле 2016.

    Упасть то они конечно могут, но а жить где?

    Добавлено спустя 13 секунд

    ...да и может не быть нужных вариантов.

    Добавлено спустя 41 секунда

    Baron23:

    цены вдруг резко рванут вверх к 2500/м

    Это уже фантастика, цены ближе к концу года начнут падать в любом случае.

  • vadimpovezu Junior Member
    офлайн
    vadimpovezu Junior Member

    69

    14 лет на сайте
    пользователь #403440

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 1 августа 2016 10:13 Редактировалось vadimpovezu, 1 раз.
    Baron23:

    цены вдруг резко рванут вверх к 2500/м

    Это уже фантастика, цены ближе к концу года начнут падать в любом случае. ++++++ согласна на все 100 %

    ИП Марчук В.П. грузоперевозки povezu.by 80296642493 (A1), 80336642493 (MTC, viber)
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1066766

    Профиль

    0
    # 1 августа 2016 11:39

    А вообще я бы не удивился, если бы салей поднял цены на забронированные квартиры :-?

  • PaHans Member
    офлайн
    PaHans Member

    318

    20 лет на сайте
    пользователь #48722

    Профиль
    Написать сообщение

    318
    # 1 августа 2016 11:46
    ibagroup:

    А вообще я бы не удивился, если бы салей поднял цены на забронированные квартиры :-?

    Да, тоже был готов, что в любой момент могут кинуть или ценник задрать и ни капельки не удивился бы. Но, на удивление, все прошло пучком :o

  • avksv Member
    офлайн
    avksv Member

    433

    15 лет на сайте
    пользователь #372058

    Профиль
    Написать сообщение

    433
    # 1 августа 2016 11:48

    Гы. :) Веселый сериал у Салея с положительными и отрицательными персонажами, где до конца сохраняется интрига кто есть кто.
    В целом пока ясно только и я с этим полностью согласен, что :
    1) Начальник отдела продаж ОДО Салей, крайне неприятная женщина. Убеждался в этом каждый раз с новой силой.
    2)Белый_Зай, вам просто не повезло. Кому то приглянулся 14 этаж, кто то предложил за его больше или пьет водку с учредителями и в баню вместе ходит. Бить на непорядочность смысла 0, т. к. При брони квартир Салей не требовал прикладывать личные обстоятельства и причину покупки квартиры. А так получается надо теперь у кого то другого отобрать что бы вам продать. Тем более вы же тоже была возможность поступить непорядочно. По правилам игры Салея можно было бронировать несколько квартир, со всем соглашаться а потом уже получив документы на оплату просто не платить. И такие "покупатели у них были" клиенты у них были.
    3) Ситуация конечно не приятная, но не настолько критична. Не унывайте. У вас же желание жить в Грушевке а не в конкретном доме. В Грушевке еще будет тьма вариантов и с большой вероятность, что даже по более низким ценам. Возможно в будущем вы действительно скажете спасибо тем , кто поступил некрасиво.
    4) Огласке все конечно надо придавать. Этим вы если и не поможете себе, то может быть поможете 10-ку других людей не попасть в схожую ситуацию.

    <br />
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1066766

    Профиль

    0
    # 1 августа 2016 13:13
    avksv:

    Огласке все конечно надо придавать. Этим вы если и не поможете себе, то может быть поможете 10-ку других людей не попасть в схожую ситуацию.

    :100500:

    Добавлено спустя 1 минута 24 секунды

    avksv:

    По правилам игры Салея можно было бронировать несколько квартир, со всем соглашаться а потом уже получив документы на оплату просто не платить.

    Задним числом все умные, хотя бронирование нескольких квартир - это интересно: при нахождении косяков есть из чего выбирать.

    Добавлено спустя 27 минут 23 секунды

    Более 30 жилых домов в районе «Грушевки» «приговорены» к сносу: участок выставлен на аукцион для застройщиков

  • Белый_Зай Member
    офлайн
    Белый_Зай Member

    111

    11 лет на сайте
    пользователь #1596954

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 1 августа 2016 14:53 Редактировалось Белый_Зай, 3 раз(а).

    Дел

  • h4lunatik Junior Member
    офлайн
    h4lunatik Junior Member

    93

    16 лет на сайте
    пользователь #212517

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 1 августа 2016 15:05
  • ASD119 Member
    офлайн
    ASD119 Member

    171

    16 лет на сайте
    пользователь #228604

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 1 августа 2016 15:57 Редактировалось ASD119, 1 раз.

    Читайте протокол о создании ТСЖ, обратите внимание на размер оплаты труда председателя и работников вашего ТСЖ и их количество, а также не ленитесь, читайте внимательно устав ТСЖ. И помните, высшим органом управления в ТСЖ являются собственники жилья ( их общее собрание), только они на общем собрании могут решать судьбу своего ТСЖ и принимать какие-либо решения. Все расходы на содержание ТСЖ с момента вступления в собственность (после гос.регистрации недвижимого имущества в БТИ) ложатся на плечи собственников и будут распределяться между ними. Чем больше непонятных расходов, тем больше ваша квартплата.

  • Белый_Зай Member
    офлайн
    Белый_Зай Member

    111

    11 лет на сайте
    пользователь #1596954

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 1 августа 2016 16:06

    Прочитала и улыбнуло ....вырезка из статьи...."Перед покупателями извинились"...да уж!!! моему соседу до сих пор не позвонили и не отказали в покупке,про себя вобще молчу:)

    В статье все ответы на поставленные вопросы отвечала нач.отд.продаж, как мне сказала журналист,такое было чувство что она по бумажке читала.

  • ASD119 Member
    офлайн
    ASD119 Member

    171

    16 лет на сайте
    пользователь #228604

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 1 августа 2016 16:09
    h4lunatik:

    http://realty.t.u.t.by/news/offtop-realty/506348.html а вот и статья :(

    Статью уже забанили...Быстро работают. Молодцы.

  • h4lunatik Junior Member
    офлайн
    h4lunatik Junior Member

    93

    16 лет на сайте
    пользователь #212517

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 1 августа 2016 16:15
    ASD119:

    h4lunatik:

    http://realty.t.u.t.by/news/offtop-realty/506348.html а вот и статья :(

    Статью уже забанили...Быстро работают. Молодцы.

    Не забанили... Надо поправить ссылку... Удалите точки в слове "тут" :)

  • ASD119 Member
    офлайн
    ASD119 Member

    171

    16 лет на сайте
    пользователь #228604

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 1 августа 2016 16:16
    h4lunatik:

    ASD119:

    h4lunatik:

    http://realty.t.u.t.by/news/offtop-realty/506348.html а вот и статья :(

    Статью уже забанили...Быстро работают. Молодцы.

    Не забанили... Надо поправить ссылку... Удалите точки в слове "тут" :)

    ДА. Работает. Спасибо.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    21189

    15 лет на сайте
    пользователь #360798

    Профиль

    21189
    # 1 августа 2016 16:21
    h4lunatik:

    http://realty.t.u.t.by/news/offtop-realty/506348.html а вот и статья :(

    в комментах кто-то написал, что надо обратиться к местному депутату.

  • ASD119 Member
    офлайн
    ASD119 Member

    171

    16 лет на сайте
    пользователь #228604

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 1 августа 2016 16:25 Редактировалось ASD119, 1 раз.
    ezhutkoff:

    h4lunatik:

    http://realty.t.u.t.by/news/offtop-realty/506348.html а вот и статья :(

    в комментах кто-то написал, что надо обратиться к местному депутату.

    Не прокатит. Салей не простой дядя, я думаю депутат просто сольется в данном вопросе. А по факту предъявлять нечего. Учредители решили и все. Договорные обязательства отсутствуют, значит и понуждения к продаже быть не может. Вопрос этитки и делового имиджа, но РБ эти понятия пустой звук.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    21189

    15 лет на сайте
    пользователь #360798

    Профиль

    21189
    # 1 августа 2016 16:33
    ASD119:

    . Вопрос этитки и делового имиджа, но РБ эти понятия пустой звук.

    Во всем цивилизованном мире это как раз и не пустой звук. Но это не про РБ. Вы правы.