Новостройка в квартале улиц Широкая-Кольцова-Восточная.

...

MEXX13:

И кто такие представители товарищества?

Начиная со Статьи 187 ЖК РБ
http://etalonline.by/?type=text&regnum=hk1200428#load_text_none_1_

Если вкратце, то, например, интересы квартир 36-47 будет представлять некий Г.А.А. (фамилию можете посмотреть в бюллетене). Т.е. в перспективе не будет общего собрания жильцов (и письменного голосования в том числе), а будут собирать уполномоченных (11 человек, указанных в пункте 8 ). И за квартиры
36-47 (за ВСЕХ) будет принимать решения и голосовать именно Г.А.А. (ничего личного, просто среди квартир 36-47 есть и моя квартира, а с уполномоченным я не знакома). Т.е. он будет кем-то вроде депутата от квартир 36-47.

Если следовать ЖК РБ, то "Уполномоченные избираются... из расчета по одному уполномоченному от каждых пяти членов организации застройщиков. Уставом организации застройщиков может быть предусмотрено иное представительство." Но устава у нас еще нет. Следовательно, 11 человек не достаточно.
Проект устава, кстати, тоже можно было бы разместить на форуме.

Подскажите, а как будем бороться за парковочные места что бы "чужие" не ставили машины? Вот например уже крайслеж вижн игл перекатил из соседних дворов старых домиков, стоит в одном месте и не собирается выезжать, знака для жильцов дома пока нет и неизвестно ли будет, то есть он прав а как бы и не прав

ip_nat:

MEXX13:

Согласен, надо из своих. И не совсем понятна постановка вопроса 1 и 2. Понятное дело, что у ТС должен быть устав, но почему право подписи у Жердецкого?Мы за что голосуем? И расшифруйте пункт избрание председателя с правом подписи Сыренским? Почему именно эти фамилии? И кто такие представители товарищества?

1. Это человек (любой может быть из собственников) который утверждает устав.
2. Это человек (любой может быть из собственников) который нанимает председателя.
Так же в пункте номер два можно вписать фамилию кандидата в председатели, если кто-то хочет быть.
8. Это представители от квартир, можно в будущем сказать за что голосуешь и представитель донесет твой голос до правления.
либо самому явиться и проголосовать.
Желаете других видеть там людей, можно, только надо перепечатать все заново бюллетени.

можно пока так проголосовать, а по мере поступления развития или модернизации каких либо пунктов сделать их более конкретными и еще проголосовать, думаю два голосования еще и чистые варианты сформируются, а можно сразу переделать что бы не считать по 3 раза голоса. В любом случае помогу чем могу

Вчера не договорили про гараж...
Сам Длявер Мамутович подтвердил в присутствии свидетелей, что там есть проблемы. И до этого он же напомнил, что наш дом идет в комплекте со стоянкой. Спрашивается, как можно будет принять дом, если стоянка не готова? Подпишем приемку, а потом на весь дом повесим эту проблему и будем ремонтировать? Или как?

P.S. Перевесить ремонт на владельцев машиномест не удастся, потому что документы никто еще не получал.

ip_nat:

Я как услышал Коменданта, что нужно выкачать воду с колодца в гараже стоянке, и сделать так чтоб она туда больше не поступала

Если все так просто, то почему это не сделано до сих пор? (Это риторический вопрос, не к Вам лично).

Уважаемые собственники!!! Не совершайте большой ошибки: в бюллетени вопрос 7 незаконен. Не имеете Вы право включать в счета "эксплуатационные расходы" и "обслуживание домофона". Жилищный кодекс не позволяет и постановления Совмина. Этот вопрос любой желающий может обжаловать в суде в случае, если он пройдёт по голосованию.

Проблемы, о которых можно не знать, которые могут появиться в будущем, должны решаться по мере их возникновения в рамках гарантийных обязательств в течение пяти лет. А вопросы, которые уже возникли (ведь дом уже эксплуатируется, и стоянка тоже), должны задаваться комендантом дома застройщику, вернее, через застройщика - генподрядчику. Уверена, что МАПИД - нормальный и надежный генподрядчик, и вопросы будут решены.

pogand:

Уважаемые собственники!!! Не совершайте большой ошибки: в бюллетени вопрос 7 незаконен. Не имеете Вы право включать в счета "эксплуатационные расходы" и "обслуживание домофона". Жилищный кодекс не позволяет и постановления Совмина. Этот вопрос любой желающий может обжаловать в суде в случае, если он пройдёт по голосованию.

Вот оно как!!! А подробнее можно по этому поводу?

Конечно, только Мамутович т.к. будем учиться на своих ошибках

Мечтаю чтобы в итоге все было как на Мирошниченко........

Мда.... говоришь всем о том, что застройщик пытается столкнуть дом с возможными проблемами, а никто толком и не упирается...Почему то ни у кого не возник вопрос, почему же застройщик такой добрый и не подгоняет жильцов определится хоть с чем то, и оплачивает расходы по дому на эксплуатацию, т.к. можно с возмещением затрат его просто послать, так как оно не носит юридической силы.. В правление подкидываются люди из Карповича, Жердецкий тоже, который кстати подписывает устав (!!!) в котором можно навносить все вопросы, чтобы потом снять с застройщикаа все вопросы и наделить коменданта Мамутовича всеми полномочиями! Ну неужели только я об этом понимаю??? Что тут не понятно??? Есть пару тройку человек которые попросту ввиду возможно своей неграмотности подпитанные не знанием решаемых вопросов, сейчас скинут дом на председателя Мамутовича, который подпишет всю приемку дома НЕГЛЯДЯ. Почему мы выбираем человека, которого погнали с 2х домов Гамарника и Мирошниченко?? Я понимаю, что нет сейчас желающего на председателя другого, но брать единсвенную кандидатуру из организации застройщика это уже ни в какие ворота. И не надо ip_nat и прочим, кто уперто двигает эти голосования, писать мне что то в ответ, ваши мысли и действия настораживают. Я просто не понимаю, неужели все остальные слепые и глухие и не могут подумать своей головой????

Развод чистой воды, пообщайтесь с ТС из того же Лебжего. Там застройщик сам так же пытался подсуетить своего председателя, так там народ поднялся не на шутку и выбрали человека из ДОМА своего, который и будет осуществлять приемку.