Ответить
  • 1Sv7 Spinning teamАвтор темы
    офлайн
    1Sv7 Spinning team Автор темы

    1976

    15 лет на сайте
    пользователь #377232

    Профиль
    Написать сообщение

    1976
    # 19 апреля 2016 11:29 Редактировалось 1Sv7, 422 раз(а).


    Официальный адрес: улица Михаловская, дом 12

    32-я городская клиническая поликлиника (ул. Голубева 25):

    карта проезда сайт заказать талон онлайн вызов врача онлайн
    примечание:
    Справка:+375 17 177 19 53
    Горячая линия: +375 17 272-69-00; Платные услуги: +375 17 297-69-13

    15-я городская детская поликлиника (ул. Голубева, 27):

    карта проезда сайт
    примечание:
    Регистратура: +375 17 376-83-04, +375 17 277-01-36, Вызов врача на дом: +375 17 207-96-19
    Экстренная психологическая помощь детям и подросткам: +375 17 263-03-03
    Детская линия помощи: 8 801 100 16 11
    Платные услуги: +375 17 207-96-19
    e-mail: gdp15@[censored]

    ЖЭС №132 (ул. Острожских 12):

    карта проезда сайт
    примечание:

    Время работы:
    Пн - Чт 8:45 - 18:00
    Пт 8:45 - 16:45
    обед с 13:00 до 14:00
    Прием заявок: 8:00 - 17:00
    Сб,Вс - выходной

    диспетчер +375 17 302-10-43, +375 44 514-80-12
    аварийная служба КУП ГАС: +375 17 292-22-13

    ЖКХ №1 Московского района (ул.Гурского 26):

    карта проезда сайт электронное обращение
    примечание: Управляющая организация
    Горячая линия +375 17 228-29-41 (с 10.00 до 13.00)

    Контакт центр ЖКХ: 115
    Расчётно-справочный центр: +375 17 277 54 14; +375 17 277 54 16
    Приём показаний ИПУ: +375 17 215-88-25

    РУП Минскэнерго ф-л Энергосбыт (ул.Фабричная 24, ул. Б. Хмельницкого, 6):

    карта проезда #1 карта проезда #2 сайт электронное обращение
    примечание:
    для заключения договора предоставляется оригинал свидетельства, тех.паспорта, паспорт

    Стол справок для физических лиц +375 17 296-63-43; +375 17 396-52-93;
    Автоответчик "Тарифы энергоносителей" 175;
    Цех по ремонту эл.счетчиков +375 17 295-66-67;

    УП Минскводоканал (ул.Пулихова, 15):

    карта проезда сайт электронное обращение
    примечание: Документы для заключения договора: паспорт, тех.паспорт, свидетельство, договор долевого строительства.
    время работы: будни с 08:00-20:00, суббота с 08:00-17:00
    Обслуживание граждан многоквартирного, частного сектора и юридических лиц г.Минска независимо от района: +375 17 294-06-96, +375 17 327-86-63

    ОАО Лифтсервис (ул.Брыля, 30):

    карта проезда сайт
    примечание: диспетчерский пункт +375 17 372-61-06
    Лифтовая аварийная служба +375 17 277-07-39, +375 17 277-23-89 Velcom +375 29 331-04-88

    УП Техносвязь (ул.Мележа, 4):

    карта проезда
    примечание: дежурный по пожарной сигнализации +375 29 ‎372-21-65, +375 29 ‎703-66-33, +375 17 262-04-03

    ЧУП ДомофонТехноСервис (ул. М.Горецкого, 34 пом. 120):

    карта проезда сайт оставить заявку онлайн
    примечание: Техническое обслуживание нашего домофона:
    МТС +375 29 708-15-58
    Вел +375 29 689-25-34
    Гор +375 17 221-08-43

    ООО Оконный метр (ул.Волгоградская 86 1-Н):

    карта проезда сайт
    примечание:
    Поставщик окон в наш дом

    +375 (17) 268-49-49
    +375 (17) 281-60-43
    +375 (29) 684-64-84
    ‎+375 (29) 654-19-01

    Понедельник – пятница: 9-00 до 18-00
    Cуббота – воскресение: выходной

    ОАО «Минские телевизионные информационные сети», МТИС (ул. Энгельса, 14):

    карта проезда сайт
    примечание:
    Техническое обслуживание телекоммуникационных сетей на базе волоконно-оптических линий связи.
    Оказание услуг по трансляции телевизионных программ в системе кабельного телевидения

    Единая информационно-сервисная служба: (017) 388-33-33, Время работы: ежедневно 08.00 - 22.00
    Центр обслуживания абонентов: Пн-Пт: с 9.00 до 20.00, Сб: с 9.00 до 18.00, Вс – выходной

    Почта 220052 (ул.Брыля Янки, 30):

    карта проезда сайт
    примечание: справка +375 17 372-78-81

    Расчетно-справочный центр ЖРЭО Московского района (ул. Рафиева, 44):

    карта проезда сайт электронное обращение
    примечание:
    Прием показаний по ИПУ (счётчики холодной и горячей воды) +375 17 215-88-25

    Время работы:
    понедельник-пятница: 8–20
    суббота: 8–17
    воскресенье: Закрыто

    Телефон: +375 17 277-06-83

    для регистрации (прописки) предоставляются оригиналы документов и их копии:
    1.Паспорт (документ, удостоверяющий личность) или доверенность, если документы предоставляет не гражданин лично, а его представитель.
    2.Военный билет, в котором обязательно должна стоять отметка о постановке на учёт в данном административном районе. Обращаться в Военный комиссариат Московского р-на (Бетонный пр.27, +375 17 208-62-21, 8–17 обед с 13 до 14)
    3. Документ, который является основанием для оформления регистрации по данному адресу (свидетельство, тех.паспорт).
    4. Квитанция 0,5 БВ за взрослого (государственная пошлина за оформление регистрации). Ребёнок - бесплатно
    5. Согласие законного представителя ребёнка, выраженное в письменной форме в соответствии с формальными требованиями, на прописку/регистрацию (заполняется на месте)

    Администрация Московского района (Дзержинского пр. 10):

    карта проезда сайт электронное обращение
    примечание: Телефон/факс: +375 17 200-63-96, +375 17 200-14-07, Служба ОДНО ОКНО: +375 17 200-94-63, +375 17 200-05-93.
    E-mail: admmos@minsk.gov.by
    для подачи заявления на установку кондиционера и индивидуальных антенн, нужен паспорт, схема расположения на фасаде(от руки), свидетельство+тех паспорт (и копии). Услуга бесплатная, срок исполнения 15 кал. дней

    Средняя школа № 165 г.Минска (Газеты Звязда пр., 6):

    карта проезда сайт
    примечание: приёмная +375 17 207-99-88

    Детские сады Московского р-на г.Минска (ближайшие):

    карта проезда сайт
    примечание: Управление образования администрации Московского района г. Минска (ул. Алибегова, 19)
    +375 17 376-84-68

    Застройщик — КУДП «УКС Запад». Инфо: Uks-m.by

    Начало строительства объекта – апрель 2016.
    Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию –январь март 2017.
    Дом введён в эксплуатацию – 26 июня 2017. Приказ УКСа №112.
    Подготовлен окончательный расчёт стоимости – 21 июля 2017. Подписание доп.соглашения
    Решение исполкома о приёмке и эксплуатации дома – 20 июля 2017. №2493
    Первая подача на регистрацию в БРТИ – 26 июля 2017.
    Получение ключей – 25 августа 2017.

    #PhotoMihalovskaya12

    09.06.17 для увеличения кликнуть на изображение.

    30.04.17

    30.03.17 для увеличения кликнуть на изображение.

    23.02.17 для увеличения кликнуть на изображение.

    02.02.17 для увеличения кликнуть на изображение.

    11.01.17 для увеличения кликнуть на изображение.

    20.12.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    29.11.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    13.11.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    31.10.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    12.10.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    21.09.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    02.09.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    22.08.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    06.08.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    19.07.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    19.06.16

    31.05.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    14.05.16 для увеличения кликнуть на изображение.

    Образец договора на 14 дом, 2-х ком. квартиры
    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Образец Заявления на отказ от отделки
    Для увеличения кликнуть на изображение.

    что включено в стоимость строительство квартиры (даже при отказе от отделки):
    окна (стекло-пакеты), дверь лоджии, унитаз, электрика с розетками, батареи отопления (радиаторы).

    что входит в отделку квартиры:
    эл.плита, линолеум, мет.раковина (кухня), умывальник керам. (ванная), смесители, обои, плитка (ванна, туалет), межкомнатные двери.

    16-этажный, односекционный: ОКПМ (объемный конструктивно-планировочный модуль)

    Учитывая возросшие в последнее время повышенные требования к качеству и комфортности индустриального жилья УП «Минскпроект» по заказу ОАО «МДК» модернизировал серию ЗА-ОПБ и разработал проекты жилых домов системы ОКПМ (объемный конструктивно-планировочный модуль), первый из которых был построен в микрорайоне «Малиновка-8» по ул.Есенина в 2013году.

    Объемные блоки системы ОКПМ конструктивно отличаются от блок-комнат по серии ЗА-ОПБ:

    - вместо монтируемой к «колпаку» блок-комнаты панели пола, полом в новом блоке служит потолок нижележащей блок-комнаты, что позволяет увеличить высоту потолка с 2.55 до 2,65 метров;

    - внутренние стены нового блока толще на 40 мм, что увеличивает трещиностойкость и несущую способность изделия и позволит строить жилые дома повышенной этажности (до 19 этажей включительно, ранее пределом служили 12 этажей);

    - изменяется внутреннее пространство блок-комнат - вместо закругленного сопряжения плоскостей стен, потолка все углы комнат становятся прямоугольными, что значительно улучшает эксплуатационные и планировочные характеристики, а также улучшает эстетическое восприятие квартир.

    По термическому сопротивлению стен, окон, чердака, подвальных помещений все жилые дома производства ОАО «МДК» соответствуют нормативным коэффициентам, которые установлены в нашей стране для энергосберегающих зданий, а также имеют поквартирный учет расходов тепловых, энергетических и водных ресурсов.

    Технико-экономические показатели в PDF...

    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по объекту «Реконструкция застройки в районе ул. Михалово, Алибегова» Жилой дом № 14

    //
    Экспликация

    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Стороны

    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Позиция солнца на рассвете и закате

    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Ген план с топо

    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Вид застройки с разных сторон

    marill 110+barolo 65 для увеличения кликнуть на изображение.

    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Схема нумерации квартир:

    1 этаж:

    2 - 5 этажи:

    6 - 8 этажи:

    9 - 16 этажи:

    для увеличения кликнуть на изображение.

    Схема отопления и вентиляция 9-15 этаж

    Схема отопления и вентиляция 16этаж

    Схема электрических сетей 9-16 этажей

    Развертка со схемой электрических каналов


    Для увеличения кликнуть на изображение.


    Для увеличения кликнуть на изображение.


    Для увеличения кликнуть на изображение.

    Тема чата: Строительство, ремонт и эксплуатация дома по ул.Михаловская 12

    Правила чата:

    Разрешено
    1) Обсуждать различные вопросы, связанные со строительством, ремонтом и эксплуатацией дома.
    2) Задавать вопросы и отвечать на вопросы участников.
    3) Делиться актуальными новостями.
    4) Рекламировать собственные товары/услуги или актуальные товары/услуги, относящиеся к теме чата с существенной выгодой для участников.

    Запрещено
    1) Нецензурно выражаться, хамить.
    2) Угрожать и оскорблять участника.
    3) Необоснованно обвинять участника (клевета).
    4) Рассылать ненужные послания участникам (спам).
    5) Рекламировать товары/услуги (за исключением разрешенных).
    6) Обсуждать неактуальные темы и флудить (размещать большого количества однородной информации).
    7) Нажимать в настройках чата кнопку "Перейти в секретный чат" (это приводит к созданию (дублированию) существующей группы).

    В чате только участники, предоставившие администратору номера квартир в которых проживают. При самостоятельном добавлении новых участников в чат - обязательно написать в личные сообщения администратору номер квартиры! Наличие у администратора номера квартиры участника необходимо для связи в экстренных ситуациях.

    Наказание за нарушение правил: предупреждение или исключение из чата (по субъективному мнению администратора).

    Письменное голосование:
    из Протокола №1 внеочередного общего собрания участников совместного домовладения
    многоквартирного жилого дома № 12 по ул. Михаловская, проводимого путём письменного опроса с 20.10.2017 по 23.11.2017:
    для увеличения кликнуть на изображение.

    Электронное голосование:
    1) Выбор способа управления и технического обслуживания дома. (неактуально)
    2) Что делаем с мусоропроводом в доме?
    3) Что делаем с помещением товарищества собственников?дополнение к пункту 5 читать тут
    4) Выбор альтернативного способа общения между жильцами (неактуально)
    * - правила голосования:

    • Результат и график будет виден сразу же после Вашего голоса. Авторизация под Google аккаунтом.
    • Проголосовать можно один раз. Одна квартира - один голос. Дубли буду удалять.
    • Свой голос (решение) можно изменить в любое время.

    Персональные скидки и акции для нашего дома:
    Салон кухни “Сальвадор” http://www.salvador.by:

    Для жителей Вашего микрорайона мы готовы предложить следующие условия:
    - 10% скидка от стоимости кухонного гарнитура для жителей Вашего микрорайона;
    - или возможность оплатить покупку кухни картой рассрочки Халва по акции от МТБанка. При оформлении карты Халва до 31 октября включительно и совершения ПЕРВОЙ покупки до 30 ноября включительно, первая покупка будет в рассрочку на 12 месяцев. Обращаем Ваше внимание на то, что при расчете картой Халва скидка в 10% (или скидки по другим стандартным бонусным программам) не представляются.

    Интернет-магазин электротоваров и электроники ведущих мировых брендов https://Hobot.by:

    По водонагревателям можем предложить https://www.hobot.by/catalog/vodonagrevateli/oasis_vg_30l/ водонагреватели вот этой серии с персональной скидкой для любого жителя Вашего района 10% от цены, указанной на сайте. https://www.hobot.by/catalog/vodonagrevateli/timberk_aqua_jet_swh_se1_10_vu7299/ 10 и 15 литров с верхними и нижними выходами также с 10% скидки. Кондиционеры, все, что стоят на сайте в наличии, также со скидкой от 10 до 15%.
    Электросушилки - до 5%. Обогреватели - до 10%. Количества хватает, чтобы обеспечить Ваш район всем необходимым

    Входные двери Стальная линия, ООО «Дверной сезон» http://ds-steelline.by/:

    Мы заинтересованы в сотрудничестве с Вами и хочу предложить Вам скидку 10% при заказе более 5 входных дверей жильцами Вашего дома. Вместе с этим хочу предложить Вам межкомнатные двери. Производитель компания "Древпром". При условии заказа у нас входной двери мы предлагаем скидку 5% на межкомнатные двери. Один наш салон межкомнатных дверей уже работает по адресу: пр-т. Дзержинского 122 , второй планируем открыть по адресу: ул. Кальварийская 7Б ТЦ "Трюм" с октября месяца.

    С уважением Наталья.
    контактный телефон: +375(44)7698152
    Viber +375(29)3825610

    Кухни по индивидуальному заказу. Магазин Менская майстроўня.:

    адрес: Уманская, 54 ТЦ "Глобо", 2 этаж, пав. № 14.
    Специальное предложение для жильцов микрорайона:

    1. Скидка 10% на все модели кухонный гарнитуров.
    2. 50% скидка на стеновые панели (скинали).
    3. Дополнительная скидка 5%, при заказе кухни соседями одновременно.
    4. При заказе кухни и шкафа одновременно - скидка 10% и 15% соответственно.
    5. Увеличенный гарантийный срок - 36 месяцев.
    6. Мойка из искусственного камня в ПОДАРОК (при заказе от 3000 рублей).
    7. коньяк в подарок всем заказчикам, заключившим договор с водоконалом -)

    А так же для всех наших заказчиков:
    - бесплатная доставка .
    - беспроцентная рассрочка до 6 месяцев (без банка).

    Наше предложение действует при подтверждении регистрации.
    При оформлении рассрочки, скидки и подарки не предоставляются.

    С уважением, Александр.

    тел: +37533 660 83 74

    Мебель Лайм, официальный дилер фабрики ЗОВ https://zov-lime.by:

    Дополнительно -5% ко всем действующим акциям, плюс консультируют абсолютно всех по кухням

    Мастер в Минске, ремонт квартир под ключ http://мастервминске.бел:

    Мы готовы заказчикам предоставлять скидки до 10℅ .Скидка будет зависеть от объема работ!!! Плюсы работать с нами: У нас весь спектр услуг ,связанный с внутренней отделкой т.е заказчику не надо будет искать ,кого либо ещё, так же он получает скидку на кухни, шкафы-купе,натяжные потолки,окна от наших партнеров ! Это очень приятный бонус, к качественному ремонту! Мы заинтересованы в сарафаном радио клиентов , и очень строго следим за качеством выполняемых работ! Тем самым, мы отличаемся от наших конкурентов!

    Группа ВКонтакте: https://vk.com/remont_kvartir_v_minske_tsena
    Инстаграм: @mastervminske
    Сайт: мастервминске.бел

    Ремонт квартир ИП Радкевич В.В. https://radkevich-vv.deal.by/:

    Персональные скидки для жителей микрорайона «Михалово»:
    1. Скидка от 10 до 15% на ремонт квартиры «под ключ».
    2. Скидка от 5 до 10% на малярные работы и поклейку обоев.
    3. Скидка 5% на отдельные виды работ:
    - укладка плитки;
    - укладка напольных покрытий;
    - гипсокартонные работы;
    - штукатурные работы;
    - электромонтажые работы.
    Цены без учета скидок: https://radkevich-vv.deal.by/cp13604-tseny-na-uslugi-ip-radkevich-vv.html
    Подробная консультация, расчет стоимости ремонтных работ и количества материала.
    Работа по договору и с гарантией, оплата поэтапно, по факту выполненных работ.
    Соблюдение оговоренных сроков и стоимости работ.

    Более подробно по телефону:
    +37529 352 14 06 Вячеслав
    Viber +375447148461
    Сайт: https://radkevich-vv.deal.by/

    Натяжные потолки от компании POTOLOK.BY (https://potolok.by):

    Скидки новосёлам! Вы недавно приобрели новое жильё и занялись ремонтом? Мы можем вас порадовать скидкой в 10% при заказе натяжных потолков во всю квартиру!
    Натяжные потолки в рассрочку. Для жителей Михалово сроком до 10 месяцев!

    МТС: +375 (29) 777-21-90
    VEL: +375 (29) 617-71-90

    Рольшторы, жалюзи Firanki.by:

    При предъявлении тех.паспорта или паспорта с пропиской (адрес ул.Михаловская, 12), скидка на рольшторы и жалюзи 10%
    Тел.для заказа:‎+375 29 136 64 93

    Сайт: http://www.firanki.by

    Общие скидки и акции для новосёлов:

    ТД Ома https://www.oma.by/buyers/discount/diskontnaya-programma-novyy-dom/:

    ОМА исполняет мечту новоселов и застройщиков и предлагает целый год покупать товары для строительства и ремонта со скидкой 7%.

    Гипермаркет Материк https://diy.by/clients/Diskont%20Novosel.php:

    Гипермаркет Материк представляет дисконтную программу для НОВОСЕЛОВ, и дарит карту со скидкой 7%.

    Салоны Керамин http://keramin.by/o-kompanii/novosti/novoselam-v-keramin:

    До конца года все фирменные салоны предлагают новоселам скидку 7%

    21Век https://www.21vek.by/company/news/1177.html:

    Мы радостно объявляем о предоставлении скидки в размере 5%, которую получат все новоиспеченные счастливые люди, то есть те, кто официально стал семьей или владельцем собственного жилья.

    Компания BLACK RED WHITE https://www.brw-shop.by/about/news/skidki_novoselam_ot_kompanii_black_red_white:

    Поздравляем с новосельем! В магазинах BLACK RED WHITE новоселам предоставляется скидка 5% на мебель производства ИООО «БРВ Брест».

    Сеть Модус Керамика https://www.artkeramika.by/company-modus/news/skidka-dlya-novoselov-do-10/:

    Скидка для новоселов до 10%

    Интерьер-галерея San Remo http://www.proplitku.by/aktsii-i-skidki/-20-novoselam-na-keramich ... -i-parket-:

    20% Новоселам на керамическую плитку, сантехнику и паркет!

    Интернет-магазин Good Night Матрасы, подушки, аксессуары от фабрики БЕЛАБЕДДИНГ https://goodnight.by/company/news/2017/skidka-10-novoselam-i-molodozhenam:

    Мы радостно объявляем о предоставлении скидки в размере 10% с 10 мая всем новосёлам

    Компания Гармония уюта https://garmonia.by/ceni_na_natyajnie_potolki/akcii_skidki/skidka ... 0-1000-rub:

    Гарантируем скидку в 10% для новоселов.

    ООО Прима Порта http://primaporta.by/promo-36.html:

    Скидка 5% новоселам.

    Для жильцов района: Для получения скидки ссылка на данную ветку форума – обязательно. Если партнёры отказываются от предоставления дисконта – пишите сюда – их предложение будет удалено.
    Для новых партнёров: Если Ваша компания сможет предоставить уникальную скидку или дисконтную программу для нашего квартала, то данная оферта будет безвозмездно распространена в закрытой группе жильцов Viber и/или опубликована на форуме в данном разделе. Если Вы заинтересованы в данном предложении – пожалуйста пришлите условия и предложения на электронный адрес: Android4SoftTest@gmail.com или ЛС.

    Будущие соседи! Добавляемся в сетку квартир нашего дома: http://dom-minsk.ru/alibegova-brilya-dom-14/
    Ссылки на ветки форума соседних домов (номера по проекту):
    №1 №3 №4 №5 №6 №7 №8 №9 №10 №12 №13

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 18 февраля 2017 23:40
    Shalbr:

    martfishn:

    Ну, ещё поправку на количество комнат (метров) учесть

    Все верно, я и написал Грубый подсчет, но цифры не сильно будут отличаться.

    Да, согласен, и что?

    Прошу понять меня правильно: я не прошу продать мне ПТС (слов о покупке нет в обращении) - его продать нет возможности. Я намерен возместить затраты каждого за отчуждение, а это два разных юридических и/или экономических действия (понятия), во всяком случае я здесь вижу существенную разницу.

    Если даже и продажа, то через аукцион, если аукцион, то оплата его организации, если он и состоится, то нет процедуры разделения прибыли между дольщиками... А даже если бы она и была, то как вы грубо посчитали, при раскладке на всех сумма будет теряться в пределах коммуналки за полгода.

    В общем, интересная у нас ситуёвина складывается, спасибо что не равнодушны.

  • дядя_Valyev Junior Member
    офлайн
    дядя_Valyev Junior Member

    75

    9 лет на сайте
    пользователь #2078146

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 19 февраля 2017 12:00
    Shalbr:

    дядя_Valyev:

    И кстати поставить пожароизвещатели,камеру видеонаблюдения, и назначить ответственного за помещение не стоит никакого труда! На 126 квартир выйдет примерно по 100руб.

    Пожароизвещатели уже будут там установлены!

    Добавлено спустя 1 минута 53 секунды

    дядя_Valyev:

    И кстати я готов купить его!! А не взять безвоздмездно, дав каждому что он заплатил, есть ещё такой вариант!

    Если покупать его за те деньги, за которые мы его построили 550$*80= 44 000$ это смешные деньги.
    За готовое (построенное) помещение с отдельным входом, минимум 1200 за 1м2,

    минимум 1200))) рассмешили меня))) в 9 доме готовое предлагают за 810$ на 1 этаже...ну да ладно...дак что мы решаем с ПТС?кто возмёться за написания письма?смелее ТОВАРИЩИ!)

  • 1930220 Junior Member
    офлайн
    1930220 Junior Member

    56

    9 лет на сайте
    пользователь #1930220

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 19 февраля 2017 12:08

    Ребята, ТС это не комерческая организация, получать доходы в виде аренды не может. Второе отчуждение возможно общего имущества, но процент согласных должен быть 100%, а это в принципе не возможно

  • Zhdan_14 Member
    офлайн
    Zhdan_14 Member

    147

    9 лет на сайте
    пользователь #1953790

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 19 февраля 2017 13:25

    Уважаемые будущие соседи, что вы делите шкуру не убитого медведя? Я предлагаю немного подождать (может не знаю каких-то процессуальных тонкостей, тогда извините). Мое мнение такое - пускай ЖЭС принимает дом в эксплуатацию, а потом будет видно, если ЖЭС будет плохо справляться и будет бардак, то создадим ТС, если будет все более-менее нормально, то оставим все как есть и уже тогда будем принимать решение что делать с помещением ТС, не надо торопиться.

    Добавлено спустя 4 минуты 10 секунд

    А вообще я склоняюсь к варианту - управление - ТС, обслуживание - ЖЭС. Надо все же чтобы какой то управляющий был, который за порядком будет присматривать, на две з/п скинуться 126 квартирам будет не очень накладно, я так думаю и за порядок будет с кого спросить.

    Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд

    А активное желание martfishn выкупить побыструхе помещение ТС даже немного настораживает.

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 19 февраля 2017 14:34
    1930220:

    Ребята, ТС это не комерческая организация, получать доходы в виде аренды не может. Второе отчуждение возможно общего имущества, но процент согласных должен быть 100%, а это в принципе не возможно

    Да, самое сложное это договориться, практически невозможное(

    Zhdan_14:

    А активное желание martfishn выкупить побыструхе помещение ТС даже немного настораживает.

    Во-первых, не "выкупить побыструхе" (ознакомьтесь пожалуйста с моей позицией, не буду повторяться), а во-вторых настороженность — это ведь хорошо, быть всегда на чеку!
    Сомневаетесь — проверяйте, не доверяете — спрашивайте, копайте тему, выясняйте ситуацию, собирайте данные и анализируйте факты. Иначе настороженность — пустая трата нервных килобайт.

    Буду рад конструктивно обсудить ситуацию, а там глядишь и настороженность пройдёт...

  • Zhdan_14 Member
    офлайн
    Zhdan_14 Member

    147

    9 лет на сайте
    пользователь #1953790

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 19 февраля 2017 15:44

    В любом случае в настоящее время я против продажи помещения ТС в принципе и не важно кому именно.

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 19 февраля 2017 16:10
    Zhdan_14:

    В любом случае в настоящее время я против продажи помещения ТС в принципе и не важно кому именно.

    Солидарен с вами, я тоже против продажи (это невозможное действие в данном случае).
    Мне жаль, что вы не уловили смысл моего предложения и поняли всё искаженно.

    Благодарю того человека, который понял и поддержал в голосовании моё предложение!
    Интересно было бы с ним пообщаться (напишите мне в личку) и познакомиться.

    Кстати, я готов взять на себя в общественную нагрузку бумажную работу по составлению и оформлению наших обращений и решений по мусоропроводу. Но, думаю, просто письмом такие вопросы не решаются, нужно провести общее собрание с протоколом и голосованием (по всем нормам права) и на основании таких документов составлять письма и обращения. Просто написать бумагу и всем расписаться не прокатит. И да, такие решения должны приниматься единогласно (этот аспект я сейчас прорабатываю).

  • Ию Senior Member
    офлайн
    Ию Senior Member

    657

    9 лет на сайте
    пользователь #1930816

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 19 февраля 2017 17:17

    Соседи,может кто знает какой мощности лучше брать вытяжку на нашу кухню? Явно же все мысленно ремонт делают)))))или я одна такая? Какой ширины будет лучше смотреться наклонная вытяжка? 60 или 90.

  • Zhdan_14 Member
    офлайн
    Zhdan_14 Member

    147

    9 лет на сайте
    пользователь #1953790

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 19 февраля 2017 19:38
    martfishn:

    Мне жаль, что вы не уловили смысл моего предложения и поняли всё искаженно.

    Так может объясните чего это я не понял и какая принципиальная разница между продажей и отчуждением?
    Смысл один - "было ваше (наше), стало мое".

    Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

    А то что вы такой умный и красивый еще не повод для отчуждения.

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 19 февраля 2017 20:13
    Zhdan_14:

    martfishn:

    Мне жаль, что вы не уловили смысл моего предложения и поняли всё искаженно.

    Так может объясните чего это я не понял и какая принципиальная разница между продажей и отчуждением?
    Смысл один - "было ваше (наше), стало мое".

    Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

    А то что вы такой умный и красивый еще не повод для отчуждения.

    Спасибо, что спросили:
    - продажа объекта недвижимости возможна только при условии существования прав на него, а сделка купли-продажи ПТС была бы в случае существования документа, например свидетельства о госрегистрации, с указанным собственником и правом, который исполнял бы роль продавца в сделке и который мог бы назначать цену и условия. В данный момент такого документа не существует и существовать не может, следовательно и сделка купли-продажи невозможна.

    Названный вами принцип "было ваше (наше), стало моё" подподает под множество ситуаций, например: хищение, кража, рэкет, откат и т.п. "игры в одни ворота", что не совсем, а точнее совсем не подходит под нашу ситуацию. Возможно, вашу мысль можно выразить иными словами, например "продажа доли в общем владении" - так в данном случае будет звучать правдоподобней, и то это не совсем продажа, а скорее согласие на отчуждение взамен компенсации затрат. Как-то так.

    Надеюсь, мне удалось понятно разъяснить и вам стало более понятно почему здесь термин "продажа" недопустим.
    Спасибо за комплимент, но давайте не будем переходить на личности, хотя... Ведите себя как считаете нужным и уместным.

    Интересно, а что вы считаете поводом для отчуждения?

  • Zhdan_14 Member
    офлайн
    Zhdan_14 Member

    147

    9 лет на сайте
    пользователь #1953790

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 19 февраля 2017 20:40

    Помещение для ТС еще может понадобиться.
    Возможно дольщики решат если не сразу то потом выбрать второй вариант:
    Обслуживание ЖЭС, управление ТС, тогда это помещение можно будет сдать в аренду. Лично я за такой вариант.

    Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд

    Я против отчуждения. Считайте это моим голосом по добавленному вами вопросу для голосования.

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 19 февраля 2017 20:49

    А пока дольщики решают все платим за содержание ПТС, пусть не много на квартиру, но регулярно, в воздух(((( И будет досадная закономерность: у кого больше метров тот больше и платить... А пользоваться будут единицы (коляски/велосипеды/санки).
    У кого-то дензнаки лишние?

  • Shalbr Senior Member
    офлайн
    Shalbr Senior Member

    1352

    17 лет на сайте
    пользователь #152582

    Профиль
    Написать сообщение

    1352
    # 19 февраля 2017 21:10

    Успокойтесь вы с этим ПТС, никто не будет его отдавать на отчуждение.
    А платить за него, будем все и сущие копейки, делите на квадраты или метры каждой квартиры, в итоге получите сумму в 0,50 рубля, старыми деньгами 5 000 рублей. Мы за радио точку платим больше.

    Нужно сейчас думать про мусоропровод, и как быстрей бы ЖРЭО приняло в эксплуатацию наш дом, всё!

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 19 февраля 2017 21:16
    Zhdan_14:

    Я против отчуждения. Считайте это моим голосом по добавленному вами вопросу для голосования.

    Уважаю ваш выбор. Только там вопрос иначе стоит (нельзя быть против моего варианта, можно только выбрать "За" понравившийся вам или предложить свой. Предполагаю, вы проголосовали не за моё предложение). Вы снова всё напутали.

    Благодарю второго смельчака, поддержавшего мою инициативу!
    Искренне рад выбору этих людей.

    Добавлено спустя 11 минут 26 секунд

    Shalbr:

    Успокойтесь вы с этим ПТС, никто не будет его отдавать на отчуждение.
    А платить за него, будем все и сущие копейки, делите на квадраты или метры каждой квартиры, в итоге получите сумму в 0,50 рубля, старыми деньгами 5 000 рублей. Мы за радио точку платим больше.

    Нужно сейчас думать про мусоропровод, и как быстрей бы ЖРЭО приняло в эксплуатацию наш дом, всё!

    Да все вроде бы спокойны, всё решим общим собранием.
    По поводу мусоропровода повторюсь: готов заняться бюрократическими моментами составления и сопровождения данного вопроса. Вот бы услышать хоть одобрения на старт, а то все будто бы не замечают (или уже насторожились против меня?)

    А по поводу радио, так оно за точку считается, а содержание ПТС от кол-ва метров, т.е. дифференцированно будет. Это если уж совсем в точный подсчёт вдаваться. Сейчас сложно предполагать суммы.

    (Кому-то щи жидкие, а кому-то алмазы мелкие)

  • maksvika Member
    офлайн
    maksvika Member

    113

    15 лет на сайте
    пользователь #343442

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 19 февраля 2017 22:14

    Всем добрый вечер.Моё мнение такого.Насчёт ПТС,соберем собрание,а там решим(все выскажут свое мнение).Насчёт письма по поводу мусоропровода,я так понимаю вы готовы этим заняться.Так большое вам спасибо.Если ни у кого нет возражений,то занимайтесь этим)))))

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 19 февраля 2017 22:51 Редактировалось martfishn, 1 раз.
    maksvika:

    Всем добрый вечер.Моё мнение такого.Насчёт ПТС,соберем собрание,а там решим(все выскажут свое мнение).Насчёт письма по поводу мусоропровода,я так понимаю вы готовы этим заняться.Так большое вам спасибо.Если ни у кого нет возражений,то занимайтесь этим)))))

    Благодарю за доверие, стартую.
    Буду рад советам и пожеланиям, если кто изволит посодействовать.

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 20 февраля 2017 13:30

    Сообщаю информацию по мусоропроводу на сегодня:

    - со слов сотрудника УКСа (234 16 99), дом наш будет вводиться в эксплуатацию согласно проекту, т.е. с открытым мусоропроводом. После получения ключей и регистрации квартир станет возможным коллективно решать данный вопрос через ЖРЭО. До этого момента действия будут безрезультатными.
    Предполагаю, если давить дальше этот вопрос, то нужно будет вносить изменения в проект, согласовывать их со всеми вытекающими. Думаю этот вопрос поднимем на первом же общем собрании после получения ключей, там и решим спокойным голосованием/протоколом.

    Как-то так.

    Добавлено спустя 55 минут 50 секунд

    Допинфа по мусоропроводу (МП):
    технадзор по нашему дому в отъезде, пообщался с его коллегой по цеху, он подсказал идею: если у нас есть двери, отделяющие помещение МП от коридора, то они должны быть на замке, и вопрос можно решить просто не раздав ключи жильцам от этих дверей. Но на плане нашего дома что-то дверь я не обнаружил, посему такой вариант не прокатит, по-ходу(

    Кто будет на стройке, гляньте плииз этот момент: стоят ли двери на МП?

  • LoraOksi Neophyte Poster
    офлайн
    LoraOksi Neophyte Poster

    23

    9 лет на сайте
    пользователь #1961028

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 20 февраля 2017 14:42

    На планировках, которые в шапке темы, двери есть на каждом этаже...обозначены ДН-4...

  • martfishn Member
    офлайн
    martfishn Member

    185

    13 лет на сайте
    пользователь #588526

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 20 февраля 2017 14:56

    Точно, вы правы!
    А я по-ошибке подумал, что МП — это то нечто, что за лифтом пассажирским.
    Тогда совет технадзора можно применять для решения нашей задачи. Здорово!

    А что тогда за лифтом такое?

  • LoraOksi Neophyte Poster
    офлайн
    LoraOksi Neophyte Poster

    23

    9 лет на сайте
    пользователь #1961028

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 20 февраля 2017 15:09 Редактировалось LoraOksi, 2 раз(а).

    ...возможно, пожарная вентиляция...( для удаления дыма с этажа при пожаре )...тьфу...тьфу!!!...