Масюковщина-6 дом № 6 по Генплану

shima49:

до января

декабрь,январь -2 платежа правильно,а потом видимо после 4допа ,разобъют январьский до марта

Блин не могу понять, как мне не подписавшему предидущий доп.,могут впаять декабрьский индекс,в договоре не строчки про изменении нормативного срока,только по соглашению сторон и форс-мажоре ,которого не было

Со стоимостью и переносом сроков все не понятно. Нам тоже звонили по допам. Звонила и я. Завтра есть возможность пообщаться с лицами контролирующими и нас кидающими. Смешно, но они завтра сами собираются по нашему дому в том числе. Еще администрация фр. района в самом деле подписала то, в чем на сегодня не уверена. на наше письмо в МГИ им дали поручение ответить. Они запросили инфу в МС. Те дали что хотели, Администрация подписала, а мы получили. У них вал жалоб. Год закрывать надо. Завтра надо проконтролировать их встречу и ее результат. Мы узнаем, как мне кажется информацию со всех сторон, если съездим туда. Кто утром свободен, напишите мне. Может попытаемся что-то сделать, чтобы не сказали про нас, что мы слишком сознательно решили помочь строителям построить дом и сами решили доплатить.

Кастусь, Вы писали, что готовы участвовать во встрече. Напишите мне в личку. Они сами собрались, даже круче, чем мы могли ожидать.
если есть вопросы, то попытаемся их уточнить. За основу возьмем, наверное предложенные к рещению вопросы к 21.12.11. Правильно?

А мне вот интересно. Изменение в части четвертой пункта 4.3 суммы с 17 390 303 на 21 877 311 (рост на 4 487 008 руб.).
Это ж услуги застройщика, где его прибыль, замеры, изготовление техпаспорта. Так это на столько подоражали услуги БРТИ. Или же МС под шумок еще решил и увеличить свою прибыль. У хуху он не хохо. Как по мне, так он не только повышения прибыли не заслуживает, но и ее всю!!!

Народ, если я не прав - поправьте меня. Большинство людей , я так понимаю, подписали доп. №2 (я не подписывал). Т.е. вы перенисли срок сдачи дома на декабрь и расчет будет производиться по фактической стоимости (которую вам в допе №3 и указывают). Сейчас нам предлагают доп. только об увеличении стоимости квартиры. Это никак не решает вопрос о продлении кредитного договора с ББ. Далее (опять же, если я не прав, поправьте меня): доп должен содержать обоснование увеличения цены объекта (п.4.4 - будь-то изменение ПСД, связанное с выполнением доп. работ или изменение индексов СМР в нормативный период строительства). Это обоснование кто-нибудь в одном из допов видел??? Нас просто дурят!!! И еще много-много вопросов к МС, связанных с порядком уведомления дольщиков об переносе сроков, увеличении цены, согласовании сроков строительства с вышестоящими организациями и т.д.

Очень хитрая комбинация у МС хотят,чтобы сейчас мы согласились с изменением цены,а потом подсунут перенос сроков, для продления сроков кредитования льготникам, придётся подписать и второй доп.,т.е теоретически они могут применить и мартовский индекс подписавшим доп о сроках,т.е гарантий заморозки индекса декабрём никаких

Енька:

Народ, если я не прав - поправьте меня. Большинство людей , я так понимаю, подписали доп. №2 (я не подписывал). Т.е. вы перенисли срок сдачи дома на декабрь и расчет будет производиться по фактической стоимости (которую вам в допе №3 и указывают). Сейчас нам предлагают доп. только об увеличении стоимости квартиры. Это никак не решает вопрос о продлении кредитного договора с ББ. Далее (опять же, если я не прав, поправьте меня): доп должен содержать обоснование увеличения цены объекта (п.4.4 - будь-то изменение ПСД, связанное с выполнением доп. работ или изменение индексов СМР в нормативный период строительства). Это обоснование кто-нибудь в одном из допов видел??? Нас просто дурят!!! И еще много-много вопросов к МС, связанных с порядком уведомления дольщиков об переносе сроков, увеличении цены, согласовании сроков строительства с вышестоящими организациями и т.д.

В ББ сказали однозначно докредитуют, если кроме допа №3 будет доп с продлением сроков строительства, например №2.

dimoff:

Очень хитрая комбинация у МС хотят,чтобы сейчас мы согласились с изменением цены,а потом подсунут перенос сроков, для продления сроков кредитования льготникам, придётся подписать и второй доп.,т.е теоретически они могут применить и мартовский индекс подписавшим доп о сроках,т.е гарантий заморозки индекса декабрём никаких

Я может что-то пропустил или забыл как фактическая стоимость может повлиять на индекс. На четвёртом этаже меня уверяли что фактическая стоимость это примерно то что в допе №3, применины в допе индексы декабря т.е. последнего месяца нормативного срока. Другими месяцами (январь или февраль или март) МС не имеет права применить.

0000Yarik0000:

Смешно, но они завтра сами собираются по нашему дому. Завтра надо проконтролировать их встречу и ее результат. Мы узнаем, как мне кажется информацию со всех сторон, если съездим туда. Кто утром свободен, напишите мне. Может попытаемся что-то сделать, чтобы не сказали про нас, что мы слишком сознательно решили помочь строителям построить дом и сами решили доплатить.

А кто сказал, что нас там ждут? И сколько человек сможет поучаствовать если это возможно? И как узнать во сколько?

Юра55:

Но я так понимаю докредитуют если все документы принести в декабре и всё оформить именно декабрём?

В ББ сегодня сказали, что можно и в январе но кредитных средств может на всех не хватить.
в прошлый раз говорили продливать только в декабре, кто его знает, что после НГ будет.

shima49:

Я может что-то пропустил или забыл как фактическая стоимость может повлиять на индекс

Не факт. стоимость,а месяц указанный в допе,т.е стороны согласовали сдачу декабрём,и это даёт право использовать индекс до декабря,так мне объяснили