Новая Боровая

maxa-xa:

KaEmilen, да Вам бы успокоиться. Почему Вы обращаетесь к астошникам на мой комментарий? Или я тоже астошница? Тогда у Вас мания, скажу я. В чём по вашим словам ахинея? Вы легко можете проверить мои слова позвонив в отдел продаж, Вы же все тут потенциальные покупатели, как я посмотрю. Я всего лишь сказала/подсказала откуда лично я информацию взяла и что видела сама.

Возможно трудно поверить, но я вообще спокоен. Хотя... смотря на счёт чего успокоиться. Если про враньё и иррациональную чушь, которую тут сотрудники развешивают по ушам, то пока пожалуй повременю.
Я, честно, понятия не имею кто Вы )) Даже не знаю ...ница Вы или ...ник )) Ваш комментарий привёл для наглядности того, о чем написал, так совпало, что Ваш, не расстраивайтесь. Ахинея в чем? Я же там вроде понятно написал - она в том, что в рынке есть баланс спроса и предложения. Когда баланс сдвигается в сторону увеличения спроса, то сразу же растёт цена. Это ж просто. А уж тем более эта ситуация выглядит нелепо зная, как ещё раньше вруны четенько отслеживали цены, спрос и предложения и моментально меняли цены. Я же даже чуть выше писал, как даже в одном подъезде люди покупали квартиры по абсолютно разным ценам. А тут такой хапун, прям с руками отрывают, а любимые на всём экономящие врунишки не отрегулировали цену? Ну нееет )))

Prestig, ну так Вы же сами прочитайте - «спрос не падает» )) Значит что? Или очень мало подняли, или спрос не такой, как тут рассказывают.
Кто-нибудь видит третий вариант? (только давайте вариант «они могут продавать по 1500$, а продают по 1200$» не будем писать).

Брауни:

CkopnuoH:

Scalapendra:

господа, подскажите пожалуйста, какого порядка ценник на комуналку в новой боровой, интересует порядок цен за плюшки в виде чистых подьездов, уборщиц, содержания дворов, камер, детских площадок вайфая, огороженных территорий и т д. ценник за квартиры абсолютно нормально реальный, но волнует именно этот момент, скажем сколько кто платит суммарно камуналку зимой-летом за двушку-трешку. Спасибо если кто откликнется.

За все плюшки от А100Комфорт 26 копеек с кваратного метра квартиры.

А Зелёный Бор платит 16. Правда, у нас ТС обслуживает, без прибыли.
Но я считаю, что этот % навара для А-100 ещё немного.
В Новой Боровой квартиры покупают более успешные и состоятельные люди. Они готовы платить больше.
Всё-таки НБ - Минск, а не глухая окраина.

Неужели Вы наконец-то адекватно оценили ситуацию!

KaEmilen:

И что, кроме выброшенных денег, даст человеку независимый юрист? Вруны не делают не то что "радикальные изменения текста", они не делают никаких изменений по части улучшения условий для "инвестора".

Такой юрист даст очень много, во-первых трезвый взгляд на договор, и никакие ОПшники не смогут закружить радостный хоровод вокруг покупателя. Обратит внимание клиента на, действительно, важные моменты, ведь договора о купле-продаже недвижимости далеко не все читают каждый день. Ну хотя бы это, мало что-ли?

gendalf_1981:

А независимый юрист, когда к нему обращаются постфактум, обычно заявляет: "Как такое можно было подписывать!"

Потому и нужно заранее обращаться.

vizionary:

Неужели вам? поздравляю... да, я знала, что еще раньше, чем вчера анонсировали. и что самое обидное, нам сначала сказали что доступны - мы уже согласились, потом сказали что вся бронь отменяется и позже будут заново. но когда нам снова позвонили, то как-то оказалось, что все 4ки уже разобраны.

Так если на них такой спрос (а меня конкретно кабинет на 10 м интересует) что до обычного народа не доходят даже (без всяких связей и знакомств) , почему бы не строить нормальные дома с такими квартирами? а не сплошь однушки.

Я вообще в шоке, пока одни здесь выясняют отношения, за квартиры бойня тайная идет. А на трешки то же самое, или есть возможность без связей и знакомств выбрать?

malina03:

Может Вам, как потенциальному клиенту озвучили в ОП срок заключения непосредственного договора купли-продажи ЖО?

Никто еще ничего конкретного по ЖО не озвучивал, на забронированные квартиры пока не выпущены.
Но пока не вижу повода для паники. Стройплощадка готовится полным ходом, и квартиры пока не продаются, а бронируются теми, кому ну ооочень надо. Кому стрёмно - ждите.

Barmutik:

kukuruku:

В сосновом 4к в панелях тоже кот наплакал и их разбирали в первые дни продаж.

И не только в панелях. На текущий момент крупнометражные квартиры остались только в клаб-хаусах.

Свободные планировки или стандартные с перегородками тоже есть?

Darth_Abaddon:

KaEmilen:

И что, кроме выброшенных денег, даст человеку независимый юрист? Вруны не делают не то что "радикальные изменения текста", они не делают никаких изменений по части улучшения условий для "инвестора".

Такой юрист даст очень много, во-первых трезвый взгляд на договор, и никакие ОПшники не смогут закружить радостный хоровод вокруг покупателя. Обратит внимание клиента на, действительно, важные моменты, ведь договора о купле-продаже недвижимости далеко не все читают каждый день. Ну хотя бы это, мало что-ли?

Дааа, такой юрист даст ооочень много )) К каждого утюга пишут, что облигации - разводилово "инвестора", и в интернете пишут юристы, и тут пишут "юристы", и сами люди читать умеют, но если то же самое лично скажет чувак в галстуке за деньги, то станет гораздо легче на душе ))

Vasil_Vasil:

KaEmilen:

Те, кто влазили в стройку тогда, рассчитывая на хорошие отзывы жителей старого ЗБ про Асто и их дома, абсолютно не знали и не могли знать, как вруны их в итоге обуют в лапти. Они также не знали, какое уродливое незаконное товарищество создадут вруны. Они не знали и не могли знать, что вруны тупо "забыли" про многие моменты, которые были обещаны изначально.

Что за обещания, где они прописаны, в договоре? Если по началу были сомнения по поводу садов, школы, транспорта, торгового центра (такое в договорах не пишут же), то что-то уже есть, а что-то в процессе.
Что-то теории астоненавистников разваливаются одна за другой.

Теории похоже только у положительных в головах, я же описываю ситуацию, как она была. ХЗ, что может развалиться из того, что тогда происходило. И вообще, я думаю, не Вам, г-н Vasil_Vasil, говорить мне про договоры и "где они прописаны" )) Вы свой договор сначала прочитайте ))

Кармочка:

vizionary:

Неужели вам? поздравляю... да, я знала, что еще раньше, чем вчера анонсировали. и что самое обидное, нам сначала сказали что доступны - мы уже согласились, потом сказали что вся бронь отменяется и позже будут заново. но когда нам снова позвонили, то как-то оказалось, что все 4ки уже разобраны.

Так если на них такой спрос (а меня конкретно кабинет на 10 м интересует) что до обычного народа не доходят даже (без всяких связей и знакомств) , почему бы не строить нормальные дома с такими квартирами? а не сплошь однушки.

Я вообще в шоке, пока одни здесь выясняют отношения, за квартиры бойня тайная идет. А на трешки то же самое, или есть возможность без связей и знакомств выбрать?

О госпади, Кармочка, Вы ж вроде уже стали "инвестором"... или все еще нет? )) Как Вы развиваете Вашу легенду?
Если как бы стали, то для чего информация, как бронировать "без связей и знакосмтв" (прастигоспади).
Если как бы не стали, то КОГДА!!!??? )))))

Эй хейтеры, есть теория зачем на сайте 5 домов соснового(8.1, 8.2, 8.3, 8.8, 8.14) отметили как "продан"?

KaEmilen:

Hoshinokoe, ну так конечно мест много ДНЁМ )))
Днём заедете в любой двор и там полно мест. Вы лучше снимите вечерком, часов в 18-19-20 и выложите здесь, как дофига. Я совсем не оправдываю таких деятелей, но мне что-то подсказывает, что она стоит там ещё с вечера, когда особо не воткнуться. И вообще, от тачки, припаркованной так, гораздо меньше неудобств, чем от в десятки раз больше тачек, припаркованных напротив подъездов, но их сюда почему-то не выкладывают.
А про парковку возле стройгородка, а точнее возле леска-свалки на отшибе, ответьте честно, хотя бы самому себе, Вы там сами на ночь сколько раз свою машину оставляли?

От машины на фото до свободной парковки метров 30 от силы. Не вижу проблем поставить там. И парковка всегда СВОБОДНА ( НОЧЬЮ, УТРОМ И ДНЕМ). Хоть камеру вешай и онлайн трансляцию делай
Даже две другие стоянки между Гинтовта и ЛД заполнены на 90% от силы (после 23 всегда места были, нечего байки травить)

P.S. фото было сделано в 7 утра воскресенья.