Жилая недвижимость. Общие тенденции.

а ведь цены по чуть чуть снижают! вот эта хата висела еще пару дней назад значительно дороже! причем за такую цену вполне можно жить и в чижовке! причем местоположение именно этой квартиры можно сказать идеальным для чижовки!

Serge-Nimble,

а ведь цены по чуть чуть снижают!

Кто бы сомневался! Еще и не так снизят!

rainbow:

dfh, нет, как раз таки мне кажутся наивными такие прямые заявления, что кв там дешевле чем у нас тут. Только почему никто не пишет ( ибо не знает чтоле) что там, вам могут выставить счет за ремонт стены которая треснула ( лет так пять назад) и этот ремонт оплачивают исключительно жильцы. Нет там такого понятия - жировка в зубы и свободен, а милион нюансов. И стоимость, реальная из хотя из огромного вида прва собственности того же жилья - соответсвующая. Да, вы можете купить квартиру, за деньги что и здесь, но какой вы довесок в виде расходов получите, это уже совсем другие счета, далеко не совсем приятные))

Не знаю...не спорю... заранее сдаюся....

Но! То, что выделил жирным не имеет накакого отношения к сделкам купли-продажи жилья -- это нюансы расходов по владению.

Никто не утверждает, что любое жилье в Германии дешевле чем в Минске (сумасшедшие на ветку порой десантируются, иногда группами - но долго тут не живут ) -- речь идет о том, что в странах испорченных цивилизацией "жилье без вывертов" доступнее среднему гражданину (а порой и - и элементарно дещевле в универсальных единицах) при более высоком качестве (по крайней мере на картинке) чем у нас. Все. Не более того.

Но это дает право задаваться вопросом - с какого рожна при меньшем уровне доходов+вполне сравнимый а то и более высокий уровень цен на товары/услуги (соотв. - при меньшей возможности сбережения и накопления) жилье у нас стОит так - особенно непонятно с вторичкой.

ПС некстати - вчера глянул с "Сделай сам" -- "фирменные двери" стоЯт по прежним ценам, а вилейского завода - минус 30% (месяц назад не было). Не спрашивал - магазин подвинулся или завод -- но тенденция со спросом на материалы - не в плюс повышалам.

9001:

плюс не надо забывать что статус гражданина и иностранца у них сильно отличается при оплате комуналки.

Ничего подобного не нашёл.

Я тоже с таким сталкивался только в постсовке - разные ценники в гостиницах/разная стоимость виз для граждан разных гос-в и тп.

а ведь цены по чуть чуть снижают!

В моих "архивах" эта хатка от 10.11.09 стоит за 62, а от 01.12.09 уже за 61, так что сегодняшнее обновление ее за 61 не такая уж и новость. Новостью может быть, что она по такой цене до сих пор не продалась.

Serge-Nimble, а Вы, часом, не подрабатываете риелтером

FlinG:

fuhj:

Интересная новость на реалте в разделе "Новости компаний" - http://realt.by/news/article/6941/

Сообщение от АН "ИнформПрогноз": Уважаемое руководство и сотрудники Агентств Недвижимости!

АН «Информпрогноз» доводит до Вашего сведения, что в нашем агентстве был заключен риэлтерский договор и соглашение между продавцом гр-кой Копылович И.Н. и покупателем, с передачей задатка, на продажу 1 комн. кв. по ул. Ольшевского, 71 кв. 35. Будьте бдительны! Тел. для справок:

Туки-туки, я первый

А это вот что? Просто по-моему я смотрел эту квартиру на покупку. Что за прикол в новости?

Не знаю, что, но очень стремно выглядит, что агентство дает объявление на риэлт о том, что оно заключило договор на продажу какой-то конкретной квартиры. Неужели так боятся, чтоб сделку не увели. Да и выкладывать номер квартиры и фамилию продавца мягко говоря не культурно

rainbow:

Кокой такой ищо собсвенность-рента???

ну такой, можно получить квартиру и оплачивать её и жить там, а можно являться полноправным собственником (продавать)

Ну, тогда действительно, чтобы получить на халяву, а потом еще и продать, то такого кроме нас нигде нету.

fuhj,

очень стремно выглядит, что агентство дает объявление на риэлт о том, что оно заключило договор на продажу какой-то конкретной квартиры. Неужели так боятся, чтоб сделку не увели. Да и выкладывать номер квартиры и фамилию продавца мягко говоря не культурно

Скорее всего имеет место быть некорректное поведение продавца, пытающегося продать квартиру без АН, с которым заключен договор, или через другое АН. В ветке рассказывалось про семью жизнерадостных алкоголиков, которые со всех брали задаток, который тут же пропивали. Взыскать деньги практически невозможно, поскольку у алколиков, кроме пустых бутылок, ничего нет. Возможно, похожий случай.

Интересно, те, кто на риэлте в разделе "продажа" пишут такие фразы:

"СРОЧНО КУПЛЮ 1 – КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ШАБАНАХ до 47000!!! НАЛИЧНЫЕ ДЕНЬГИ!!!"

это что, кто то из наших форумчан прикалывается или ..... кому то действительно позарез нужна квартира именно в Шабанах за такие деньги?

vadim68, Перед НГ заезжал к родственникам (не в Минске), они спрашивают - сколько одокомнатная в Минске стоит, я говорю ну за 45-50 наверное можно что-то купить, спрашиваю зачем вам, а они уверены что в кризис деньги надо в недвижимость вкладывать (спасать, сберечь), переубеждать бесполезно, да и не мое это дело.

И что-то мне подсказывает, что это не еденичный случай, а массовое сознание.

AntonVict:

SergeyAksuchenko :

vadim68, Перед НГ заезжал к родственникам (не в Минске), они спрашивают - сколько одокомнатная в Минске стоит, я говорю ну за 45-50 наверное можно что-то купить, спрашиваю зачем вам, а они уверены что в кризис деньги надо в недвижимость вкладывать (спасать, сберечь), переубеждать бесполезно, да и не мое это дело.

И что-то мне подсказывает, что это не еденичный случай, а массовое сознание.

Одного "массового сознания" будет маловато.

Необходимы еще и материальные возможности.

А вот с этим с каждым месяцем все хуже и хуже.

Так худо, что люди мечатся куда бы деньги вложить.