Отчаявшимся: консультации по покупке жилья в РБ

krukru:

Цитата: krukru, задам и я свой вопрос.

Имеется Мать живущая с ребенком у родителей. Метров, таким образом, не хватает. Разведена. Стоит на очереди. Каким образом ей начать строить квартиру? Задача - побыстрее. Деньги под коммерческое жилье - найдуцца. З.п. официальная скажем так 1,5 млн. Куда идти и что писать, чтобы строицца ни как льготник, а "на общих основаниях". Заранее спасибо ).

вы на очереди? у вас сбережения есть?

Да, на очереди, как молодая семья.

Что вы понимаете под сбережениями? Если ден. знаки, то да, часть денег найдется часть через кредит.

krukru:

Цитата:А как такая идея:

1. Покупаем комнату в двухкомнатной квартире.

2. Копим деньги на вторую комнату.

3. Находим комнату, договариваемся с соседом из первой либо второй квартиры о его перемещении.

4. Покупаем вторую комнату, перемещаем туда соседа. Или соседа из второй квартиры перемещаем в первую.

Чем выгодно:

1. Комнаты стоят по 500-900 баксов за метр.

2. Есть временное жилье до накопления остальных денег

3. В случае очередного подорожания недвижимости половина накопленных денег не пропадет точно.

Чем невыгодно:

не знаю, но наверное какие-то подводные камни есть, предлагаю обсудить

хорошая стратегия. Камни - оформление. Лицевые счета должны быть разделены. Это лучше чем доли. Причины почему точно не помню, но говорят что так есть.

Еще тут важна не комната а люди с которыми это делать. Нужно искать, тк есть люди которые ни за что не продадут свою комнату.

серьезно задумываюсь на такой вариант, потому как на отдельную кв пока не хватает. жить пока есть где, поэтому именно по такому алгоритму хочу обзавестись жильем. есть денежки + немного кредита. Кто-нить знает, дадут на такое кредит? или придется потребительским крутиться? Где можно почитать/консультироваться по правильному оформлению? в агенстве? эх, и действительно где-б найти таких хороших 2х соседей.

krukru (цитата):

Цитата: krukru, задам и я свой вопрос.

Имеется Мать живущая с ребенком у родителей. Метров, таким образом, не хватает. Разведена. Стоит на очереди. Каким образом ей начать строить квартиру? Задача - побыстрее. Деньги под коммерческое жилье - найдуцца. З.п. официальная скажем так 1,5 млн. Куда идти и что писать, чтобы строицца ни как льготник, а "на общих основаниях". Заранее спасибо ).

вы на очереди? у вас сбережения есть?

Да, на очереди, как молодая семья.

Что вы понимаете под сбережениями? Если ден. знаки, то да, часть денег найдется часть через кредит.

В зависимости от того, сколько у вас найдется зависит то что вы сможете купить))) Если у вас 15к наличными (лучше 20к), вы можете рассчитывать на квартиру, если меньше - на комнату. Далее - склько вы можете выплачивать? Если 3к в месяц, вы легко найдете строительство.

Если меньше - наврядли.

Идти и писать по коммерческой цене бесполезно, нигде его нет. То есть есть блатных может за взятки есть но это не тема ветки.

Проще всего купить на вторичном рынке бу-шную квартиру сейчас есть примерно от 55к.

серьезно задумываюсь на такой вариант, потому как на отдельную кв пока не хватает. жить пока есть где, поэтому именно по такому алгоритму хочу обзавестись жильем. есть денежки + немного кредита. Кто-нить знает, дадут на такое кредит? или придется потребительским крутиться? Где можно почитать/консультироваться по правильному оформлению? в агенстве? эх, и действительно где-б найти таких хороших 2х соседей.

HEX вам нужно хорошее агентство. Могу дать агентво которое было у меня. Или звоните в минъюст сами и спрашиваете - на какое агенство нет жалоб, и чтоб оно лет 5 отработало.

Потребительского будет мало, берите жилищный, его, разумеется дадут. И с него можете вернуть подоходный. Попробуйте указ 414.

Вы решайте свои проблемы сами, не думайте о поиске соседей. Вам нужна комната, вот и покупайте ее сами, о хороших 2 соседях - сами понимаете маловероятно. Вы начните с чего-то - купите комнату. А ее уже можно обменять на однушку с доплатой 15-20-25к без проблем.

Лучше стратегия "комната"-"однушка"-"двушка", чем "комната"-"двушка", потому что во втором случае тратите больше денег на %,

тк выкупить еще комнату может потянуть 35к, а доплатить с комнаты на однушку - за 20к.

Вопрос. Я - студентка 4 курса, родом (и соответственно постоянная регистрация) из Брестской области. Муж - студент из Витебской области. Свадьба была в г. Новополоцке. У меня - временная регистрация (прописка) в г.Минске в общежитии (где я жила до свадьбы) до июля 2009 г. У мужа - вообще нет (он перевелся в другой универ и потерял временную минскую прописку) ВОПРОС: в каком населенном пункте нам становится на очередь на льготный кредит на строительство жилья??

Далее, например, можно ли получить льготный кредит в том городе, где становится на очередь, а построить ее в Минске?

Извините, сейчас сессия, поэтому не нашла времени на прочтение предыдущих постов (кроме 1й страницы), если вдруг эта проблема кем-то также поднималась...

на очередь по месту постоянного жительства вашему или супруга. Где кредит берете, там только можете строить

Def:

А как такая идея:

Чем выгодно:

1. Комнаты стоят по 500-900 баксов за метр.

2. Есть временное жилье до накопления остальных денег

это где вы такие цены на комнаты видели? в Минске комната 20-30 тыщ стоит..

Может у вас есть на примете вариант где комната таких денег стоит? Так продайте, заплачУ сегодня и наличными

xvarx:

Думаю про квартиру и ничего в голову кроме большой зп не лезет

в правильном направлении думаешь

23 года, не женат. Живу с родителями

72кв м общей площади

прописано 6 человек - одни родственники

официальной зп - 300уев

Думаю про квартиру и ничего в голову кроме большой зп не лезет

на очереди не стою

а стать можете?

а стать можете?

xvarx и должен стоять уже по-идее, притом со всей толпой родственников...

удалено