Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Предлагаю направить письменное обращение к господину Ваганову где отразить следующие моменты:
Первое-четко зафиксировать что обязательства по договору должны быть исполнены своевременно и в полном объёме. В нашем случае обязательства застройщика на момент исполнения договора не исполнены по вине застройщика. По какой причине(если это не обстоятельства не преодолимой силы т.е форс мажор) нас формально не волнует. Договор в этом существенном пункте однозначно нарушен. Ссылки на третьих лиц не рассматриваются - это проблема застройщика. Пусть сперва исполнят взятые на себя обязательства, а затем через суд или как по-другому решают вопросы с теми кто им якобы помешал.
Необходимо акцентировать внимание на том, что имеется значительная группа дольщиков, которые организованны, и с единой выработанной позицией по данному вопросу, у которых имеется квалифицированная юридическая поддержка, и они готовы отстаивать свои интересы или путем реальных продуктивных переговоров или в суде. В случае не достижения компромисса – готовы для начала от одного из дольщиков направить иск в суд (о понуждении к исполнению взятых на себя обязательств) совместно оплатить юридическое сопровождение и все судебные издержки.
Второе - дольщики готовы к реальным продуктивным переговорам и со своей стороны предлагают:
1-не обращаться в гос. органы с жалобами на застройщика
2-не обращаться в средства массовой информации по данному вопросу и тем самым не вредить имиджу и деловой репутации застройщика.
3-не обращаться в суд с иском о понуждении к исполнению взятых на себя обязательств и взыскании процента за незаконное использование чужих денежных средств.
4-подписать необходимые застройщику документы после их независимой юридической экспертизы.
Застройщик со своей стороны должен взять на себя сл. обязательства;
1-документально подтвердить новые сроки исполнения взятых на себя обязательств по договору долевого строительства.
2-все затраты которые возникли или могут возникнуть по исполнению п.1 произвести самостоятельно за свой счет не привлекая дополнительные средства дольщиков т.е. документально зафиксировать неизменность цены договора.
3-В случае повторного нарушения сроков ввода объекта (согласно п.1)-выплатить дольщикам пеню в размере 0,3% от цены договора за каждый день просрочки.
Считаю выдвинутые условия более чем приемлемыми (в случае порядочности застройщика)-если же нет, самые активные совместные действия по защите своих законных интересов по всем направлениям.

Staller777, Хорошо изложили. Особенно размер пени понравился

Ситуация действительно очень СЕРЬЕЗНАЯ, ПОЖАЛУЙСТА, все кто читает свяжитесь с bonliner.Только вместе мы сможем противостоять, по одному нас никто не послушает, а если грянет девальвация, как предупреждает наш великий кормчий, то на все наши аргументы мы будем слышать заберите ваши деньги. Не говоря о возросшей цене недвижимости. Им выгодно расторгнуть с нами договор и перепродать по 2т.м .кв. .ТОЛЬКО ВМЕСТЕ МЫ СИЛА.НЕ ждите чудес в стране дураков.

Добавлю.... замалчивать ситуациюю нам дольщикам крайне не выгодно. Правда действительно на нашей стороне.... И общественный резонанс нам только на руку. А вот Лада походу, все втихаря будет делать. Ей наоборот это правдоискание поперек горла. Уверен, что с самого начала так и планировалось с нас баблос содрать. Квартиры на 22-25 этажах продавали с начала строительства. Про изменение проекта и нормативные сроки "опомнились" только в конце забудовы. Мы уже писали про это в форуме. Продавть квартиры не имея даже разрешения на стоительство - это уже на аферу похоже. К сожалению сейчас нахожусь в другой стране. Интернет голимый, но пытаюсь иногда пообщатся с вами, соседи )

taditut:

Может все таки есть резон отправить открытое письмо Президенту Республики Беларусь от имени дольщиков, с изложением ситуаци? Думаю, что это не самый плохой вариант.

Думаю, жалобы в контролирующие органы, тем более перезиденту могут только навредить процессу строительства. Дом строится, и это хорошо. Нарушений в любом строительстве хватает, главное начать искать - вот тогда возможно замораживание стройки. И будем ждать ключей неизвестно сколько.
Предлагаю начать жаловаться в случае остановки строительства или изменения стоимости.

gurya:

yurasm, Стройка не остановится, но Ладе проблем добавит. А вот когда стоимость изменится, то нужно будет уже судится. Наша цель дать властям и Ладе понять что большинство против продления сроков и доплат и не дадим себя в обиду.

Согласен!

А -Hooligan-, уж точно ладовский засланец.
Или задрот трусливый.

-Hooligan-:

какой суд, вы решили судиться с Ладой, смех, она все равно выграет вас. Она сильнее, и директору честно по,,, на вас

Ни кто пока не решил судиться с Ладой, с чего Вы взяли? Мы на всякий пожарный к этому готовимся. А для того что бы не судиться, нужно не дать Ладе "наклонить" дольщиков.
А то что Ладе с легкостью получилось проехать бульдозером по вашему дому, не говорит о её силе, а скорее о бессилие вашем.

Обращения дольщиков в официальные инстанции с целью уточнения своих вопросов не приведут к проверкам застройщика, не остановят процесс строительства, не стоит этого бояться. А вот в ответах можно получить необходимую информацию, которую особо не афиширует застройщик. Кроме того, участок для стройки объекта долевого строительства выделяется застройщику на определенный срок ( в договоре должна быть ссылка на соответствующее решение Мингорисполкома ) , поэтому застройщик сам заинтересован в него вложиться.

Здравствуйте! Добавьте, пожалуйста - квартира 181.