Жилой дом №73 по ул. Грушевской в г. Минске

A_Fox:

Большое спасибо, что оценили благоустройство вокруг дома.Нам активно помогала украшать камнями Галина уборщица.Практически это ее заслуга! Отличное предложение насчет хвойных! Я только за! Еще можем подумать насчет альпийской горки перед 4 подъездом.Если нужна будет помощь садовода, моя мама с радостью поможет все высадить и оформить красиво. Хороший пример возле высоток.Соседи, напишите свое мнение по поводу благоустройства. Уже год прожили, как-то и красоты хочется возле дома)

Большое спасибо за благоустройство. Давно шли разговоры,чтоб устроить что-то типа субботника. Выясню,что у нас с планируемыми ограждениями детской площадки и т.п.,и можно собраться в какой-нибудь выходной,что-то еще высадить.
По уборке, как и по многим вопросам, мнения разделились.. на собрании правления опять поднимали этот вопрос: жильцы 1 и 3 подъезда наблюдают неделями один и тот же мусор, вроде как даже сухой уборки не проводится.

abarmot, увы, нет.

A_Fox, А почему только перед 4-м? Другие подъезды тоже не против альпийских горок! Они кстати красивые у наших соседей с Разинской.
Раиса_Захаровна, насчёт мусора подтверждаю - в 1-м подъезде в тамбуре в углу, но на видном месте, лежала небольшая бумажка (типа визитки, что раскидывают по почтовым ящикам), а вокруг нее много пыли - уже клубами каталась. Обычно мусор по дороге подбираю, когда иду, но тут в качестве эксперимента решил не убирать - неделю как минимум эта бумажка оставалась нетронутой, как и пыль рядом. Из этого для себя сделал вывод, что уборки, особенно влажной, наш тамбур не видит с той частотой, о которой идёт речь в графике уборки.

По поводу разрешения на установку видеонаблюдения, хочу сказать что сейчас правоохранительные органы выступают только ЗА установку видеонаблюдения, у меня на работе уже два раза присылали предписание про то что мы согласно какому-то там указу обязаны установить видеонаблюдение, для выполнения миссии по сокращению правонарушений возле нашего здания Мой работодатель пока держится (видимо ждёт пока дело до штрафа за отсутствие видеонаблюдения не дойдёт )

Еще хотел бы обсудить ситуацию со строителями в подвальном помещении с обратной стороны дома, со стороны 1-го подъезда. Уже больше месяца они используют его для того чтобы переодеваться и мне как-бы не жалко, но в последнее время начало очень раздражать то, что они курят и шумят (в частности громко стучат металлической дверью и матерятся) у меня под балконом с самого утра, в том числе и в выходные) и часто будят меня и мою семью. Квартира на 1-м этаже, аккурат под этим помещением. Хотелось бы узнать, до коли это будет продолжаться?

Fyva:

Добрый день соседям, мы тоже только за благоустройство территории, я за субботник, готова поучаствовать под чутким руководством понимающего в этом деле. спасибо тем, кто уже понемногу занялся облагораживанием!

Ох скоро будет весело, когда сдадут 71 дом) они уже и стояночку за нашим домом присмотрели, и детскую площадку) будет не двор, а битва за жизнь))))

Значит надо пинать председателя, по поводу шлагбаума. Столько времени прошло с момента собрания, а ничего даже с мертвой точки не сдвинулось

Gudzone,Прошу прощения, что выделила только 4-й подъезд.Я в декрете с маленьким ребенком,непосредственно благоустройством не занималась. Мама приехала ко мне из другого города, чтобы помочь немного благоустроить территорию перед окном. Всю территорию один человек не обустроит.) Если нужно будет помочь один-два раза не вопрос, но в любом случае, если сделаем альпийские горки, нужны несколько человек в каждом подъезде, чтобы за ними постоянно следить и ухаживать.Это ведь не дерево посадить.Поэтому надо все хорошо продумать по поводу благоустройства придомовой территории и организовать активную группу.Если на примере высоток, то там 2 подъезда, каждый организовывало по-своему. Один подъезд вложил около 1000 $ оформили своими силами(привезли землю, камни, закупили цветы, туи).Второй нанимал специалистов, но поддерживают порядок дальше сами.

segass:

Добрый день. Мы забронировали квартиру в 71 доме.
Соседи, расскажите как проходила приемка квартир?
Составлялся ли акт недоделок и устранялись ли они?
Давали ли время подумать до подписания договора после осмотра?

15 минут давали,на подумать.не хочешь,значить есть 50 желающих под дверью. Пока жена до Минска доехала,нашу квартиру уже отдали.Выбирали из предложенного,плюс переплатили около 2х тыс$ на ровном месте,..был ответ,не вовьмете вы возьмут другие.А всего то год прошел,подождите год 2 квартиры купите вместо одной.

PaHans:

Подскажите пж, а оплата была тоже в течение 2-х дней? И если да, то это два дня после даты заключения договора или включая ее?
Спасибо заранее!

Ответил у вас на форуме. Про покупку, получение ключей, приемку квартиры уже всё написали на вашем форуме. Пожалуйста, задавайте там эти вопросы.
Спасибо заранее!

Добрый день!

1. Не моют площадки в первом подъезде, максимум - подметают. Пыль от строительного мусора как укрывала один угол, так и осталась там лежать (специально не убирали). Может в других подъездах иначе, и всех устраивает качество уборки, но лично нашей семье приходится регулярно самим заботиться о чистоте площадки, чтобы не заносить в свои квартиры общий мусор. Думаю, люди, которые хоть раз мыли пол, смогут отличить влажную уборку от подметания. В первом подъезде пол не моется. Это я к чему? Если мы платим зп в 100% объеме, то логично бы получать полностью выполненную работу.

2. Несколько раз делал замечания тем, кто мочится на наш дом. С тыльной стороны. Отливают как и просто на стену, так и спускаются по ступенькам к подвалу. Может, установка камер хоть как-то отпугнет ссыкунов?

3. Вопрос по огороженной парковке, как я понял, так и остался вопросом. Хотелось бы получить ответы, что сделано, на каком этапе находится согласование, возможно, стоит описать трудности, с которыми пришлось столкнуться. Т.е. может, тогда будет более понятно, почему шлагбаум до сих пор не установлен. И мы как-то все вместе попробуем ускорить этот процесс.

4. Говорили, что выдадут фасадную и подъездную краску для проведения реставрационных работ. Смотришь, тут кусок краски отломался, здесь кто-то дырку в балконе прорубил и закрасил черным цветом, детские рисунки у подъезда так и не отмылись. Соседний дом уже покрасили. Осталось что? Может, председатель возьмет в товарищество краску и мы будем по-тихоньку заниматься реставрацией?

Если председатель, не решает вопросы со шлагбаумом и с полусферами, значит надо собрать собрание ТС и уволить его. Я думаю найдутся люди даже из нашего дома, которые хотя бы попробуют исполнять обязанности председателя. Или взять человека со стороны, на тут бае полно резюме.

Если год назад, педали с лифтами , водой и прочее можно было спустить, то вопрос с парковкой спускать нельзя. Было собрание ТС, было решение, к исполнению оно не принимается, значит председатель не исполняет свои обязанности. Пусть немного жестко, но это так. Он обычный наемный работник

1889179:

сли председатель, не решает вопросы со шлагбаумом и с полусферами, значит надо собрать собрание ТС и уволить его. Я думаю найдутся люди даже из нашего дома, которые хотя бы попробуют исполнять обязанности председателя. Или взять человека со стороны, на тут бае полно резюме.

Если год назад, педали с лифтами , водой и прочее можно было спустить, то вопрос с парковкой спускать нельзя. Было собрание ТС, было решение, к исполнению оно не принимается, значит председатель не исполняет свои обязанности. Пусть немного жестко, но это так. Он обычный наемный работник

Полностью согласен. Слов много, а на деле... За год решенных вопросов как то очень мало получается... Опять же, ничего личного

ekaterina_l:

А какие есть препятствия? Если 10 минут прогуляться по участку Железнодорожная - Щорса - Папанина, то на парковках в новых домах можно увидеть минимум 3 шлагбаума. Может не так все и сложно, раз те, кто хотел, давно их установили? Может у них просто председатель не такой занятой?

Может.
Если вы были на ОС,то могли услышать: и председатель,и члены правления давно были в этом ТС (где стоят шлагбаумы): у них на согласование только между жильцами ушло ТРИ года, при чем до сих пор куча недовольных. как нам сказала их председатель,- "если у вас новый дом, и жильцы не активные или не очень сознательные- то не тратьте силы".

ekaterina_l:

Что касается места его размещения, то можно хотя бы около первого подъезда сделать, раз есть вопросы с садом и вывозом мусора.

схема размещения давно начерчена, без всякого переноса контейнеров под подъезды.

GKlara:

На последнем собрании (30 мая) он ответственно заявил, что решит проблему с уборщицей

просто к слову: через пару дней после собрания правления в ТС пришли люди в защиту уборщицы с обвинениями, что разбрасываемся персоналом.
Но уже реально интересно,чем это всё решится.

Мне тоже не нравится, что от работников ТС мало инициативы, нужно постоянно предлагать что-то делать, при чем просто предлагать, но и контролировать, а лучше помогать... Но наверное в этом и заключается работа правления? А не как у нас- пришли раз в месяц, час посидели, в телефонах поэсэмэсили, покричали малость и разошлись. Собственно,как на форуме))