Ответить
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 30 июня 2013 21:48 Редактировалось dim_kr, 89 раз(а).


    Добро пожаловать! :)
    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома
    Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом № 3 на территории, прилегающей к областной больнице в микрорайоне жилой застройки «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве» (10 этажный)

    Товарищество собственников "Станем соседями" УНП 790971479
    председатель - Воронов Константин Георгиевич 8-029-3519219.
    Расчетный счет -№3015281960011 в филиале ОАО "Белагропромбанк" Могилевское областное управление, код 458.
    Почтовый адрес: г.Могилев, ул. А. Кулешова, д.5.

    Обслуживающая организация - " ЖИЛ СЕКТОР" директор - Луговой Григорий Анатольевич 8-029-1147091.
    г.Могилев, пер.Крутой д.3а

    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Царева Елена Алексеевна 22-89-48
    Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, д.29/1
    Прием граждан осуществляется:
    Понедельник: с 14.00 до 17.00
    Вторник: с 14.00 до 17.00
    Среда: не приемный день
    Четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00
    Пятница: с 14.00 до 17.00
    Суббота, воскресенье: выходные дни.

    Ген.подрядчик: УЧТП "Сектор" тел.: 25-84-58
    Срок строительства: начало - август 2010, конец - январь 2015.

    Контактное лицо по работе с льготным кредитованием
    Максова Наталья Петровна тел. 72-09-51

    Информация взата с соседней ветки форума
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2431873

    Основные советы по осмотре квартиры:
    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку.
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку.
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
    3. На что смотреть:
    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, не диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    1) Мебель для дома и офиса под заказ любой сложности.
    Кухни, шкафы-купе, детские, гардеробные, стенки-горки, торговое оборудование, компьютерные столы и многое другое.
    Быстро, качественно, недорого, гарантия!
    Выезд на район!
    Выезд дизайнера, замер, доставка и установка бесплатно!
    Контактный телефон +37529 629 37 39. Владимир, квартира 111.

    2) добрый день ,предлогаем услуги по электромонтожу вашей квартиры от переноса розетки до заиену всей проводки унп 790757564 договор гарантия +375292481656

    3)корпусная мебель под заказ от производителя(Кухни,столы,шкафы,комоды) любой сложности.Оказываем услуги по сборке мебели. телефоны +375295492997(мтс) +375291078402(vel),так же наш сайт http://kormeb.mogilev.biz,или 19 квартира

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 10 апреля 2015 21:39 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 2 раз(а).
    С-С-Н:

    сегодня достал из почтового ящика жировку ,
    за март месяц 54 тысячи
    и в ней указана об щил площадь
    47.5 кв метра 2 - комнатнаЯ)))))
    емае как хрущевка
    .

    мы ж по документам даже не собственники , какая жировка ?

  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 10 апреля 2015 22:17

    это уже вопросы к ЖЭУ- а представьте за апрель сколько будет! но!- дом сдан и коммуналку кто-то платить должен- явно сектор это делать не собирается.

  • С-С-Н Junior Member
    офлайн
    С-С-Н Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #1479293

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 11 апреля 2015 00:02
    dim_kr:

    какую жировку по дому уже?

    да))))) сам в шоке)))

    Добавлено спустя 4 минуты 23 секунды

    bentanol:

    с-с н- а вы сколько квадратов по договору строили?- что большое расхождение получилось?

    по договору 50.2 кв. метра
    двушка с с окнами во двор, в общем корридоре с тремя квартирами. верхний этаж..

  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 11 апреля 2015 00:35

    абалдеть какая разница- НОНСЕНС! А как это возможно?- ведь есть проектная документация. Чудеса с этим домом. и вообще товарищи! - а где информация по метражу?- ведь это давно известная информация- почему НИКТО не выложил на форум.Хотя скоро узнаем из квитоса :D

  • vadim2610 Neophyte Poster
    офлайн
    vadim2610 Neophyte Poster

    14

    14 лет на сайте
    пользователь #546599

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 11 апреля 2015 11:33

    здравствуйте! Предлагаю обратится в прокуратуру т.к. наши письма переадресовывают, а с точки зрения закона здесь есть нарушения. Если письмо составим, я схожу. На форуме не сижу звоните 8029 6072147 8029 5808434 Вадим

    Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд

    Когда за них возьмется еще и прокуратура, будет не до шуток

  • Alan6713 Member
    офлайн
    Alan6713 Member

    190

    11 лет на сайте
    пользователь #1233486

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 11 апреля 2015 12:50

    Они всё правильно поступают . Просто напрягают разобраться местным органам управления в этой ситуации но а если горисполком не разберётся в этой ситуации то по следующему нашему обращению будут проверятся и местные органы управления что нашему горисполкому крайне не хочется доводить до этого момента так что будем надеяться что будет всё хорошо .

  • Vitekkk Neophyte Poster
    офлайн
    Vitekkk Neophyte Poster

    8

    14 лет на сайте
    пользователь #555103

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 11 апреля 2015 15:05

    Так а вообще слышно когда будет окончательный расчет?

    Добавлено спустя 49 секунд

    у нас двушка 57,8 квадратов

  • Marina106 Junior Member
    офлайн
    Marina106 Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #1149083

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 11 апреля 2015 19:58

    А когда можно будет переезжать?

  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 11 апреля 2015 20:17

    а что вам мешает переезжать?

  • antoha100500 Neophyte Poster
    офлайн
    antoha100500 Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #585938

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 11 апреля 2015 22:49
    Marina106:

    А когда можно будет переезжать?

    Уже люди живут в доме

  • Strekoza.1986 Member
    офлайн
    Strekoza.1986 Member

    289

    13 лет на сайте
    пользователь #610314

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 12 апреля 2015 00:38 Редактировалось Strekoza.1986, 2 раз(а).

    Всем добрый вечер! В первом подьезде начали пропадать включатели света на этажах. Кто-то их просто навсего срывает, оставляя оголенные провода. Вчера пропал на 5 этаже, ещё сегодня утром был на 6-ом, а в обед уже не было, к вечеру пропал ещё на и 4-ом этаже. Очень не приятно, не успели ещё переехать, а в подьезде разворовывают вещи!!! Непонятно, это кто-то из своих или из рабочих, которых нанимают для ремонта. :-? В подъездах теперь опасно что-то оставлять. Из разговора с соседями пропадают не только выключатели! :(

    Не бойтесь мечтать - мысли материальны! У вас все получится!
  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 12 апреля 2015 09:43

    а когда будет домофон? ведь подъезд открыт для всех желающих- в том числе и для воров- весь денёк. раз уже приходят квитосы надо звонить в жэу- кстати это и в их интересах- закрыть подъезды

  • Клюква_30 Junior Member
    офлайн
    Клюква_30 Junior Member

    45

    11 лет на сайте
    пользователь #1518796

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 12 апреля 2015 12:43
    Strekoza.1986:

    Всем добрый вечер! В первом подьезде начали пропадать включатели света на этажах. Кто-то их просто навсего срывает, оставляя оголенные провода. Вчера пропал на 5 этаже, ещё сегодня утром был на 6-ом, а в обед уже не было, к вечеру пропал ещё на и 4-ом этаже. Очень не приятно, не успели ещё переехать, а в подьезде разворовывают вещи!!! Непонятно, это кто-то из своих или из рабочих, которых нанимают для ремонта. :-? В подъездах теперь опасно что-то оставлять. Из разговора с соседями пропадают не только выключатели! :(

    на пятом не было еще в начале недели, мы заметили, только не думали , что мародерствуют уже

  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 12 апреля 2015 13:15
    bentanol:

    а когда будет домофон? ведь подъезд открыт для всех желающих- в том числе и для воров- весь денёк. раз уже приходят квитосы надо звонить в жэу- кстати это и в их интересах- закрыть подъезды

    согласен на все 100

  • 1613637 Neophyte Poster
    офлайн
    1613637 Neophyte Poster

    12

    11 лет на сайте
    пользователь #1613637

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 12 апреля 2015 21:17

    Про домофон говорила сторож, что должны были установить к концу этой недели, максимум к серкдине следующей. Что-то связано с подключением энкргоресурсов, точно не знаю.

  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 12 апреля 2015 21:29

    укс и сектор что-то не поделят- а страдают дольщики. укс что-то не доплатил сектору и последний бездействует- всё остановилось и замерло- тишина- а работы ещё КУЧА

  • 1521975 Neophyte Poster
    офлайн
    1521975 Neophyte Poster

    2

    11 лет на сайте
    пользователь #1521975

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 13 апреля 2015 21:43

    В 21.05 был возле дома. Дверь 3-го подъезда нараспашку, света нет ни в одной квартире и мы обсуждаем что там воруют! Заходи и вскрывай любую квартиру, зачем ходить по подъезду.

  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 13 апреля 2015 21:52
    Strekoza.1986:

    Всем добрый вечер! В первом подьезде начали пропадать включатели света на этажах. Кто-то их просто навсего срывает, оставляя оголенные провода. Вчера пропал на 5 этаже, ещё сегодня утром был на 6-ом, а в обед уже не было, к вечеру пропал ещё на и 4-ом этаже. Очень не приятно, не успели ещё переехать, а в подьезде разворовывают вещи!!! Непонятно, это кто-то из своих или из рабочих, которых нанимают для ремонта. :-? В подъездах теперь опасно что-то оставлять. Из разговора с соседями пропадают не только выключатели! :(

    Предлагаю крашануть краской выключатели и светильники чтоб товарный вид испортить

  • yafimenka Junior Member
    офлайн
    yafimenka Junior Member

    33

    14 лет на сайте
    пользователь #417543

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 13 апреля 2015 22:13

    Может лучше нацарапать что-то типа "Кулешова, 5", а то краску не въевшуюся можно аккуратно снять.

  • ANASTEHA Member
    офлайн
    ANASTEHA Member

    103

    11 лет на сайте
    пользователь #1349643

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 13 апреля 2015 22:52

    А что у нас с счетчиками на электричество , когда их будут пломбировать. Ведь у нашего председателя это последний месяц работы как я понимаю