Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля. "Топзапэлектро"

что то 25 вообще как то затормозился

если это не время обеда,то не "медленнее",а вообще никого не видно...и вроде по 24 видно что блоки на раствор кладут!!!неужели у застройщика денег на клей нету???

дело даже не в зазорах,а в мостиках промерзания зимой и расширения летом-влиянии на штукатурку и т.д.и вытекающие последствия(из нашего кармана) ...на моем последнем объекте(где подрядчик был далеко не самый богатый) и то внешняя стена была на клей.короче домик получится ооочень бюджетный

и не сравнить как клей держит стену и как растворчик..

vlad0126:

дело даже не в зазорах,а в мостиках промерзания зимой и расширения летом-влиянии на штукатурку и т.д.и вытекающие последствия(из нашего кармана) ...на моем последнем объекте(где подрядчик был далеко не самый богатый) и то внешняя стена была на клей.короче домик получится ооочень бюджетный

Добавлено спустя 13 минут 36 секунд

и не сравнить как клей держит стену и как растворчик..

так это сильно плохо????

Если планы строительной конторы сбудутся касаемо 7 высоток на 1200 квартир на том клочке земли, то по плотности населения это будет один из самых ужасных микрорайонов Минска. Топзапэлектро лепит дома очень плотно, без соблюдения градостроительных нормативов. Посмотрите построенные ими дома по Минску. Им главное из полученного земельного участка выжать максимальные деньги, а для этого надо строить максимально плотно. И вроде бы хотели там же детский садик втиснуть. Как в этом муравейнике будут жить люди - представляется с трудом. И так стесненные строительные нормативы по околодмовой территории и озеленению сжаты в полтора раза. А по парковочным местам нормативы ужмут раз в 5-6 даже с двухуровневой стоянкой.

General_Error:

Будем надеяться, что планы сбудутся - по крайней мере дом наш достроят

и наш тоже понятно,что главная мотивация у застройщика-это прибыль,а у нас цена-качество

General_Error:

contur5:

Если планы строительной конторы сбудутся касаемо 7 высоток на 1200 квартир на том клочке земли, то по плотности населения это будет один из самых ужасных микрорайонов Минска. Топзапэлектро лепит дома очень плотно, без соблюдения градостроительных нормативов. Посмотрите построенные ими дома по Минску. Им главное из полученного земельного участка выжать максимальные деньги, а для этого надо строить максимально плотно. И вроде бы хотели там же детский садик втиснуть. Как в этом муравейнике будут жить люди - представляется с трудом. И так стесненные строительные нормативы по околодмовой территории и озеленению сжаты в полтора раза. А по парковочным местам нормативы ужмут раз в 5-6 даже с двухуровневой стоянкой.

Будем надеяться, что планы сбудутся - по крайней мере дом наш достроят
Строятся то пока 2 дома, а под остальные еще даже частный сектор не убрали (не думаю, что к строительству следующих домов они летом приступят как планируют).

А если даже и построят: по плотности - это не проблема для Юго-Запада. Вся инфраструктура есть - это вам не Сухарево. Живу на 4-м Юго-Западе, когда нужно было отдавать детей в дет.сад, а потом в школу - никаких очередей и записей за 3 года вперед: в июле записали, в сентябре пошли. Садиков вагон, как и мест в них (район в своё время правильно строился - даже один сад за Еврооптом типа под райисполком отдали, т.к. детей не было) - возить в соседние районы не придётся. Со школами - рядом 2 лицея (лицей №1 физ.мат. и лингвистический), много простых школ, музыкальная школа в 300м....
Ну а с парковками - если не хотите паркинги (один подземный - проектируется и один уже построенный), то есть еще в 500м 2 наземных в сторону Сухарево - сейчас там ставлю машину, всегда места есть.

Так что я не стал бы так категорично о плотности рассуждать - сейчас наиболее интересно, чтобы стройка шла своим чередом.
В 24-м, например, сейчас колонны 5-го этажа заливают - с темпами 1 этаж за 2-3 недели к октябрю глядишь и зальют каркас, а если еще параллельно будут гнать стены-окна-отделка, то реально к следующему февралю чего-то получить

Соглашусь с contur5, что по плотности застройки это будет полный "ад и холокост". Хожу там вечером часто.
Паркинг, который уже построен, больше чем наполовину занят. Места для парковки тоже, есть немного мест на платной
стоянке. Учтите, что на маленьком пятачке будет построено квартир больше, чем сейчас в том сегменте (Алибегова 8-14) находится суммарно.

freeIT:

Соглашусь с contur5, что по плотности застройки это будет полный "ад и холокост". Хожу там вечером часто.
Паркинг, который уже построен, больше чем наполовину занят. Места для парковки тоже, есть немного мест на платной
стоянке. Учтите, что на маленьком пятачке будет построено квартир больше, чем сейчас в том сегменте (Алибегова 8-14) находится суммарно.

DarnyBlack:

Хех, с сожалением подтверждаю (сама живу в сегменте Алибегова 8-14) что муравейник тут будет ужасный. Сейчас у нас и так с парковкой после 21 00 сложно, а будет невозможно. А паркинг - это конечно отлично, но не с такой ценой как у нас.
Уже сейчас появляются мысли перебраться в другое место. А раньше было тут здорово, яблоневые садочки, запахи шашлыков... ляпота.

Не могу понять вашу озабоченность "муравейником ужасным, ад, холокост". Вы же говорите о квартире в Минске, а не о спутнике.
Где вы в Минске видели, чтобы новые дома строились средь деревьев и садов, да чтобы каждой квартире по машиноместу, да чтобы в доме по 10 квартир, не с видом на кольцевую, с инфраструктурой и в придачу всё это стоило не более 1500уе за квадрат? Или я чего-то не знаю и все остальные в Минске живут или строятся именно в таких местах, а вы сокрушаетесь по поводу плохого проекта?
Если у вас основной критерий квартиры поставить машину под подъезд - так чего вы не рассматриваете жизнь за городом (Фаниполь, Дзержинск - там с парковкой проблем нет). Ну или выкупите себе машиноместо в паркинге и будет вам счастье.

Исходя из стоимости на чаше весов или инфраструктура ближе к центру, но много людей и мало места или наоборот (Боровляны например - да и то панелька).

Ну а если не рассуждать логически, то да - можно вздыхать оч. долго о не справедливой судьбе, не верных нормах строительства, жадных застройщиках и т.д. и до бесконечности. Но от этого в Минске дешевое идеальное жильё не появится - будьте реалистами.

Как говорится - всего мало, а всех много

General_Error:

freeIT:

Соглашусь с contur5, что по плотности застройки это будет полный "ад и холокост". Хожу там вечером часто.
Паркинг, который уже построен, больше чем наполовину занят. Места для парковки тоже, есть немного мест на платной
стоянке. Учтите, что на маленьком пятачке будет построено квартир больше, чем сейчас в том сегменте (Алибегова 8-14) находится суммарно.

DarnyBlack:

Хех, с сожалением подтверждаю (сама живу в сегменте Алибегова 8-14) что муравейник тут будет ужасный. Сейчас у нас и так с парковкой после 21 00 сложно, а будет невозможно. А паркинг - это конечно отлично, но не с такой ценой как у нас.
Уже сейчас появляются мысли перебраться в другое место. А раньше было тут здорово, яблоневые садочки, запахи шашлыков... ляпота.

Не могу понять вашу озабоченность "муравейником ужасным, ад, холокост". Вы же говорите о квартире в Минске, а не о спутнике.
Где вы в Минске видели, чтобы новые дома строились средь деревьев и садов, да чтобы каждой квартире по машиноместу, да чтобы в доме по 10 квартир, не с видом на кольцевую, с инфраструктурой и в придачу всё это стоило не более 1500уе за квадрат? Или я чего-то не знаю и все остальные в Минске живут или строятся именно в таких местах, а вы сокрушаетесь по поводу плохого проекта?
Если у вас основной критерий квартиры поставить машину под подъезд - так чего вы не рассматриваете жизнь за городом (Фаниполь, Дзержинск - там с парковкой проблем нет). Ну или выкупите себе машиноместо в паркинге и будет вам счастье.

Исходя из стоимости на чаше весов или инфраструктура ближе к центру, но много людей и мало места или наоборот (Боровляны например - да и то панелька).

Ну а если не рассуждать логически, то да - можно вздыхать оч. долго о не справедливой судьбе, не верных нормах строительства, жадных застройщиках и т.д. и до бесконечности. Но от этого в Минске дешевое идеальное жильё не появится - будьте реалистами.

Как говорится - всего мало, а всех много

+1

contur5:

General_Error, Юго-Запад 4 - по плотности хороший район, построенный в конце 80-х по советским нормативам. Хорошее озеленение, расстояние между домами, разве что проблема с парковкой. Посмотрите на спутниковые снимки, сравните какая плотность домов у микрорайона где строят дома (Алибегова 8-18 ) и соседние Юго-Запад 1 и 4. Между прочим, Алибегова 8-18 "уплотнил" именно "Топзапэлектро", построив 3 дома в готовом квартале (Алибегова 8 к.1,2,3), почти без придомовой территории. На месте нынешнего строительства в частном секторе можно построить максимум 4 дома - даже в таком случае плотность будет зашкаливать. В советские времена здесь бы построили 3 дома и садик, например. А нынешней сверхплотной застройкой во-первых, уродуют город, во-вторых, создают уйму проблем жителям. Минск по плотности населения итак вверху списка, переплюнул уже уйму городов.

Полностью согласен - в строительстве бардак в Минске. Но он по всему Минску и разводить дискуссию по этому поводу не вижу смысла - все это прекрасно знают и хватает профильных форумов для этого для рассказов про плохую власть.
Что планировка Юго-Запада хорошая - я ж не спорю. Тот же зеленый луг еще краше - но это всё старые дома старше 20 лет + панельки, а мы говорим о новостройках, коих вы не найдёте построенных по старым нормам.