Ответить
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 30 июня 2013 21:48 Редактировалось dim_kr, 89 раз(а).


    Добро пожаловать! :)
    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома
    Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом № 3 на территории, прилегающей к областной больнице в микрорайоне жилой застройки «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве» (10 этажный)

    Товарищество собственников "Станем соседями" УНП 790971479
    председатель - Воронов Константин Георгиевич 8-029-3519219.
    Расчетный счет -№3015281960011 в филиале ОАО "Белагропромбанк" Могилевское областное управление, код 458.
    Почтовый адрес: г.Могилев, ул. А. Кулешова, д.5.

    Обслуживающая организация - " ЖИЛ СЕКТОР" директор - Луговой Григорий Анатольевич 8-029-1147091.
    г.Могилев, пер.Крутой д.3а

    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Царева Елена Алексеевна 22-89-48
    Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, д.29/1
    Прием граждан осуществляется:
    Понедельник: с 14.00 до 17.00
    Вторник: с 14.00 до 17.00
    Среда: не приемный день
    Четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00
    Пятница: с 14.00 до 17.00
    Суббота, воскресенье: выходные дни.

    Ген.подрядчик: УЧТП "Сектор" тел.: 25-84-58
    Срок строительства: начало - август 2010, конец - январь 2015.

    Контактное лицо по работе с льготным кредитованием
    Максова Наталья Петровна тел. 72-09-51

    Информация взата с соседней ветки форума
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2431873

    Основные советы по осмотре квартиры:
    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку.
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку.
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
    3. На что смотреть:
    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, не диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    1) Мебель для дома и офиса под заказ любой сложности.
    Кухни, шкафы-купе, детские, гардеробные, стенки-горки, торговое оборудование, компьютерные столы и многое другое.
    Быстро, качественно, недорого, гарантия!
    Выезд на район!
    Выезд дизайнера, замер, доставка и установка бесплатно!
    Контактный телефон +37529 629 37 39. Владимир, квартира 111.

    2) добрый день ,предлогаем услуги по электромонтожу вашей квартиры от переноса розетки до заиену всей проводки унп 790757564 договор гарантия +375292481656

    3)корпусная мебель под заказ от производителя(Кухни,столы,шкафы,комоды) любой сложности.Оказываем услуги по сборке мебели. телефоны +375295492997(мтс) +375291078402(vel),так же наш сайт http://kormeb.mogilev.biz,или 19 квартира

  • Ольга17сова Member
    офлайн
    Ольга17сова Member

    262

    12 лет на сайте
    пользователь #989093

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 13 апреля 2015 22:54
    yafimenka:

    Может лучше нацарапать что-то типа "Кулешова, 5", а то краску не въевшуюся можно аккуратно снять.

    :super: А Надежда уже неделю как живет.Каждый день договаривается со сторожами что бы в 6 утра открывали подъезд.Была в гостях с детками,так подъезд закрыли мы выходить ,а фигушки.И нигде никого не видать и ручки на окошке на первом нет и не выйти никак.Стояли внизу и стучали (достучались сл.богу),а то вверх по неосвещённой лестнице= голову сломать можно.А ведь света и в тамбуре межквартирном нет= открыть чтобы квартиру нужно в потёмках копошиться.

    сова :))
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 14 апреля 2015 08:21
    yafimenka:

    Может лучше нацарапать что-то типа "Кулешова, 5", а то краску не въевшуюся можно аккуратно снять.

    можно и так главное испортить товарный вид, краской знаю многие красят стоят до сих пор

  • Marina106 Junior Member
    офлайн
    Marina106 Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #1149083

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 14 апреля 2015 09:51

    А мы уже у себя на этаже поцерапали включатели.Были в выходной день на доме так сторож открывал нам входную дверь и закрывал нас.Сторож сказал что 4 квартиры уже живут в доме!К концу месяца наверно потихоньку люди начнут переезжать.

  • ANASTEHA Member
    офлайн
    ANASTEHA Member

    103

    11 лет на сайте
    пользователь #1349643

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 14 апреля 2015 11:38

    Кто что слышал о стоимости кв.м. и когда ждать окончательно рассчета .

  • С-С-Н Junior Member
    офлайн
    С-С-Н Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #1479293

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 14 апреля 2015 13:35
    ANASTEHA:

    А что у нас с счетчиками на электричество , когда их будут пломбировать. Ведь у нашего председателя это последний месяц работы как я понимаю

    день был выбран, когда подключали газ, так что пусть попозже заключают договора по электричеству)))))))
    хоть чтото нахаляву )))))хоть и не продолжительное время))) аха)))))))

  • SVETLAiN Neophyte Poster
    офлайн
    SVETLAiN Neophyte Poster

    11

    11 лет на сайте
    пользователь #1522286

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 14 апреля 2015 18:00
    ANASTEHA:

    Кто что слышал о стоимости кв.м. и когда ждать окончательно рассчета .

    В УКСе (конкретно Царева) сегодня обещали окончательный расчет кв. метра к концу месяца, одни и те же обещания, ничего нового.

    Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды

    По поводу домофона: в тех. отделе сказали, что документы на свет передали в ЖилСектор

  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 15 апреля 2015 08:10
    С-С-Н:

    день был выбран, когда подключали газ, так что пусть попозже заключают договора по электричеству)))))))
    хоть чтото нахаляву )))))хоть и не продолжительное время))) аха)))))))

    Как же на халяву счетчик то мотает, думаете Вам спишут то что намотало уже - ошибаетесь.
    Меня смущают квитанции об техобслуживании - какое нафик обслуживание дом толком не передан

  • С-С-Н Junior Member
    офлайн
    С-С-Н Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #1479293

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 15 апреля 2015 20:58 Редактировалось С-С-Н, 1 раз.
    dim_kr:

    С-С-Н:

    день был выбран, когда подключали газ, так что пусть попозже заключают договора по электричеству)))))))
    хоть чтото нахаляву )))))хоть и не продолжительное время))) аха)))))))

    Как же на халяву счетчик то мотает, думаете Вам спишут то что намотало уже - ошибаетесь.
    Меня смущают квитанции об техобслуживании - какое нафик обслуживание дом толком не передан

    счетчики на свет по принципу счетчиков на воду,и на газ,, показания записываются с которыхтначинается отсчет в момент подписания договора и опломбировки счетчика))))))

    и эти показания должны вноситься в договор как с газом и водой)))
    так что электричество пока бесплатное))))))

  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 15 апреля 2015 22:26
    С-С-Н:

    dim_kr:

    С-С-Н:

    день был выбран, когда подключали газ, так что пусть попозже заключают договора по электричеству)))))))
    хоть чтото нахаляву )))))хоть и не продолжительное время))) аха)))))))

    Как же на халяву счетчик то мотает, думаете Вам спишут то что намотало уже - ошибаетесь.
    Меня смущают квитанции об техобслуживании - какое нафик обслуживание дом толком не передан

    счетчики на свет по принципу счетчиков на воду,и на газ,, показания записываются с которыхтначинается отсчет в момент подписания договора и опломбировки счетчика))))))

    и эти показания должны вноситься в договор как с газом и водой)))
    так что электричество пока бесплатное))))))

    посмотрим после заключения договора, хорошо если так

  • ANASTEHA Member
    офлайн
    ANASTEHA Member

    103

    11 лет на сайте
    пользователь #1349643

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 15 апреля 2015 22:53

    А много тех кто собирается переезжать до окончательного расчета

  • Клюква_30 Junior Member
    офлайн
    Клюква_30 Junior Member

    45

    11 лет на сайте
    пользователь #1518796

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 15 апреля 2015 23:40
    С-С-Н:

    dim_kr:

    С-С-Н:

    день был выбран, когда подключали газ, так что пусть попозже заключают договора по электричеству)))))))
    хоть чтото нахаляву )))))хоть и не продолжительное время))) аха)))))))

    Как же на халяву счетчик то мотает, думаете Вам спишут то что намотало уже - ошибаетесь.
    Меня смущают квитанции об техобслуживании - какое нафик обслуживание дом толком не передан

    счетчики на свет по принципу счетчиков на воду,и на газ,, показания записываются с которыхтначинается отсчет в момент подписания договора и опломбировки счетчика))))))

    и эти показания должны вноситься в договор как с газом и водой)))
    так что электричество пока бесплатное))))))

    ВЫ ОЧЕНЬ СИЛЬНО ОШИБАЕТЕСЬ
    Показания счетчиков, так же как на воду, на момент подписания должны быть нулевыми, как и прописаны в договоре.. и совершенно никто их не сверял с действительно на момент подписания- у всех стоят круглые нолики
    Так что вода УЖЕ ТОЧНО отсчитывается с нуля, с электричеством та же история будет.

  • nikmix0713 Neophyte Poster
    офлайн
    nikmix0713 Neophyte Poster

    13

    10 лет на сайте
    пользователь #1609782

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 16 апреля 2015 13:42

    Согласна с Клюквой, все договора будут заключаться с нулевыми показателями счетчиков.

  • С-С-Н Junior Member
    офлайн
    С-С-Н Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #1479293

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 16 апреля 2015 21:54

    незнаю как у вас)))))
    лично у меня что по газу . что по воде на момент подписания в договор вносились показания счетчика на 1 апреля по газу 7 кубов , по воде не помню точную цифру но не нулевые позазаня.
    также и газовиками и водоканалом было разьяснено. что расчет производить с показания указанного в договоре в момент заключения)))))

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 17 апреля 2015 09:43

    Кому нужна ванна-пишите в лс, продаем.

  • 1613637 Neophyte Poster
    офлайн
    1613637 Neophyte Poster

    12

    10 лет на сайте
    пользователь #1613637

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 17 апреля 2015 13:58

    У нас тоже, на момент подписания договора, по газу стояло 4 куба, а по воде, точно не помню, но что-то вроде 3 и 5 кубов. Нам сказали оплачивать их не надо, а начинать платить, начиная с этих показателей.

  • С-С-Н Junior Member
    офлайн
    С-С-Н Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #1479293

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 17 апреля 2015 20:55

    и еще не известно когда заключат договор по электричеству))) т.к. у нас сейчас стоит в доме "времянка".
    кстати с окончательным расчетом ничего не слышно????

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 17 апреля 2015 21:08 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.

    Кто-нибудь оплачивал за коммунальные услуги и стоит ли платить вообще? В расчетном листе написано за март, а если брать техобслуживание, то мы заключали договора в первых числах марта и на электричество до сих пор не заключен договор.

  • С-С-Н Junior Member
    офлайн
    С-С-Н Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #1479293

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 17 апреля 2015 21:13

    вопрос.
    подскажите как вернуть хоть сколько денег ))))
    стоимость квартиры 400 000 000 с отделкой.
    кредитная линия открыта на 350 000 000,
    собственных средств внесено 40 000 000 ( благодоря Царевой) чтоб ей ......)
    квартира без отделки .
    да ище меньше на 3 кв. метра чем в договопе это еще минус около 20 000 000
    итого 400 000 000 - 70 000 000 ( стоимость отделки где то слышал)= 3300000000 стоимость кв без отделки .
    при окончательном расчете можнож написать какрето заявление о возрате разницы на мой счет ????
    вариант как некоторые говорят что разницу мне всчитают в кредит меня не устраивает))))
    я настроен решительно!!!!!!!! вплоть до суда)))
    т.к. Царевне из УХА я несколько раз говопил когла она мне в вконце 13 начало 14 года по два раза в месяц звонила и говорила чтоб я внес средства))
    я ей говорил смысл мне платитить если я без отделки))))) на что она говорила что потом если что вернут)))))))
    Тогда я еше не знал что УКС такая шарашкина контора..

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 17 апреля 2015 22:03 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 2 раз(а).

    Для того, чтобы вернуть деньги, нужен окончательный расчет.

  • antoha100500 Neophyte Poster
    офлайн
    antoha100500 Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #585938

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 17 апреля 2015 22:18 Редактировалось antoha100500, 4 раз(а).
    С-С-Н:

    да ище меньше на 3 кв. метра

    о каких 3 кв метрах идет речь?