Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

VitalyVN:

Otero:

Я был бы даже рад проиграть сотку.
Это помогло бы быть более благоразумным в крупных сделках

Добавлено спустя 6 минут 19 секунд

Вот модно здесь поливать грязью Коллегу, а по-хорошему, ему бы внимать кротко
Ведь все идет к тому, что его ставка уже второй раз будет феноменально близка к реальности.
Уж не знаю, как он это делает...

Когда речь действительно зашла о пари на сотку, Мегапророк (AKA "тот, которому бы внимать кротко" ) не то что не проявил желания поучаствовать в пари, у него в возникли принципиальные трудности с пониманием условий проходящего мимо пари.

Вообще ЛГАТЬ (ну что за бред про трудности с пониманием условий) на ветке-это в последнее время тренд???

Фееричность поста выше в том, что в шапке ветки есть и моя ставка (а неплохо было бы добавить и ставки 2010, чтобы прояснилась адекватность или неадекватность "прогнозистов" ), в отличие от, например, этого оратора или фила, которого за уши не затащишь к конкретному прогнозу и который не участвовал ни в одном пари

Идиотизм.

Eventer:

Ермак:

Это еще не падание. Сначала начнут расти % скидки по реальным сделкам. Сколько сейчас скидывают? 5-7% или 0-5%. Помню, что доходило до 10-15% с порога...

помню, тот, "кому надо внимать кротко", утверждает "выражает вслух" мысль о том, что разница между хотелкой продавана и ценником реальной сделки всего 100 баксов. какие уж тут 10-15% с порога?

2коллега

вы можете не реагировать на этот пост, и не размещать картинки с г...нореалта. вообще, игнорируйте мои глупости, т.к. в них нет никакой логики peace

Это утверждают цифры НКА. Возможно заявленная цена в реале ВЫШЕ чем показывает риелт и торг соответственно больше. Но это только предположения, не более. Ваше мнение, цифры заявленной стоимости в реале ВЫШЕ чем показывает риелт? Спасибо.

Анекдот

windom:

Otero:

windom:

natabor:

С россиян берут налог на продажу квартиры 13,5% от суммы сделки.

Т.Е. Даже если я её продаю дешевле,чем купил в б. рублях ,я плачу налог 13.5% со всей суммы?
Может ссылочку?

Сумма покупки в белках индексируется на величину индекса потребительских цен. Если цена продажи выше - платите налог с полученного дохода. Недавно обсуждали.

Спасибо!Но она ведь говорила про 13.5% со всей суммы,цифирь бодрит однако!

Кажется росияне платят по ставке 12%. Лень искать.

Коллега:

Фееричность поста выше в том, что в шапке ветки есть и моя ставка (а неплохо было бы добавить и ставки 2010, чтобы прояснилась адекватность или неадекватность "прогнозистов" ),...

- В шапке - это что? Все ставки на $100? Или в моем данном сообщении речь шла все-таки о пари?
- Также в моем сообщении речь шла о вашем адекватном понимании обсуждаемых условий пари. Адекватного понимания не было.

Да-net:

Otero, как это происходит с нерезидентами, и в частности с россиянами, все-таки так осталось не довыясненным! Учитывают ли у них затратную часть?

А как возможно не учитывать их затратную часть? Все тоже самое, что и с резидентами, только для них ставка подоходного налога своя. В РБ она (если не изменяет память) 12%, т.е. совпадает с резиденской. В РФ, к примеру, она 30% вместо 13% для резидентов.

А ну еще у них отличие - нет льготной возможности продавать 1 квартиру раз в 5 лет без уплаты налога. Собственно, поэтому их сразу на контроль и ставят.

Коллега:

Это утверждают цифры НКА

это утверждает аналитег вриелта, некто Сахаревич, который применяет хз какую выборку и хз какие алгоритмы просчета.
по нка сделки с суммой выше 40 тыс. $:
за сентябрь - 782. данное число может получить любой желающий проделав несложные манипуляции на общеизвестном сайте. в то же время Сахаревич и вриелт говорят нам - 820. как они такое число наковыряли опять же хз. даже если взять от 30 тыс, то получается 813.

Easy_Life:

А почему на Онлайнере, Туте и т.д. перестали появляться самые чэсные статьи с аналитикой и мнением икспертов о реальном положении на РН?

О том, что РН начал снижение, что темпы будут только нарастать, что кто не слился, тот опоздал, а тот кто покупает, пусть полгодика подождет?

Отжирненное "аналитикам" - совершенно неинтересно озвучивать.
Вот и получается -- более-менее ответственные (штоп себе не вредить) просто затихарились, а прочие - придумывают как это очевидный падеж выдать хотя бы за стабильность упирающуюся в горизонт.....

Otero:

И что вот это все означает по-Вашему?
Видите какое-то противоречия?

Если отличать хотелки от цен -- никакого противоречия.

пс
ну и навязчивая страсть видеть кругом лжецов и идиотов, рассказывающих друг другу анекдоты..... Противоречит аналитиццкому таланту обличателя.

В Москве с начала этого года на рынке недвиги - коллапс.
Оно и понятно - экономика не растет, а местами проседает.
А в Минске цены выросли, парадокс да и только.

Коллега:

........... я ждал снижения до 1799............

Где-нить можно про это ожидание почитать в ветке (не сенняшние посты, а того периода)?

Коллега:

Фееричность поста выше в том, что в шапке ветки есть и моя ставка (а неплохо было бы добавить и ставки 2010, чтобы прояснилась адекватность или неадекватность "прогнозистов" ), в отличие от, например, этого оратора или фила, которого за уши не затащишь к конкретному прогнозу и который не участвовал ни в одном пари

Идиотизм.

Вот только кто-то тихонько сказал на форуме "коллега"... и тут же откуда ни возьмись громогласно зазвучало: "Поднимите мне веки!" ))))

Рано еще на ставки на декабрь смотреть.
Ситуация еще хуже, чем может показаться. В почете остались только новостройки.
В сентябре доделывались начатые сделки.
Но нет худа без добра. Можно снова спокойно строить цепочки. )