ЖСПК 891 мкр-н Лебяжий, ул. Проектируемая 3

Куда рекомендовали носить мусор жильцам 1 этажа?

В соответствии с проектной документацией объекта 1.10 ОПЗ по ул. Проектируемая, д.3 и документации 1.10 ГП – далее д. 29, ул. Мястровская, на дворовой территории дома 29 и 31 предусмотрена площадка для чистки ковров и крупногабаритного мусора, размещения контейнеров твердых коммунальных бытовых отходов, которые являются общими для двух домов. НО, у нас есть мусоропровод, а в 31 доме он заварен. При сдаче дома 29, ЖЭС прикатил для нашего дома 2 (два) контенера, предусмотрено нормативом. ЖКХ. На вчера, ЖЭС отказался принимать участие в решении данного вопроса. сославшись на какие-то документы.
Расстояние от бортового камня площадки до подпорной стены является землей общего пользования, на которой были расположены контейнеры для твердых коммунальных бытовых отходов. Для предоставления данного участка земли общего пользования в постоянное пользование одному из юридических лиц необходимо решение Мингоисполкома и оформление на право пользования. Соответственно, в соответствии с документацией объекта 1.10, данный участок земли общего пользования не был выделен в постоянное пользование ЖСПК №890.
Возведенное ЖСПК №890 закрытое сооружение (навес) для контейнеров частично установлено на данной общей территории и ограничивает права пользования смежных землепользователей ЖСПК №891 и является фактом «самозахвата» территории общего пользования. Следовательно, с установкой данного сооружения, жители дома 29 ЖСПК №891 оставлены без площадки для контейнеров твердых коммунальных бытовых отходов, предусмотренной проектом при строительстве.
Администрация района, подписав разрешение на установку навеса, не вникло в ситуацию в полном объеме. Они разбирались с этим вопросом совместно с ЖКХ 09.06.2017, пока не решили. Надеялись, что два дома разберутся между собой. За вывоз мусора мы платим, а значит должна быть и услуга. Объявление на двери подъезда вывешена уполномоченным лицом ЖСПК 890 д.31, цель - участие дома 29 в расходах по возведению сооружения (навеса) и тогда будет предоставлен ключ. Осенью 2016 года они обратились к составу уполномоченных д.29 о принятии решения по совместному возведению навеса, но члены уполномоченные отказались принимать финансовое участие в установке навеса.
По результатам несостоявшегося письменного голосования апреля 2017 года из 44,063% проголосовавших членов ЖСПК согласны принять участие в финансировании построенного домом 31 объекта навеса на площадке для бытовых отходов, ЗА –27,084%, Против – 14,449%. Закрытие мусоропровода дома - ЗА – 30,618%, Против – 13,445%.
Подождем понедельника, а пока пользуемся мусоропроводом или переворачиваем контейнер, с вызовом милиции.
Есть еще телефонная линия "115" ЖКХ.

biterolala:

Прям врожда Капутелли с Монтекками начинается)))

...точно!...от немецкого слова "капут"...

Когда будет группа вайбер жспк 891?

А почему не поставить электронный замок на двери мусорокамеры который открывался бы таблеткой от подъезда и вопрос с выбросом мусора решился.

Уважаемые жильцы! 17.07.2017 года состоялось общее собрание ЖСПК, но при подсчете голосов от доли собственности в общем имуществе заинтересованной стороной собрание было признано не правомочным (48,48%), при необходимости более 50%, предположительно из-за присутствия на собрании представителя Администрации Центрального района. При пересчете голосов правлением ЖСПК 18.07.2017 было выявлено несоответствие процента присутствующих голосов - 51,449%. Собрание было правомочно!
18,07,2017 состоялось повторное собрание ЖСПК, представитель Администрации отсутствовал. Процент голосов - 53,968 % с доверенностями. Собрание правомочно. Отчет председателя никого не интересовал, хотя работа проведена огромная. Интересен тот факт, что протокол собрания уже был заготовлен и распечатан, секретарь собрания только вставила число человек по голосованию - за, против, воздержался. Отступлений от протокола не должно было быть.
"Кукловоды" победили!
Сметы так и остались без рассмотрения, а значит расходование средств на содержание дома не допустимо. Избран новый Председатетель правления и члены правления.
Новый председатель вступит в должность, в соответствии с Указом №536, после согласования его кандидатуры в Администрации. Согласование кандидатуры председателя правления осуществляется путем принятия соответствующего решения местным исполнительным и распорядительным органом в течение пятнадцати рабочих дней со дня представления документов, перечень которых устанавливается местным исполнительным и распорядительным органом.
При этом кандидатура председателя правления, согласованная местным исполнительным и распорядительным органом в порядке, установленном этим органом, должна быть представлена на должность председателя правления общему собранию (собранию уполномоченных) членов организации застройщиков в течение одного месяца со дня ее согласования.
Председатель правления, в случае, если по его кандидатуре местный исполнительный и распорядительный орган в установленном порядке принял решение об отказе в согласовании, не имеет права осуществлять полномочия, в том числе финансовые операции по текущему (расчетному) банковскому счету организации застройщиков, от своего имени и (или) от имени организации застройщиков.

ЖКХ Центрального района заказали 22.06.2017 года контейнера для раздельного сбор мусора, со слов заместителя директора по благоустройству, как только привезет УП "Спецкоммунавтотранс" - сразу будут установлены слева от навеса.
С уважением...

Уважаемые жильцы!
Информирую в связи с тем, что некоторые жильцы по своим вопросам до сих пор обращаются ко мне по телефону и корреспонденция приходит на мой эл.адрес.
23.08.2017 года председатель Гриб передала дела ЖСПК избранному новому председателю Демидову Ф.В.
Согласование на Демидова от Администрации Центрального р-на ревизионной комиссии ( и составу уполномоченных ???) не было предоставлено, долги по членским взносам 2017 и решению суда Центр. р-на, обещанные им на общем собрании оплатить до 21.07.2017, не были оплачены на 1 сентября и работает он пока на моих наработках.
Уважаемый председатель! Уведомите, пожалуйста, организации и жильцов дома о своих полномочиях и "приемном дне" председателя ЖСПК.
Всего вам доброго!

Добрый день, уважаемые жильцы дома 29.
Я планирую приобрести в вашем доме квартиру в ближайшее время. Перечитав почти весь форум, возникла куча вопросов. Прежде, чем совершить сделку, хотелось бы с кем-нибудь пообщаться, задать вопросы по текущему положению дел на вашей тер/рии. Буду очень благодарна за обратную связь и помощь.
Напишите в лс, пжслта.
Заранее огромное спасибо!