Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

12 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 15 октября 2013 13:49

oncomo, :super:

Otero Senior Member

офлайн

Otero Senior Member

3653

13 лет на сайте
пользователь #407501

Профиль
Написать сообщение

3653

# 15 октября 2013 13:54

Nils:
В Москве с начала этого года на рынке недвиги - коллапс.
Оно и понятно - экономика не растет, а местами проседает.
А в Минске цены выросли, парадокс да и только.

Шо за коллапс такой?
http://www.irn.ru/gd/?type=1&currency=1#to_begin
Все пучком там, стабильность.

Коллега Senior Member

офлайн

Коллега Senior Member

11239

19 лет на сайте
пользователь #35041

Профиль
Написать сообщение

11239

# 15 октября 2013 13:55 Редактировалось Коллега, 1 раз.

oncomo:
Вот только кто-то тихонько сказал на форуме "коллега"... и тут же откуда ни возьмись громогласно зазвучало: "Поднимите мне веки!" ))))

Это фигня, когда то меня за мнение о горизонтали (а надо было уверовать в "скоро" ) убедили в том, что я ем младенцев )))))

А все-таки горизонталь БУДЕТ

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6416

15 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6416

# 15 октября 2013 14:10 Редактировалось MITR1, 2 раз(а).

Только что Большой Друг нашей Темы minsk-1989 был обнаружен в ветке:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3693343&p=50515566#p50515566 (Обсуждение курсов валют, Часть 4, хозяин - Филл)

Ему был задан прямой вопрос (отчёт о продаже 1х в КГ). Думает над ответом
Извините за оффтоп...

Усяго Найлепшага !!!

RevoltIn Junior Member

офлайн

RevoltIn Junior Member

31

11 лет на сайте
пользователь #907175

Профиль
Написать сообщение

31

# 15 октября 2013 14:24

audiofil:
Где-нить можно про это ожидание почитать в ветке (не сенняшние посты, а того периода)?

Вчера уделил минуту и фильтранул по Коллеге: "Анекдот", "не ветка а анекдот", реплики в сторону понижал, злорадство насчет "нероста" и упреки в адрес Фила по поводу "большие, но по пять, маленькие, но по три". Временами упоминает жену Фила.
Знакомы? :-?

windom Senior Member

офлайн

windom Senior Member

2889

11 лет на сайте
пользователь #757519

Профиль
Написать сообщение

2889

# 15 октября 2013 14:24

MITR1
))))))))))))))))
Ценная инфа!!!Бум мониторить)))

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 15 октября 2013 14:35 Редактировалось audiofil, 5 раз(а).

про меня и мою жену

RevoltIn:
............ Временами упоминает жену Фила.
Знакомы?

Не просто знакомы (не лично -- по длительному общению на ветке).....
У него на меня -- вендетта. :lol: Тоже уже не год ...

пс
а "маячки" по поводу жены я сам им (Коллега в том не одинок) уже много летт подбрасываю (типа как АнтВик про общажных негров-нищебродов).

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6416

15 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6416

# 15 октября 2013 14:37

windom:
MITR1
))))))))))))))))
Ценная инфа!!!Бум мониторить)))

Так можно не только мониторить, но и вопросы задавать. Как говорится - за лозунги по 2500 осенью, 3500 к ЧМ нужно отвечать.
Например, многим интересен опыт минска по продаже однокомнатной в каменной горке. Что вынудило провидца на рынке недвижимости и успешного риэлтора вкладываться в рублёвый депозит (порядка 90K вечнозелёными) и задавать вопросы о заморозке вкладов и грядущей девальвации.

Усяго Найлепшага !!!

Ермак Senior Member

офлайн

Ермак Senior Member

1468

14 лет на сайте
пользователь #279130

Профиль
Написать сообщение

1468

# 15 октября 2013 14:43

Про нумерного, мне лично не интересно. Как скажут, так и ответит. Если в стране будет ~~очередной~~ падеж "свиней", то не исключаю его появление в соответствующих ветках ("Розничным ценам на свинину падать ниже некуда!", "Почему не будут расти закупочные цена на свинину?", "Как выгодно разводить страусов в Беларуси.".

А был ли ~~продана квартира~~ мальчик?

«Всякая вещь стоит столько, сколько за нее заплатит покупатель». (Публий Сир)

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 15 октября 2013 14:46

оффтоп по следам нумерного3

MITR1:
Ему был задан прямой вопрос (отчёт о продаже 1х в КГ). Думает над ответом
Извините за оффтоп...

Замечено неравнодушное влияние, причем обоюдное. Продолжаю придерживаться мнения, что это бойцовский клуб... зайцев2)))

Почему у меня нет аватары?

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 15 октября 2013 14:50 Редактировалось Arjuna, 1 раз.

Действительно, очень ценная информация для ветки о каком-то непонятном субъекте, кричавшем непонятные лозунги.
Можно не только постить сюда, его сообщения из других веток депозитной направленности, но и интересоваться (с дальнейшим опубликованием здесь) его прогнозами по удоям молока в суходрищинском районе, его личным аппетитом, регулярностью стула и т.д.

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 15 октября 2013 14:51

Ермак:
А был ли продана квартира мальчик?

Какая разница? Було продано мах квартир - Вам Важна только эта на Пулихова? Посмотрите базу и возможно ее там не будет, но пик отмечен и слив засчитан, а 1800 спрогнозировано.... позиция про 2200 видится как троллинг бобра эндкомпани... ну и фил любил постороить версии про экспорт на базе немудреных постов.... Напомню - экспорта нет уже больше года (по мотивам фила), а мы живем и недвига вспухла как почка весной.... Распуститься или отмерзнет? Кто решится ответить - не забудьте написать КОГДА :trollface:

Почему у меня нет аватары?

salmonella Neophyte Poster

офлайн

salmonella Neophyte Poster

7

11 лет на сайте
пользователь #924841

Профиль
Написать сообщение

7

# 15 октября 2013 14:53

Хочу заключить договор долевого строительства. Как вы считаете, может лучше переждать проблемы в экономике или ввязываться по полной?

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 15 октября 2013 14:53 Редактировалось audiofil, 3 раз(а).

salmonella:
Хочу заключить договор долевого строительства. Как вы считаете, может лучше переждать проблемы в экономике или ввязываться по полной?

Хотите влезть на максимуме ценников с шансами неоднократно (на фоне девальвации) доплатами оплатить свой порыв - кто может Вам запретить? :-?

Ермак:
Про нумерного, мне лично не интересно. Как скажут, так и ответит. Если в стране будет ~~очередной~~ падеж "свиней", то не исключаю его появление в соответствующих ветках ("Розничным ценам на свинину падать ниже некуда!", "Почему не будут расти закупочные цена на свинину?", "Как выгодно разводить страусов в Беларуси.".

А был ли ~~продана квартира~~ мальчик?

Кстати - о роли свинства на РН.
Припадает не тока промышленность. У села уже квартал как тож не очень радужно

Конкретика с АФН

Спад в белорусском сельском хозяйстве продолжается уже три месяца подряд, сообщает Национальный статистический комитет.

В январе-сентябре 2013 г. в хозяйствах всех категорий (в сельскохозяйственных организациях, крестьянских (фермерских) хозяйствах, хозяйствах населения) производство продукции сельского хозяйства в текущих ценах составило 76,1 трлн. рублей и уменьшилось по сравнению с соответствующим периодом прошлого года в сопоставимых ценах на 2,2%.

Падение сельхозпроизводства за январь-июль т.г. составило 4,1%, за январь-август – 2,8%.

В сельхозорганизациях объем производства продукции за январь-сентябрь 2013 г. по сравнению с соответствующим периодом прошлого года уменьшился на 2,1% (спад 4,5% за 7 месяцев, .3,0% - за 8 месяцев). При этом производство продукции животноводства увеличилось на 1,4%, растениеводства – уменьшилось на 6,7%.

Сельскохозяйственными организациями в январе-сентябре 2013 г. реализовано скота и птицы на убой (в живом весе) 1 112,5 тыс. тонн, что на 10,1% больше, чем в январе-сентябре 2012 г., яиц произведено 2 060,6 млн. штук, что на 5,8% больше. Производство молока уменьшилось на 0,6% и составило 4 757,2 тыс. тонн.

Это что -- и "свиные плечи" снизят свое давление на наш РН?

Privodchik:
. Напомню - экспорта нет уже больше года (по мотивам фила), а мы живем и недвига вспухла как почка весной.... .................

Дык неправда.
И про то, что экспорта уж больше года как нету. :molotok:
И про то, что я постил про "экспорта больше года как нету"

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

12 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 15 октября 2013 15:07 Редактировалось Да-net, 1 раз.

audiofil:
salmonella:
Хочу заключить договор долевого строительства. Как вы считаете, может лучше переждать проблемы в экономике или ввязываться по полной?

Хотите влезть на максимуме ценников с шансами неоднократно (на фоне девальвации) доплатами оплатить свой порыв - кто может Вам запретить?

Помнится для кого-то (фил-привет) и по 3мил. под 5% был не вариант )))

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6416

15 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6416

# 15 октября 2013 15:07

salmonella:
Хочу заключить договор долевого строительства. Как вы считаете, может лучше переждать проблемы в экономике или ввязываться по полной?

salmonella, сейчас не самое лучшее время для принятия решений. Хотя, если жить негде но есть средства - то почему бы и нет?!
Учтите, что рост на рынке недвижимости замедлился и ... почти остановился. Возможно мы находимся на пике цен 2013-2015гг.
Хотя скажу, что с год назад мало кто мог предвидеть 40% скачок. Многим тогда удалось уже построиться по ценнику 950-1050. Эти люди оказались в выигрышном положении относительно дня сегодняшнего.
Так что делайти выводы сами, решение принимать ведь Вам.

Усяго Найлепшага !!!

salmonella Neophyte Poster

офлайн

salmonella Neophyte Poster

7

11 лет на сайте
пользователь #924841

Профиль
Написать сообщение

7

# 15 октября 2013 15:20

Спасибо за совет.

Ермак Senior Member

офлайн

Ермак Senior Member

1468

14 лет на сайте
пользователь #279130

Профиль
Написать сообщение

1468

# 15 октября 2013 15:21 Редактировалось Ермак, 1 раз.

MITR1, salmonella, Все правильно. Можем и вниз покатиться, можем и в стабилизец до выборов играть. Вроде ~~шантаж развалом ТС прокатил~~ ПУ дал добро на игрища. Можно нажиться на девальвации, можно попасть на % за кредит. Ваши деньги по-любому.

P.S. Если не секрет, то какой вариант рассматриваете?

«Всякая вещь стоит столько, сколько за нее заплатит покупатель». (Публий Сир)

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 15 октября 2013 15:26 Редактировалось audiofil, 1 раз.

Ермак:
.................можем и в стабилизец до выборов играть..................

Один из инструментов "оркестра"

Национальный банк рекомендовал коммерческим банкам резко ограничить кредитование физлиц и корпоративных клиентов. Об этом [censored] рассказали представители нескольких белорусских банков. Пользователи портала утверждают, что получить кредит даже на потребительские нужды становится проблематично.
http://_news._tut._by/_economics/370544.html

Похоже - ооооочень хочется если и отпускать курс -- то оооооочень медленно ....
И - начхать на судьбу экономики? (это я про свинские новости... состояние экспортно/имп. сальдо, экономику предприятий и будущее банков, успевших закредитовать экономику)....
Если так пытаются достичь цели (не трогая основ экономич. уклада.. не реформируя...) -- то боюсь представить себе масштабы катаклизма впереди.

В Нацбанке говорят, что никаких запретов не вводили, а меры по ограничению кредитования содержатся в плане совместных действий по структурному реформированию экономики страны,

Структурное реформирование? :lol:

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

salmonella Neophyte Poster

офлайн

salmonella Neophyte Poster

7

11 лет на сайте
пользователь #924841

Профиль
Написать сообщение

7

# 15 октября 2013 15:35

Ермак:
MITR1, salmonella, Все правильно. Можем и вниз покатиться, можем и в стабилизец до выборов играть. Вроде ~~шантаж развалом ТС прокатил~~ ПУ дал добро на игрища. Можно нажиться на девальвации, можно попасть на % за кредит. Ваши деньги по-любому.

P.S. Если не секрет, то какой вариант рассматриваете?

Хочу Щорса, м. Грушевка (Стар РМ или Датч Стар). Что думаете по этому варианту? Стоит или нет?