Масюковщина-3 дом №38 по г/п (Минскстрой) - ул.Жиновича, 1

ArtyXXL:

В договоре сказано, шо пеня пойдет через три месяца после указанной в договоре сдачи дома)) где-то в первых пунктах эта дата. Поэтому пени нам точно не видать. Гос. контора ведь))

п. 2.2. Установленный данным договором срок ввода многоквартирного дома жилого дома, указанного в п.1.1 настоящего договора, в экплуатацию, может продлеваться в случае, если своевременному исполнению обязательств по договору препятствовало подтвержденное решением суда или иных уполномоченных государственных органов чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила), включая стихийное бедствие, акт терроризма, вооруженный конфликт, другие независящие от сторон обстоятельства, течение срока исполнения обязательств приостанавливается на период этих обстоятельств и со дня прекращения таких обстоятельст продолжается.

п.8.2. При вводе многоквартирного жилого дома, указанного в п.1.1. настоящего договора, в эксплуатацию, передаче объекта долевого строительства или необходимых документов с нарушением сроков, установленных в настоящем договоре, Застройщик возмещает Дольщику, внесшему все предусмотренные настоящим договором платежи, убытки и уплачивает ему неустойку (пеню) в размере 0,001 процента от суммы внесенных Дольщиком платежей за каждый день просрочки.

Интересно, ЗИМА - это непредвиденное обстоятельство?

Malyfka, мы сами на съемных квартирах уже долго живем, и денежка в чужой кармашек капает, а потому под собственную крышу очень-очень хочется. А оптимизм - это единственное, что в данной ситуации остается. От наших нервов рабочие быстрее работать не станут

ola83:

Здравствуйте, может кто-нибудь подскажет с какого момента нужно будет оплачивать коммунальные платежи, с момента сдачи дома ?или с момента получения ключей ? или оформления квартиры в собственность? Заранее спасибо.

По нормативным документам коммунальные платежи мы должны платить после наступления всех вышеперечисленных Вами обстоятельств.

Указ 396 от 15.06.2006 О долевом строительстве...:

С момента государственной регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства и получения им ключей и документов на установленное оборудование обязательство застройщика по передаче объекта в собственность дольщика считается исполненным, а дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации.

Но на практике знаю, что бывает не совсем так!

11081982:

По поводу балконных рам, то они не ставились выше 5-ого этажа т.к. были на 30% открываймости а по пожарным стандартам должны быть 50%, поэтому были изменения проекта и ждали пока сделают новые рамы

Доброго дня ! В четвертом подъезде на седьмом этаже установили почему-то трехстворчатую балконную раму. Выходит нарушение пожарных норм....

Vol'ka,

В этом случае каждая створка должна двигаться по своим полозьям....это будет еще круче...тогда все 66% свободно открытого балконного пространства. Завтра буду на домике постараюсь разузнать.

Ах это вы в 234???:beer:квартира конечно впечатляет размерами.....интересное расположение комнат ))))))))))))))))))) соседи??

s_pereulochka, а в шахматке вас нет?

AleksKop:

На 1 января 99% готовности. 0,1% за месяц мягко говоря не спеша

извините, на 1 февраля конечно

Mozgman:

Информация из МС - дом окнчательно сдается как по договору в феврале, а затем 2 месяца БРТИ и оформление документов, а затем уж ключики - т.е. путем нехитрых вычислений имеем конец апреля, однако.....

Т.е. БРТИшники 2 месяца будут с рулетками ползать и наши квартиры мерять? Я готов бесплатно им помочь, чтоб быстрей было!

s_pereulochka, а в шахматке вас нет?

Vol'ka, ничего-о-о-о, зато скоро в домике будем!

nmf:

Нам ББ уже второй месяц не перечисляет кредит 5%. Где-то еще 25 млн. должны перечислить.

Сегодня хотели узнать в чем дело, но уже не успели застать Алесю Александровну. Может у кого-то такая же ситуация и знает в чем дело?

Мне из 105 пока только 40 перечислили. В бухг. МС сказали что они всегда платят как хотят. Так что я думаю они уже привыкли. Мне кажется пока в справке не будет 100% они до конца и не перечислят.