Новая Боровая

Seis:

Рассуждение о размере УФ и его влиянии на текущее финансовое состояние организации - верх дилетантства.

рассуждение об уставном фонде основа для получения серьезных инвестиций,жаль только что обычные покупатели не являются такими и мало обращают внимания на это

Seis:

Но устрою небольшой ликбез.

Да лучше бы и не делали ))

Вот банки, видимо, и не особо впечатлились серьезностью компании ООО "Астодевелопмент" имеющей нагрузку в виде большого количества выпусков ЖО, и не дали а100 кредитов. Приходится получать деньги другими способами: коммерческую недвигу в продажу пихать (раньше была только аренда), получать вливания от других аффилированных юрлиц из системы группы компаний а100 или даже (чем черт не шутит) от самих учредителей.

Не даром же, продажа 37 выпуска Облигаций открыта и для нерезидентов Республики Беларусь. Как говорится, подайте, кто сколько сможет

Seis:

Как инвестиции связаны с УФ?

а вы почитайте прежде чем спорить, что есть такое уст.фонд, ни один серьезный ивестор не будет инвестировать компанию с уст.фондом равным минимальной зп по беларуси

ЗюзяЧубайкин:

я не хотел писать сюда логику, но коль уж есть спрос, то: месяцев 7 назад мы хотели взять 1хкомнатную квартиру, я приехал в ОП, меня провели по НБ, я был убежден в том, что район классный, но так случилось, что не вышло насобирать 100% оплаты на 1х комнатную и я решил, что сорри, позже... через месяца 4 я собрал 100% на 1х комнатную и приехал снова, р-н мне по прежнему нравился, но потом получил планировки в ближайзших кварталах и передумал. Буквально недавно я поднаторел и собрал денежку на двушку, приехал в ОП, а там... сводили в дом с эксплуатируемой крышей, с отсутствием парковки... квартиры еще 50% не заселены, а там уже бойня... сорри, но я ненавижу КГ. Из Нб по тиху делается НГ как по мне

Паркинги должны частично решить эти проблемы, на них вся надежда. Места в подарок к квартирам, уже путь к этому. Может и не идеал будет, но хоть без бойни)
Не у подъезда, но место найти можно при таком раскладе. А если еще и цену сделают хорошую на планируемый наземный, гляди и покупатели подтянутся.
Подземный-то уже построили, хотя форумные крикуны уверяли, что этого никогда в жизни не будет.

lumbricus:

Seis:

Как инвестиции связаны с УФ?

а вы почитайте прежде чем спорить, что есть такое уст.фонд, ни один серьезный ивестор не будет инвестировать компанию с уст.фондом равным минимальной зп по беларуси

Ладно, объясню на простом примере.

Ну вот создал я компанию с уставным фондом в 1 рубль. Потом прошло 3 года, у меня шли хорошо дела, и сейчас нет долговой нагрузки и больше 1000 рублей на счетах, развитая клиентская база, наработанные отношения с партнёрами и так далее.

А Петя создал позавчера компанию, взял у мамки денег и влил в неё аж 1500 рублей (в 1500 раз больше чем я когда-то). Значит ли это что бизнес Пети лучше моего и куда более инвестиционно привлекателен? Что мешает ему потратить завтра эти деньги на наркотики и продажных женщин? Или снять офис в Лондоне и спустить всё на аренду?

Уставной фонд - это не неприкосновенный запас, а, грубо совсем говоря, количество денег в кассе в первый рабочий день организации. Его влёгкую можно как приумножить, так и спустить в унитаз.

На УФ инвесторы не смотрят от слова "совсем". Самое важное из финансов, пожалуй, - денежные потоки за последние пару отчётных периодов.

Брауни:

На самом деле причина не в некачественных буквах. Буквы - это памятник качеству А-100. Много рекламы, песни-танцы, снятие пенки - сгнило.

И это, уж поверьте, проблема больше А-100шников, им же еще бомбить не один квартал, и народу показывать что-то нужно, пусть это будут в данном случае буквы.

Короче, весь смысл диалогов в том, что анонсировало ООО "Астодевелопмент" осенью начало продаж следующего квартала, да и невыанонсировало. Не стартовали продажи. Уж зима на исходе скоро. Нет ЖО.

Ну а уж причины этого невыпуска ЖО каждый может сам искать. А особо желающие могут даже заплатить ООО "Астодевелопмент", чтоб в очереди постоять. Говорят, недорого берут, по долларов 600 за какие-то риелторские услуги.

Pyzir:

Абсолютно логичные рассуждения. Выбрав вариант для себя на стадии строительства, по умолчанию, считаешь его самым лучшим)) Ничего странного

Разве что лучшим из возможных вариантов, исходя из своих личных критериев в выборе, а они отличаются у каждого. Нам нравится район, даже зная о недостатках (а есть места без недостатков?), в целом впечатление хорошее. И вид супер, лично я сравниваю с тем, что имею на данный момент:на склады, одинаковые дома, и вывески ритуальных услуг.

_Kaiser_:

Всё будет зависеть от его заполненности, пока выводы не сделаешь. С утра может быть небольшая очередь

Ну да, как на светофоре)

webox:

gendalf_1981:

Prestig, я, как всякий уважающий себя потенциальный инвестор-покупатель (ничем, кстати, не отличающийся от Вас в своем праве обсуждать информацию о застройщике строящем НБ, коим и является ООО "Астодевелопмент" ), обеспокоен отсутствием выпуска (-ов) ЖО по новым домам, анонс продаж которых обещался ещё аж в октябре 2017 года.

А деньги у людей берут. Непонятно за что. За какие-то риэлторские услуги

Информация сугубо о застройщике. Ничего лишнего. Никакого Тамбаза

P.s.

Prestig:

но как минимум два пункта можно выбросить

Да, давайте ещё по-своему трактовать Законы будем - возьмем и выкинем два пункта из очередности

Офигеть, вот он какой потенциальный покупатель НБ! Поливать говном застройщика с 2014 года (оставив 1968 сообщений на форуме) – это миссия каждого клиента?. Ну вы прям герой

а что тут странного человек купил(уже купил) квартиру и хочет чтобы ВСЕ обещания были выполнены . Вот и борется . Потенциальный это в будущем еще.

White_Stingray:

Touring:

На фоне шлака, который в большинстве своём строится в городе Минске, этот комплекс является высококомфортным. Выкупают всё, включая шлак, поскольку спрос на жильё высокий. Поэтому и этот комплекс точно выкупят. И "Новую Боровую" выкупят. Вне зависимости от рассуждений на форумах.

Вывод в точку о сравнении Олимпик Парка и НБ.

Исправлю бота для остальных , а то они очень хорошо цитируют отрывки фраз

Touring:

На фоне шлака, который в большинстве своём строится в городе Минске, этот комплекс является высококомфортным.

Это об олимпике.

Touring:

На фоне шлака

это все остальное.
Про сравнение тут ни слова . Из контекста НБ можно причислить только ко второму пункту если вы про сравнение ув. White_Stingray и так хотите его тут увидеть. Хотя я лично так бы НБ не называл . Даже если убрать вопрос цены то НБ неплоха в сравнении с остальным шлаком.