Два жилых дома №6,7 (по г/п) в границах ул.Шаранговича-Горец

diap55913 MemberАвтор темы

офлайн

diap55913 Member Автор темы

100

13 лет на сайте
пользователь #757857

Профиль
Написать сообщение

100

# 20 февраля 2013 11:33 Редактировалось diap55913, 130 раз(а).

Посмотреть на карте
Наш дом

Два многоквартирных жилых дома №6,7 (по г/п) в микрорайоне №1 в границах ул.Шаранговича, ул.Горецкого, ул.Рафиева (без инженерных сетей и благоустройства)

Заказчик: УП "Канимис"

Планировки квартир

однокомнатная

двухкомнатная

трехкомнатная

Приблизительные размеры

Проектные декларации

http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/91137/29sne-7.indd.pdf

http://www.zviazda.by/a2ttachments/108769/15lut-7.indd.pdf

http://www.zviazda.by/a2ttachments/110526/4kras-11.indd.pdf

http://zviazda.by/a2ttachments/110934/16kras-4.indd.pdf

http://zviazda.by/a2ttachments/111546/3may-7.indd.pdf

характеристики дома

- высота потолков - 2,5м;
- гардеробные;
- два лифта - пассажирский и грузопассажирский;
- застекленные лоджии;
- стеклопакеты ПВХ;
- входная деревянная дверь.
- утепление фассада
- алюминевая электропроводка

Конструкция:

- монолитный железобетонный каркас с заполнением паризованным кирпичем.

инфраструктура

В непосредственной близости от строящихся домов находятся:
- продуктовый магазин;
- аптека;
- отделение Почтовой связи № 22;
- АСБ Беларусбанк ОАО Отделение № 510/307;
- Белгазпромбанк ОАО РКЦ № 3;
- Вестер Супермаркет ООО Вестербелторг;
- Сухаревский Универсам;
- Си Энд Ди Приемный Пункт Химчистки-Прачечной ИП Белвестри;
- кафе Красавита.
- гипермаргет Соседи, SL, Алми.
- детский сад №76
- СШ №6
- Церковь

Состояние квартиры при передаче дольщику

Полы-черновая стяжка полов
Стены-штукатурка внутренних поверхностей стен в квартире
Установка двери входной
Окна-установка оконных блоков и балконных дверей ПВХ
Остекление лоджии(профиль ПВХ)
Монтаж трубопроводов горячей и холодной воды с установкой приборов учета холодной и горячей воды
Монтаж канализационных стояков с установкой унитаза, ванной
Монтаж системы отопления с установкой радиаторов
Монтаж электропроводки с установкой счетчиков учета электроэнергии, устройство заземления
Квартира передается дольщику без чистовой отделки

Шахматка

для добавления в шахматку пишите в личку с номером квартиры и ваши имена дом этаж.

ser-kachur дом 7 кв 6
medulevih дом 7 кв 7
oksbor дом 7 кв 13 Андрей Юлия Света
zontik-05 дом 7, кв 14
fima92 дом 7 кв 18 Рагуля Юрый Аляксеевiч
casa100 дом 7 кв 21
ЛизаДи дом 7 кв 37

kovshara дом 6 , кв 5 Олег(32) Оксана(29)
zverskil- дом 6 кв 24
Dobush дом 6 , кв 38 Вова Оля
Toyash дом 6 кв 65
na_iv_naja до 6 , кв 71 Настя Сергей

Извините меня дольщики, но пока так добавил! В скором времени внесу в цветную таблицу!!!

таким должен быть дом

фото со стройки

финал

Coach-player:
дом - декабрь 2013, ключи - март 2014.

volchanio:
До конца декабря должны практически все доделать и сдать по бумагам, ключи возможно после нового года - в январе 2014 с одновременной доделкой благоустройства. Если раньше.... (ключи) - ящик коньяка местного разлива (тем кто в шахматке на сегодняшний день), если позже - буду у K.E.F.I.R.а шампусик цедить.

gordel81:
Хотелось бы, конечно, в сроки, но..... делаю ставки на начало 1-го квартала 2014г.

K.E.F.I.R.:
Так что мой прогноз январь 2015 года...
Так что если получаю ключи раньше этой даты, с меня ящик шампанского!!!
PS : Седьмому дому...

diap55913:
Ключи -февраль-март 2014г

Полезная информация

о порядке заключения договоров с ЖЭС на обслуживание

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Предыдущая тема ЗДЕСЬ

prospero Member

офлайн

prospero Member

251

17 лет на сайте
пользователь #154077

Профиль
Написать сообщение

251

# 25 февраля 2014 07:40 Редактировалось prospero, 1 раз.

Панорама с крыши жилого дома №6

оружейник

ignorety Junior Member

офлайн

ignorety Junior Member

78

14 лет на сайте
пользователь #464778

Профиль
Написать сообщение

78

# 25 февраля 2014 12:26

Что-то на форуме какое-то затишье, как будто создали тайную ветку и все дольщики там сидят.

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

274

18 лет на сайте
пользователь #122353

Профиль

274

# 25 февраля 2014 12:42

Дом уже сдали и все делают ремонт. Вам разве не сообщили из К.? =))

sasha-25 Junior Member

офлайн

sasha-25 Junior Member

56

13 лет на сайте
пользователь #763739

Профиль
Написать сообщение

56

# 25 февраля 2014 16:37

chubryk:
shpak-ose81:
Многоквартирный жилой дом по пер.Инструментальному,11 а - ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ : УП КАНИМИС информирует юридических и физических лиц о создании объекта долевого строительства. Договор строительного подряда №09/09.2013 jn 09.09.2013/ Проектная декларация в газете"ЗВЯЗДА" (опубликована в номере за 7 февраля 2014 г.)

Нормативная продолжительность строительства
Объекта – 12,2 мес., ввод в эксплуатацию – II квартал 2015 года.
Не уложатся в срок!!! Если повезет, то концу 2015 сдадут.

Это шутка? или правда 2015 год указан?

prospero Member

офлайн

prospero Member

251

17 лет на сайте
пользователь #154077

Профиль
Написать сообщение

251

# 25 февраля 2014 18:27 Редактировалось prospero, 1 раз.

Судя по увиденному, в процессе посещения объекта строительства, напрягают несколько моментов:
1. Высота окна от пола.... на мой вкус низковато этак сантиметров на 20....
2. Разница между высотой окон и балконных окон, и разница заметна невооруженным глазом, по идее должно быть все на одной высоте.
3. Высота порогов на балконах.... возможно дом строился для начинающих барьеристов.
4. В некоторых электрических точках длина провода едва нащупывается...
Выводы по срокам сдачи:
1. Если поменять ген.подрядчика в лице ООО СМУ-25, на что-то более живое, то месяца 3 непрерывного и плодотворного труда;
2. СМУ-25 будет доделывать наш дом, то конец 2014 - начало 2015, если повезет....

оружейник

chubryk Senior Member

офлайн

chubryk Senior Member

1451

16 лет на сайте
пользователь #200545

Профиль
Написать сообщение

1451

# 25 февраля 2014 19:49

sasha-25:
chubryk:
shpak-ose81:
Многоквартирный жилой дом по пер.Инструментальному,11 а - ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ : УП КАНИМИС информирует юридических и физических лиц о создании объекта долевого строительства. Договор строительного подряда №09/09.2013 jn 09.09.2013/ Проектная декларация в газете"ЗВЯЗДА" (опубликована в номере за 7 февраля 2014 г.)

Нормативная продолжительность строительства
Объекта – 12,2 мес., ввод в эксплуатацию – II квартал 2015 года.
Не уложатся в срок!!! Если повезет, то концу 2015 сдадут.

Это шутка? или правда 2015 год указан?

Вот декларация
Похоже, что наш дом скоро станет долгостроем.

sonata87 Member

офлайн

sonata87 Member

332

15 лет на сайте
пользователь #389113

Профиль
Написать сообщение

332

# 25 февраля 2014 20:51

chubryk:
sasha-25:
chubryk:
shpak-ose81:
Многоквартирный жилой дом по пер.Инструментальному,11 а - ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ : УП КАНИМИС информирует юридических и физических лиц о создании объекта долевого строительства. Договор строительного подряда №09/09.2013 jn 09.09.2013/ Проектная декларация в газете"ЗВЯЗДА" (опубликована в номере за 7 февраля 2014 г.)

Нормативная продолжительность строительства
Объекта – 12,2 мес., ввод в эксплуатацию – II квартал 2015 года.
Не уложатся в срок!!! Если повезет, то концу 2015 сдадут.

Это шутка? или правда 2015 год указан?

Вот декларация
Похоже, что наш дом скоро станет долгостроем.

Перестаньте всех вводить в заблуждение. Это декларация на другой дом, который только начал строить Канимис. Читаем внимательно, а не паникуем.

antrosit Neophyte Poster

офлайн

antrosit Neophyte Poster

27

12 лет на сайте
пользователь #1064964

Профиль
Написать сообщение

27

# 26 февраля 2014 01:10

Заезжал на дом 25.02.14г. днем.
То что видел по работе: строителей не много, ставят входные двери в квартиры и отливы на окна.
Общался с одним из мастеров, по срокам сдачи дома ничего не смог обозначить.
По ходу работ видно, что обещания сдачи дома в апреле 14г. -------------бред.
Наружные сети делать нельзя, пока не подсохнет.По времени, только сдача эксплуатирующим надзорным органам наружных сетей (вода,электричество,тепло) займет не менее 2-х месяцев. После этого благоустройство не менее 1 месяца. Мой прогноз по сдаче дома, не ранее июля 14г. при условии активных работ.
По квартире, которую строю, серьезная проблема одна-----как правильно приметил prospero, растояние от пола до окна до 60 см. в жилых комнатах-------можно выпасть. Такое низкое расстояние начинается с 13-го этажа и выше (на мой взгляд из-за того что размер окна в этих комнатах на 10 см выше обычных). Предполагаю, что строители ошиблись, как эту проблему решать, пока не понятно.

kpm Senior Member

офлайн

kpm Senior Member

2413

16 лет на сайте
пользователь #249578

Профиль
Написать сообщение

2413

# 26 февраля 2014 08:47

antrosit:
После этого благоустройство не менее 1 месяца.

Благоустройство можно сдавать отдельно, при наступлении благоприятного периода.
Но сути это не меняет.
Сдача в апреле - это

antrosit:
бред.

Ленивые всё делают быстро. Чтобы отделаться от работы. И делают качественно. Чтобы не переделывать.

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

274

18 лет на сайте
пользователь #122353

Профиль

274

# 26 февраля 2014 09:53

antrosit:
По ходу работ видно, что обещания сдачи дома в апреле 14г. -------------бред.

Кажется, это было понятно уже на собрании. Кто-то задавал вопрос о том, что это нереальные сроки. На что ответа не поступило или он был сильно размытым.

Вчера был у застройщика, на вопросы о том, почему всё стоит (в кабинетах слева и в кабинете справа в правом дальнем углу женщина) мне дали ответ, что всё идёт по плану. Готовность дома по стройке 94%, комм.сети пока не начинали.

natali8283 Member

офлайн

natali8283 Member

185

13 лет на сайте
пользователь #775422

Профиль
Написать сообщение

185

# 26 февраля 2014 11:00 Редактировалось natali8283, 1 раз.

По поводу низкого расстояния от пола до окна полностью поддерживаю,только единственное на 6 эт. -- 68 см,и то это не достаточно(я про кухню) ,да и окно громадное,а размер стенки (по длине) от окна (если стоять лицом к окну,) : влево меньше и соответственно холодильник нормально не станет ,будет заходить на окно(еще и не известно ,какой длинны будет подоконник :conf: ,за то справа размер стенки нормальный,только его никак не используешь,т.к. у нас сбоку маленький балкон.......больше всего бесит ниша,от которой никак не избавишься (кухня),и я уже голову сломала себе придумывая дизайн кухни..... :roof:

sasha-25 Junior Member

офлайн

sasha-25 Junior Member

56

13 лет на сайте
пользователь #763739

Профиль
Написать сообщение

56

# 26 февраля 2014 11:26

chubryk:
sasha-25:
chubryk:
shpak-ose81:
Многоквартирный жилой дом по пер.Инструментальному,11 а - ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ : УП КАНИМИС информирует юридических и физических лиц о создании объекта долевого строительства. Договор строительного подряда №09/09.2013 jn 09.09.2013/ Проектная декларация в газете"ЗВЯЗДА" (опубликована в номере за 7 февраля 2014 г.)

Нормативная продолжительность строительства
Объекта – 12,2 мес., ввод в эксплуатацию – II квартал 2015 года.
Не уложатся в срок!!! Если повезет, то концу 2015 сдадут.

Это шутка? или правда 2015 год указан?

Вот декларация
Похоже, что наш дом скоро станет долгостроем.

Это же декларация не на наш дом, а на дом по пер. Инструментальному, 11а, и генподрядчик другой. Единственное настораживает, что у Канимис много объектов и ниодин еще не сдался. Но цена по новым декларациям пугает 19-20 млн. за кв.!

adamex Member

офлайн

adamex Member

456

13 лет на сайте
пользователь #819472

Профиль
Написать сообщение

456

# 26 февраля 2014 13:03 Редактировалось adamex, 1 раз.

сегодня был очень интересный разговор с застройщиком (лично с директором) по телефону по поводу допов. После него много интересных мыслей появилось в голове......
Ответ на вопрос о том, когда же все-таки будут допы, был дан дежурный ответ, что все еще в исполкоме.....
В моем случае в банк новый доп нужно принести до 3.03.14, иначе могут начислить штраф..(директор в курсе,но шевелиться не желает)....
после любимого ответа про исполком, спрашиваю, кто задерживет, давайте сами им позвоним ии объясним ситуацию с банком ( сами, т.е. дольщики)....на все это мне было сказано(цитата).."сделайте нам всем подарок и никуда не звоните"....
...из всего выше у меня скаладывается только один вопрос...что реально происходит c нашей стройкой и чем вызвано такое негодавание директора по поводу допов и исполкома???????????...

sergant05 Senior Member

офлайн

sergant05 Senior Member

1319

14 лет на сайте
пользователь #481635

Профиль
Написать сообщение

1319

# 26 февраля 2014 15:34

adamex:
что реально происходит c нашей стройкой и чем вызвано такое негодавание директора по поводу допов и исполкома???????????...

поддерживаю :100500: . Я думал только мне кажется что я совсем ничего не понимаю в сложившейся ситуации. На собрании говорили, что допов вообще не будут делать, только по желанию, а также клятвенно обещали сдачу в апреле. Стройка стоит, коммуникации не подводят, подстанцию не строят. На все вопросы у застройщика дежурные ответы. По поводу того что все идет по плану я слышал такое в октябре месяце, и уверяли что в декабре ключи получите. Рассчитать доплаты никто так и не удосужился. А про размеры доплат, что они будут небольшими, это только СЛОВА, их никуда не пришьешь. Мое мнение Нас держат за Лохов. Может пора уже куда-нибудь обратиться? Может кто подскажет КУДА?

adamex Member

офлайн

adamex Member

456

13 лет на сайте
пользователь #819472

Профиль
Написать сообщение

456

# 26 февраля 2014 16:07

весь день думается про это и все, что проходит в голову-комитет госконтроля.....
вопрос о рациональном рсходовании денежных средств и о рциональном расчете времени....
здесьсоседи писали о том, что нужно менять подрядчика, а ЗСТРОЙЩИК ЭТО НЕ ВИДИТ думаете???????? может быть это ему выгодно??????
(извините за мысли в слух, но до сих пор пребываю в шоке после общения с директором!!!!!!!!)

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

158

17 лет на сайте
пользователь #162676

Профиль

158

# 26 февраля 2014 17:12

В этот четверг в Мингорисполкоме состоится прямая телефонная линия с Николаем Ладутько. На общение с минчанами руководитель города отведет два часа рабочего времени. Задать вопрос и поделиться проблемой можно будет с 11:00 до 13:00, позвонив по телефону 222-44-44. Стоит попробовать дозвониться, может у кого то и получится пообщаться и узнать как нам быть со стройкой и повлиять на застройщика. Думается пора начинать предпринимать какие-то действия по поводу нашего дома, доверие к застройщику падает с каждым днем, каждым новым допом и очередным обещанием сдать дом в ближайшее время.

adamex Member

офлайн

adamex Member

456

13 лет на сайте
пользователь #819472

Профиль
Написать сообщение

456

# 26 февраля 2014 17:44

я могу попробовать дозвониться, но давайте вместе сформулируем вопросы, которые нас волнуют...
1)...
2)..

Добавлено спустя 27 минут 16 секунд

Застройщик "помог" решить временно вопрос с банком, нписав уведомительное письмо,, но когда прочитали его, то МЯГКО ГОВОРЯ , выпали в осадок.................
в этом письме написано: "........срок окончания основоного периода строительства АПРЕЛЬ-МАЙ 2014ГОДА..."
директора на месте не было......., но на документе его подпись....значит, это его новая версия окончания нашего строительства :insane:
(никого не хочу вводить в заблуждение, но условие банка было - прописать текст в уведомительном письме такой же, как написано будет в допе......)

mckane Junior Member

офлайн

mckane Junior Member

63

14 лет на сайте
пользователь #505422

Профиль
Написать сообщение

63

# 26 февраля 2014 19:17

а что слышно с кандидатурой преда по ТС ? Всмысле одобрямс застройщик его или нет?

texnologg Member

офлайн

texnologg Member

453

13 лет на сайте
пользователь #625448

Профиль
Написать сообщение

453

# 26 февраля 2014 19:22

adamex:
я могу попробовать дозвониться, но давайте вместе сформулируем вопросы, которые нас волнуют...
1)...
2)..
Добавлено спустя 27 минут 16 секунд

Застройщик "помог" решить временно вопрос с банком, нписав уведомительное письмо,, но когда прочитали его, то МЯГКО ГОВОРЯ , выпали в осадок.................
в этом письме написано: "........срок окончания основоного периода строительства АПРЕЛЬ-МАЙ 2014ГОДА..."
директора на месте не было......., но на документе его подпись....значит, это его новая версия окончания нашего строительства
(никого не хочу вводить в заблуждение, но условие банка было - прописать текст в уведомительном письме такой же, как написано будет в допе......)

Не понимаю что вас смутило? На собрании директор так и говорил "ключи отдадим в апреле, но согласования еще будут идти до мая"...другое дело что и данный срок скорее всего нереален

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

158

17 лет на сайте
пользователь #162676

Профиль

158

# 26 февраля 2014 19:33 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

adamex:
я могу попробовать дозвониться, но давайте вместе сформулируем вопросы, которые нас волнуют...
1)...

самый главный вопрос - как дольщики могут повлиять на процесс строительства и как нам узнать окончательную дату разрешения на строительство данного объекта, попросить взять на контроль наш дом, обратить внимание что данный дом медленно но уверенно продвигается в категории долгостроев.
По сегодняшней информации со стройки людей хватает, но не хватает материалов, строители говорят что работы месяца на полтора, но руководство почему-то "тянет резину".
звонить завтра тоже буду, но дозвонится будет проблемно, надеюсь что хоть кому-то но повезет (супер -если повезет не одному)