Долевое строительство по ул.Брестской №13(по г.п.) Курасовщи

Денис Александрович, надо успокоиться.
Никто не умаляет Ваших заслуг, усилий , времени и других трат во благо ТС, но по факту работа ТС не организована.
Инициативная группа, занимаясь подготовкой этого опросного листа не поднимала вопрос о переизбрании председателя до момента Вашего ультиматума: пока Вам мы- по сути дела никто-инициативная группа- не выплатим 30 млн. за предыдущие 10 месяцов, Вы палец о палец не ударите. Вы сами устранились от этой работы. Так люди, достойные этой должности не поступают, потому что эта работа подразумевает не столько заработок, сколько заботу об общем имуществе и порядке в доме(и определенный опыт, знания тоже).
А законных оснований для такой выплаты -нет (ни з.п. ни вознаграждение задним числом не выплачивают, п.ч.надо отчислять налоги). Раньше надо было начинать ставить вопрос выплаты З,П,( из 48 листков о з.п. председателя "за" только 27(или21). Что мешало набрать ещё 30 листков для кворума, и 15 (или 20) "за", прежде чем приносить на подпись протокол собрания с вопросом о выплате з.п. за 10 мес. .(Номера телефонов есть-обзвонил, попросил, предупредил (а так, жильцы несознательные), В уголовной практике такие действия определяются как мошенничество.

И еще по поводу "жадности" членов инициативной группы.
Как Вы заметили, в опросном листе по вопросу з.п. осталась и Ваша сумма в 30 млн, к отчету приложили Ваше обоснование сложившейся ситуации(нет бухгалтера, люди -несознательные, на собрания не ходят). Все, на чем Вы настаивали, чего обижаться и переходить на личности? Пусть люди голосуют. Будут за ,будем думать, как провести такие платежи.
По принятой на первом собрании ставке 1-го разряда и могущими быть в ТСах рязрядах и коэфициентах получается небольшая сумма, согласен.
По поводу моей жадности- представленного отчета едва хватит на треть от запрашиваемой суммы. Это работа инженера на месяц работы(причем, не просто подписывать договора, а готовить их, бадаться с Заказчиком за каждый пункт). В зависимости от нанимателя инженеру заплатили бы от 5 до 10 млн.
В предлагаемом штатном расписании з.п. председателя 1.8 млн(но это со 100% премией, которую назначают Члены Правления по отчету за работу за месяц). Нет работы - получашь голый оклад за представительские функции, есть работа- отчет- премия, схема простая и всем понятная. Ставка 1-го разряда привязана к БПМ.

Денис Александрович, мы все признаем Ваши заслуги, потраченное личное время и благодарны за проделанную работу. НО! Почему Вы во всем обвиняете Транчака, при чем его блокнот с ручкой? Ведь это Вы не прошли процедуру утверждения в исполкоме, а без этого не имели права быть председателем. И не потому, что мы такие вредные, а по закону. Вы должны были подать документы в месячный срок и получить корочки, а их нет! В связи с этим возникает сложность оплаты за труд вообще. Мы консультировались по вопросу выплат Вам, ездили в разные товарищества. И поверьте, что Дмитрий потратил немало личного времени. И везде один ответ: "Не имел права, а раз не имел, то как ему платить?" Даже по вашим квитанциям заплатить непросто . На ВСЕ выплаты должно быть согласие жильцов! К квитанциям должны быть акты выполненных работ. Есть закон, есть выплата налогов в срок и с деньгами на Р\С не поиграешь.

По поводу 11 и 30 млн. в анкете. Это не Транчак придумал. На момент вступления Вами в должность (апрель 2013) была утверждена тарифная ставка 250 тыс., с повышением которой нужно было оформлять документы на перерасчет, чего сделано не было. Поэтому и сумма такая.
30 млн..... На собрании в помещении ТС Вы сами озвучили свою зарплату в 3 млн. руб. как и то, что все деньги со счета должны пойти на оплату заработка Вам за весь период.
Все это не означает, что мы жадные, видим в Вас шута и не хотим платить. Проведем опрос жильцов, подсчитаем голоса. Можно и собрание провести.

А вот это уже переход на личности , Денис Александрович а чего же Вы не написали как звонили мне и требовали денег!!!!!

Чего не описали как я Вам говорил что надо проводить собрания делать протоколы, бюрократы а Вы теперь докажите что вы пытались это сделать???? Вопросами сдачи в аренду помещения это вопрос поступления денег= выплата вашей зарплаты с какого черта я должен пробивать вашу зарплату???? Да и вообще на маразм становится всё это похоже !!!!!

А кто кричал кто станет тут председателям я всё отдам и ради бога а сча какую-ту ...ню пишите. Сказал сделал. А письмо Вам отправил потому что затрахал этот маразм!!! и ещё раз я увижу у себя или в лифту какие либо бумажки от вас по поводу денег будет лежать заявление в милиции о вымогательстве, а им Вы уже будите доказывать что вы делали не делали и куда деньги!!!

А на счет радиаторов я вам позвонил и сказал украли спросил милицию я вызову или вы от лица ТС это сделаете ибо украли не только у меня а у всего ТСа , что вы сказали я вызову вот это поступок от Вас!! Тут уважуха на все сто, была а тут на те понес МУЖИК

А чего вы не пишите откуда радиатор на 11 этаже появился который вы поспешили с начало внести в затраты а потом резко исключить когда общественность начала интересоваться????

Да и не вижу смысла разводить тут сопли ругаться спорить Поймите мы живем в одном доме и жить нам ещё вместе долго, поэтому Денис Александрович как бы вам не хотелось , но займитесь бюрократией составьте все документы чеки в установленом законом порядке и будет вам компенсация , а по ЗП если внимательно читали протокол то тарифную ставку первого разряда сколько сделали ??? 250 000 из ходя из этого вы работали на 0,5 ставки вот и посчитайте что у Вас получается а не кричите. И ещё вопрос а как выплачивать зп Вам за прошлый год ???? мы то можем но санкции лягут на ВАС об этом тоже подумайте.

ПС Я за мир во всем мире Репосты и обсер приветсвуется

результаты опроса буду обязательно обнародованы.

Arimin:

Отвлеченный вопрос)
В какой сад из ближайших (67,110) водите детей? Какие у Вас впечатления, поделитесь.
Спасибо, откликнувшимся.

водим в 67 впечатления хорошие, без эксцессов.
сосед водит в 110 - тоже ок.

Arimin:

Отвлеченный вопрос)
В какой сад из ближайших (67,110) водите детей? Какие у Вас впечатления, поделитесь.
Спасибо, откликнувшимся.

мы водим в 67 -все устраивает. Среди местных жителей бытует мнение, что в 67 гораздо лучше воспитатели, чем в том же 110.

Мы водим в 110 сад, впечатления только положительные, и от ребенка после детского сада.!!!

Caliber-SXT:

p2rcoder:

Мое мнение - 80% из тех кто хочет нового председателя просто не хотят платить деньги старому

Полная чушь!!! Человек работал - оплата должна быть, но только на законных основаниях, а то кроме ЗП, ТС заплатит ещё и штраф, а того же председателя, который незаконно присвоит деньги ТСа могут ещё и за мошейничество привлечь. Не платить - ЭТО ВАШИ ЗАБЛУЖДЕНИЯ и ЛИЧНО Ваши домыслы. Обратитесь к юристам или может к знакомым с вопросом: КАК можно выплатить ЗП выше, чем того предусмотрено законом и пренебречь тем, что принято на общем(первом) собрании ТСа, + ещё спустя год? И поделитесь на форуме или лично с людьми, который возможно будут в правлении: КАк это законно сделать? Вы бы на своей работе почти год работали без ЗП?

ну т.е. платить не будем? незаконно же он работал, договора заключал, получается если капнуть то он и договора не мог заключать, так может ему их сжечь, пока никто не видел?

p2rcoder, если хотите помочь в решении этой проблемы, то предлагаю пообщаться с юристами и бухгалтерами. Потому что задача не простая:
- человек не утвердился в местной исполнительной власти(т.е. для власти он не председатель);
- не заключил с ТС трудового договора или контракта;
- кроме ставки 1-го разряда , принятой на первом собрании, никаких составляющих по размеру заработной платы не утверждено общим собранием;
з.п. надо начислить за прошедшие 10 месяцев.
А теперь представьте, что Вы в правлении и решаете, какими образом Д.А. начислить хоть сколько, чтобы это было законно, потому что если будет проверка, потом штраф, то когда станет вопрос кому платить, все скажут- правление решало, пусть и платит.
(Мат .помощь члену ТС или договор на оказание этим членом ТС каких-нибудь услуг, в обоих случаях это будут траты ТС, которые опять же надо утверждать общим собранием, в нашем случае не подойдут по этой же причине).
Представление Д.А. о возможности выплаты з.п. по примеру шута, (которого богатые люди нашего ТС наняли для увеселения по выходным и праздникам и т.п.- смотри отчет Д.А,) возможен только налом, т.е все скидываются кто сколько может и считает нужным, НО никак не ЮРИДИЧЕСКИМ лицом, которое действует по законам нашего государства, и не со счета ТС.
P.S. Я не состаю в Правлении ТС, такой же член ТС дома по Корженевского 51 как и Вы. Давайте все думать, как без обид разрешить эту ситуацию.

Atoleg:

p2rcoder, если хотите помочь в решении этой проблемы, то предлагаю пообщаться с юристами и бухгалтерами. Потому что задача не простая:
- человек не утвердился в местной исполнительной власти(т.е. для власти он не председатель);
- не заключил с ТС трудового договора или контракта;
- кроме ставки 1-го разряда , принятой на первом собрании, никаких составляющих по размеру заработной платы не утверждено общим собранием;
з.п. надо начислить за прошедшие 10 месяцев.
А теперь представьте, что Вы в правлении и решаете, какими образом Д.А. начислить хоть сколько, чтобы это было законно, потому что если будет проверка, потом штраф, то когда станет вопрос кому платить, все скажут- правление решало, пусть и платит.
(Мат .помощь члену ТС или договор на оказание этим членом ТС каких-нибудь услуг, в обоих случаях это будут траты ТС, которые опять же надо утверждать общим собранием, в нашем случае не подойдут по этой же причине).
Представление Д.А. о возможности выплаты з.п. по примеру шута, (которого богатые люди нашего ТС наняли для увеселения по выходным и праздникам и т.п.- смотри отчет Д.А,) возможен только налом, т.е все скидываются кто сколько может и считает нужным, НО никак не ЮРИДИЧЕСКИМ лицом, которое действует по законам нашего государства, и не со счета ТС.
P.S. Я не состаю в Правлении ТС, такой же член ТС дома по Корженевского 51 как и Вы. Давайте все думать, как без обид разрешить эту ситуацию.

в чем проблема оформить эту "матпомощь" или "договор на оказание услуг" задним числом? проблема только в нежелании платить деньги председателю, все эти ссылки на закон это только по одной простой причине, жалко 100 тысяч или какая-то личная неприязнь. можно оформить договор на 10 или сколько там месяцев, прописать в нем пункт что оплата по факту выполненных работ, и не нужны никакие юристы и бухгалтера. можно сегодняшним числом оформить договор, взять человека на работу хоть кем и просто выплачивать ему то что он заработал раньше. было бы желание.