Жилой комплекс "Вясёлка"

WladA:

Учитывая что в Прилуках полно деградировавших булдосов, как и в любом подобном пункте, на готовый поселок из 36 высоток было бы разумно поставить общий высокий сетчатый забор как в Зеленом Бору но повыше, 1 шлагбаум, и даже при нем КПП со сторожем (при нем же экраны с камер).
Если раскинуть на 8000 квартир то это не дорого.
Это поднимет общую рыночную цену метра в каждой отдельной квартиире и престижность комплекса.
Делать можно поэтапно, перенося забор по мере стройки

Мне кажется забор, это полная ерунда. Да и в Прилуках подымать общую рыночную стоимость квартир ризонно ли. Многие уверенна выбрали это место и этого застройщика из-за доступных цен, несмотря на некоторые неудобства расстояния до города. И один шлагбаум загнется через месяц на 8000 квартир. Тем более что въезды по генплану в Веселку не с одной стороны и одним тут никак не обойтись.

WladA:

было бы разумно поставить общий высокий сетчатый забор как в Зеленом Бору но повыше, 1 шлагбаум, и даже при нем КПП со сторожем (при нем же экраны с камер).

а еще по ней пустить электрический ток

Траблы с вытяжкой.Весьма поучительная статья

Главное конечно чтоб критическая масса населения набралась , только тогда вопросы все по дорогам и по обустройству района будут нормально везде решаться.

А рыночная стоимость имелась ввиду на перспективу боле отдаленную , на вторичном рынке.

Алкаши возможно и камер будут бояться. В таких насел пунктах плюс в том что всех булдосов и бывших зэков Прилук и соседних деревень местный участковый как правило знает в лицо, и если что легко достанет... Т к населения немного. Лучше чтоб опорняк в самой вяселке был или рядом
.

Всеже гораздо проще лоббировать и обосновывать вложения от государства когда есть напр 8000 чел населения.

Также когда есть критическая масса населения - находятся частные инвесторы, решающие вопросы услуг, торговли, транспорта до Минска, домашних сетей и интернета, видеонаблюдения, и тп. Местами даже частные детсады открывают в арендованных коттеджах и тп . Растет конкуренция среди предоставляющих все эти услуги в итоге снижаются цены. На 8000 чел Евроопт появится и тп.

prad2002:

т.е. если народ будет покупать квартиры и за счет развития инфраструктуры ценник на них можно будет поднять.

на подъем ценника можете не надеяться.более того - его скоро и снизят вновь, ибо дела в стройобласти идут весьма печально.тут молиться надо, чтобы стройку ваще не остановили.
Спасение утопающих-дело рук самих утопающих, а не застройщика.
Пора брать пример с маленьких городков США, где свой шериф и свое самоуправление.

kirina_x2:

Вот почему, если застройщик думает о своей финансовой благосостоятельности, это нормально, а когда какие-то вопросы касаются моей семьи и я обсуждаю с людьми их здесь, то я - сплошь негативна?

потому что каждый сам за себя! то что будет выгодно застройщику будет выгодно и мне! а то что у вас не работает вентиляция...по соседски жалко, но в целом все равно.

BS:

Если застройщик для своей выгоды заменит вам котлы бош на котли отечественные - вряд ли вам будет выгодно.

не вырывайте из контекста! речь шла о продажах квартир, а не о замене котлов!

BS:

Вот поэтому в подъездах срач и выкрученные лампочки

давай те вы будете из своего кармана вкручивать лампочки и убирать? вы же все для коллектива?

BaDiMuS:

kirina_x2:

Вот почему, если застройщик думает о своей финансовой благосостоятельности, это нормально, а когда какие-то вопросы касаются моей семьи и я обсуждаю с людьми их здесь, то я - сплошь негативна?

потому что каждый сам за себя! то что будет выгодно застройщику будет выгодно и мне! а то что у вас не работает вентиляция...по соседски жалко, но в целом все равно.

О как? А пару постов назад кто-то радел за общее дело и позитив во всем!!! Вот он и позитив в пофигизме проявляется.
Я не про продажу квартир говорила. И прав BS, вам пофиг, пока сами не столкнулись, а вытяжка неработающая в одной квартире, явно не работает у стояка!!!

shakuroelena:

Какой смысл здесь расписывать 300 раз так пространно одно и то же? Я свое мнение на голосовании выражу. да?
Нет, никто не может и не хочет запрещать Вам бесконечно писать))) Но как-то неприятно все равно...

Вы знаете, большинство моих постов начиналось с просьбы совета, вопроса администрации, которая здесь присутствует или с предупреждения моих соседей живущих или будущих об опасности, например, кражи вещей из подъезда или косяке, с которым им, возможно, придется столкнуться. Вы в квартире еще не живете и даже ремонт не делаете, поэтому вас и пугает мой негатив. Когда заселитесь, может, у вас больше вопросов появится, чем сейчас.

BaDiMuS:

а почему я должен переживать за то что у вас не работает вентиляция??? это плохо, посочувствовал!

Мне не надо ваше сочувствие, я по вентиляции здесь искала ответы знающих, чтобы не донимать застройщика по пустякам, если они пустячные, посоветовала будущим обратить заранее внимание на вентиляцию.
Вы сами вырвали кусок из разговора и теперь какую-то ерунду пишите.

BS:

prad2002:

т.е. если народ будет покупать квартиры и за счет развития инфраструктуры ценник на них можно будет поднять.

на подъем ценника можете не надеяться.более того - его скоро и снизят вновь, ибо дела в стройобласти идут весьма печально.тут молиться надо, чтобы стройку ваще не остановили.
Спасение утопающих-дело рук самих утопающих, а не застройщика.
Пора брать пример с маленьких городков США, где свой шериф и свое самоуправление.

Подьем ценника возможен в перспективе через неск лет, а Сейчас на месте застройщика наоборот было бы разумно скинуть цены до предела, лишь бы привлечь как можно больше народу, чтоб создать критическую массу населения которая и сделает район более привлекательным, те в дальнейшем более дорогим.

И застройщику стоит быть ОЧЕНЬ щедрым с парковками, чтоб был их избыток и не было ни малейших неудобств даже с 3 машинами на семью. Это тут важный фактор. Чтоб был плюс по сравн с Минском где проблема с парковкой практ везде. Те это отчасти нивелирует удаленность. Ведь масса людей по любому ездит на машине, хоть в минске живя хоть под.