Новая Боровая

Я вам больше скажу. в эту "виртуальную очередь" и не попасть особо. Сегодня старт брони по новому дому в квартал-парке , а уже по информации на утро все 4к квартиры были разобраны. интересно, дошли ли они вообще до потенциальных клиентов, или самое сладкое забрали еще до офф озвучки начала "бронирования"?
При этом начало сначала озвучивали в декабре, потом после нового года, потом весной, а теперь вдруг сегодня.

строятся квартиры с помещением в 10 метров и гордо называют это "комнатой" . из нее ни детскую, ни спальню. а потом оп - и трешка прям целая же!

vizionary:

Я вам больше скажу. в эту "виртуальную очередь" и не попасть особо. Сегодня старт брони по новому дому в квартал-парке , а уже по информации на утро все 4к квартиры были разобраны. интересно, дошли ли они вообще до потенциальных клиентов, или самое сладкое забрали еще до офф озвучки начала "бронирования"?
При этом начало сначала озвучивали в декабре, потом после нового года, потом весной, а теперь вдруг сегодня.

строятся квартиры с помещением в 10 метров и гордо называют это "комнатой" . из нее ни детскую, ни спальню. а потом оп - и трешка прям целая же!

Вообще-то еще вчера стартовала бронь по новому дому. Не удивлюсь, если за два дня какую-нибудь из удачных планировок и забронировали. Так было в первом доме по некоторым вариантам планировок.

Pyzir:

Barmutik:

TAPACKO_:

Barmutik:

с возможностью покупки только жильцами дома №9.

обидно, блин

Полностью соглашусь! Вполне здравая идея и жаль, что они её более широко не распространили. Места хранения никогда лишними не бывают.

Только почему-то в городе практически в любом из паркингов при желании свободное местечко да найдется, а здесь за них драться готовы. Ажиотаж, однако)

Да нет никакого ажиотажа с местами в паркинге. Их конечно не особо много (точно не известно правда сколько), но учитывая озвучиваемую стоимость вряд ли очередь будет стоять за ними! Разговор выше шёл о так называемых кладовых - дополнительных хоз помещениях, которые так же появились в паркинге, но доступны к покупке только покупателям квартир в доме 8.9.

gendalf_1981:

OrangeMoon:

с продажей очереди, с уставным фондом, выпуском ЖО

Да? И что же предлагает сейчас покупать ООО "Астодевелопмент", если они даже ЖО по новому кварталу выпустить не могут (им не разрешают)?

Собирались начать продажи в октябре. Пыхтят до сих пор. Январь скоро кончится

Меня б, как потенциального покупателя, это насторожило. Собственно, и настораживает.

А продают людям некую виртуальную очередь, обозвав это риэлтерскими услугами. Берут недорого, всего то долларов по 600. Типа за бронь. Можете заплатить, кто ж против.

p.s. А вообще схема становится всё смешнее и смешнее: раньше продавали виртуальные ЖО (механизм, мягко говоря, очень стремный сам по себе, а тут ещё и договор от ООО "Астодевелопмент" составляется так, что и срок окончания строительства могут переносить, и проект менять без ведома покупателя-инвестора).

Череда банкротств застройщиков в 2017 году уже показала несостоятельность этого механизма строительства.

Так теперь еще лучше - продают виртуальную возможность (очередь/бронь) купить виртуальные ЖО, потому как эти самые ЖО выпустить не могут.

Вас (потенциального псевдопокупателя) не настораживает факт, что [censored by Grace-o 3.5.17] всю ветку на протяжении 3-х лет ничего так и не купив – выдает в вас заинтересованное лицо со стороны конкурентов??? Кого вы пытаетесь тут вывести на чистую воду, кому что доказать??
Какой адекватный человек будет на протяжении 3-х лет строчить интриги в единственной ветке застройщика?! Тут без разбора понятно все и не устает же 1969 сообщений в одной теме форума за столько лет)))

на котельной опять сегодня аварийка работала (( да и в квартире дубак с утра был наверно отопление ночью отключалось

webox:

gendalf_1981:

OrangeMoon:

с продажей очереди, с уставным фондом, выпуском ЖО

Да? И что же предлагает сейчас покупать ООО "Астодевелопмент", если они даже ЖО по новому кварталу выпустить не могут (им не разрешают)?

Собирались начать продажи в октябре. Пыхтят до сих пор. Январь скоро кончится

Меня б, как потенциального покупателя, это насторожило. Собственно, и настораживает.

А продают людям некую виртуальную очередь, обозвав это риэлтерскими услугами. Берут недорого, всего то долларов по 600. Типа за бронь. Можете заплатить, кто ж против.

p.s. А вообще схема становится всё смешнее и смешнее: раньше продавали виртуальные ЖО (механизм, мягко говоря, очень стремный сам по себе, а тут ещё и договор от ООО "Астодевелопмент" составляется так, что и срок окончания строительства могут переносить, и проект менять без ведома покупателя-инвестора).

Череда банкротств застройщиков в 2017 году уже показала несостоятельность этого механизма строительства.

Так теперь еще лучше - продают виртуальную возможность (очередь/бронь) купить виртуальные ЖО, потому как эти самые ЖО выпустить не могут.

Вас (потенциального псевдопокупателя) не настораживает факт, что поливая говном всю ветку на протяжении 3-х лет ничего так и не купив – выдает в вас заинтересованное лицо со стороны конкурентов??? Кого вы пытаетесь тут вывести на чистую воду, кому что доказать??
Какой адекватный человек будет на протяжении 3-х лет строчить интриги в единственной ветке застройщика?! Тут без разбора понятно все и не устает же 1969 сообщений в одной теме форума за столько лет)))

Очередной бот-защитник А100 нарисовался. Гендальф уже более 2-х лет живет в НБ. Жизнь в квартале прочувствовал на своей шкуре. Но, часть критики с его стороны простые домыслы на пустом месте, взять хотя бы посты о ЖО.

gendalf_1981:

Очень интересно будет посмотреть, что же будет прописываться в договоре покупки ЖО людям, которые сейчас платят за некие риэлторские услуги, типа бронируя квартиры, по 600 уе. Поверьте, от астошных юристов можно ожидать чего угодно, уж я то насмотрелся на их творения. Поэтому, надо бы тщательно изучать договор при подписании.

Поэтому лучше обращаться к независимому юристу, не заинтересованному в выгоде любой из сторон, непредвзятая оценка в этом случае то, что надо. Но не стоит рассчитывать на радикальные изменения текста..

Я бы поостерегался прислушиваться к рассуждениям о ЖО и инвестициях в целом от людей, которые хватали на пиках цен самый первый самый большой самый проблемный дом в поле перед обвалом РН и девальвацией(некоторые из них ещё и рассрочку с привязкой к баксу тогда схватили).

KaEmilen:

Darth_Abaddon:

Поэтому лучше обращаться к независимому юристу, не заинтересованному в выгоде любой из сторон, непредвзятая оценка в этом случае то, что надо. Но не стоит рассчитывать на радикальные изменения текста..

И что, кроме выброшенных денег, даст человеку независимый юрист? Вруны не делают не то что "радикальные изменения текста", они не делают никаких изменений по части улучшения условий для "инвестора". Тут сто раз писали, онлайнер большущую статью обзорную недавно делал... и все равно "лучше обращаться к независимому юристу". ХЗ ))

А независимый юрист, когда к нему обращаются постфактум, обычно заявляет: "Как такое можно было подписывать!"

(читать по ссылке ниже)
https://realt.onliner.by/2017/11/27/obligacii

kukuruku:

Я бы поостерегался прислушиваться к рассуждениям о ЖО и инвестициях в целом от людей, которые хватали на пиках цен самый первый самый большой самый проблемный дом

А я и не настаиваю. Мне, в отличие от ОП, виртуальные очереди за виртуальными ЖО продавать не надо. Мне от количества прислушавшихся бонусы не платят, в отличие от продавщиц ЖО, у которых привязка идёт от количества проданных виртуальных очередей за виртуальными ЖО

Да и других застройщиков, строящих через ЖО я не пиарю. Хрен редьки не слаще))

kukuruku:

Я бы поостерегался прислушиваться к рассуждениям о ЖО и инвестициях в целом от людей, которые хватали на пиках цен самый первый самый большой самый проблемный дом в поле перед обвалом РН и девальвацией(некоторые из них ещё и рассрочку с привязкой к баксу тогда схватили).

Те, кто влазили в стройку тогда, рассчитывая на хорошие отзывы жителей старого ЗБ про Асто и их дома, абсолютно не знали и не могли знать, как вруны их в итоге обуют в лапти. Они также не знали, какое уродливое незаконное товарищество создадут вруны. Они не знали и не могли знать, что вруны тупо "забыли" про многие моменты, которые были обещаны изначально. Цены в бородавой уже давно не на много ниже тех, что были тогда, а некоторые и дороже. Очень сомневаюсь, что все вы отхватили квартиры в тот короткий период дна цен )) Про дом в поле вообще смешно ))) Вы сейчас сами живете в десяти домах в уродливом окружении вокруг. Сосновый с калично-ядовитой раскраской в этом плане ничем особо не отличается от остальных, ну разве что еще дальше от цивилизации. И кстати именно в Сосновом на "инвесторах" вруны обкатали абсолютно кабальные договоры и вы покорнейше все проглатили и сейчас изображаете, что вам даже понравилось. Поэтому вся ваша "умная" напыщенность - это просто ваши где-то везение, где-то милость врунов, а где-то у вас просто не было денег на квартиру тогда, когда они были у тех людей, кто строился здесь первый.

Barmutik:

OrangeMoon:

kukuruku:

Я бы поостерегался прислушиваться к рассуждениям о ЖО и инвестициях в целом от людей, которые хватали на пиках цен самый первый самый большой самый проблемный дом в поле перед обвалом РН и девальвацией(некоторые из них ещё и рассрочку с привязкой к баксу тогда схватили).

Вот с тех пор обида и не отпускает...

Я бы не был так категоричен в таких определениях. Мои друзья покупавшие квартиры в ЛДВ2 покупали их по официально дорогим пиковым ценам, но учитывая двойственность курсов на тот момент и оплату по курсу НБРБ реальная цена выходила очень даже шоколадная. Настолько шоколадная, что никогда с той поры не было таких цен в НБ.

Все правильно. В одном и том же доме, в одном и том же подъезде люди брали по абсолютно разным ценам в разные короткие периоды.
Например, мой сосед брал свою 4-ку по 900$ и плюс выиграл около 7 тыс.$ на плясании курсов. Многие из "умных" могут тем же похвастаться? )))