Ответить
  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 21 декабря 2009 13:47 Редактировалось Неизвестный кот, 17 раз(а).

    Долевое строительство - 3-х секционный 202-квартирный жилой дом №5 (по генплану) на пересечении пр. Независимости и ул. Стариновская в микрорайоне Уручье - 3.
    Застройщик: ГПО "Минскстрой"
    Генподрядчик: АО "ОЗАЛТЫН" (турецкая компания)
    Инфраструктура:
    Местонахождение дома гарантирует удобное траспортное сообщение и развитую инфрастуктуру района, что создает максимум удобств для жильцов. Дом находится в одном из самых престижных и экологически чистых районов столицы
    Микрорайон "Уручье-3" насыщен торговыми объектами и объекатми социально-бытовой сферы:
    • ряд объектов социально-бытовой сферы расположены всего в 100 метрах от строящегося дома (отделения банков, магазины, аптека, пункты обмена валют);
    • вблизи функционирует строительный рынок;
    • недалеко от жилого дома по ул. Никифорова, 37 расположена гимназия № 2;
    • в 300 м от жилого дома по пр. Независимости, 178 находится детский сад.
    Информация о здании:
    • Монолитный железобетонный каркас со стенами из газосиликатных блоков (каркасная конструкция дома дает возможность выполнения индивидуальной планировки);
    • количество квартир в доме 202;
    • пластиковые стеклопакеты;
    • остекление лоджий (профиль ПВХ + простое остекление);
    • в здании запроектировано 2 лифта: грузовой и пассажирский;
    Характеристика объекта строительства:
    • выравнивающая штукатурка стен, на полу цементная стяжка;
    • медная разводка;
    • индивидуальные приборы учета воды;
    • разводка под электроплиты;
    • поквартирный учет тепла, отопление наружное (чугунные радиаторы);
    • пластиковая (полипропиленовые трубы) канализация;
    • разводка горячего водоснабжения - металлопластиковая;
    • входная деревянная дверь.

    Срок окончания строительства: январь 2010 года!!!

    Список известных жильцов:

    1 секция:
    1. niknov
    2. shetsky
    3. picassso_mit
    4. Ledakol
    5. 3De
    6. wlrt

    2 секция:
    1. AlenaVolpe
    2. supersonic_serg
    3. anestetik
    4. Hanipoff
    5. vavilka
    6. pascha
    7. Slawa_bc
    8. strekoza
    9. BrainStorm
    10. Mikolayya
    11. Fiore1985
    12. ancha
    13. mountman
    14. libersy

    3 секция:
    1. whitevolk
    2. voldar
    3. Ирэн-н
    4. vishni
    5. Serj78
    6. Виталий И.
    7. ornodso
    8. Ирусечка
    9. Nka7-74
    10. m0t0rh3ad

    Уважаемые будущие соседи, присоединяйтесь! :super:

    Сайт нашего дома и наших соседей по Стариновской, 2!!!
    За активное участие в жизни дома, форума и сайта будем ходатайствовать о снижении "коммуналки"! :D

    Если кому нужны планировки - милости просим СЮДА! Качество картинок не очень, но ознакомиться можно! :super:

  • m0t0rh3ad Member
    офлайн
    m0t0rh3ad Member

    250

    16 лет на сайте
    пользователь #231475

    Профиль
    Написать сообщение

    250
    # 18 марта 2010 13:47

    вопрос по поводу откосов

    Я спрашивал у сотрудника МС, который принимал замечания по поводу квартиры у меня. Он ответил что такие откосы делались во всех квартирах, окончание строительства которых велось в зимний период.

    Audentes fortuna juvat
  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 18 марта 2010 13:47
    O_mega:

    Для крупной организации $1 000 000 - это не прибыль. Это всего лишь зарплата за 1 месяц на 2000 человек.

    у МС не один наш дом.

    да и в строительстве дома не было задействовано 2000 человек.

    Так что вполне нормально для нашей песочницы! :super:

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 18 марта 2010 14:10 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    По поводу заключения договора на водоснабжение в расчетном центре УП «Минскводоканал».

    Жителей Первомайского района обслуживает расчетный центр по ул. Карбышева, 11а – время работы с 11.00 до 20.00 (по вторникам и четвергам); с 8.00 до 17.00 (по понедельникам и средам), по пятницам – до 15.45. тел. 263-85-90

    Если вам ближе обратиться в наш центральный офис по ул. Пулихова, 15а, договор можно заключить ежедневно с 8.00 до 17.00, выходной – воскресенье. тел. 227-05-15

    Для заключения договора необходимы следующие документы:

    – акт выполненных работ по установке водомера (нам это не надо, это для тех кто сам установил);

    – паспорт основного квартиросъемщика;

    – ордер или техпаспорт на квартиру;

    – паспорта на водосчетчики.

    По данному договору ежемесячно с 10 по 25 число вы производите оплату за потребленную воду и услуги по водоотведению.

    Бланк договора с УП «Минскводоканал» необходимо предъявить в жилищную службу (для нас это ТС, то есть для них лучше сделать ксерокопию договора) для исключения двойной оплаты, а также для возможности оплаты услугу «подогрев» воды по индивидуальному водосчетчику.

    В перспективе оплата услуг водоснабжения и водоотведения по показаниям индивидуальных водосчетчиков будет производиться по единому счету-извещению об оплате жилищно-коммунальных услуг. Начисление платы за все услуги будут производить жилищные организации. Такая схема расчетов уже существует в Партизанском и Октябрьском районах столицы и микрорайоне «Сухарево».

  • kitty_13 Junior Member
    офлайн
    kitty_13 Junior Member

    88

    16 лет на сайте
    пользователь #225248

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 18 марта 2010 14:14

    Я спрашивал у сотрудника МС, который принимал замечания по поводу квартиры у меня. Он ответил что такие откосы делались во всех квартирах, окончание строительства которых велось в зимний период.

    Вы имеете ввиду, что на откосах гипсокартон, а не штукатурка. В этом Вы на самом деле правы. А я говорила про утепление откосов.

    Давайте быть позитивнее!!!
  • болван Senior Member
    офлайн
    болван Senior Member

    1265

    17 лет на сайте
    пользователь #154919

    Профиль
    Написать сообщение

    1265
    # 18 марта 2010 14:23

    O_mega (цитата):

    Для крупной организации $1 000 000 - это не прибыль. Это всего лишь зарплата за 1 месяц на 2000 человек.

    з/п включена в себестоимость. а это ПРИБЫЛЬ. из нее только некоторые доплаты идут в з/п.

    Молчание - один из наиболее трудно опровергаемых аргументов !
  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 18 марта 2010 14:24 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    Филиал «Энергосбыт» РУП «Минскэнерго» (Первомайский район г.Минска)

    г. Минск, ул. Б. Хмельницкого, 6,

    тел. (017) 293-83-59

    По памяти помню, что туда надо просто прийти с паспортом и документами на квартиру.

    Если кто вдруг что прознает - пишите, не стесняйтесь

  • voldar Junior Member
    офлайн
    voldar Junior Member

    79

    16 лет на сайте
    пользователь #203168

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 18 марта 2010 14:26

    niknov, думаю, информацию от уважаемого Ledakolа надо разместить на сайте. Полезно, однако.

  • Смарт Senior Member
    офлайн
    Смарт Senior Member

    668

    16 лет на сайте
    пользователь #190779

    Профиль
    Написать сообщение

    668
    # 18 марта 2010 14:39

    Будьте любезны, кто-нибудь подавал документы на перепланировку? Какой порядок действий по данному вопросу и как сложно и долго всё происходит. Спасибо всем откликнувшимся :)

  • Смарт Senior Member
    офлайн
    Смарт Senior Member

    668

    16 лет на сайте
    пользователь #190779

    Профиль
    Написать сообщение

    668
    # 18 марта 2010 14:40

    И еще, такое понятие, как "одна из комнат не должна быть меньше 14 м.кв.", что значит. Если у меня 2 комнаты: 13м.кв. и 21 м.кв. Из большой комнаты хочу сделать маленькую 12м.кв. а остальную часть соеденить с кухней 12м.кв. Мне значит не дадут разрешение, т.к. 2 комнаты меньше 14 м.кв. :conf::-?. Или я что-то не так понимаю?

  • niknov Member
    офлайн
    niknov Member

    298

    16 лет на сайте
    пользователь #221590

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 18 марта 2010 14:48 Редактировалось niknov, 2 раз(а).
    voldar:

    niknov, думаю, информацию от уважаемого Ledakolа надо разместить на сайте. Полезно, однако.

    Уже перенес в секцию FAQ

    но я могу не уследить за всем. Вот уже видно что Ledakol отредактировал свое сообщение.

    Давайте будем проявлять больше инициативы и заносить новости, статьи, линки на полезные ресурсы, связанные со строительством, ремонтом, правовыми аспектами ТС и так далее.

    тем более что в перспективе наш сайт станет, я так думаю, что основным источником информации для жильцов дома. А найти информацию на сайте все же со временем намного проще, чем пролистывать уже 111 страниц форума на онлинере.

    как уже говорил ранее, что если у кого возникают какие вопросы по сайту или проблемы с регистрацией или добавлением материалов – не стесняемся и спрашиваем, чем могу, тем помогу.

    Нас кстати уже 37 человек кто, так или иначе, определил свою принадлежность к дому. Правда, из них на сайте зарегистрировалось только 28 человек. 9 еще в раздумьях как я понимаю :).

    Соседи будьте активнее, регистрируйтесь на нашем сайте, делитесь информацией по нашему дому, ремонту, проблемам и участвуйте в обсуждении насущных вопросов.

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 18 марта 2010 14:49

    где-то читал, что по госту размер спальни для одного человека - не менее 9 м, для 2-х человек - не менее 12 метров

  • 3De Senior Member
    офлайн
    3De Senior Member

    2768

    23 года на сайте
    пользователь #7693

    Профиль
    Написать сообщение

    2768
    # 18 марта 2010 14:52

    Ledakol, а может подскажите адрес, номер и тел. ЖЭСа к которому относиться наш дом?

    ...and justice for all...
  • voldar Junior Member
    офлайн
    voldar Junior Member

    79

    16 лет на сайте
    пользователь #203168

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 18 марта 2010 14:58

    3De, ЖЭС 121 по Руссиянова

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 18 марта 2010 14:59

    Первомайский район

    ЖРЭО

    * г. Минск, ул. Кедышко, 27

    * +375 280-28-96 (приемная)

    * пн-чт - 8.45-18.00, пт - 8.45-16.45,

    обед - 13.00-14.00

    Выходной: суббота, воскресенье.

    * +375 17 280-62-28 (диспетчер, круглосуточно, без выходных)

    Как я понял на собрании, то наш ЖЭС этот:

    № 96

    * г. Минск, ул. Никифорова, 12

    * +375 17 260-80-59

  • Смарт Senior Member
    офлайн
    Смарт Senior Member

    668

    16 лет на сайте
    пользователь #190779

    Профиль
    Написать сообщение

    668
    # 18 марта 2010 15:00
    Ledakol:

    где-то читал, что по госту размер спальни для одного человека - не менее 9 м, для 2-х человек - не менее 12 метров

    Строительными нормами и правилами СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания» предусмотрены требования по освещенности, размерам и некоторым иным характеристикам квартир и жилых комнат в квартире.

    Например, минимальный размер жилой комнаты в однокомнатных квартирах (для одиноких граждан) и жилой комнаты (общей) в двухкомнатных квартирах (для семей из двух человек) должен быть не менее 14 м2. В качестве жилой комнаты не может быть признано помещение, в котором не обеспечена соответствующая инсоляция (освещенность). Также в жилом помещении должно быть предусмотрено отопление.

    (http://pereplanirovka.by/kvartira-vid-zhilogo-pomescheniya.html)

    :-?

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 18 марта 2010 15:00

    хм.. ну значит я что-то не так расслышал...

    запишите

    ЖЭС №121

    * г. Минск, ул. Руссиянова, 8

    * +375 17 285-95-59

  • niknov Member
    офлайн
    niknov Member

    298

    16 лет на сайте
    пользователь #221590

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 18 марта 2010 15:02
    voldar:

    3De, ЖЭС 121 по Руссиянова

    или 96 как ledakol указал

    какие есть еще варианты

  • болван Senior Member
    офлайн
    болван Senior Member

    1265

    17 лет на сайте
    пользователь #154919

    Профиль
    Написать сообщение

    1265
    # 18 марта 2010 15:03

    Так как наш дом и ваш в одном товариществе, предлагаю рассмотреть вариант включить наш дом в ваш сайт :) так сказать сайт 1, а дома 2 :)

    Молчание - один из наиболее трудно опровергаемых аргументов !
  • voldar Junior Member
    офлайн
    voldar Junior Member

    79

    16 лет на сайте
    пользователь #203168

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 18 марта 2010 15:04
    niknov:

    voldar :

    3De, ЖЭС 121 по Руссиянова

    или 96 как ledakol указал

    какие есть еще варианты

    Вот и неразбериха... вся правда у председателя.

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 18 марта 2010 15:05

    Общая комната должна быть непосредственно связана с прихожей. Допускается проход в одну из спален через общую комнату площадью не менее 16,0 кв.м - в двухкомнатных квартирах и 18,0 кв.м - в других типах квартир. Спальни должны быть непроходными.

    4.7. Площадь помещений квартир должна быть, кв.м, не менее:

    - жилой комнаты в однокомнатных квартирах

    (для одиноких граждан) и жилой комнаты (общей) в

    двухкомнатных квартирах (для семей из двух человек) - 14,0;

    - жилой комнаты (общей) в других типах квартир - 16,0;

    - жилой комнаты (спальни на одного человека) и кухни - 9,0;

    - жилой комнаты (спальни на двух человек) - 12,0;

    - ванной комнаты - 3,2;

    - уборной - 1,1;

    - совмещенного санитарного узла - 3,6;

    - кладовой - 1,0;

    - кладовой для инвалидов-колясочников - 4,0;

    - встроенного шкафа - 0,5;

    - летнего помещения - 2,2.

    4.8. Площадь кухни допускается уменьшать до 5 кв.м при условии наличия в квартире отдельного помещения столовой.

    4.9. В однокомнатных квартирах для одиноких граждан допускается устройство кухонь с наименьшей площадью 5 кв.м или кухонь-ниш глубиной не менее 0,6 м и шириной не менее 2,5 м, оборудованных электроплитами и вентиляцией с механическим побуждением.

    4.10. Ширина помещений квартир должна быть, м, не менее:

    - жилой комнаты (общей) - 3,0;

    - жилой комнаты для инвалидов-колясочников - 3,4;

    - жилой комнаты (спальни на одного человека) и кухни - 2,3;

    - жилой комнаты (спальни на двух человек) - 2,6;

    - прихожей - 1,4;

    - прихожей для инвалидов-колясочников - 1,6;

    - внутриквартирного коридора, ведущего в жилые комнаты - 1,2;

    - остальных коридоров - 0,9;

    - всех коридоров для инвалидов-колясочников - 1,2.

    4.11. Глубина жилой комнаты, как правило, не должна превышать ее ширину более чем в два раза.

    4.13. Санитарный узел в квартире должен быть раздельным (ванная комната и уборная). Допускается устраивать совмещенный санитарный узел в однокомнатных квартирах, в квартирах для инвалидов и в квартирах, имеющих второе санитарно-гигиеническое помещение, оборудованное унитазом. По заданию на проектирование допускается устройство совмещенных санитарных узлов во всех типах квартир, а в санитарных узлах вместо ванны допускается установка душевого поддона.

    В квартирах суммарной площадью жилых комнат 60 кв.м и более, как правило, следует предусматривать не менее двух санитарно-гигиенических помещений, оборудованных унитазом и умывальником.

    4.14. Размеры в плане ванной комнаты и совмещенного санитарного узла, как минимум, должны обеспечивать размещение в них ванны длиной не менее 150 см, умывальника, стиральной машины и (для совмещенного санитарного узла) унитаза. Размеры в плане уборной без умывальника должны быть не менее 0,8 x 1,2 м, с умывальником - 1,2 x 1,4 м.

    Двери санитарных узлов во всех типах квартир должны открываться в сторону выхода.