Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Из всего прочитанного, услышанного и увиденного, я понял одно, если не подписывать хуже точно не будет, а если подписать, то будут доплаты или нет целиком будет зависеть от порядочности Лады, в которой приходится сильно сомневаться. Сначала они говорили что доплат не будет, сейчас говорят что не исключают и не знают будут или нет. Всё очевидно по моему...

alfonsovich:

Нужно готовиться к выбору: подписывать допы с доплатой или идти в суд

Я думаю если дойдёт до этого, то сначала будем готовиться к видеообращению к президенту.
alfonsovich что за депресивные мысли ? Нужно верить в лучшее, а тем более нужно бороться за свои права и деньги. В данном случае всё в наших руках.

Я тут как-бы в гости зашел, прошу простить, ибо незваный. Только сильно не люблю унылых пессимистов и паникеров.
alfonsovich, вы по жизни такой или Лада обработала?
gurya, респект!
Победить могут только те, что верит в свои силы.

Добрый день!
Подскажите плиз, Вы стоитесь по жилищным облигациям или договру долевого строительства?

gurya:

frst, Как пояснили в Ладе, с самого начала строительства СП(строительный проект) как и положено был на 22-25 эт, а АП(архитектурный проект) на 19-23 эт, это не запрещает строить. Когда поменялся АП с 19-23 на 22-25, Лада почему то сразу не внесла изменения в ПСД, а сделала это только сейчас в августе, и скорее всего эти изменения не влекут удорожания проекта.

Этажность как раз интересует меньше, там речь шла о фасаде и т.д...

http://realt.onliner.by/2013/10/09/direktor-4
мой товарищ строится у этого застройщика (на ул.Янковского), за 3 года стройки это уже 4й!!! арестованный директор!!! , дом должен быть сдан полтора года назад и еще не сдан...

bonliner:

Пожалуйста, посмотрите непрочитанные личные сообщения!!!

у меня нету новых сообщений

bonliner:

Пожалуйста, посмотрите непрочитанные личные сообщения!!!

Извените за неточность!
Сообщение адресованно тем, кто давно этого не делал.

Ввиду последних встреч в Ладе, у всех сложилось стойкое чувство что в Ладе нам дают много ответов не соответствующих действительности, по этому все эти устные беседы ни к чему не приведут. Теперь все вопросы будем задавать в письменном виде. Многие вопросы будем направлять не только в Ладу, но и в нужные органы власти города, для сравнения ответов. Параллельно всё это будут анализировать юристы и подсказывать что делать. Думаю у каждого есть вопросы на которые хотелось бы получить официальный письменный ответ. По этому все вопросы пишите здесь на форуме, инициативная группа будет составлять письма и отправлять. Прошу всех проявлять активность, а не только быть наблюдателем.

И ещё, для тех кто в "танке".
Сейчас Лада пытается всеми правдами и не правдами продлить нормативный срок строительства. В Мингорисполкоме им этого не разрешают сделать т.к. нет оснований, единственный способ это собрать большую часть подписей дольщиков с согласием на продление нормативного срока строительства. Принудить подписать они ни кого не могут, это только ваше решение.
Если вы считаете что в этом нет ничего страшного, то вы сильно заблуждаетесь. После того как будет продлён срок, Лада будет иметь возможность выставить доплаты уже законно. Достроит дом и в самом конце перед выдачей ключей (возможно и раньше) выставит доплаты. Проектно сметная документация уже изменена в августе месяце. Лада пытается в устных беседах по всякому убедить каждого дольщика оставить заветную подпись, говорят что и стройка остановиться без нас, и то что доплат не будет и т.д. Но всё это только слова, дать письменные гарантии о том что доплат не будет, отказываются.
На данный момент нас (дольщиков) довольно много (спасибо форуму), но не достаточно. Так что, кто ещё сидит и думает что всё нормально, «очнитесь», с вас уже стягивают штаны. На форуме затишье т.к. общение в основном ведётся на собраниях, пишутся письма, юристы нам в этом помогают, которые между прочим не бесплатные.
Обращаюсь к дольщикам которые сидят и ждут с моря погоды, за вас ваши права отстаивать ни кто не будет. Контакты для связи отправляйте пользователю bonliner.

Хочу подвести итоги последних дней.
Два основных события.
Первое – ознакомление с запрошенными документами.
Второе – встреча с Вагановым А.В.

Начну с последнего.
И, пожалуй, с вопроса к тем, кто был на встрече.
Что-то в контексте «полной и достоверной информации», было озвучено? Что-то что мы до сих пор не слышали. Я не имею в виду обвинения в адрес Бутрим Н.В., обещания «снять стружку» с работников Лады и предложения прямо на месте расписаться в договоре о неизменности цены (что не имеет никакой юр. силы).
Пожалуйста, напишите, что вы вынесли с этой встречи?

На мой взгляд, была все та же игра (подтасовка) с фактами, которая так и не объясняет самый главный вопрос, а именно попытку Лады продлить срок ввода дома в эксплуатацию, через наше согласие с продлением НОРМАТИВНОГО СРОКА СТРОИТЕЛЬСТВА!
Кроме того, хочу еще раз обратить ваше внимание на способ сбора подписей за продление и оформление реестра! Ни одной даты, ни слова о том, частью какого документа этот реестр является. Что позволяет использовать его по усмотрению Лады в ситуации и с целью, которые мы не сможем ни проконтролировать, ни опровергнуть!
Хочу уточнить, что подобное согласие, в рамках договора долевого строительства, означает согласие с изменениями в ПСД и стоимостью их выполнения!
Хоти те ли вы взять на себя подобные обязательства под устное обещание того, что цена не измениться?

К тому же во время одной из встреч в офисе прозвучала фраза о том, что доп. соглашения будут в двух вариантах.
Удалил текст, касающийся причин. Речь шла о тех, кто оплатил 100%. Приношу извинения всем, кого ввел в заблуждение.

Теперь об ознакомлении с документами.
Лада стала в позу и попросту пыталась помешать нам, отказывая в праве, ознакомится с документами выбранному нами представителю. Спасибо всем кто быстро отреагировал и пришел к офису Лады, что в свою очередь «убедило» Антона, не раздувать конфликт.
Было еще много нюансов, в поведении Антона и юриста, которые недопустимы в поведении застройщика по отношению к, выполнившему свои договорные обязательства, дольщику. Об этом в другой раз.

По сути.
Мы увидели заключение экспертизы от 12.07.2013, как мы полагаем Архитектурной стадии.
Настораживает то, что в соответствующем разделе было написано о том, что "ПСД была предоставлена в сокращенном объеме, при отсутствии сметной документации и без календарного плана строительства". А именно это, как я понимаю, нас и интересовало.
Прошу специалистов прокомментировать.
Более полную информацию может дать Женя.

ПСД. Стопку чертежей мы видели, и Антон что-то нам показал, хотя пересмотреть все и тем более понять, что изменено, зачем и как это повлияло на изменение сроков и цену, не представлялось возможным. Но самое главное, сметная часть и тут отсутствовала. Антон, правда, предложил написать просьбу предоставить сметную часть, что мы и сделали. Но произойдет это в будущем, да и осадок остался.

На вопрос, который был в нашем запросе, а именно, какие изменения были внесены в ПСД и в чем причина этих изменений, Антон отвечать отказался, сославшись на то, что у него нет такой информации. Спрашивается, зачем звали?
В общем, все выглядело так. Вы хотите, что-то понять, пожалуйста, мы даем вам то, что посчитаем нужным, и разбирайтесь как хотите. При этом даже в фотографировании отдельных частей, с целью большей эффективности, нам отказали.
Вот так осуществлялись наши права на ознакомление с ПСД!
Больше это было похоже на попытку скрыть от нас информацию.

Думаю, что писать о деталях нет смысла.
Поведение и объяснения представителей Лады, вызывают все больше недоверия и главное опасений.